1
00:00:33,652 --> 00:00:35,637
＜道塾学園投資部に入部した
財前孝史は➡

2
00:00:35,637 --> 00:00:39,641
その存続をかけ
学園創始者の子孫 藤田慎司との➡

3
00:00:39,641 --> 00:00:42,644
投資 三番勝負に
挑むこととなった｡

4
00:00:42,644 --> 00:00:47,799
第一番勝負の内容は不動産対決｡

5
00:00:47,799 --> 00:00:50,318
財前と投資部の運命やいかに…＞

6
00:00:50,318 --> 00:00:52,320
ｲﾝｶﾑｹﾞｲﾝ？

7
00:00:52,320 --> 00:00:54,289
もしもし…｡

8
00:00:54,289 --> 00:00:57,142
あっ 美雪さん
どうしたんですか？

9
00:00:57,142 --> 00:01:00,462
どうしたんですかって
心配して電話してるのよ｡

10
00:01:00,462 --> 00:01:02,631
慣れない東京で
迷ったりしてないでしょうね？

11
00:01:02,631 --> 00:01:05,150
大丈夫です｡

12
00:01:05,150 --> 00:01:09,471
今… ﾊﾚｳﾐってところで
不動産屋を探してます｡

13
00:01:09,471 --> 00:01:12,474
晴海ね… なに ｢ｱｵﾊﾙ｣
みたいな感じで言ってるの｡

14
00:01:12,474 --> 00:01:14,492
ｱﾝﾀ 絶対 迷ってるでしょう｡

15
00:01:14,492 --> 00:01:16,845
あっ 不動産屋あった｡

16
00:01:16,845 --> 00:01:18,980
とりあえず ここでいいや｡

17
00:01:18,980 --> 00:01:22,984
ちょっ… 切れた｡

18
00:01:22,984 --> 00:01:26,304
担当の秋山と申します｡

19
00:01:26,304 --> 00:01:30,141
親御様は あとから？

20
00:01:30,141 --> 00:01:32,961
いえ 僕一人です｡

21
00:01:32,961 --> 00:01:36,665
えっ お一人でお住まいになる
ということですか？

22
00:01:36,665 --> 00:01:41,152
不動産を買うのは僕です｡

23
00:01:41,152 --> 00:01:46,308
えっ… 今 買うって
おっしゃいましたか？

24
00:01:46,308 --> 00:01:49,808
はい お金なら ここに｡

25
00:01:59,137 --> 00:02:05,010
詳しくお話を
お聞かせ願えませんか？

26
00:02:05,010 --> 00:02:07,545
実は 祖父が生前贈与で➡

27
00:02:07,545 --> 00:02:09,648
遺産を
のこしてくれることになって｡

28
00:02:09,648 --> 00:02:11,666
だったら不動産でも➡

29
00:02:11,666 --> 00:02:14,319
買っておこうかなと話をしたら➡

30
00:02:14,319 --> 00:02:18,019
未成年だと信用されないから
現金を持っていけと…｡

31
00:02:20,241 --> 00:02:24,145
《我ながら よくもまあ
ﾍﾟﾗﾍﾟﾗとそれっぽい嘘を｡

32
00:02:24,145 --> 00:02:26,147
いけるか？》

33
00:02:26,147 --> 00:02:30,018
ずいぶん豪快な おじい様ですね
ﾊｯﾊｯﾊ｡

34
00:02:30,018 --> 00:02:32,053
わかりました｡
《よしっ！》

35
00:02:32,053 --> 00:02:34,253
早速 物件をお探ししましょう｡

36
00:02:36,141 --> 00:02:38,977
こちらは いかがですか？

37
00:02:38,977 --> 00:02:41,997
私 この仕事始めて
７年になりますが➡

38
00:02:41,997 --> 00:02:44,697
高校生をご案内するのは
初めてです｡

39
00:03:51,649 --> 00:03:54,135
六十平米の２ＬＤＫ｡

40
00:03:54,135 --> 00:03:57,639
築三十年の中古ﾏﾝｼｮﾝです｡

41
00:03:57,639 --> 00:04:00,658
値段は 4, 980万円で➡

42
00:04:00,658 --> 00:04:03,812
高いと感じられるかも
しれませんが➡

43
00:04:03,812 --> 00:04:07,482
駅から徒歩５分の
好立地ですので…｡

44
00:04:07,482 --> 00:04:09,968
いかがです？

45
00:04:09,968 --> 00:04:12,487
《やばい…》

46
00:04:12,487 --> 00:04:16,658
全然わからないです｡
ﾊﾊｯ｡

47
00:04:16,658 --> 00:04:19,144
無理ないと思います 初めてでは｡

48
00:04:19,144 --> 00:04:21,813
ちなみに こちらの物件を
購入したとして➡

49
00:04:21,813 --> 00:04:23,782
どのように ご利用されます？

50
00:04:23,782 --> 00:04:27,001
賃貸による ｲﾝｶﾑｹﾞｲﾝを
考えてますが…｡

51
00:04:27,001 --> 00:04:31,873
あぁ… しかし 現金で買うのは
もったいないかもしれません｡

52
00:04:31,873 --> 00:04:33,873
どういうことですか？

53
00:04:38,980 --> 00:04:41,516
こちら まだ非公開なんですが➡

54
00:04:41,516 --> 00:04:43,535
新築のﾀﾜｰﾏﾝｼｮﾝで➡

55
00:04:43,535 --> 00:04:45,570
一億円の
物件があります｡

56
00:04:45,570 --> 00:04:47,472
そっちを
買いませんか？

57
00:04:47,472 --> 00:04:49,474
一億!?

58
00:04:49,474 --> 00:04:52,827
こっちは 五千万しか
ないんですよ｡

59
00:04:52,827 --> 00:04:54,879
残りはﾛｰﾝで買えば
いいんです｡

60
00:04:54,879 --> 00:04:56,898
今の時代 不動産は➡

61
00:04:56,898 --> 00:04:58,967
借金をして買うのがﾍﾞｽﾄです｡

62
00:04:58,967 --> 00:05:00,969
えっ どういうこと？

63
00:05:00,969 --> 00:05:02,987
安心してください｡

64
00:05:02,987 --> 00:05:06,808
でも 今は
いろいろな方法もありますので｡

65
00:05:06,808 --> 00:05:10,295
《この人 僕のﾊﾞｯｸにいる
おじいちゃんから➡

66
00:05:10,295 --> 00:05:12,814
お金を引き出そうと
しているんだな｡

67
00:05:12,814 --> 00:05:15,467
よし ここは
乗ったﾌﾘをして➡

68
00:05:15,467 --> 00:05:18,803
情報を引き出すんだ》

69
00:05:18,803 --> 00:05:20,839
ﾛｰﾝは通らないだろうけど➡

70
00:05:20,839 --> 00:05:24,476
今後のために
いろいろ教えてください｡

71
00:05:24,476 --> 00:05:27,962
じゃあ ﾀﾜｰﾏﾝｼｮﾝに
行ってみましょう｡

72
00:05:27,962 --> 00:05:30,482
ご案内します｡

73
00:05:35,136 --> 00:05:37,806
えっ また…｡

74
00:05:37,806 --> 00:05:40,959
ちょっと 美雪さん｡
どんだけ心配するんですか！

75
00:05:40,959 --> 00:05:42,977
そりゃ するでしょう｡

76
00:05:42,977 --> 00:05:45,313
投資部の存続が
かかってるんだから｡

77
00:05:45,313 --> 00:05:47,348
で どうなの？

78
00:05:47,348 --> 00:05:49,467
すごく優秀な
不動産屋の方と出会えて➡

79
00:05:49,467 --> 00:05:51,469
その方から買うって決めました｡

80
00:05:51,469 --> 00:05:55,290
いやいや 早すぎでしょ｡
なんで ｱﾝﾀは いつも即決なの!?

81
00:05:55,290 --> 00:05:57,475
決めるのに
早いも遅いもないですよ｡

82
00:05:57,475 --> 00:06:00,478
僕の直感を信じてください｡

83
00:06:00,478 --> 00:06:02,463
(通話が切れる音)

84
00:06:02,463 --> 00:06:04,966
もう また切った！

85
00:06:04,966 --> 00:06:08,953
ほぉ～ ﾊｯ うける｡

86
00:06:08,953 --> 00:06:12,640
いい眺めだなぁ｡

87
00:06:12,640 --> 00:06:17,295
みんな高い所が好きなんです｡

88
00:06:17,295 --> 00:06:19,447
ﾀﾜｰﾏﾝｼｮﾝの上層階は➡

89
00:06:19,447 --> 00:06:24,335
眺望が抜群で絶対に劣化しない
資産価値なんです｡

90
00:06:24,335 --> 00:06:27,188
絶対に劣化しない？

91
00:06:27,188 --> 00:06:29,824
株や為替は変動が激しいし➡

92
00:06:29,824 --> 00:06:32,794
貴金属や骨董品は 品物が少なく➡

93
00:06:32,794 --> 00:06:34,979
あまり流通しません｡

94
00:06:34,979 --> 00:06:37,632
しかし ﾀﾜｰﾏﾝｼｮﾝは
続々と建設され➡

95
00:06:37,632 --> 00:06:40,802
取り引きも活発で
値段は上がる一方です｡

96
00:06:40,802 --> 00:06:42,804
なるほど｡

97
00:06:42,804 --> 00:06:46,174
更に ﾀﾜｰﾏﾝｼｮﾝの品質は
どんどん向上しています｡

98
00:06:46,174 --> 00:06:48,209
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭがいて➡

99
00:06:48,209 --> 00:06:51,980
図書館 ﾌﾟｰﾙ ｼﾞﾑなど
設備も充実しているし➡

100
00:06:51,980 --> 00:06:54,966
上流社会との
ﾈｯﾄﾜｰｸも生まれるから➡

101
00:06:54,966 --> 00:06:57,135
入居希望者も多いのです｡

102
00:06:57,135 --> 00:07:02,006
なるほど 見えない付加価値が
いっぱい あるんですね｡

103
00:07:02,006 --> 00:07:06,006
でも… ﾛｰﾝがでかすぎるな｡

104
00:07:09,981 --> 00:07:14,469
そうやって すぐ借金を
悪く言うんですよね 日本人は｡

105
00:07:14,469 --> 00:07:16,471
どういうことですか？

106
00:07:16,471 --> 00:07:19,390
世界的にみて
借金を悪という国民は➡

107
00:07:19,390 --> 00:07:21,309
日本人くらいなものです｡

108
00:07:21,309 --> 00:07:23,661
そうなんですか…｡

109
00:07:23,661 --> 00:07:25,661
ってか あなたも 日本人ですよね｡

110
00:07:28,983 --> 00:07:31,986
世界では 借金なんて当たり前｡

111
00:07:31,986 --> 00:07:35,286
だから 堂々と
銀行に借りにいくんです｡

112
00:07:37,625 --> 00:07:40,478
ﾏﾈｰをﾚﾝﾀﾙしてくださ～い｡

113
00:07:40,478 --> 00:07:44,632
貸さないなら 他へ行くぞと
客のほうが上なんです｡

114
00:07:44,632 --> 00:07:48,636
それに対して 日本はまるで逆｡

115
00:07:48,636 --> 00:07:52,473
あの… お金を
貸してください…｡

116
00:07:52,473 --> 00:07:55,476
客が貸してくださいと
頭を下げる｡

117
00:07:55,476 --> 00:07:58,980
銀行は貸してやるという態度｡

118
00:07:58,980 --> 00:08:02,650
なぜかというと
ﾘｽｸの考え方の違いによるんです｡

119
00:08:02,650 --> 00:08:06,487
海外では
銀行がﾘｽｸを負うもの｡

120
00:08:06,487 --> 00:08:08,539
借金が払えなくなったら➡

121
00:08:08,539 --> 00:08:10,808
残りは銀行が
責任を負います｡

122
00:08:10,808 --> 00:08:12,810
反対に日本では➡

123
00:08:12,810 --> 00:08:15,813
ﾘｽｸを客が
背負うもの｡

124
00:08:15,813 --> 00:08:18,483
保証人やら 保険やら
いっぱいつけられて➡

125
00:08:18,483 --> 00:08:21,119
焦げ付いたら
親族一同で返済するから➡

126
00:08:21,119 --> 00:08:23,454
借金にﾄﾗｳﾏがある｡

127
00:08:23,454 --> 00:08:25,456
確かに｡

128
00:08:25,456 --> 00:08:29,010
借金をしないから
金利にも関心がない｡

129
00:08:29,010 --> 00:08:32,964
しかし 今は
過去に類を見ない超低金利｡

130
00:08:32,964 --> 00:08:37,301
住宅ﾛｰﾝの金利は
１％未満になることすらある｡

131
00:08:37,301 --> 00:08:40,138
過去の平均は 3.5％｡

132
00:08:40,138 --> 00:08:45,476
ﾊﾞﾌﾞﾙ期が８％だったんです｡

133
00:08:45,476 --> 00:08:48,029
ほぼ ﾀﾀﾞ同然で借りられる｡

134
00:08:48,029 --> 00:08:50,064
住宅ﾛｰﾝ控除を考えると➡

135
00:08:50,064 --> 00:08:53,284
借りたほうが
ﾌﾟﾗｽになる期間すらあります｡

136
00:08:53,284 --> 00:08:56,287
そう！ つまり➡

137
00:08:56,287 --> 00:09:00,291
借りるなら…｡

138
00:09:00,291 --> 00:09:02,343
せ～の…｡

139
00:09:02,343 --> 00:09:05,043
今でしょ！
いや…｡

140
00:09:07,648 --> 00:09:11,302
つまり 低金利のときに
借金をするのは➡

141
00:09:11,302 --> 00:09:14,639
いい投資だということですね？

142
00:09:14,639 --> 00:09:16,639
まさに そのとおりです｡

143
00:09:19,827 --> 00:09:23,631
あの ここは無理だとして➡

144
00:09:23,631 --> 00:09:28,486
5, 000万で利回りのいい物件は
ないんですか？

145
00:09:28,486 --> 00:09:32,023
ｽﾞﾊﾞﾘ ｵｽｽﾒは…｡

146
00:09:32,023 --> 00:09:34,823
私立名門校のそばです｡

147
00:09:40,631 --> 00:09:45,953
ここは 築二十年
１ＬＤＫの六十平米｡

148
00:09:45,953 --> 00:09:48,623
価格は
7, 000万です｡

149
00:09:48,623 --> 00:09:51,125
7, 000万？

150
00:09:51,125 --> 00:09:53,611
5, 000万じゃ買えませんよ｡

151
00:09:53,611 --> 00:09:56,297
ちょっちょっ…｡

152
00:09:56,297 --> 00:09:59,801
そこは 後で
じっくりお話します｡

153
00:09:59,801 --> 00:10:05,301
で… ここのすぐ近くに
人気の名門校があります｡

154
00:10:07,291 --> 00:10:12,797
(騒ぎ声)

155
00:10:12,797 --> 00:10:16,467
賃貸の利回りは 空き室に
なりにくいほどいいんです｡

156
00:10:16,467 --> 00:10:19,303
ｴｽｶﾚｰﾀｰ式のﾌﾞﾗﾝﾄﾞ校の➡

157
00:10:19,303 --> 00:10:21,289
徒歩圏内なら➡

158
00:10:21,289 --> 00:10:23,458
お受験の際➡

159
00:10:23,458 --> 00:10:26,627
大きなｱﾄﾞﾊﾞﾝﾃｰｼﾞがあるんです｡

160
00:10:26,627 --> 00:10:29,630
なるほど｡

161
00:10:29,630 --> 00:10:35,019
有名小学校に通わせたい親が
ここを借りるってわけか｡

162
00:10:35,019 --> 00:10:41,459
学校が移転しないかぎり
つねに ﾆｰｽﾞがあるということ…｡

163
00:10:41,459 --> 00:10:44,629
悪くない｡

164
00:10:44,629 --> 00:10:47,281
このように
不動産投資をする際は➡

165
00:10:47,281 --> 00:10:51,135
入居者の顔が見える物件を
購入するのがﾍﾞｽﾄです｡

166
00:10:51,135 --> 00:10:53,805
ﾏｰｹｯﾄ管理… ですね｡

167
00:10:53,805 --> 00:10:55,790
そのとおり｡

168
00:10:55,790 --> 00:10:59,627
ﾆｰｽﾞのない物件は
空き家になるだけ｡

169
00:10:59,627 --> 00:11:02,980
でも…｡

170
00:11:02,980 --> 00:11:04,982
7, 000万では…｡

171
00:11:04,982 --> 00:11:07,018
いやいや｡
わっ！ ちょっと…｡

172
00:11:07,018 --> 00:11:09,070
(咳払い)

173
00:11:09,070 --> 00:11:10,972
ちょっと交渉してみます｡

174
00:11:10,972 --> 00:11:14,642
10％ほどの値引きを
言ってみるのは普通ですし➡

175
00:11:14,642 --> 00:11:17,442
ｵｰﾅｰさんにも
売りたい事情があるので｡

176
00:11:21,632 --> 00:11:23,632
お願いします｡

177
00:11:30,625 --> 00:11:35,696
《東京を俯瞰から見れば
何かﾋﾝﾄがあると思ったが｡

178
00:11:35,696 --> 00:11:40,696
東京ってのは
なんて ﾁﾏﾁﾏした街なんだ…》

179
00:13:16,664 --> 00:13:24,288
《江戸の街を現代に再現すると
半径数ｷﾛのちっぽけなｴﾘｱだ｡

180
00:13:24,288 --> 00:13:29,977
鉄道ができて 工業化が進んで
どんどん拡大していった｡

181
00:13:29,977 --> 00:13:32,964
しかし
拡大開発が終わったところに➡

182
00:13:32,964 --> 00:13:34,966
投資する意味はない｡

183
00:13:34,966 --> 00:13:37,969
目をつけるのは
まだ未開発なところ｡

184
00:13:37,969 --> 00:13:41,289
ｽｸﾗｯﾌﾟｱﾝﾄﾞﾋﾞﾙﾄﾞで伸びるところだ｡

185
00:13:41,289 --> 00:13:43,808
未来への投資だ｡

186
00:13:43,808 --> 00:13:48,796
しかし 東京にそんな
穴場的場所などあるのか？》

187
00:13:48,796 --> 00:13:52,233
あったぞ…｡

188
00:13:52,233 --> 00:13:55,469
あそこだ！

189
00:13:55,469 --> 00:14:01,492
《足立区こそ 地価も安く
再開発の可能な街だ｡

190
00:14:01,492 --> 00:14:03,477
ここなら➡

191
00:14:03,477 --> 00:14:06,814
立ち退きを迫られている
町工場の１つや２つ➡

192
00:14:06,814 --> 00:14:09,314
安く買えるかもしれない》

193
00:14:18,292 --> 00:14:20,294
失礼します｡

194
00:14:20,294 --> 00:14:22,296
何？

195
00:14:22,296 --> 00:14:26,867
あの… ちょっと話を聞きたくて｡

196
00:14:26,867 --> 00:14:28,903
それって…｡

197
00:14:28,903 --> 00:14:32,323
江戸節句人形だよ｡

198
00:14:32,323 --> 00:14:36,823
江戸節句人形｡
興味ある？

199
00:14:38,796 --> 00:14:42,633
もう35年になるかな
職人を始めて｡

200
00:14:42,633 --> 00:14:44,618
座って｡

201
00:14:44,618 --> 00:14:47,471
あちこちから
依頼がくるんですか？

202
00:14:47,471 --> 00:14:50,024
いや 先細りだね｡

203
00:14:50,024 --> 00:14:53,294
今の人は日本人形なんて
飾らないから｡

204
00:14:53,294 --> 00:14:57,298
じゃあ どうして この仕事を？

205
00:14:57,298 --> 00:15:02,303
ﾎﾝﾄはさ 俺は他に
やりたいことが あったわけよ｡

206
00:15:02,303 --> 00:15:09,460
ﾌｯ… だから昔は
修業にも身が入らなくてよ｡

207
00:15:09,460 --> 00:15:11,660
聞いてる？

208
00:15:15,466 --> 00:15:17,968
物件の購入希望者が来た？

209
00:15:17,968 --> 00:15:22,523
はい あちらに｡

210
00:15:22,523 --> 00:15:25,023
えっ… 子供？

211
00:15:27,978 --> 00:15:29,964
買いたいのは わかったが➡

212
00:15:29,964 --> 00:15:34,135
君の おじいさんに
連絡をとってほしい｡

213
00:15:34,135 --> 00:15:36,454
じゃあ この話は なしで｡

214
00:15:36,454 --> 00:15:39,123
いや… ちょっと待って｡

215
00:15:39,123 --> 00:15:41,625
長々と話している暇は
ないんです｡

216
00:15:41,625 --> 00:15:43,627
売るか売らないか
教えてください｡

217
00:15:43,627 --> 00:15:45,646
それは…｡

218
00:15:45,646 --> 00:15:49,146
5, 000万では厳しい
6, 000万ならどうだ？

219
00:15:52,319 --> 00:15:56,719
現金で 5, 000万 これで
売っていただけるかどうか｡

220
00:16:03,330 --> 00:16:06,634
ちょっとだけ失礼します｡

221
00:16:06,634 --> 00:16:09,134
意外と重いな これ｡

222
00:16:12,623 --> 00:16:15,042
ﾊﾞｶ者！

223
00:16:15,042 --> 00:16:18,796
子供のくせに 札びらで
頬を叩くようなﾏﾈは許せん！

224
00:16:18,796 --> 00:16:20,781
帰りなさい！

225
00:16:20,781 --> 00:16:22,800
ﾊﾞｶにしてるのは そっちだ｡

226
00:16:22,800 --> 00:16:24,785
なんだと？

227
00:16:24,785 --> 00:16:27,455
子供だからと
最初から なめてかかった｡

228
00:16:27,455 --> 00:16:29,824
だから お金を出したんです｡

229
00:16:29,824 --> 00:16:32,460
これは信用してもらうための
武器です｡

230
00:16:32,460 --> 00:16:34,462
武器？

231
00:16:34,462 --> 00:16:37,465
子供でも お金をはさめば
話し合うことができる｡

232
00:16:37,465 --> 00:16:40,634
お金とは 信用そのものなんです｡

233
00:16:40,634 --> 00:16:43,234
ただ きちんと
話したかったんです｡

234
00:16:54,665 --> 00:16:57,451
では 勝負といこう｡

235
00:16:57,451 --> 00:17:00,471
まずは 財前くん｡

236
00:17:00,471 --> 00:17:03,671
ちょっと大丈夫なの？

237
00:17:08,646 --> 00:17:10,631
はい｡

238
00:17:10,631 --> 00:17:12,633
僕が購入してきたのは➡

239
00:17:12,633 --> 00:17:16,287
私立の名門小学校近くにある物件｡

240
00:17:16,287 --> 00:17:19,640
築二十年の１ＬＤＫのﾏﾝｼｮﾝです｡

241
00:17:19,640 --> 00:17:23,460
売り出し価格 7, 000万
のところを➡

242
00:17:23,460 --> 00:17:25,446
5, 000万で買ってきました｡

243
00:17:25,446 --> 00:17:29,967
(塚原)なるほど 名門小学校か｡
やるなぁ｡

244
00:17:29,967 --> 00:17:35,289
で 利回りは？
4.9％です｡

245
00:17:35,289 --> 00:17:38,142
立地もいいので
売却したとしても➡

246
00:17:38,142 --> 00:17:40,961
大きな売却益が見込めます｡

247
00:17:40,961 --> 00:17:43,464
短い時間で
そこに決めたのは どうしてだ？

248
00:17:43,464 --> 00:17:45,633
直感です｡

249
00:17:45,633 --> 00:17:49,286
出会った営業ﾏﾝも
信用できると思いました｡

250
00:17:49,286 --> 00:17:51,305
ﾂｲてたと思います｡

251
00:17:51,305 --> 00:17:54,959
運は大事だ… これも
君が持ってる証拠だろう｡

252
00:17:54,959 --> 00:17:57,294
だったら嬉しいです｡

253
00:17:57,294 --> 00:18:02,294
では次 慎司くん｡
はい｡

254
00:18:12,810 --> 00:18:17,815
僕の物件は足立区の物件です｡

255
00:18:17,815 --> 00:18:20,467
約百平米です｡

256
00:18:20,467 --> 00:18:22,970
江戸節句人形という
人形を作ってる➡

257
00:18:22,970 --> 00:18:25,656
職人さんに譲ってもらいました｡

258
00:18:25,656 --> 00:18:29,994
購入金額は…｡

259
00:18:29,994 --> 00:18:32,029
7, 000万です｡

260
00:18:32,029 --> 00:18:36,984
7, 000万って… 予算をｵｰﾊﾞｰ
ﾙｰﾙ違反じゃないですか｡

261
00:18:36,984 --> 00:18:39,484
ﾙｰﾙを破ったことは
自覚してるのかね？

262
00:18:41,472 --> 00:18:45,509
はい｡
よしっ 勝った｡

263
00:18:45,509 --> 00:18:49,463
そこに住んでいる
職人さんと話すうちに➡

264
00:18:49,463 --> 00:18:51,763
ここは残したいと思ったんです｡

265
00:18:53,817 --> 00:18:57,988
その理由では説得力に欠ける｡

266
00:18:57,988 --> 00:19:01,492
この勝負 財前くんの勝ちとする｡

267
00:19:01,492 --> 00:19:03,492
やった！

268
00:19:07,147 --> 00:19:14,538
いやぁ それにしても
意表をつかれました｡

269
00:19:14,538 --> 00:19:16,557
(塚原)私もだ｡

270
00:19:16,557 --> 00:19:20,644
ﾌﾟﾚｾﾞﾝとしては最高のｽﾀｰﾄだった｡

271
00:19:20,644 --> 00:19:24,244
正直 慎司くんが勝つと思った｡

272
00:19:26,300 --> 00:19:30,638
財前くんの物件は 当たり前で
おもしろみがなかったからね｡

273
00:19:30,638 --> 00:19:35,826
えっ…｡
慎司 もう一度聞こう｡

274
00:19:35,826 --> 00:19:40,314
そこに決めた理由は何だ？

275
00:19:40,314 --> 00:19:42,714
ちょっ… 今更
蒸し返さないでくださいよ｡

276
00:19:46,654 --> 00:19:50,641
いい職人さんがいたからです｡

277
00:19:50,641 --> 00:19:54,311
最初は 先細りの仕事を➡

278
00:19:54,311 --> 00:19:56,730
何のためにやってるんだろうと
思いました｡

279
00:19:56,730 --> 00:19:58,816
｟日本人にとって人形は➡

280
00:19:58,816 --> 00:20:01,719
単なる飾り物や
遊び道具じゃなくて➡

281
00:20:01,719 --> 00:20:05,806
命があるものとして
扱われてきたんだよ｡

282
00:20:05,806 --> 00:20:10,844
だから 職人は
とにかく繊細に作りこんでいく｡

283
00:20:10,844 --> 00:20:18,819
それは人形に
魂を込めるような作業だからさ｡

284
00:20:18,819 --> 00:20:22,322
なぁ 聞いてる？
あぁ…｡

285
00:20:22,322 --> 00:20:28,312
でも 先細りという現状は
変わらないんだけどね｡

286
00:20:28,312 --> 00:20:31,648
そんな状況で なぜ？

287
00:20:31,648 --> 00:20:36,520
この仕事を続けられるんですか？

288
00:20:36,520 --> 00:20:39,520
好きだから… かな｠

289
00:20:43,977 --> 00:20:49,867
ひと言 ｢好きだから｣と｡

290
00:20:49,867 --> 00:20:54,421
僕はそういう人に
出会ったのは初めてなんです｡

291
00:20:54,421 --> 00:20:56,306
将来への投資➡

292
00:20:56,306 --> 00:20:58,976
損得を
度外視して➡

293
00:20:58,976 --> 00:21:03,647
好きという気持ちだけで
没頭している人に…｡

294
00:21:03,647 --> 00:21:07,017
ただ純粋に
自分の好きな日本の文化を➡

295
00:21:07,017 --> 00:21:09,052
次の世代へと伝えたい…｡

296
00:21:09,052 --> 00:21:14,158
そんな思いだけで ひたすら
人形を作っていたんです｡

297
00:21:14,158 --> 00:21:16,160
せっかく充実しているのに➡

298
00:21:16,160 --> 00:21:18,178
土地の買収で➡

299
00:21:18,178 --> 00:21:20,798
すべて奪われてしまうのは
見過ごせない｡

300
00:21:20,798 --> 00:21:23,300
それで買ってしまいました｡

301
00:21:23,300 --> 00:21:26,303
同情心だけかね？

302
00:21:26,303 --> 00:21:28,355
いえ｡

303
00:21:28,355 --> 00:21:32,476
江戸節句人形という日本の
伝統工芸に魅力を感じて➡

304
00:21:32,476 --> 00:21:35,312
日本の伝統技術を活かして➡

305
00:21:35,312 --> 00:21:38,212
新しい価値を創造できそうでした｡

306
00:21:40,667 --> 00:21:44,221
具体的なﾌﾟﾗﾝは
浮かばなかったのですが｡

307
00:21:44,221 --> 00:21:47,641
君は旗を立てるだけでいい｡

308
00:21:47,641 --> 00:21:50,941
ﾌﾟﾗﾝは他の誰かが
考えてくれたらいいんだ｡

309
00:21:55,532 --> 00:21:58,802
はい｡

310
00:21:58,802 --> 00:22:02,702
日本の伝統工芸を
成長産業にします｡

311
00:22:07,694 --> 00:22:11,298
で… でも
勝負は終わってますから｡

312
00:22:11,298 --> 00:22:13,967
いや この勝負…｡

313
00:22:13,967 --> 00:22:16,667
慎司くんの勝ちだ｡

314
00:24:34,641 --> 00:24:36,643
この勝負…｡

315
00:24:36,643 --> 00:24:38,645
慎司くんの勝ちだ｡

316
00:24:38,645 --> 00:24:41,531
えっ!? そんな！

317
00:24:41,531 --> 00:24:44,635
判定を誤っただけだ｡
ｽﾎﾟｰﾂでも よくあるだろう｡

318
00:24:44,635 --> 00:24:46,637
だって明らかな
ﾙｰﾙ違反じゃないですか！

319
00:24:46,637 --> 00:24:48,672
ﾙｰﾙが変わるとは
思わなかったのかね？

320
00:24:48,672 --> 00:24:51,658
当たり前ですよ｡
私は考える｡

321
00:24:51,658 --> 00:24:55,479
ﾋﾞｼﾞﾈｽの世界は
ｹﾞｰﾑﾁｪﾝｼﾞは頻繁に行われる｡

322
00:24:55,479 --> 00:24:57,497
そんなの常識だ｡

323
00:24:57,497 --> 00:24:59,483
ﾋﾞｼﾞﾈｽの世界は➡

324
00:24:59,483 --> 00:25:02,402
この いなり寿司のように➡

325
00:25:02,402 --> 00:25:05,402
甘くはないんだよ！

326
00:25:07,307 --> 00:25:09,309
そんな…｡

327
00:25:09,309 --> 00:25:12,346
大多数の日本企業は
そこで青ざめる｡

328
00:25:12,346 --> 00:25:15,499
そして 新しいﾙｰﾙを
提示されることを待ち➡

329
00:25:15,499 --> 00:25:17,484
しぶしぶ従う｡

330
00:25:17,484 --> 00:25:19,469
だから いつも負けるんだ！

331
00:25:19,469 --> 00:25:21,471
勝つためには ｱﾒﾘｶ人のように➡

332
00:25:21,471 --> 00:25:24,291
ﾙｰﾙ作りから
参加しなくちゃいけない｡

333
00:25:24,291 --> 00:25:28,979
そして ｹﾞｰﾑﾁｪﾝｼﾞｬｰに
ならなきゃいけない！

334
00:25:28,979 --> 00:25:31,848
でも 慎司さんの物件は➡

335
00:25:31,848 --> 00:25:33,967
利回りが
まるで ないじゃないですか｡

336
00:25:33,967 --> 00:25:36,470
この際 利回りなんて関係ない！

337
00:25:36,470 --> 00:25:39,289
大事なのは…｡

338
00:25:39,289 --> 00:25:41,291
心だ！

339
00:25:41,291 --> 00:25:44,811
心!?
最初に話したろう？

340
00:25:44,811 --> 00:25:47,481
不動産は
極めて主観的なものだ｡

341
00:25:47,481 --> 00:25:50,484
私がいいと思ったら それでいい！

342
00:25:50,484 --> 00:25:55,489
私は… 慎司くんに共鳴した！

343
00:25:55,489 --> 00:26:00,689
とにかく 感動したんだ～！

344
00:26:07,300 --> 00:26:11,138
感動は論理を超えるんだよ！

345
00:26:11,138 --> 00:26:14,307
感動は論理を超える!?

346
00:26:14,307 --> 00:26:16,743
君は 利に走った｡

347
00:26:16,743 --> 00:26:18,662
しかし 慎司くんには➡

348
00:26:18,662 --> 00:26:21,162
情熱を感じた！

349
00:26:23,333 --> 00:26:26,153
感動は ﾙｰﾙを変える｡

350
00:26:26,153 --> 00:26:29,653
人の心を動かしたところに
価値は生まれる！

351
00:26:32,476 --> 00:26:34,961
わかりました…｡

352
00:26:34,961 --> 00:26:41,651
さっ では
次なる対決を発表しよう｡

353
00:26:41,651 --> 00:26:44,638
続いての対決は➡

354
00:26:44,638 --> 00:26:47,674
ＦＸ対決だ｡

355
00:26:47,674 --> 00:26:50,674
ＦＸ!?

356
00:28:22,636 --> 00:28:25,636
…を悪という国民は
日本人くらいなもんです｡

357
00:31:27,587 --> 00:31:30,587
借金を悪という国民は
日本人くらいなもんです｡