（不動産屋）この物件 格安なので おすすめです
（男性）安い理由
誰か亡くなってるとかじゃ ないですよね？
（不動産屋）はい
（男性） 隠してるなら 訴えますよ
（男性） 今日はハンバーグがいいな
（女性）作って待ってる （男性）うん 分かった
（男性）じゃあ いってきます （女性）いってらっしゃい
（男性）じゃあね
（大庭(おおば)）宣言どおり
告白します
俺と つきあってください
（戸が開く音）
（大庭）おはようございます
（戸が閉まる音）
（石子(いしこ)）おはようございます
（大庭）今日は仮処分に必要な 書類からですよね
（石子）ええ
お願いします…
（大庭）あっ はい
これか
（綿郎(わたろう)）あっ 大庭君 おはよう
（大庭）おはようございます
（綿郎） そうか もうすぐお別れだね
送別会 何食べたい？
じゃあ 所長の特製の無水カレーを
オッケー！ オ…
ブラジル酵素抜きで
確かに
どうもね あれが邪魔してる気はしてた
（大庭）あ… すいません （綿郎）ハハハハッ
（ノック）
（綿郎）どうぞ
誰？
（石子）あっ （羽男(はねお)）石子さん
（羽男）出かける準備だ （石子）えっ？
今 ツイッターにＤＭで依頼が来た
来たかったら来てもいいよ
いいよ ついてきても
ついてきてほしいんですね
違うよ
そんなこと ひと言も言ってないでしょ
いつも ついてくるから
はいはい 行きます
（綿郎）いや ＤＭで依頼なんて 時代だね～
ハハハッ
（羽男）私の有能さが広まりつつ… （石子）いってまいります！
（石子） 掃除 お願いしますね 続き
（綿郎）いってらっしゃい
（石子）はい 行きますよ （羽男）いってきます
（綿郎）ああ いってらっしゃい （大庭）いってらっしゃい
（石子）つ… ついてきてください （羽男）ねえ 仕切らないで
（戸の開閉音）
（羽男）ね… ねえ 仕切らないで
（戸の開閉音）
パートナーって感じに なってきたなあ
あっ いや あの… 恋愛とか
（綿郎）そういのじゃなくてね （大庭）あっ いや
俺は何も…
（綿郎）うん
（羽男）では 確認いたします
高梨(たかなし)拓真(たくま)さん 文香(ふみか)さんご夫妻は
１歳半になる 双子の息子さんたちと共に
１か月前 この 分譲賃貸マンションに引っ越された
拓真さんは仲間と立ち上げた—
中小企業向けの会計アプリ会社の 業務が忙しく
文香さんは小さなお子さん２人の 子育てを一手に引き受け
もともと 育児ノイローゼ気味であった
そんな中 ２週間前に 郵便受けに手紙が投函(とうかん)される
それを読んだあと 文香さんは ふさぎ込み
４日前からは 幻覚や幻聴まで 聞こえる状態に陥ってしまった
（子供の泣き声）
（高梨）すいません
（子供の泣き声）
（高梨）あ… 大丈夫？
（文香）大丈夫 ごめん ごめん
大丈夫 大丈夫…
（高梨） こんな部屋だって知ってたら
絶対 借りなかったのに
あの すいません
えっと 幻覚や幻聴というのは…
人の声が聞こえるとか
誰かいるって言いだしたり
クリニックも行ったんですけど 改善しなくて
夜泣きや幻聴で毎晩 寝られず
昼間は寝てることが多くて
石子さん
読んで
はい
“５０６号室で”
“お年寄りが 孤独死したことを”
“ご存知ですか？”
“その後 住んだ方も”
“僅か２か月で 出て行きました”
“その部屋は”
“呪われている 幽霊物件です”
“災いが起こる前に”
“立ち去ることを お勧めします”
（せきばらい）
えっと これが エントランスの郵便受けに？
はい
はあ…
えっと… この段階で
明確に 脅迫とは言いづらいですね
これだけで警察を動かすのは 難しいかと
（高梨） だから 助けてもらえませんか
人が亡くなってるのを 隠してた—
この部屋のオーナーの 不動産会社に
責任 取らせたいんです
では 引っ越し費用の請求と…
あと 契約の無効も
礼金がなく 相場より安い代わりに
２年以内に退去すると 違約金が発生するやつで
（石子）家賃半年分の84万円？
そんな払えませんよ
分かりました
私に お任せあれ
あ… では まず料金の…
ちなみに あの…
ツイッターを ご覧になったということは
私に興味が？
（高梨）あっ… というか
起業の際に相談に 乗ってもらっていた弁護士の方が
（高梨）引退しちゃって （羽男）はいはい
あの 誰か いないか調べてたら
ツイッターの自己紹介に
大手弁護士事務所にいたって 書いてあったので
この経歴の人ならと
なるほど
うん フフッ
お目が高い さすがです
（羽男）ハハハハ… （石子）うるさいです
（羽男）ですから 御社が所有する５０６号室で
３年前に人が亡くなっていると 告知する義務が
あったのではないかと 考えております
（社員） いやあ そう言われましても…
（六車(むぐるま)）いいよ 私が引き取る
社長の六車です
老人の孤独死や
日常生活での 不慮の事故死の場合
原則 告知は不要だと思いますが
一般的にはそうです
しかし 本件の場合 確認しましたところ
死後数日たち 周囲の住民が 異臭に気づいたのちに
死亡が確認されたようですね
当然 特殊清掃の 対象になったはずです
このパターンは
宅地建物取引業法 第47条第１号の…
（六車）ですが
お亡くなりになった方がいると
きちんと告知した上で 次の方に貸してます
（石子）その方は なぜ２か月で 出ていかれたんですか？
お仕事の都合と聞いてます
いずれにせよ 高梨さんと御社との 不動産賃貸契約書には
貸主の契約不適合責任が 規定されております
物件の瑕疵(かし)には 居住する上で 非常に抵抗を感じる—
心理的瑕疵も含まれ…
（六車）亡くなった方のあとに １人 住んだだけではなく
うちは高梨さんに貸し出す前に
物件をリフォームして 一新もしているんです
これ以上 何をやれるっていうんですか
さすがに 幽霊が出るっていうだけで
心理的瑕疵って言われても 困るんですよ
（羽男）しかし… （六車）不服なら
幽霊が出るから 契約違反とでも言って
裁判でも起こしてみたら どうですか
（羽男）苦手なタイプだわ
（石子） 裁判しても 相手があの調子だと
決着つくまで長引きそうですね
（羽男）そうなると 高梨ファミリー引っ越せないし
（石子）うん…
（羽男）何とかしたい でも 裁判はできない
弁護あるあるだな
（クラクション）
矛先 変えますか
あの怪文書の犯人を見つけ…
（２人）慰謝料を請求する
いいね
よし！
いつになく燃えてますね
だって これ 結果次第で ワンチャンあるよ
高梨さんの会社の顧問弁護士
ありますかね？
決まったら でかいぞ～
ハハッ 確かに
（羽男）ハハハハ…
（２人の笑い声）
（落合）管理人として
ウワサが広まるのは
マンションにとっても よくないと思い
管理組合の皆さんに お集まりいただきました
（高梨）こちら 弁護士の…
羽根岡(はねおか)と申します
パラリーガルの石田(いしだ)です
単刀直入にお伺いします
こちらの手紙を出した人物 思い当たりませんか？
８月29日に郵便受けに 入っていたようなんですが
（住人たちのざわめき）
では 皆さん ５０６号室で
過去に孤独死があったことは ご存じですか？
幽霊が出るというウワサは あるんですか？
（金子）マンション内では
（熊切(くまきり)）次に住んだ方が すぐ出てったから
ウワサが流れちゃったんですかね
幽霊で出ていかれたんですか？
（谷(たに)）交流はなかったし
（金子）うちも隣だけど 顔も思い出せないもん
フフフフフッ…
その方の連絡先 教えて…
（落合）それは ちょっと （羽男）ですよね
不動産会社もダメってなると もう…
いえ どちらも引き続き 調査を続けます
はい
すいません ありがとうございます
皆さん 親しい印象を受けましたが
交流はあるんですか？
同い年の子も多いんで 一緒に公園に行ったり
妻も子育てしやすいって 喜んでたんですけど
まさか こんな…
（子供の泣き声）
（高梨）文香さん 泣いてるけど お願いできるかな？
文香さん？
あ… すいません
今後の打ち合わせは 後ほど電話で
（羽男）あっ…
１人 泣いちゃうと もう１人も起きちゃうんで
（ドアが閉まる音）
大変そうですね
何とかしてあげよう
顧問弁護士のためにも
いけません
お金をいただく以上 依頼者は平等です
（石子）あまり… （羽男）よし 帰ろう
（石子）今 腕時計 見る動き しましたけど つけてませんよ
（羽男）うるさいな 君は そんなとこばっか見て
（綿郎）それでは
大庭君から ひと言 お願いします
（大庭）はい
えー この３か月間
充実してて あっという間でした
前の会社では 遅いとか 要領悪いとか言われてたのに
ここでは皆さんが 仕事が丁寧だって言ってくださり
うれしかったです
ありがとうございました！
（一同）よっ！
（羽男）お疲れ お疲れ （石子）お疲れさまでした
（大庭）あっ！ （塩崎(しおざき)）うわっ
（大庭）皆さんで食べてください
（塩崎）何を？
（大庭）ぬか漬けです 水ナスの
（石子）水ナス？ （大庭）あっ はい
大阪 泉州(せんしゅう)地方の特産品です
一般的なナスと比べて 水分が多くて アクも少なくて…
あの あの 水ナスの説明 大丈夫だから
えっ？
（綿郎）それが 何なの？ （大庭）ああ…
母が泉州出身で 先週 実家 行った時に…
あっ 今の “センシュウ”というのは
前の週っていう意味で
分かるよ 不安になりすぎだよ
（綿郎）分かる 分かる
母から 皆さんへのお礼にって 預かってきたんですけど
（塩崎）うわ でかっ （石子）わあ すごい
要りませんかね？
（石子）いやいや いや… （綿郎･塩崎）要る 要る 要る
（綿郎）みんなで食べようよ ねえ （石子）ねえ
ありがとうございます お母様にもお礼 お伝えください
あ… はい めちゃくちゃ いっぱい あるんですけど
（大庭）どうしましょう （綿郎）あっ 硝子(しょうこ)ちゃん
（綿郎）タッパー あるよね （石子）ええ
（綿郎）じゃあ みんなで分けよう （石子）あっ はい
（綿郎） みんなで分けさせてもらう
はい ありがとう
じゃあ 早速 分けるよ
実らない 恋だったね
えっ？
君が 硝子ちゃんを好きなこと 分かってた
まあ 新しい職場で 出会い あると思うから
頑張って
（大庭）あっ はあ…
（塩崎）うん うん
すごい太っちょナス
（羽男）もう飲んじゃおっかな
すっごいね あれね
（せきばらい）
（羽男）ん？
何？
そんなに かゆいんか？ 鼻
（大庭）いや ちょっと… （塩崎）えっ？
これ？ これしたの？
（羽男）これなの？ （大庭）はい
うわっ！ 俺も何か かゆなってきた
何？
（羽男）そう
（大庭）はい
告白しました
（石子） とっても ありがたいのですが
もう少し 考えさせていただけますか
（大庭） ゆっくり待ちますって伝えました
（羽男）告白したわりには 普通に話せてたね
（大庭）変な態度 取ったら 石子先輩 困ると思って
必死に普通なふりを
だとしたら うまくできてたよ
（羽男）防犯カメラの件
チェックのオッケーが出たと 管理人さんから連絡が
（高梨）よかった… （羽男）ハハ…
（石子）早速 今日にでも （羽男）うん
（携帯電話の着信音）
（石子）あっ どうぞ
（高梨）すいません （石子）はい
（高梨）はい
申し訳ございません 午後には必ず
はい
失礼します
（羽男）お忙しいですね
まあ…
（石子）お子さんが生まれて 育児休暇は？
取ってません
うちの会社 友人と立ち上げて 間もないんです
７名の小さなとこですし
事務の女性が産休中で
それで僕が育休っていうのも なかなか…
でも 正当な権利ですよ
法律としては そうでも
きれい事だけじゃ 生きていけませんから
僕が休んだことで 売り上げが下がれば
社員に給料 払えなくなる 可能性もあるわけで
お子さんの面倒は 奥様が？
はい
ホントは 妻も
息子を保育園に預けて 仕事に復帰してる予定でした
でも なかなか入れなくて
キャンセル待ちしながら
毎日 一生懸命 ２人の息子を育ててくれています
やはり
（石子）保活中なんですね （羽男）ホカツ？
認可保育園に入れるための 活動のことです
待機児童 多くて大変なんですよ
調べてみて知りましたが 保活にもポイントってあるんですね
（羽男）何それ
その家庭が 子供を
保育園に 預けなければならないかの
判断基準になるものです
夫婦が フルタイムで共働きとか
近くに 頼れる親族がいないとか
より保育園が 必要と見なされた方に
高いポイントが
つくように なっているようです
（高梨）民間の託児所を 利用したことがあると
ポイントが上がるんで
なので 戦略的に一度 預けて
実績 作るみたいな人も いるらしくて
うーわ 大変ですね
…で お役に立てればと
ベビーシッターが利用できる—
補助金 助成制度について まとめてみました
こちらです
（高梨）助かります
（携帯電話の着信音）
（高梨）ああ… またか…
はい
やるね
（石子）当たり前です （高梨）そうです
（高梨）はい
…で 妻は無事なんですか？
（医療機器の電子音）
（高梨）あ… 妻も息子も心配ありません
あっ… そうですか
でも 妻は過労で 数日入院に
でも ボヤで済んで 不幸中の幸いでしたね
鍋に火かけたまま うたた寝なんて
ハァ…
妻を助けるつもりが
苦しめるハメになってたのかも
もう諦めます
マンションの方に言われたんです
幽霊騒ぎ 大ごとにしないでくれって
資産価値 下がったら どうするんだって
ご夫妻が 追い詰められる いわれはありません
そうですよ
あの 手紙 出した人間 必ず捜しますので
当面 お子さんは高梨さんが？
（高梨） 実家も遠いんで そうなりますね
シッターさん 探してみます
（羽男）…で どうよ
（石子）何がですか？
（羽男）ほら 体調
薬のおかげで落ち着いています
今度 手術すれば 心配ないようです
うん
まあ 無理せずで
はい
告白されたんだって？
（羽男）大庭っちから聞いた （石子）は？
いやいや いやいや 違うよ
俺が “好きなの？”って 聞いてたから
それで 一応 教えてくれたみたい
ああ…
こういうのってさ
聞いたのに知らないふりしてんの 気持ち悪いじゃない
そういうことは言わずに 胸にしまっておくものです
（羽男）ああ 胸に… そうなんだ
で？
（店員）お待ちどおさまです
（店員）から揚げです （石子）ありがとうございます
（羽男）ありがとうございます
すごいね どこ行っても量が
（２人）いただきます
オッケーするか悩んでんだって？
だから 言わなくていいんです
でも 相棒じゃない
こんな時だけ 相棒 言うの やめてください
気になるから
悩むっていうのが 分からないわけよ
俺はいいなと思えば つきあうし
嫌だったら 断ればいいんだから
そんな… 単純なものじゃないんですよ
こんな曖昧な気持ちで いいものなのかどうか
（羽男）どういうこと？
（石子）大庭さんを いいなって 思う部分は たくさんあります
が…
自分の好意が100％と 言いきれない中
おつきあいして いいものなのかどうか
迷いがあります
ルール違反なんじゃないかと
かったいね～
それと 事務所の経営が苦しく
仕事に専念すべき中
恋愛はいかがなものかと
（羽男）ふーん…
（羽男）あれ…
エントランス１台だけですか？
（落合）ええ
たしか 防犯カメラ ２台ありましたよね
（落合）ああ １台 ダミーだから
（石子）その情報 住人の方は？
説明してあります
終わったら 声 かけてくださいね
（羽男･石子） ありがとうございます
（石子）手紙が投函された日
高梨家の郵便受けのみに 何かを入れたのは
この方だけですね
（羽男）女性か男性かも不明
特徴のない服装
ただ…
えー この方
監視カメラの位置を 知っている角度で入ってきて
最後まで顔を見せずに 出ていかれました
普通 ２台のカメラを 気にしていたら
この角度には なりません
このカメラが ダミーだということを
この方 分かって いらっしゃったんでしょう
つまり この方は
マンションの住民である可能性が 高いです
羽根岡任三郎(にんざぶろう)でした
どう？
はい
いつもと違う行動をしている 人物がいないか等
投函される前後１週間の行動 すべてを
洗い出しましょうか
えっ そこまでする？
何が手がかりになるのか 分かりません
廊下 エレベーター等の 防犯カメラをチェックすれば
どの部屋の住人からか 分かりますので
管理人さんから それを お借りして…
（羽男）オーケー
（羽男）じゃあ それは君に任せた （石子）えっ？
私は他に調べることがある
面倒くさいだけでしょ
違います
（石子）行かせませんから （羽男）ちょっと…
あっ！
（石子）引っ掛かりませんよ 子供じゃあるまいし
（羽男）乗っかりなさいよ
大の大人がこんなマネして 逃げようとしてんだから
（石子） 逃げようとしてるって言った
あっ！
（ドアが閉まる音） （石子）チッ
（ノック）
（石子）はい （ドアが開く音）
（大庭）お疲れさまです
羽男さんから 手伝えないかって連絡あって
あの…
バイト料は お支払いできませんが
大丈夫っす
羽男さんが メシ おごってくれるそうなんで
いいんですか？
はい もう仕事 終わりましたし
あっ すみません
（大庭）これ どうぞ
懐かしくないすか？
（石子）ん？ （大庭）高校の食堂の
ああ！ 自販機にあった
そう よく売り切れてたじゃないすか
（石子）はいはい はい
見かけた瞬間 すぐ買っちゃいました
ハハハッ フフッ
恩に着ます
（大庭）よし やりますか （石子）ええ
（石子）では まず ８月28日の エレベーターホール…
（戸の開閉音）
（石子）あっ
一応 何か やってらっしゃいますね
（羽男）何だと思ってんの ちゃんと やってます
そっちは？
（羽男）えっ？ （石子）マンションで
聞き込みをした あの日
エントランスを出た我々のあとを
１０５号室の谷さんが 追いかけてきていたんです
（羽男）おお…
（石子） でも 思いとどまったようで
戻っていくまでの様子が 写っていました
その行為が気になり 先ほど話を伺ったところ
彼女は８月29日に 怪しい人物を目撃しており
それを証言しようとしたが 住民を売るようで
気が引けてしまったと 言っていました
で？ でで… 結局 証言 聞けたの？
いやいや 証言 聞けたの？
証言 聞けたんですか？
やめなさい その顔芸
（高梨）じゃあ いってきます （ヘルパー）はーい
すいません 今日もお願いします
いってらっしゃい
（ドアが閉まる音）
（羽男）熊切さん
少し よろしいですか？
（羽男）この怪文書
あなたの仕業ではないかと 考えております
これが投函された日
パーカーにズボンという いつもと違う格好のあなたが
マンションから 足早に立ち去るところを
目撃していた方がいたんです
（熊切） 私じゃありません
ちなみに 刑法第222条の
脅迫罪が成立した場合
２年以下の懲役 または30万円以下の罰金が
科されることとなります
昭和35年の判例ではございますが
言い争いをしている相手に
“出火お見舞い申し上げます”
“火の元にご用心”と 書かれた書類を送付し
実際に脅迫罪として 逮捕された事案もございます
まあ 今回は 直接的な言い回しではないですが
（羽男）それでも十分に… （石子）まあまあ 先生
真実を話してくれれば 穏便に済ませますよね？
うーん… そうね…
保活のため ですか？
先ほども 区役所の
子育て支援課に 行かれてましたよね
子供を認可保育園に 入れることができず
職場に復帰できていないと 聞きました
防犯カメラによれば あなたの旦那さんは
朝早くに出勤し 帰宅は毎日０時近く
土曜日も日曜日もないようです
１人で お子さんを 育てなければいけない あなたは
（石子）お子さんを保育園に入れ… （熊切）すみませんでした
うち…
谷さんみたいに 私立の保育園 入れたくても
月８万円も払えないんです
だから 認可しかないのに 入れなくて
保活 頑張ってるところに 高梨さん 越してきて
子供１人の私より
双子の高梨家のほうが ポイントが高いんです
だから つい…
（熊切）申し訳ございません
お詫(わ)びの慰謝料は 精いっぱいお支払いいたします
頭 上げてください
慰謝料はいいです
腹は立つけど しんどさも分かりますし
それに 妻が言ってましたから
スーパーで買い物中
２人の息子が ギャン泣きしちゃったらしく
その時 途方に暮れてた妻に
熊切さんが “大丈夫？ 荷物 持つよ”って
声をかけてくれたって
子育てで 何もかも予定どおりいかず
いっぱいいっぱいだった時に
あの言葉で救われたって
何度も言ってました
妻も 僕と同じ思いだと思います
お世話になりました
いえ まだ終わってません
慰謝料を取らないとなると
振り出しに戻って 不動産屋を何とかしましょう
ねっ
（羽男） 高梨さん どんどん やつれてくな
早く解決したいですね
不動産屋 どこから攻めるか
（戸が開く音） （金子）こんにちは
（羽男）あれ？
（石子）あっ
（金子）へえ～
弁護士事務所って こんな感じ？
（石子）どうかされました？
（金子）例の怪文書の手がかり
見つけたから 教えようって思って
あ～ それは もう解決しまして
そうなの？
はい あの 詳しいことは 言えないんですけど
もう二度としないということで
（金子）犯人 誰？ （石子）いや それは…
（金子）ヒント ヒント！ （石子）無理です
ヒントもダメ？
（石子･羽男）はい
そっか
解決したんじゃ 意味なかったね これ
（金子）５０６に住んでた人が
回覧板 持ってきたこと あったらしくて
そん時のインターホンに残ってたの 旦那が思い出して
（石子）ありがとうございます
（金子） でも もう解決したんでしょ？
（羽男）あっ あの…
他にも調べたいことがありまして その参考に
（金子）そう
（石子） あの… どういう方なんでしょう
分かんないの
たまに 朝から 出かけてたことがあるから
働いてたんだろうけど
昼間 パチンコに 入り浸ってる感じもあったし
ハッ… もしかして これ…
（羽男）俺も同じこと思ってた
一発逆転 あるかもな
（石子） ただ 顔だけじゃ捜しようが…
（羽男）どこかで…
（石子） この方 知ってるんですか？
ご協力 ありがとうございました
何かヒントになったようです
お父さん お客様に
こんにゃくサブレ お出ししてください
（金子）いいんです （綿郎）はーい
すいません 失礼します
（金子）あっ あっ… ちょ…
でも 何か ちょっと ねっ いただいていこうかしら ねっ
（戸の開閉音）
（石子）えっ ちょっと待って
ハァ ハァ…
ここが何か？
あの…
ジャンパーのマーク 見て
この車のこと 思い出した
ああ…
（藤崎）たしかね…
村井(むらい)邦久(くにひさ)って 名前じゃなかったかな
（石子） こちらで働いてたんですか？
（藤崎）ああ 金がない時だけね
根は真面目だから
（藤崎）面倒 見てやってた… （藤崎の妻）うわっ ダメよ 社長
（藤崎の妻）こんなの見せちゃ
今はね コンプラの時代なんですからね
弁護士さんなんだから 見せなきゃダメなんじゃないの
事件じゃないから いいのよ！
すいません 突然お邪魔して
ありがとうございました
（石子）失礼します ありがとうございました
失礼します
もう覚えたんですか？
（講師） ８の字の動きを繰り返しましょう
では 構えていただいて
右上に持ってきます
せーの １ ２ ３ ４
５ ６ ７ ８
もう１回 １ ２ ３…
ごめん 起こしちゃった？
ううん
ありがとね いろいろと
ううん
あ… 悲しいお知らせ
何？
イヤイヤ期 始まったかも
（文香）えっ？
“オムツ替えよう”“やだ”
“お風呂 入ろう”“やだ”
（笑い声）
（文香）始まったか
（高梨）あっ
タオルと着替え 持ってきたから 置いとくね
（文香）うん ありがとう
（高梨）うん
（文香）うっ…
（高梨）大丈夫？
（高梨）すみません
すみません！
（綿郎）はい
（綿郎）あっ どうも どうも （高梨）あっ どうも
（綿郎）あの ２人とも 今 出ちゃってるんですよ
あ… そうですか
あの 妻の体調のことで ちょっとご報告したいことが
（羽男）ん？ 今 大丈夫
（携帯電話の振動音）
（石子）はい もしもし
あっ 今 いい？
（石子）はい
（綿郎）あっ あの 高梨さん みえたんだけど
奥さんがね 芳香剤や柔軟剤のにおいで
気分が悪くなるらしいんだよ
ええ
（綿郎） …で 僕 ふと思ったんだけど
もしかしたらね…
（石子） あっ すいません かけ直します
（不通音）
（綿郎）あっそう
（羽男）村井さんですね
（羽男） あのマンションの５０６号室に
以前 住んでいた 村井邦久さんとお会いしました
彼は証言しました
あなた方から金銭を受け取り 一定期間 あの部屋に住んでいたと
これは ルームロンダリングです
事故物件などの 告知義務がある物件を
告知することなく貸し出すために 入居者を入れるやり口です
その方が借りたいって言ったから 貸したまでです
あなた方の行為は
高梨さんに対する 告知義務違反は もちろん
偽装工作を行い 瑕疵のない物件であると
意図的に装い 貸し出した点をもって
詐欺罪に当たる可能性もある
その点については 徹底的に追及するつもりです
それだけではございません
高梨文香さんの アレルギー科での診断結果と
５０６号室の 室内空気環境測定の結果です
（羽男）我々も うっかり 育児ノイローゼが
ひどくなったものだと 思い込んでいたのですが
そうではなく あの部屋に 原因があることが判明しました
（石子）…と まず切り込みます
そして ５０６号室の 空気を調査した結果
ホルムアルデヒドの室内濃度が 厚生労働省の指針値を はるかに…
（羽男）超えていました
さらに 文香さんは診断により
シックハウス症候群であることが…
（石子）判明しました
つまり あの部屋に 入居してからの体調不良
睡眠障害によるものと思われる 幻覚 幻聴症状は
これに起因していたんです
これは あなた方が
高梨夫妻が 入居する前に行ったリフォームが
建築基準法に基づく シックハウス対策規制に
違反したものであったことは 検査結果からも明らかです
さらに 奥様の症状は深刻で…
化学物質過敏症を発症しており 今後…
（羽男）柔軟剤 （石子）香水
整髪料など
香料を含むものの使用を 控えるなど
生活が制限されます
（石子） ここまでの被害を出しておいて
言い逃れはできませんよ
（六車）あの… （羽男）平成17年に 建物内の
ホルムアルデヒド濃度が
行政水準を 相当程度 超えているとして
マンション販売業者の 契約不適合責任を肯定し
売買契約の解除および 損害賠償が 認定された判例がございます
（羽男）本件の被害ですと… （六車）ああっ 待って待って
話し合いましょう
相手が ひるんだら 一気に
では まず 賃貸借契約の 即時解除を認めていただきます
もちろん違約金は なしです そして…
（石子）敷金 礼金 引っ越し費用 ２年分の火災保険
前払いの家賃も含め すべて返還していただき
シックハウス症候群の 治療費と慰謝料
また ボヤ騒ぎも シックハウス症候群による—
不眠が原因と考え
保険で支払われない 水浸しになった家電の修理代
それにより必要となった—
ベビーシッター代も お支払いいただきます
そんな…
（羽男）お断りされるなら それは それで結構ですが
その場合 即刻 訴訟を提起するとともに
御社が宅地建物取引業を行う上で
重大な違法行為を 行ったことについて
監督官庁に告発いたします
そうなれば 最悪の場合 免許の取り消し
会社としても 致命的なダメージを 受けることが予想されますが
それで よろしいですね
しかし 本件の賠償を 履行していただき
今後は業務の適正化を徹底すると お約束いただけるのであれば
これ以上の要求はいたしません
分かりました
（文香）待機児童 少ないとこに 引っ越せたので
無事 保育園 決まりました
（石子）よかったです
（高梨）それも お二人が お金を取り戻してくれたおかげです
（石子）いえいえ 私は…
先生が ねえ フフッ
（羽男） ねえ カッコいい電車だね これね
（文香） すいません このタイプは
電車じゃなくて 気動車っていうんですよ
（羽男）ああ… （高梨）ああ すいません
僕ら 鉄道研究会だったもんで
（羽男）ああ そうですか
どっか行くか？
（文香） ん？ じゃあ あっち行こう
あっち あっち おいで
あっち行こう あっち行こう
行こう 行こう 行こう…
あっ 何か落とした あっ ちょっと…
ああ… すっかり いつもの妻に戻ったようです
（羽男）アハハッ （高梨）フフッ
（高梨）数日 １人で子供 見て
いろいろ至らなかったなって 気づきました
これまで お風呂 湯船 入れるまでやって
あとは妻に託してたんですが
タオルで拭いて 保湿クリーム 塗るまでやるとか
ペットボトル 捨てる時 ラベル 剥がすとか
そういう小さな努力で
育休は取れずとも
妻の負担を 少しでも
減らせるんじゃないかって 思いました
ステキな考え方ですね
（羽男）ねっ （石子）ええ
先日 おっしゃった—
法律は そうでも
きれい事だけじゃ 生きていけないという言葉
胸に残ってるんです
今年の秋から 産後パパ育休制度が スタートしますが
実際のところ 小さい会社では
利用できない方も 多いんだろうなと
法律に携わる身として もどかしかったんです
でも 高梨さんのように 考える方が増えるだけでも
社会が変わっていく気がしました
（羽男）ごめ… ごめんなさいね この人 生真面目なとこあって
（羽男）ほら 引いてるじゃない （高梨）いえ 全然
ハハハハハ…
ちなみに…
私は いかがでしょう
（高梨）えっ？
御社の顧問弁護士に
今回は いい仕事ができたと 自負しております
うん あ… とても感謝してます
ああ… ただ まだ あの 大きくない会社なんで
その日が来た時に ねっ…
（羽男）社交辞令ではないと
受け取っておきます
（高梨）ん…
遊んできます
今のほほえみ どっちだ？
（石子）社交辞令でしょ （羽男）マジか！
（石子）もう 声が でかいって…
静かにしてください ホントに
（羽男）あっ （文香）バイバーイ
♪～
ハハハ…
顧問弁護士
（羽男）あの２人…
先輩と後輩だったんだって
奥さんが先輩で
（石子）へえ…
（羽男） 高梨さんに のろけられちゃったよ
最初は もう 先輩っていう意識しか なかったんだけど
一緒にいるうちに どんどん どんどん好きになって
今じゃ 彼女がいないと 生きていけないとか言っててさ
ハハッ すごいよね
（羽男）あのさ （石子）はい
プライベートが充実してるほうが
仕事 頑張れるっていう話もあるよ
事務所のこと 心配だって言ってたけど
そこについては 俺を信じなさいよ
それ 大庭さんとのこと 言ってます？
今回みたいに 俺が依頼 持ってきて 解決してみせるから
そこは心配 要らないよ
はい
（ニュース音声）男性の育児休業を 後押しするための制度
産後パパ育休が 10月から始まり
通常の育休とは別に 出生後８週間以内に
最大４週間 取得できるようになります
～♪
よし
こんばんは
（大庭）こんばんは
（石子）お呼び立てして すみません
（大庭） あっ そんな そんな…
今日は蒸しますね
（石子）ええ
（大庭） 明日も晴れみたいです
（石子） あ… そうですか
あの…
先日 告白して いただいた件ですが
はい
うれしかったです
大庭さんのまっすぐなところ いいなと思っています
お掃除をお願いしていない時も 気がついた時に
スイッチ回りを サッと 拭いてくれる細かな気遣いや
それを やったと主張しない 奥ゆかしさも
ステキだなと感じていますし
何か説明する時に ちょっと回りくどいところも
誠実さの表れだなと感じています
でも…
それだけで おつきあいに 踏みきっていいものか
悩んでいました
ですが 一緒に過ごす中で 思いを積み重ねて
ゆくゆく100％になれれば
それは それで いいのかもと 思い始めました
おつきあいの定義が 大庭さんと 私で違うかもしれませんし
そのあたりは
おいおい確認しつつという ことになりますが
ぜひ 告白を
お受けさせていただきたく 存じます
ありがとうございます
（石子）えっ？ （大庭）あっ
（大庭）ごめんなさい ごめんなさい （石子）はい？
（大庭）今の なしで （石子）なし？
あっ いや ありです ありなんですけど
あの… 気持ちはありなんですけど
なしですね 気をつけます
（石子）はい
（羽男の鼻歌）
あぶ…
あっ…
（外国語で訴える声）
あっ ごめんなさい ごめんなさい 大丈夫ですか？
（外国語で訴える声）
あっ… Yes
（外国語で訴える声）
チョ… チョ？ もう１回
（羽男）ミラー ぶっ壊してった—
人がいまして
この方 見覚えないですかね？
（サティヤム） 弁償させてよ！ 70万
（ひな）助けて！
弁護士なら 助けられると思ったの
（東(あずま)）こんなことになって つらいんです
（石子）今回ばかりは
ルールを破ることを
自分に許します