1
00:00:33,116 --> 00:00:35,602
＜ｽｰﾊﾟｰ進学校 道塾学園に
存在する秘密の部活➡

2
00:00:35,602 --> 00:00:38,621
投資部に入部した 財前孝史は➡

3
00:00:38,621 --> 00:00:43,610
学園創始者の子孫 藤田家当主
繁富に呼び出される｡

4
00:00:43,610 --> 00:00:46,663
そこで明かされる真実とは＞

5
00:00:46,663 --> 00:00:59,108
♬～

6
00:00:59,108 --> 00:01:03,763
君の曽祖父の名は 財前龍五郎｡

7
00:01:03,763 --> 00:01:08,618
道塾学園 投資部を創立した男だ｡

8
00:01:08,618 --> 00:01:11,954
僕の曽祖父が投資部を？

9
00:01:11,954 --> 00:01:14,624
そして 財前龍五郎は➡

10
00:01:14,624 --> 00:01:19,124
太平洋戦争の引き金を
引いた男でもある｡

11
00:01:21,264 --> 00:01:25,952
ちょっと待ってください｡
いったい どういうことですか？

12
00:01:25,952 --> 00:01:28,321
君の曽祖父は➡

13
00:01:28,321 --> 00:01:33,593
道塾学園在籍中に
その数学の才能を開花させ➡

14
00:01:33,593 --> 00:01:36,612
投資部を創立した｡

15
00:01:36,612 --> 00:01:40,616
道塾卒業後も そのまま
才能を遺憾なく発揮し➡

16
00:01:40,616 --> 00:01:43,770
東京帝国大学 数学科を出て➡

17
00:01:43,770 --> 00:01:46,606
投資界のｶﾘｽﾏとなった｡

18
00:01:46,606 --> 00:01:52,445
そして 当時 日本は
第二次世界大戦の真っただ中｡

19
00:01:52,445 --> 00:01:55,948
ｱﾒﾘｶから石油を
輸入した日本は➡

20
00:01:55,948 --> 00:02:00,269
その石油の動きで
軍隊の動きがすべて➡

21
00:02:00,269 --> 00:02:02,622
把握されていた｡

22
00:02:02,622 --> 00:02:08,678
そんななか 龍五郎は
海軍大将 山本五十六と結託し➡

23
00:02:08,678 --> 00:02:13,266
藤田家の石油会社の株を
大量に買い占めて➡

24
00:02:13,266 --> 00:02:16,786
その経営権を奪った｡

25
00:02:16,786 --> 00:02:21,624
そして 昭和16年｡

26
00:02:21,624 --> 00:02:26,279
その石油をｱﾒﾘｶに
悟られないように軍に引き渡し➡

27
00:02:26,279 --> 00:02:32,185
軍は その石油をもとに
太平洋戦争の引き金となる➡

28
00:02:32,185 --> 00:02:36,439
真珠湾攻撃を実行したんだ｡

29
00:02:36,439 --> 00:02:39,092
真珠湾攻撃…｡

30
00:02:39,092 --> 00:02:43,429
いったい なぜ
龍五郎は そんなことを？

31
00:02:43,429 --> 00:02:45,982
その真意は わからない｡

32
00:02:45,982 --> 00:02:48,518
だが １つ言えることは➡

33
00:02:48,518 --> 00:02:54,774
彼にとっては 善悪よりも
損得がすべて｡

34
00:02:54,774 --> 00:03:00,430
金のためなら
冷徹になれる男だった｡

35
00:03:00,430 --> 00:03:05,952
で なぜ 今更 その話を僕に？

36
00:03:05,952 --> 00:03:13,443
財前くん 君には
龍五郎と同じにおいを感じる｡

37
00:03:13,443 --> 00:03:20,443
だから 君には
同じ道を歩んでほしくないんだ｡

38
00:03:36,432 --> 00:03:39,101
あれ？ 財前くん 何してるの？

39
00:03:39,101 --> 00:03:42,101
美雪さん｡

40
00:04:44,450 --> 00:04:48,337
結局 隆子さんのお母さんは
喫茶店をやることになって➡

41
00:04:48,337 --> 00:04:51,440
気づいたら みんな号泣しちゃって
すごかったんだから｡

42
00:04:51,440 --> 00:04:54,440
うわ～ それ見たかったな｡

43
00:05:02,618 --> 00:05:07,273
ちょうどいい 実は
君に報告があるんだ｡

44
00:05:07,273 --> 00:05:09,473
報告？

45
00:05:11,777 --> 00:05:14,447
投資部を整理しようと思っている｡

46
00:05:14,447 --> 00:05:16,449
整理？

47
00:05:16,449 --> 00:05:18,834
道塾の3, 000億➡

48
00:05:18,834 --> 00:05:21,437
そっくり 藤田家に
返してもらうことにする｡

49
00:05:21,437 --> 00:05:23,439
えっ？

50
00:05:23,439 --> 00:05:25,424
3, 000億は 僕が運用し➡

51
00:05:25,424 --> 00:05:27,944
道塾の経営も 今後は
僕が見ようと思う｡

52
00:05:27,944 --> 00:05:31,964
つまり 投資部は解散だ｡

53
00:05:31,964 --> 00:05:35,518
ちょっと お兄ちゃん
なに言ってるの？

54
00:05:35,518 --> 00:05:37,770
僕が この家を
継ぐことになったんだ｡

55
00:05:37,770 --> 00:05:40,139
この家の資産である
道塾の3, 000億を➡

56
00:05:40,139 --> 00:05:42,174
僕が運用するのは
当たり前のことだろう｡

57
00:05:42,174 --> 00:05:46,279
そうだけど…｡
財前くんにとっても いい話だろ｡

58
00:05:46,279 --> 00:05:49,282
投資部の重圧から解放されて➡

59
00:05:49,282 --> 00:05:52,618
普通の学生生活を
楽しめるんだから｡

60
00:05:52,618 --> 00:05:58,118
じゃあ いずれ また正式に
投資部解散は 通達させるよ｡

61
00:06:05,114 --> 00:06:09,114
生徒が学校を運用するのは
合理的です｡

62
00:06:11,253 --> 00:06:16,258
藤田家の誰かが独断でやるような
代物じゃないと思います｡

63
00:06:16,258 --> 00:06:22,615
ほう 存続を要求して
抵抗も辞さないということか｡

64
00:06:22,615 --> 00:06:24,967
生徒が運営する意味を➡

65
00:06:24,967 --> 00:06:28,004
ちゃんと考えたほうが
いいって言ってるんです｡

66
00:06:28,004 --> 00:06:32,758
ならば 存続をかけて
君と僕が勝負して決めようか｡

67
00:06:32,758 --> 00:06:38,264
勝負？
君が負ければ 投資部は解散だ｡

68
00:06:38,264 --> 00:06:41,100
いいでしょう｡
ちょっと 判断早くない？

69
00:06:41,100 --> 00:06:43,252
１回 部のみんなに
相談したほうが…｡

70
00:06:43,252 --> 00:06:45,938
で… 勝負って
いったい 何をするんですか？

71
00:06:45,938 --> 00:06:47,923
投資に決まってるだろう？

72
00:06:47,923 --> 00:06:51,911
僕は なんでもいいが
君には不得意があるかもしれない｡

73
00:06:51,911 --> 00:06:54,113
三番勝負で どうだ？

74
00:06:54,113 --> 00:06:56,115
１ヶ月の短期勝負で➡

75
00:06:56,115 --> 00:06:58,768
より儲けた方が勝ちだ｡

76
00:06:58,768 --> 00:07:02,438
わかりました｡
２人とも 展開早すぎでしょ！

77
00:07:02,438 --> 00:07:05,808
で… 慎司さんが負けた場合は➡

78
00:07:05,808 --> 00:07:08,844
ﾍﾟﾅﾙﾃｨｰとして
何を支払うんですか？

79
00:07:08,844 --> 00:07:10,763
僕のﾍﾟﾅﾙﾃｨｰ？

80
00:07:10,763 --> 00:07:14,150
僕が負けたら
投資部は廃止なんですよ｡

81
00:07:14,150 --> 00:07:17,937
あなたも負けた場合のﾘｽｸを
背負ってもらわないと➡

82
00:07:17,937 --> 00:07:20,137
賭けは成立しないでしょ？

83
00:07:22,108 --> 00:07:24,093
おもしろい！

84
00:07:24,093 --> 00:07:28,114
じゃあ そのﾍﾟﾅﾙﾃｨｰも
君に決めてもらおうかな｡

85
00:07:28,114 --> 00:07:30,116
ﾘｽｸたっぷりのやつで頼むよ｡

86
00:07:30,116 --> 00:07:33,536
そのほうが
勝負に熱くなれるからね！

87
00:07:33,536 --> 00:07:36,439
そうだな…｡

88
00:07:36,439 --> 00:07:41,427
ちなみに 慎司さんは
ｱﾒﾘｶの大学を卒業したあと➡

89
00:07:41,427 --> 00:07:43,446
進路は どうされるんですか？

90
00:07:43,446 --> 00:07:47,783
ｽﾀﾝﾌｫｰﾄﾞの大学院を出て
投資で資金をため➡

91
00:07:47,783 --> 00:07:52,271
いずれは 世界の間違った教育を
変えるつもりだが｡

92
00:07:52,271 --> 00:07:55,257
すばらしい夢ですね｡

93
00:07:55,257 --> 00:07:58,210
だったら こうしましょう｡

94
00:07:58,210 --> 00:08:04,300
慎司さんが負けたら
東大の大学院に行く…｡

95
00:08:04,300 --> 00:08:07,603
ってのは どうですか？
東大の大学院だと？

96
00:08:07,603 --> 00:08:11,440
今年の世界ﾗﾝｸを
知ってるのか!?

97
00:08:11,440 --> 00:08:14,777
なんで 僕が
あんなﾚﾍﾞﾙの場所に！

98
00:08:14,777 --> 00:08:16,779
今まで
受けた教育が➡

99
00:08:16,779 --> 00:08:18,781
すべて 無駄に
なるじゃないか！

100
00:08:18,781 --> 00:08:22,218
あれ？ 慎司さんが
そんなに感情的になるなんて➡

101
00:08:22,218 --> 00:08:24,270
珍しいですね｡

102
00:08:24,270 --> 00:08:27,790
もしかして 自信がないんですか？

103
00:08:27,790 --> 00:08:31,627
わかった｡ 約束しよう｡

104
00:08:31,627 --> 00:08:34,127
賭けは成立ですね｡

105
00:08:36,465 --> 00:08:38,751
賭けに負けたら
投資部がなくなるって➡

106
00:08:38,751 --> 00:08:40,751
何が どうなったら
そうなるのよ!?

107
00:08:45,925 --> 00:08:48,094
その… まぁ 成り行き？

108
00:08:48,094 --> 00:08:50,079
成り行きで 三本勝負って…｡

109
00:08:50,079 --> 00:08:52,598
お前 そんな少年漫画みたいな
展開あるかよ！

110
00:08:52,598 --> 00:08:55,084
勝負が終わったら仲間になって➡

111
00:08:55,084 --> 00:08:57,920
また新たな敵が出てきての
無限ﾙｰﾌﾟの始まりじゃねえか！

112
00:08:57,920 --> 00:09:00,756
一緒にいたのに
止められなくて すみません！

113
00:09:00,756 --> 00:09:03,075
神代さん！ ｺｲﾂ どうします？

114
00:09:03,075 --> 00:09:05,094
財前！

115
00:09:05,094 --> 00:09:08,447
よくぞ 受けてきた｡
神代さん…｡

116
00:09:08,447 --> 00:09:13,536
道塾の資産を増やし 基盤を
揺るぎないものにしてきたのは➡

117
00:09:13,536 --> 00:09:16,105
代々の投資部の部員たちだ｡

118
00:09:16,105 --> 00:09:18,124
ですよね！

119
00:09:18,124 --> 00:09:22,761
道塾は 130年間 生徒によって
支えられてきたんですもんね｡

120
00:09:22,761 --> 00:09:25,764
先輩たちが苦労を重ね
築き上げてきた➡

121
00:09:25,764 --> 00:09:30,085
この歴史ある投資部を
廃部になど させるものか！

122
00:09:30,085 --> 00:09:33,589
この勝負 受けて立つ｡

123
00:09:33,589 --> 00:09:35,774
返り討ちだ！

124
00:09:35,774 --> 00:09:39,094
まぁ こうなったら
やるしかないか…｡

125
00:09:39,094 --> 00:09:41,413
やりますか｡

126
00:09:41,413 --> 00:09:47,920
慎司！ 投資部に 牙向けたこと
後悔させてやるね｡

127
00:09:47,920 --> 00:09:50,089
一応 私も…｡

128
00:09:50,089 --> 00:09:52,091
お兄ちゃんのｽﾊﾟｲは だめよ｡

129
00:09:52,091 --> 00:09:55,110
やりません！
投資部のﾌﾟﾗｲﾄﾞにかけて｡

130
00:09:55,110 --> 00:09:59,098
財前… 投資部 全員で
お前を ｻﾎﾟｰﾄする｡

131
00:09:59,098 --> 00:10:02,768
勝って
慎司を 完璧にたたきのめせ！

132
00:10:02,768 --> 00:10:05,271
はい！

133
00:10:05,271 --> 00:10:10,271
＜ これは 道塾の命運をかけた
一大決戦だ！＞

134
00:10:13,095 --> 00:10:18,584
あの… 皆さん
旦那様から連絡がありました｡

135
00:10:18,584 --> 00:10:24,924
慎司様との１つ目の対決は
東京で行うとのことです｡

136
00:10:24,924 --> 00:10:28,110
なんで お兄ちゃんとの対決を
おじい様が？

137
00:10:28,110 --> 00:10:31,480
旦那様は 藤田家当主として
今回の対決が➡

138
00:10:31,480 --> 00:10:34,767
公平なものであるよう
見届けるとのことです｡

139
00:10:34,767 --> 00:10:38,254
藤田家が築き上げた
投資部の長い歴史が➡

140
00:10:38,254 --> 00:10:40,239
変わろうとしているわけですから｡

141
00:10:40,239 --> 00:10:44,276
これは… ますます
少年漫画的展開になってきたな｡

142
00:10:44,276 --> 00:10:47,429
ｾﾞﾝさん
対決内容を教えてください｡

143
00:10:47,429 --> 00:10:50,349
不動産対決です！

144
00:10:50,349 --> 00:10:53,919
(一同)不動産対決!?

145
00:10:53,919 --> 00:10:56,589
不動産で なに競う？

146
00:10:56,589 --> 00:11:00,025
詳細は
東京で説明されるようです｡

147
00:11:00,025 --> 00:11:04,096
て て て… っていうか 僕
不動産のこと 全然 知りませんよ｡

148
00:11:04,096 --> 00:11:06,115
お兄ちゃんも そうだよ｡

149
00:11:06,115 --> 00:11:08,150
おじい様は
それを わかったうえで➡

150
00:11:08,150 --> 00:11:10,202
不動産を対決の材料に
選んだんじゃない？

151
00:11:10,202 --> 00:11:12,087
相手は投資のﾌﾟﾛだが➡

152
00:11:12,087 --> 00:11:15,107
条件が同じなら
勝てる可能性は 十分ある｡

153
00:11:15,107 --> 00:11:17,107
いけるか？ 財前｡

154
00:12:59,111 --> 00:13:01,780
だめだ…｡

155
00:13:01,780 --> 00:13:04,780
全然 頭に入ってこない｡

156
00:13:09,772 --> 00:13:12,172
ﾊｧ…｡

157
00:13:17,429 --> 00:13:19,448
そうだ！

158
00:13:19,448 --> 00:13:24,119
この家って 父さんが
ﾛｰﾝで買ったんだよな｡

159
00:13:24,119 --> 00:13:28,619
たしか ６年前だ｡
いくらで買ったんだろう？

160
00:13:40,436 --> 00:13:45,124
住宅ﾒｰｶｰと当時の路線価を
調べれば➡

161
00:13:45,124 --> 00:13:48,110
だいたいの金額は わかる｡

162
00:13:48,110 --> 00:13:50,612
お…｡

163
00:13:50,612 --> 00:13:55,033
土地と家で
ざっと 3, 500万円だ｡

164
00:13:55,033 --> 00:13:57,453
頭金を 10％として➡

165
00:13:57,453 --> 00:13:59,438
残りを固定金利の➡

166
00:13:59,438 --> 00:14:01,940
住宅ﾛｰﾝで
買っていれば➡

167
00:14:01,940 --> 00:14:07,946
合計は…
えっ こんなに？

168
00:14:07,946 --> 00:14:11,116
他にもあるぞ｡

169
00:14:11,116 --> 00:14:17,256
仲介手数料に 所有権移転登記料➡

170
00:14:17,256 --> 00:14:20,275
不動産所得税や 印紙税がかかる｡

171
00:14:20,275 --> 00:14:24,463
更に 毎年
固定資産税や都市計画税➡

172
00:14:24,463 --> 00:14:26,949
家の修繕費もある｡

173
00:14:26,949 --> 00:14:30,149
それらを全部足すと…｡

174
00:14:32,421 --> 00:14:35,441
ｳｿだろう!?

175
00:14:35,441 --> 00:14:39,778
父さん ﾊﾞｶじゃないの!?

176
00:14:39,778 --> 00:14:43,782
土地と建物合わせて
3, 500万円の家に支払う額は➡

177
00:14:43,782 --> 00:14:45,784
ほぼ 6, 000万円｡

178
00:14:45,784 --> 00:14:48,420
倍近くになるじゃないか！

179
00:14:48,420 --> 00:14:56,812
《やっと完済しても
家は ﾎﾞﾛﾎﾞﾛで 価値は ほぼｾﾞﾛ｡

180
00:14:56,812 --> 00:15:00,249
なんか むなしくなってきた》

181
00:15:00,249 --> 00:15:06,421
おぉ なんだ 顔色悪いな
寝不足か？

182
00:15:06,421 --> 00:15:09,908
うん まぁ…｡

183
00:15:09,908 --> 00:15:13,108
たまには 駅まで一緒に行くか｡

184
00:15:16,081 --> 00:15:21,587
父さん 今の家を買ったときの
決め手は何だったの？

185
00:15:21,587 --> 00:15:23,989
なんだよ 急に｡

186
00:15:23,989 --> 00:15:27,526
その… なんとなく｡

187
00:15:27,526 --> 00:15:33,448
家族も増えるし
そろそろ一戸建ても｡

188
00:15:33,448 --> 00:15:36,768
そんな流れだったかな｡

189
00:15:36,768 --> 00:15:41,857
でも ﾛｰﾝとか大変って
思わなかった？

190
00:15:41,857 --> 00:15:45,611
うん 支払い額が倍近くになる
っていうのは➡

191
00:15:45,611 --> 00:15:47,779
ちょっと驚いたけどな｡

192
00:15:47,779 --> 00:15:50,265
まぁ でも それは
大した問題じゃないんだ｡

193
00:15:50,265 --> 00:15:53,936
えっ？
うん｡

194
00:15:53,936 --> 00:15:59,441
うちの家計はな
昔 ｶﾈのことでいろいろあってな｡

195
00:15:59,441 --> 00:16:02,611
父さんは
普通がいいと思ったんだ｡

196
00:16:02,611 --> 00:16:06,465
小さな一戸建てで
家族揃って 笑顔で暮らす｡

197
00:16:06,465 --> 00:16:13,272
思い出の場所がそこにある
それが いちばんだ｡

198
00:16:13,272 --> 00:16:16,775
思い出の場所か 確かにそうだね｡

199
00:16:16,775 --> 00:16:19,761
すてきな お父さんね｡
ちょっと感動したよ｡

200
00:16:19,761 --> 00:16:24,283
麻雀しながらする話じゃ
ないと思うんだけどね｡

201
00:16:24,283 --> 00:16:29,104
俺から言わせれば 凡庸だな｡
えっ？

202
00:16:29,104 --> 00:16:33,759
35年も借金に縛られるなんて
考えただけで ｿﾞｯとする｡

203
00:16:33,759 --> 00:16:36,128
未来は予測不能なのに➡

204
00:16:36,128 --> 00:16:39,164
ﾛｰﾝで人生設計を
固定化するなんて➡

205
00:16:39,164 --> 00:16:41,783
まともな人間がすることとは
思えない｡

206
00:16:41,783 --> 00:16:44,102
あの 神代さん
言いすぎじゃないですか？

207
00:16:44,102 --> 00:16:46,104
僕の親の話ですよ｡

208
00:16:46,104 --> 00:16:48,607
家を持てば 一国一城の主とか➡

209
00:16:48,607 --> 00:16:51,293
家を建てて 一人前とか➡

210
00:16:51,293 --> 00:16:53,262
そんな常識に縛られて➡

211
00:16:53,262 --> 00:16:57,766
自分の頭で何も考えない奴は
ｸｽﾞだ！

212
00:16:57,766 --> 00:17:00,936
だから 僕の親ですよ？

213
00:17:00,936 --> 00:17:05,607
日本人は 確かに
常識の同調圧力に弱いからね｡

214
00:17:05,607 --> 00:17:09,761
常識は商売の餌とも知らずにな｡

215
00:17:09,761 --> 00:17:11,763
もっと先を読めば➡

216
00:17:11,763 --> 00:17:14,783
その常識を
ばらまいた奴がいる｡

217
00:17:14,783 --> 00:17:16,785
国や企業だ｡

218
00:17:16,785 --> 00:17:18,920
一国一城の主といった
ｷｬｯﾁｺﾋﾟｰは➡

219
00:17:18,920 --> 00:17:22,424
国や企業が
国民に植え付けた常識…｡

220
00:17:22,424 --> 00:17:26,311
商売の餌ってことだ｡

221
00:17:26,311 --> 00:17:30,766
麻雀してる場合じゃないな｡

222
00:17:30,766 --> 00:17:33,935
手分けして調べましょう！

223
00:17:33,935 --> 00:17:37,422
なるほど そもそも 戦前まで➡

224
00:17:37,422 --> 00:17:40,609
日本人のほとんどが
借家暮らしだった｡

225
00:17:40,609 --> 00:17:45,409
だが 敗戦で焼け野原になった後
官僚たちは思った｡

226
00:17:54,923 --> 00:17:58,293
日本が高度成長期に入って
工業化が進むにともない➡

227
00:17:58,293 --> 00:18:01,847
国は大都市に集中する人口を
定住させるために➡

228
00:18:01,847 --> 00:18:04,583
住宅問題を解決しなければ
ならなかったのね｡

229
00:18:04,583 --> 00:18:07,452
そのとき ある人物が現れた｡

230
00:18:07,452 --> 00:18:12,541
阪急阪神東宝ｸﾞﾙｰﾌﾟの創始者
小林一三氏だ｡

231
00:18:12,541 --> 00:18:15,427
彼の住宅戦略は
安く仕入れた土地に➡

232
00:18:15,427 --> 00:18:17,412
付加価値をつけ 高く売ること｡

233
00:18:17,412 --> 00:18:19,915
まず 山林を買い 鉄道を敷く｡

234
00:18:19,915 --> 00:18:22,834
終着駅には
娯楽施設やﾃﾞﾊﾟｰﾄを建てる｡

235
00:18:22,834 --> 00:18:26,755
その間に駅を造り
周辺の土地を宅地造成する｡

236
00:18:26,755 --> 00:18:30,125
でも やっぱり
身一つで出てきた労働者には➡

237
00:18:30,125 --> 00:18:32,177
高い買い物だったでしょうね｡

238
00:18:32,177 --> 00:18:35,097
そこで 住宅ﾛｰﾝだ｡

239
00:18:35,097 --> 00:18:37,449
これは 誰でも
家が買えると同時に➡

240
00:18:37,449 --> 00:18:39,751
ﾛｰﾝの貸し手にも
金利が入る｡

241
00:18:39,751 --> 00:18:42,437
土木建設住宅企業も潤う｡

242
00:18:42,437 --> 00:18:47,637
それにより 鉄道を中心とした
金融と住宅流通ﾊﾟｯｹｰｼﾞが完成する｡

243
00:18:58,086 --> 00:19:00,088
その頃からなのね｡

244
00:19:00,088 --> 00:19:03,625
夢のﾏｲﾎｰﾑなんていうｺﾋﾟｰが
登場したのは｡

245
00:19:03,625 --> 00:19:06,945
家を買うことが
庶民の目標になったんだな｡

246
00:19:06,945 --> 00:19:11,083
こうして見ると 日本人が
家を持つようになったのは➡

247
00:19:11,083 --> 00:19:13,083
ごく最近｡

248
00:21:32,140 --> 00:21:34,492
ここよ｡
札幌と東京に➡

249
00:21:34,492 --> 00:21:37,692
こんな豪邸があるなんて
贅沢すぎですよ｡

250
00:21:44,135 --> 00:21:47,172
し… 失礼します｡

251
00:21:47,172 --> 00:21:50,442
東京まで ご苦労｡

252
00:21:50,442 --> 00:21:55,447
紹介しよう 第１戦の審査員だ｡

253
00:21:55,447 --> 00:21:57,947
塚原為之助です｡

254
00:22:01,269 --> 00:22:04,105
《あっ この人は
有名な投資家の…｡

255
00:22:04,105 --> 00:22:06,107
なんかのﾃﾚﾋﾞで➡

256
00:22:06,107 --> 00:22:09,644
いなり寿司が好物と言ってたけど
ﾎﾝﾄに好きなんだな》

257
00:22:09,644 --> 00:22:11,696
どうやら知ってるようだね｡

258
00:22:11,696 --> 00:22:13,715
私の古い友人で➡

259
00:22:13,715 --> 00:22:19,437
総資産額 数千億円という
ｽｰﾊﾟｰﾘｯﾁﾏﾝだ｡

260
00:22:19,437 --> 00:22:24,859
君が財前孝史くんか｡
投資の才能があるらしいね｡

261
00:22:24,859 --> 00:22:27,612
さあ それは…｡

262
00:22:27,612 --> 00:22:32,484
投資の天才というものは存在する｡
この私が そうだ｡

263
00:22:32,484 --> 00:22:35,770
《自分のことを… 天才？》

264
00:22:35,770 --> 00:22:38,773
私の予想は ｽﾞﾊﾞｽﾞﾊﾞ当たる｡

265
00:22:38,773 --> 00:22:41,660
投資をすれば
何倍にもなって返ってくる｡

266
00:22:41,660 --> 00:22:44,446
いやぁ 投資はおもしろい｡

267
00:22:44,446 --> 00:22:47,449
実に愉快 ﾊﾊﾊﾊ！

268
00:22:47,449 --> 00:22:49,618
これだけの大人物だ｡

269
00:22:49,618 --> 00:22:54,289
審査が偏ることは まずあるまい｡
どうだ？

270
00:22:54,289 --> 00:22:57,459
はい｡
いいでしょう｡

271
00:22:57,459 --> 00:23:02,459
では 今回の勝負だが これを使う｡

272
00:23:14,109 --> 00:23:17,095
(塚原)開けろ｡

273
00:23:17,095 --> 00:23:19,547
これは！

274
00:23:19,547 --> 00:23:22,450
(塚原)今回の不動産対決の資金だ｡

275
00:23:22,450 --> 00:23:25,437
１人 5, 000万ずつ｡

276
00:23:25,437 --> 00:23:28,106
勝負は いたってｼﾝﾌﾟﾙだ｡

277
00:23:28,106 --> 00:23:31,092
この金で 都内の物件を１つ➡

278
00:23:31,092 --> 00:23:34,596
明日の午後４時までに購入する｡

279
00:23:34,596 --> 00:23:38,433
そのうちの どちらかを
私が買い取る｡

280
00:23:38,433 --> 00:23:41,603
判断基準は何ですか？
(塚原)判断基準などない｡

281
00:23:41,603 --> 00:23:44,439
私が いいと思ったら それでいい｡
それだけだ｡

282
00:23:44,439 --> 00:23:48,439
何ですか それ…
全然 わからない｡

283
00:23:56,117 --> 00:23:59,170
ちょ ちょっと待ってください｡

284
00:23:59,170 --> 00:24:01,170
僕も行きます｡

285
00:24:09,447 --> 00:24:11,433
《ちょっと待て｡

286
00:24:11,433 --> 00:24:14,936
このまま飛び出しても
右往左往するだけ｡

287
00:24:14,936 --> 00:24:17,789
まずは 聞いてみるんだ》

288
00:24:17,789 --> 00:24:22,277
あの 少し聞いてもいいですか｡
何かね？

289
00:24:22,277 --> 00:24:26,698
ずばり聞きますけど
どういう物件を ご所望ですか？

290
00:24:26,698 --> 00:24:29,267
《ﾊﾞｶねぇ 言うわけないじゃん》

291
00:24:29,267 --> 00:24:33,121
それはもう 価値が高くて
儲かりそうな物件だ｡

292
00:24:33,121 --> 00:24:36,107
《えっ 言っちゃうの？》
君は賢いね｡

293
00:24:36,107 --> 00:24:39,778
勝負するにあたって
必要な情報を集める｡

294
00:24:39,778 --> 00:24:43,615
質問をしてはいけないなど
禁止事項には何もない｡

295
00:24:43,615 --> 00:24:45,650
ありがとうございます｡

296
00:24:45,650 --> 00:24:48,670
いいか？ 不動産で儲けるには➡

297
00:24:48,670 --> 00:24:51,756
売るか 貸すかの
２つの方法しかない｡

298
00:24:51,756 --> 00:24:53,756
言い換えるなら…｡

299
00:25:02,584 --> 00:25:05,937
ｷｬﾋﾟﾀﾙｹﾞｲﾝと ｲﾝｶﾑｹﾞｲﾝだ｡

300
00:25:05,937 --> 00:25:09,607
ｷｬ… ｷｬﾋﾟﾀﾙｹﾞｲﾝと ｲﾝｶﾑｹﾞｲﾝ？

301
00:25:09,607 --> 00:25:11,626
(塚原)投資の基本である➡

302
00:25:11,626 --> 00:25:13,762
安く買って高く売ることで➡

303
00:25:13,762 --> 00:25:17,098
差益を得るのが ｷｬﾋﾟﾀﾙｹﾞｲﾝだ｡

304
00:25:17,098 --> 00:25:20,151
つまり 転売だな｡

305
00:25:20,151 --> 00:25:24,456
で 不動産の特徴であり魅力は
ｲﾝｶﾑｹﾞｲﾝ｡

306
00:25:24,456 --> 00:25:28,443
いわゆる
家賃収入であり不労所得だ｡

307
00:25:28,443 --> 00:25:31,846
なるほど
そのどちらかで儲けるのか➡

308
00:25:31,846 --> 00:25:35,100
見定めて
物件を選べということですね｡

309
00:25:35,100 --> 00:25:37,102
君は飲み込みが早いな｡

310
00:25:37,102 --> 00:25:41,106
あと１つ
不動産は主観的なものだ｡

311
00:25:41,106 --> 00:25:44,109
買う人の趣味嗜好にも
関わってくる｡

312
00:25:44,109 --> 00:25:46,111
だから おもしろい｡

313
00:25:46,111 --> 00:25:49,597
財前くん 君は東京は不案内だ｡

314
00:25:49,597 --> 00:25:53,268
それに大金を持っているんだ｡
十分に気をつけて｡

315
00:25:53,268 --> 00:25:58,773
はい… いろいろ教えていただき
ありがとうございました｡

316
00:25:58,773 --> 00:26:02,093
ねぇ １人で大丈夫？

317
00:26:02,093 --> 00:26:04,429
当たり前じゃないですか｡

318
00:26:04,429 --> 00:26:07,765
慎司さんは
もう行っちゃったみたいですね｡

319
00:26:07,765 --> 00:26:09,767
そうみたいね｡

320
00:26:09,767 --> 00:26:12,754
英才教育を受けてるから
余裕ってことですか｡

321
00:26:12,754 --> 00:26:14,772
そうでもないのよ｡

322
00:26:14,772 --> 00:26:17,759
金持ちのﾎﾞﾝﾎﾞﾝかと
思うでしょうけど➡

323
00:26:17,759 --> 00:26:19,928
周りの期待を一身に背負い➡

324
00:26:19,928 --> 00:26:22,831
幼い頃から親と離され
留学させられた｡

325
00:26:22,831 --> 00:26:25,583
のんびり遊ぶ自由なんて
なかったわ｡

326
00:26:25,583 --> 00:26:28,086
それなりに きつかったはずよ｡

327
00:26:28,086 --> 00:26:31,089
とにかく
兄に勝つのは至難の業だからね｡

328
00:26:31,089 --> 00:26:33,091
負けるもんか｡

329
00:26:33,091 --> 00:26:36,110
僕は 慎司さんに勝って
投資部を守る！

330
00:26:36,110 --> 00:26:38,710
はい｡
はい｡

331
00:26:41,432 --> 00:26:46,132
《きっと ここに
ﾋﾝﾄが眠っているはずだ》

332
00:28:22,116 --> 00:28:25,116
鉄道を中心とした
金融と住宅流通ﾊﾟｯｹｰｼﾞが完成する｡

333
00:31:27,118 --> 00:31:30,118
阪急阪神東宝ｸﾞﾙｰﾌﾟの創始者
小林一三氏だ｡