1
00:00:03,456 --> 00:00:05,491
チームは逆転負けです。

2
00:00:33,586 --> 00:00:36,990
(永瀬)かしこまりました｡
今 担当の者に替わりますんで｡

3
00:00:36,990 --> 00:00:38,990
電…｡

4
00:00:40,660 --> 00:00:43,663
[ 回想 ]
やめるな 桐山｡
(桐山)みんながみんな➡

5
00:00:43,663 --> 00:00:48,001
あなたみたいに変われないんですよ｡

6
00:00:48,001 --> 00:00:52,338
♬～

7
00:00:52,338 --> 00:00:55,808
阿佐ヶ谷のタワマン 桐山から谷口さんに
担当替わったんだよね？

8
00:00:55,808 --> 00:00:58,508
(谷口)あっ はい｡
鈴木さん｡
分かりました｡

9
00:01:02,348 --> 00:01:07,687
(月下)永瀬先輩｡
あの話って本当だったんですか？

10
00:01:07,687 --> 00:01:11,024
[ 回想 ]
スパイなんて 卑怯なマネしやがって｡

11
00:01:11,024 --> 00:01:16,896
誤解されてるようですが
私はミネルヴァのスパイではありません｡

12
00:01:16,896 --> 00:01:21,034
いや あいつじゃなかった｡

13
00:01:21,034 --> 00:01:24,370
じゃあ 誰が？
さあ…｡

14
00:01:36,783 --> 00:01:38,851
お呼びでしょうか？

15
00:01:38,851 --> 00:01:43,323
(登坂)例の件 片がつきそうなんで
伝えておこうと思ってね｡

16
00:01:43,323 --> 00:01:46,823
例の件って スパイのことでしょうか？
そう｡

17
00:01:49,796 --> 00:01:55,501
<スパイは最近 営業成績が落ち込んでいた
中島課長だった>

18
00:01:55,501 --> 00:01:58,801
(中島)私がスパイを？

19
00:02:02,675 --> 00:02:04,610
(花澤)社長からです｡
<ミネルヴァは➡

20
00:02:04,610 --> 00:02:06,679
課長のプライベートを調べ上げ➡

21
00:02:06,679 --> 00:02:09,816
子どもの私立進学で
学費に困っているという➡

22
00:02:09,816 --> 00:02:12,719
弱みにつけ込んでいた>
(鵤)私のために働け｡

23
00:02:12,719 --> 00:02:17,357
<鵤社長が じきじきに声をかけ
陰で課長をコントロールしていたらしい>

24
00:02:17,357 --> 00:02:19,292
(大河)オフィスに
カメラを仕掛けておいたら➡

25
00:02:19,292 --> 00:02:21,227
あんたが ノコノコ入ってきて➡

26
00:02:21,227 --> 00:02:25,698
各社員のパソコンから
データを抜いているところが映ってた｡➡

27
00:02:25,698 --> 00:02:30,570
今まで ミネルヴァ不動産に うちの情報を
全て流していたのは お前だ！

28
00:02:30,570 --> 00:02:34,140
登坂不動産の中島です｡

29
00:02:34,140 --> 00:02:36,476
<それにしても ミネルヴァ不動産は➡

30
00:02:36,476 --> 00:02:40,346
なぜ ここまで
登坂不動産を目の敵にするのか？➡

31
00:02:40,346 --> 00:02:42,348
なぜだ？>

32
00:02:42,348 --> 00:02:45,485
永瀬｡
はい｡

33
00:02:45,485 --> 00:02:50,790
新しい課長が決まるまで 課長代理 頼む｡

34
00:02:50,790 --> 00:02:52,859
分かりました｡

35
00:02:52,859 --> 00:03:08,559
♬～

36
00:03:10,510 --> 00:03:13,546
永瀬課長代理｡
社用車の精算の確認お願いします｡

37
00:03:13,546 --> 00:03:15,681
はい｡
課長代理｡➡

38
00:03:15,681 --> 00:03:19,018
すみません｡ 経費の精算もお願いします｡
はい｡

39
00:03:19,018 --> 00:03:23,356
課長代理｡ 林田さんから お電話です｡
ちょっと かけ直すって言って｡

40
00:03:23,356 --> 00:03:25,391
分かりました｡
永瀬課長代理｡ すみません➡

41
00:03:25,391 --> 00:03:29,228
重説の確認 急ぎでお願いします｡
はあ…｡

42
00:03:29,228 --> 00:03:32,165
これじゃ 自分の仕事が全然できないな｡

43
00:03:32,165 --> 00:03:35,768
課長の仕事って大変だったんですね｡

44
00:03:35,768 --> 00:03:37,837
(沙友理)永瀬さん あの…➡

45
00:03:37,837 --> 00:03:43,476
松永さん お見えです｡
あっ…｡

46
00:03:43,476 --> 00:03:46,676
松永様 お待たせいたしました｡

47
00:03:48,347 --> 00:03:51,651
どうも｡
覚えてるよな？ 俺のこと｡

48
00:03:51,651 --> 00:03:53,586
もちろんです｡ 半年前➡

49
00:03:53,586 --> 00:03:57,990
上井草に ３階建ての賃貸併用住宅を
ご購入いただいた際は➡

50
00:03:57,990 --> 00:04:00,493
まことに ありがとうございました｡

51
00:04:00,493 --> 00:04:04,330
何が｢ありがとうございました｣だ？
人のこと だましやがって！

52
00:04:04,330 --> 00:04:06,666
だます？
心当たりがねえとは言わせねえぞ｡

53
00:04:06,666 --> 00:04:09,335
心当たりなんて 全く…｡

54
00:04:09,335 --> 00:04:11,270
(風の音)

55
00:04:11,270 --> 00:04:16,108
♬～

56
00:04:16,108 --> 00:04:18,044
(風の音)

57
00:04:18,044 --> 00:04:22,815
ございます｡ 何せ 松永様には
あの物件のメリットだけを強調し➡

58
00:04:22,815 --> 00:04:25,718
我ながら あくどいやり方で
売りつけさせていただきましたから｡

59
00:04:25,718 --> 00:04:28,354
あ～ 自分で認めるのね？
ええ｡

60
00:04:28,354 --> 00:04:33,326
確か 私｢１階２階に松永様のご家族が住み
３階を賃貸として貸し出せば➡

61
00:04:33,326 --> 00:04:37,163
家賃収入でローンが支払えて
実質タダで戸建てに住めます｣と➡

62
00:04:37,163 --> 00:04:39,765
グイグイ営業しましたよね｡
もしかして➡

63
00:04:39,765 --> 00:04:43,965
駅から遠すぎて
賃貸の借り手が見つからないのでは？

64
00:04:45,571 --> 00:04:47,640
ああ そのとおりだよ！

65
00:04:47,640 --> 00:04:52,311
おかげさまでな 普通の戸建てよりも
バカ高いローンを払ってんだよ 毎月！

66
00:04:52,311 --> 00:04:56,649
よくも嘘ついてくれたな！
嘘ではございません｡

67
00:04:56,649 --> 00:04:59,652
希望的観測と言いますか
偶然と幸運が重なり➡

68
00:04:59,652 --> 00:05:02,522
もはや奇跡のように 全てが
うまくいった場合の話をしたというか➡

69
00:05:02,522 --> 00:05:05,791
何というか…｡
それを詐欺と呼ぶんだ 世間では！

70
00:05:05,791 --> 00:05:12,498
あ～…｡ ふ ざ け る な～！
(大河)月下｡

71
00:05:12,498 --> 00:05:15,535
はい｡
これから商談だろ｡ 俺も同行する｡

72
00:05:15,535 --> 00:05:18,304
でも 永瀬先輩が｡

73
00:05:18,304 --> 00:05:22,508
自分の仕事に集中させてやれ～｡ 行くぞ｡

74
00:05:22,508 --> 00:05:24,708
はい｡

75
00:05:30,249 --> 00:05:33,119
(亜衣)昨日の合コン 最低でしたね｡

76
00:05:33,119 --> 00:05:36,155
(美波)全員 やたら
カタカナ英語 使ってたよね｡

77
00:05:36,155 --> 00:05:38,925
｢うちの会社 コアコンピタンスが
コモディティ化されて➡

78
00:05:38,925 --> 00:05:41,827
今のデファクトスタンダードな時代に
オポチュニティマネジメントを➡

79
00:05:41,827 --> 00:05:45,131
オルタナティブな形でやってるんです｣
って もう何語だっつ～の！

80
00:05:45,131 --> 00:05:47,967
やっぱり 美波さん
永瀬さんがいいんじゃないですか？

81
00:05:47,967 --> 00:05:50,002
ほぼほぼ条件そろってるし｡
ないない｡

82
00:05:50,002 --> 00:05:52,638
あの人 顔だけで デリカシーゼロだから｡

83
00:05:52,638 --> 00:05:57,977
[ 回想 ]
結婚っていうのは
人生の墓場だなって｡ ハハハ…｡

84
00:05:57,977 --> 00:06:00,012
できることなら
何か仕返ししてやりたいし｡

85
00:06:00,012 --> 00:06:03,149
逆に それって
意識しまくってる証拠じゃないですか？

86
00:06:03,149 --> 00:06:05,184
は？
(上司)榎本さん｡

87
00:06:05,184 --> 00:06:08,487
はい｡
こういう相談 来てるんだけど｡

88
00:06:08,487 --> 00:06:10,790
よろしくね｡
はい｡

89
00:06:10,790 --> 00:06:24,990
♬～

90
00:06:28,007 --> 00:06:30,910
いただきます｡
おう｡

91
00:06:30,910 --> 00:06:34,614
あ～ うめえ～｡ 最高だ～｡

92
00:06:34,614 --> 00:06:38,914
部長って そんな顔して
意外と甘党だったんですね｡

93
00:06:40,486 --> 00:06:44,624
おう… おう まあな｡
うん いい仕事したあとは これに限る｡

94
00:06:44,624 --> 00:06:47,824
けど ぶっちゃけ
私 部長のこと なめてました｡

95
00:06:50,129 --> 00:06:53,633
今日の商談の進め方見て
見直したっていうか｡

96
00:06:53,633 --> 00:06:58,137
フッ 私 てっきり
社長のコバンザメだとばっかり｡

97
00:06:58,137 --> 00:07:00,773
お前 さっきから
失礼なことしか言ってねえからな！

98
00:07:00,773 --> 00:07:03,676
あっ すいません｡
商談がうまくいったんで➡

99
00:07:03,676 --> 00:07:07,980
ちょっと気が緩んじゃって｡
あっ 失礼しました｡

100
00:07:07,980 --> 00:07:10,650
いや 気が緩んだら許されるレベルじゃ
ないんだよ｡

101
00:07:10,650 --> 00:07:13,319
すいません｡
ああ｡
ごめんなさい｡

102
00:07:13,319 --> 00:07:17,790
まあ でも
これでも27年不動産屋やってっからな｡

103
00:07:17,790 --> 00:07:19,859
27年!?
おう｡

104
00:07:19,859 --> 00:07:22,995
えっ いつから
この業界 入ってるんですか？

105
00:07:22,995 --> 00:07:30,169
高校中退してすぐだよ｡ 俺 ここ地元でな
めちゃくちゃワルかったのよ｡

106
00:07:30,169 --> 00:07:32,738
でしょうね｡
なあ！
すいません｡

107
00:07:32,738 --> 00:07:36,442
で ティッシュ配りのバイトで
登坂社長に拾ってもらって➡

108
00:07:36,442 --> 00:07:39,478
一から不動産屋の営業マンとして
鍛えてもらった｡

109
00:07:39,478 --> 00:07:42,314
社長がいなかったら
今頃 俺どうなってたか｡

110
00:07:42,314 --> 00:07:44,316
へえ～｡

111
00:07:44,316 --> 00:07:49,155
俺は あの人のためだったら
いつだって死ねる｡

112
00:07:49,155 --> 00:07:51,757
すごい…｡
ああ｡

113
00:07:51,757 --> 00:07:56,962
あっ じゃあ 部長の離婚の慰謝料
社長が立て替えたって話も➡

114
00:07:56,962 --> 00:08:00,299
本当なんですね｡
おう｡ …ちょっと えっ？

115
00:08:00,299 --> 00:08:02,334
ちょっと待て お前｡
どうしたんですか？

116
00:08:02,334 --> 00:08:06,472
誰に聞いたんだ その話！
永瀬先輩｡
あのヤロー｡

117
00:08:06,472 --> 00:08:09,975
何でもかんでも
ペラペラしゃべりやがって！

118
00:08:09,975 --> 00:08:13,479
もう あれだな あいつのことはもう
｢ペラ瀬｣って呼ぼう｡ なっ｡

119
00:08:13,479 --> 00:08:16,382
<ペラ瀬～！ ペラペラペラペラ…>

120
00:08:16,382 --> 00:08:21,220
そういえば この間 中島課長がやめる時に
言ってたんですけど➡

121
00:08:21,220 --> 00:08:26,058
永瀬先輩って 昔 嘘ばっかりついて
営業してたって本当ですか？

122
00:08:26,058 --> 00:08:29,328
ああ｡ 今の営業スタイルとは
違ったかもなあ｡

123
00:08:29,328 --> 00:08:31,328
どう違ったんですか？

124
00:08:32,932 --> 00:08:38,270
(門田)…すいません｡ ちょっと迷ってて｡

125
00:08:38,270 --> 00:08:43,743
門田様 運命って信じますか？

126
00:08:43,743 --> 00:08:45,811
(大河)おとり物件は当たり前｡➡

127
00:08:45,811 --> 00:08:50,282
嘘を並べて 自分が仲介したい物件を
客に押しつけ➡

128
00:08:50,282 --> 00:08:52,218
仲介手数料 荒稼ぎ｡

129
00:08:52,218 --> 00:08:55,121
まさしく運命的な出会いだと思います｡

130
00:08:55,121 --> 00:08:59,959
よし 買います｡

131
00:08:59,959 --> 00:09:03,763
(大河)買い渋る客をなだめすかして
契約を結ぶ｡➡

132
00:09:03,763 --> 00:09:07,967
ただ 一たびトラブルが起きると…｡

133
00:09:07,967 --> 00:09:10,870
永瀬さん ちょっといいですか？

134
00:09:10,870 --> 00:09:16,142
すいません｡ 会社が突然倒産してしまって
契約 今から解除できませんか？

135
00:09:16,142 --> 00:09:18,644
私の方では判断しかねます｡
(大河)かなり自己中な➡

136
00:09:18,644 --> 00:09:22,982
営業スタイルだった｡
今と別人じゃないですか｡

137
00:09:22,982 --> 00:09:26,018
意外です｡
まあ 俺も似たようなもんだったけどな｡

138
00:09:26,018 --> 00:09:29,855
うん それは納得ですけど｡
だから 言葉に気を付けろって お前！

139
00:09:29,855 --> 00:09:32,424
あっ…｡
なあ さっきから｡

140
00:09:32,424 --> 00:09:34,727
あ～ いやいや
まあ これパワハラじゃないからな｡

141
00:09:34,727 --> 00:09:37,263
教育だからな 教育｡ なっ そうだよな｡

142
00:09:37,263 --> 00:09:39,198
すいませんでした！
いやいや
そんな あんま大きい声で言うと…｡

143
00:09:39,198 --> 00:09:41,198
ごめんなさい！
それっぽくなっちゃうから｡

144
00:09:48,274 --> 00:09:51,744
永瀬さん｡ また お客様です｡

145
00:09:51,744 --> 00:09:57,244
いないってことにして お願い｡
それが あの… あちらに｡

146
00:10:01,287 --> 00:10:03,322
榎本さん｡

147
00:10:03,322 --> 00:10:05,457
すいません 永瀬さん 急に｡

148
00:10:05,457 --> 00:10:09,295
いえいえいえ｡ どうぞ どうぞ｡
ありがとうございます｡

149
00:10:09,295 --> 00:10:12,331
どうされました？
不動産のプロである永瀬さんに➡

150
00:10:12,331 --> 00:10:14,767
相談したいことがあって｡
相談？

151
00:10:14,767 --> 00:10:19,638
実は うちのお客様で
自宅の売却を考えている方がいて｡

152
00:10:19,638 --> 00:10:24,310
これが その物件です｡
明日 こちらのお宅へ行くんですが➡

153
00:10:24,310 --> 00:10:27,980
永瀬さんに ご同席いただけないかなと
思って｡

154
00:10:27,980 --> 00:10:33,319
[ 心の声 ]
築16年の一軒家｡ 敷地面積は50坪か｡➡

155
00:10:33,319 --> 00:10:36,222
売却価格は 5, 000万くらいか｡➡

156
00:10:36,222 --> 00:10:40,993
もし成約取れれば
今の悪循環を断ち切れる｡

157
00:10:40,993 --> 00:10:42,928
いかがですか？

158
00:10:42,928 --> 00:10:44,864
承知しました｡

159
00:10:44,864 --> 00:10:48,734
榎本さんのお願いなら
断る理由がありません｡

160
00:10:48,734 --> 00:10:51,337
ありがとうございます｡

161
00:10:51,337 --> 00:10:56,508
お礼と言っては何ですが そのあと
お食事ごちそうさせてください｡

162
00:10:56,508 --> 00:10:59,011
いや～ もう
そんなお気遣いなんて 本当に…｡

163
00:10:59,011 --> 00:11:01,046
(風の音)

164
00:11:01,046 --> 00:11:03,182
ありがたく頂きます｡

165
00:11:03,182 --> 00:11:05,117
これで
メインバンクの方のご機嫌もとれて➡

166
00:11:05,117 --> 00:11:09,355
営業成績も上がって おまけに ただ飯って
まさに一石三鳥です！

167
00:11:09,355 --> 00:11:12,024
永瀬さんって 本当正直ですね｡

168
00:11:12,024 --> 00:11:16,528
♬～

169
00:11:16,528 --> 00:11:20,399
(秀樹)私と妻は共働きをしておりまして➡

170
00:11:20,399 --> 00:11:26,538
今年 二人とも退社して
その退職金で このうちのローンは完済を｡

171
00:11:26,538 --> 00:11:29,842
今現在 お仕事は？
いやいや 年金暮らしですよ｡

172
00:11:29,842 --> 00:11:36,315
ただ 二人で合わせて月々22万程度で
収支が赤字になる時があります｡

173
00:11:36,315 --> 00:11:38,250
老後の蓄えもありませんし➡

174
00:11:38,250 --> 00:11:42,655
思い切って家を売って 賃貸に住もうかと｡
そうですか｡

175
00:11:42,655 --> 00:11:47,655
(芳恵)私は
あまり気が進まないんですけどね｡

176
00:11:51,330 --> 00:11:53,666
ご家族は？
娘が一人います｡

177
00:11:53,666 --> 00:11:57,536
今は結婚して
国分寺のマンションに夫と子どもと…｡➡

178
00:11:57,536 --> 00:12:04,009
あっ 私にとっては孫なんですけどね｡
三人で暮らしてます｡

179
00:12:04,009 --> 00:12:06,512
お孫さん…｡
ええ｡

180
00:12:06,512 --> 00:12:10,349
今５歳で よく遊びに来てくれるんですよ｡

181
00:12:10,349 --> 00:12:13,819
娘は いずれ夫の実家に住むそうなんで➡

182
00:12:13,819 --> 00:12:17,690
家のことは全て
我々に任せると言ってくれてます｡

183
00:12:17,690 --> 00:12:21,026
ご状況は よく分かりました｡

184
00:12:21,026 --> 00:12:25,898
不動産のプロである永瀬さんに
ご意見をお聞きしたいんですが｡

185
00:12:25,898 --> 00:12:30,703
このお宅を売却するとしたら
おいくらになると思います？

186
00:12:30,703 --> 00:12:34,974
築年数と広さから およそ5, 000万円と
いったところでしょうか｡

187
00:12:34,974 --> 00:12:39,645
5, 000万｡
あ～ それだと だいぶ余裕ができます｡

188
00:12:39,645 --> 00:12:44,316
ただ 武蔵小金井駅から20分と
やや遠い点と➡

189
00:12:44,316 --> 00:12:48,654
裏にマンションが建設中のため
日当たりが悪くなることを考えると➡

190
00:12:48,654 --> 00:12:52,157
あまり好材料とは言えませんね｡
え？

191
00:12:52,157 --> 00:12:56,795
ただ売却を任せていただけるのであれば
精いっぱい頑張らせていただきますが➡

192
00:12:56,795 --> 00:13:01,500
正直言って すぐに売れるかという確約は
いたしかねます｡

193
00:13:01,500 --> 00:13:04,000
そうですか｡

194
00:13:05,804 --> 00:13:12,011
永瀬さん 最近ご高齢の方との賃貸契約に
難色を示す大家さんが多いって➡

195
00:13:12,011 --> 00:13:15,514
耳にしたんですが｡
そういう傾向もありますね｡

196
00:13:15,514 --> 00:13:18,350
(榎本)ですよね｡

197
00:13:18,350 --> 00:13:27,026
そこで 専門家の意見も考慮した上で
私は こちらのプランをおすすめします｡

198
00:13:27,026 --> 00:13:29,695
[ 心の声 ]
ん？
当行で扱っております➡

199
00:13:29,695 --> 00:13:34,466
｢キラキラ長寿｣という
リバースモーゲージタイプのローンです｡

200
00:13:34,466 --> 00:13:37,970
｢リバースモーゲージ｣？
[ 心の声 ]
あれ どういうこと？

201
00:13:37,970 --> 00:13:42,307
はい｡ 一般的な住宅ローンは
金融機関から お金を借りて➡

202
00:13:42,307 --> 00:13:45,644
ご自宅を購入し
月々返済していきますよね｡

203
00:13:45,644 --> 00:13:48,147
ですが リバースモーゲージは➡

204
00:13:48,147 --> 00:13:52,484
ご自宅を担保に
毎月 融資が受けられるんです｡

205
00:13:52,484 --> 00:13:55,320
なので ｢逆｣という意味の｢リバース｣と➡

206
00:13:55,320 --> 00:13:58,991
｢担保｣という意味の｢モーゲージ｣という
名前が付いているんです｡

207
00:13:58,991 --> 00:14:01,493
なるほど｡
お申し込み年齢は➡

208
00:14:01,493 --> 00:14:05,998
65歳以上になっておりまして
愛着のあるご自宅に住み続け➡

209
00:14:05,998 --> 00:14:11,170
従来どおりの生活を送りながらも
融資を受けられるというのが➡

210
00:14:11,170 --> 00:14:13,806
このローン 最大のメリットです｡

211
00:14:13,806 --> 00:14:17,676
[ 心の声 ]
まさか 榎本さん
自分の金融商品を営業するために➡

212
00:14:17,676 --> 00:14:19,678
俺を利用したってこと？

213
00:14:19,678 --> 00:14:23,816
[ 心の声 ]
あなたが
デリカシーないことしたからです｡

214
00:14:23,816 --> 00:14:28,187
このローンは
ご旅行や かわいいお孫さんへのお祝い➡

215
00:14:28,187 --> 00:14:32,758
更に
長期入院費 高額医療費 介護費など➡

216
00:14:32,758 --> 00:14:36,462
ご融資金の使い方が自由なのが
特徴なんです｡

217
00:14:36,462 --> 00:14:41,767
お二人のこれからを考えますと
私は ご自宅を売却するより➡

218
00:14:41,767 --> 00:14:45,471
こちらの商品をおすすめします｡

219
00:14:45,471 --> 00:14:50,342
永瀬さんも そう思いませんか？
そうですね｡

220
00:14:50,342 --> 00:14:53,645
[ 心の声 ]
メインバンク相手に
｢ノー｣なんて言えるわけないの➡

221
00:14:53,645 --> 00:14:55,581
分かってるくせに！

222
00:14:55,581 --> 00:14:58,984
もちろん 私も こちらをおすすめ…｡

223
00:14:58,984 --> 00:15:01,784
(風の音)

224
00:15:04,857 --> 00:15:09,495
(風の音)

225
00:15:09,495 --> 00:15:12,397
…なんて １ミリもできないんですよ！

226
00:15:12,397 --> 00:15:14,366
は？
なぜですか？

227
00:15:14,366 --> 00:15:18,003
榎本さんは 耳ざわりのいいことしか
話してませんが➡

228
00:15:18,003 --> 00:15:21,874
このリバースモーゲージが なぜ
リバースなのか お分かりになりますか？

229
00:15:21,874 --> 00:15:24,510
いいえ｡
一般の住宅ローンは➡

230
00:15:24,510 --> 00:15:27,012
返済すれば
借金が どんどん減っていきます｡

231
00:15:27,012 --> 00:15:30,682
しかし リバースモーゲージは
逆に借金が増えていくからです｡

232
00:15:30,682 --> 00:15:32,951
永瀬さん｡
どういうことですか？

233
00:15:32,951 --> 00:15:35,621
いいですか｡
この商品のデメリットの一つに➡

234
00:15:35,621 --> 00:15:37,556
｢長生きリスク｣といわれるものが
あります｡

235
00:15:37,556 --> 00:15:39,625
長生きをすることが悪いんですか？

236
00:15:39,625 --> 00:15:41,760
ええ｡ 大きなリスクです｡

237
00:15:41,760 --> 00:15:44,963
このローンは
契約期間20年の場合が多いんですが➡

238
00:15:44,963 --> 00:15:47,766
もし ご主人が この契約期間20年➡

239
00:15:47,766 --> 00:15:51,136
すなわち
85歳を超えて長生きしてしまった場合➡

240
00:15:51,136 --> 00:15:54,039
契約満了時に 一括返済が要求され➡

241
00:15:54,039 --> 00:15:58,477
返済不能な場合 担保である
このご自宅を失うこともあるんです｡

242
00:15:58,477 --> 00:16:00,412
(２人)えっ!?

243
00:16:00,412 --> 00:16:03,982
♬～

244
00:16:03,982 --> 00:16:06,885
もちろん 契約内容次第ではありますが➡

245
00:16:06,885 --> 00:16:10,756
私が言いたいのは 先ほどのように
メリットだけを聞いて➡

246
00:16:10,756 --> 00:16:13,956
融資を受けるのは危険だということです！

247
00:16:16,662 --> 00:16:19,464
永瀬さん ありがとうございます｡

248
00:16:19,464 --> 00:16:21,400
ちょうど今から リスクに関して➡

249
00:16:21,400 --> 00:16:24,002
説明させていただこうと
思っていたんです｡

250
00:16:24,002 --> 00:16:27,673
あっ …そうだったんですか｡
(榎本)はい｡

251
00:16:27,673 --> 00:16:31,543
(颯人)ばぁば 遊びに来たよ～！
(芳恵)あ～ 颯人～｡

252
00:16:31,543 --> 00:16:35,480
(真里)お母さん ごめんね 急に｡ お客様？

253
00:16:35,480 --> 00:16:39,751
うん｡ さあ 颯人 ねっ お庭で遊ぼうね｡
(颯人)やった～！

254
00:16:39,751 --> 00:16:42,951
(芳恵)はい やった～！
やった やった～！

255
00:16:50,762 --> 00:16:55,601
お～ えっ これ何ですか？
ショベルカー！
えっ ショベルカー！

256
00:16:55,601 --> 00:16:59,801
すいません
孫が急に遊びに来てしまって…｡

257
00:17:01,406 --> 00:17:08,146
あの… 家を売却するか
光友銀行さんのローンをお願いするか➡

258
00:17:08,146 --> 00:17:11,183
もう少し考えさせてください｡

259
00:17:11,183 --> 00:17:13,183
もちろんです｡

260
00:17:20,325 --> 00:17:24,796
榎本さん！ 榎本さん！
すいませんでした｡

261
00:17:24,796 --> 00:17:26,732
余計なこと言って｡

262
00:17:26,732 --> 00:17:32,938
ええ｡
永瀬さんのおかげで 全て台なしです｡

263
00:17:32,938 --> 00:17:35,638
じゃあ お食事は…｡

264
00:17:37,743 --> 00:17:39,678
行ぐわげねぇべ｡

265
00:17:39,678 --> 00:17:44,950
♬～

266
00:17:44,950 --> 00:17:49,755
秋田弁 出ちゃいました？
それ めっちゃ怒ってます｡

267
00:17:49,755 --> 00:17:52,624
だよね｡
でも 本当のところ➡

268
00:17:52,624 --> 00:17:54,559
どっちがおすすめなんですかね？

269
00:17:54,559 --> 00:17:59,498
まあ 藤崎さんご夫婦が
何に重きを置くかによるけど｡

270
00:17:59,498 --> 00:18:02,334
家を売却する場合のメリットは➡

271
00:18:02,334 --> 00:18:04,770
5, 000万近くのお金が手に入って➡

272
00:18:04,770 --> 00:18:08,140
それを老後の資金に充てられること…➡

273
00:18:08,140 --> 00:18:11,176
ですよね？
そう｡

274
00:18:11,176 --> 00:18:13,312
デメリットとしては➡

275
00:18:13,312 --> 00:18:15,981
その希望額で売れるかどうか
不確かなこと｡

276
00:18:15,981 --> 00:18:17,916
更に住み慣れた家を出て➡

277
00:18:17,916 --> 00:18:21,653
賃貸物件を借りなきゃいけないこと｡

278
00:18:21,653 --> 00:18:24,656
で 美波さんが勧める➡

279
00:18:24,656 --> 00:18:27,993
｢きらきら長寿｣で
お金を借りる場合のメリットは➡

280
00:18:27,993 --> 00:18:30,495
今までと同じ環境で暮らせて➡

281
00:18:30,495 --> 00:18:33,398
自由に使えるお金が手に入ること｡

282
00:18:33,398 --> 00:18:35,934
あと 慣れない賃貸暮らしを➡

283
00:18:35,934 --> 00:18:37,969
しなくて済むっていうのもありますね｡

284
00:18:37,969 --> 00:18:44,109
ただ 一番のデメリットは
あの年齢で借金を背負うことだろうな｡

285
00:18:44,109 --> 00:18:46,945
しかも 期間中に金利が上がれば➡

286
00:18:46,945 --> 00:18:49,281
受け取る総額が減るリスクがある｡

287
00:18:49,281 --> 00:18:53,118
おまけに
地価が下落して担保評価が下がれば➡

288
00:18:53,118 --> 00:18:57,618
追加担保が必要になる可能性もある｡
なるほど～｡

289
00:19:00,759 --> 00:19:04,629
(黒木)課長代理 これ頼まれてた資料です｡
サンキュー｡

290
00:19:04,629 --> 00:19:08,133
何の資料ですか？
例のクレーム入れてきた松永さん｡

291
00:19:08,133 --> 00:19:11,636
いいか｡ 売れよ！
はい すいません｡

292
00:19:11,636 --> 00:19:13,572
もうローン支払いたくないから➡

293
00:19:13,572 --> 00:19:16,508
一刻も早く
３階建ての賃貸併用住宅 売って➡

294
00:19:16,508 --> 00:19:19,378
新しい住まい見つけてこいって｡

295
00:19:19,378 --> 00:19:21,346
頑張ってください｡
よし！

296
00:19:26,151 --> 00:19:29,654
(美波)｢仕事終わったら
いつもの店に 永瀬 連れてきて｡➡

297
00:19:29,654 --> 00:19:33,654
説教するから フン｣｡

298
00:19:35,427 --> 00:19:38,096
本当に申し訳ありませんでした｡

299
00:19:38,096 --> 00:19:40,896
永瀬に代わって お詫び申し上げます｡

300
00:19:42,601 --> 00:19:47,439
あいつ どうしたの？
何か 仕事で抜けられないみたいで｡

301
00:19:47,439 --> 00:19:49,741
逃げたか｡

302
00:19:49,741 --> 00:19:51,676
全くあの人 何なの？

303
00:19:51,676 --> 00:19:54,446
急に 言わなくていいこと
ペラペラ話しだして｡

304
00:19:54,446 --> 00:19:58,316
[ 回想 ]
しかし リバースモーゲージは
逆に借金が増えていくからです｡

305
00:19:58,316 --> 00:20:02,320
ハハハ… 時々ああなるんですよね｡

306
00:20:02,320 --> 00:20:04,456
芋焼酎 ロックで｡
(直子)はいよ～｡

307
00:20:04,456 --> 00:20:07,759
わたし的には 永瀬さん連れていけば➡

308
00:20:07,759 --> 00:20:12,597
バカ正直に｢この家 簡単には売れません｣
って言ってくれると思ったのに！

309
00:20:12,597 --> 00:20:17,302
途中まで うまくいったのに
突然うちの商品 ディスり始めて｡

310
00:20:17,302 --> 00:20:20,639
もう バカ正直っていうより
正直なバカでしょ！

311
00:20:20,639 --> 00:20:22,574
バカなんじゃないの！

312
00:20:22,574 --> 00:20:26,445
でも 昔は相当
嘘つきだったみたいなんですよね｡

313
00:20:26,445 --> 00:20:29,147
ふ～ん｡
(正)お待ち！

314
00:20:29,147 --> 00:20:34,019
どうも｡
俺は そんなこと思ったことねえけど｡

315
00:20:34,019 --> 00:20:36,021
うん!?
えっ!?

316
00:20:36,021 --> 00:20:39,324
永瀬ちゃん
大学の頃から うちに通ってるけど➡

317
00:20:39,324 --> 00:20:43,795
チャラいんだけど
嘘はつかねえ真面目なやつだったよ｡

318
00:20:43,795 --> 00:20:46,665
永瀬先輩って
そんな前から常連なんですね｡

319
00:20:46,665 --> 00:20:50,335
うん｡ 不動産屋になるって決めた日も
うちに飲みに来てたのよ｡

320
00:20:50,335 --> 00:20:55,006
へえ～｡
ふ～ん｡
何で 不動産屋さんになろうとしたのか➡

321
00:20:55,006 --> 00:20:59,678
知ってますか？
確か おやじさんの家のことで➡

322
00:20:59,678 --> 00:21:03,014
登坂社長に助けてもらったって
言ってたけど…｡

323
00:21:03,014 --> 00:21:05,917
東中野の自宅が
競売にかけられそうになって…｡

324
00:21:05,917 --> 00:21:10,755
そうなんです｡ 父親が
友人の連帯保証人になっちゃって…｡

325
00:21:10,755 --> 00:21:17,255
本当ですか？ ありがとうございます｡
そしたら 今から すぐ伺います｡

326
00:21:22,200 --> 00:21:24,500
(登坂)やめといた方がいいよ｡

327
00:21:27,706 --> 00:21:33,311
そこね 悪徳不動産屋｡

328
00:21:33,311 --> 00:21:38,483
何 盗み聞きしてんだよ おっさん！
それより今 電話で こう言われただろう｡

329
00:21:38,483 --> 00:21:45,156
｢任意売却後 残債は放っておいて大丈夫｡
うちは任売専門だ➡｡

330
00:21:45,156 --> 00:21:48,493
債権者とは話をつけるから 安心していい｣
って｡

331
00:21:48,493 --> 00:21:51,796
何で それを？ 誰だよ あんた｡

332
00:21:51,796 --> 00:21:55,667
いや～ 町の不動産屋｡

333
00:21:55,667 --> 00:22:01,540
このままだと 君と家族が暮らしてきた
大切な家を奪われて➡

334
00:22:01,540 --> 00:22:04,540
金は一銭も入ってこなくなるだろう｡

335
00:22:06,311 --> 00:22:11,516
私のこと信じるなら
救ってやってもいいよ｡

336
00:22:11,516 --> 00:22:36,141
♬～

337
00:22:36,141 --> 00:22:39,778
社長が 正規の値段で
家を売ってくれたおかげで➡

338
00:22:39,778 --> 00:22:44,149
借金も完済できて
両親の引っ越し代まで賄えました｡

339
00:22:44,149 --> 00:22:48,787
本当にありがとうございました｡
別に君のためにやったわけじゃないよ｡

340
00:22:48,787 --> 00:22:52,657
うちは 売り手からも買い手からも
仲介手数料をもらってる｡

341
00:22:52,657 --> 00:22:55,660
一番もうかったのは 私｡

342
00:22:55,660 --> 00:22:57,860
えっ!?
それじゃ｡

343
00:23:00,165 --> 00:23:02,165
あの…｡

344
00:23:04,035 --> 00:23:07,505
俺を雇ってもらえませんか？

345
00:23:07,505 --> 00:23:11,176
不動産屋になりたいです｡

346
00:23:11,176 --> 00:23:13,511
なぜ そう思ったの？

347
00:23:13,511 --> 00:23:19,511
お客からも感謝されて 金ももうかるって
そんな仕事 最高じゃないっすか！

348
00:23:22,520 --> 00:23:27,192
大学の間 宅建取れたら
考えてやってもいい｡

349
00:23:27,192 --> 00:23:29,492
宅建… ですね…｡

350
00:23:31,363 --> 00:23:33,298
分かりました｡

351
00:23:33,298 --> 00:24:00,992
♬～

352
00:24:00,992 --> 00:24:02,927
(ﾉｯｸ)

353
00:24:02,927 --> 00:24:05,664
失礼します！

354
00:24:05,664 --> 00:24:08,664
宅建 合格しました！

355
00:24:11,469 --> 00:24:16,007
あと…
ファイナンシャルプランナー２級と➡

356
00:24:16,007 --> 00:24:18,810
住宅ローンアドバイザーも！

357
00:24:18,810 --> 00:24:21,680
これで雇ってくれますよね？

358
00:24:21,680 --> 00:24:24,683
いいだろう｡
よっしゃ！

359
00:24:24,683 --> 00:24:28,186
ただ 不動産屋は君が思ってるほど
甘い仕事じゃない｡

360
00:24:28,186 --> 00:24:32,957
それだけは覚悟しておくように｡
大丈夫っす！

361
00:24:32,957 --> 00:24:37,829
俺 ガンガン稼いで
この登坂不動産を 日本一 いや…➡

362
00:24:37,829 --> 00:24:41,666
世界一の不動産屋にしてみせます！

363
00:24:41,666 --> 00:24:45,136
♬～

364
00:24:45,136 --> 00:24:48,173
(ﾏﾀﾞﾑ)失礼な人｡

365
00:24:48,173 --> 00:24:52,477
私と飲んでるのに
ほかの女のこと考えてる｡

366
00:24:52,477 --> 00:25:02,187
いえ いえいえ｡ いやいや ちょっと
昔のことを思い出してて｡ 失礼｡

367
00:25:02,187 --> 00:25:05,490
言い訳は嫌い｡

368
00:25:05,490 --> 00:25:08,793
そんな失礼なことするなら
乗り換えようかしら｡

369
00:25:08,793 --> 00:25:11,593
ミネルヴァ不動産に｡

370
00:25:16,167 --> 00:25:19,070
連絡が来たの｡

371
00:25:19,070 --> 00:25:22,040
鵤社長から｡

372
00:25:22,040 --> 00:25:25,176
｢管理委託料 ３パーでいいから➡

373
00:25:25,176 --> 00:25:31,950
登坂不動産に預けてる物件
全て うちに任せませんか｣って｡

374
00:25:31,950 --> 00:25:34,250
彼らしい｡

375
00:25:38,289 --> 00:25:40,625
はあ…｡

376
00:25:40,625 --> 00:25:46,325
忘れられないのね あの日のこと｡

377
00:25:48,299 --> 00:25:51,770
(登坂)私だって 忘れたことありません｡

378
00:25:51,770 --> 00:25:58,143
♬～

379
00:25:58,143 --> 00:26:02,981
(西岡)過去に永瀬財地が担当した顧客で
今も恨みを持ってる人間は➡

380
00:26:02,981 --> 00:26:04,916
かなり多いですね

381
00:26:04,916 --> 00:26:07,852
もっとあおって 永瀬を追い込め｡

382
00:26:07,852 --> 00:26:13,324
桐山がやめた今 永瀬も去れば
登坂で使える人間はいなくなる｡

383
00:26:13,324 --> 00:26:15,994
(２人)はい｡

384
00:26:15,994 --> 00:26:17,994
社長｡

385
00:26:21,332 --> 00:26:26,671
こんな手段を使わなくても
私が登坂以上の数字を出してみせます！

386
00:26:26,671 --> 00:26:30,175
数字だけじゃ物足りない｡

387
00:26:30,175 --> 00:26:34,675
俺は 登坂を
じわじわ なぶり殺したいんだ｡

388
00:26:38,616 --> 00:26:42,620
俺のやり方に反対なら すぐにやめろ｡

389
00:26:42,620 --> 00:26:49,127
ただ 君を地獄から引き上げたのは誰だ？

390
00:26:49,127 --> 00:26:57,302
♬～

391
00:26:57,302 --> 00:27:04,102
差し出がましいことを言ってしまい
申し訳ありませんでした｡

392
00:27:11,649 --> 00:27:15,520
永瀬先輩 まだいたんですか？
うん｡

393
00:27:15,520 --> 00:27:19,820
どうしたの？
あっ ちょっと忘れ物しちゃって｡

394
00:27:22,293 --> 00:27:26,664
松永さんの資料 まだ作ってたんですか？

395
00:27:26,664 --> 00:27:30,535
あのあとさ
別のお客さんからもクレーム入って➡

396
00:27:30,535 --> 00:27:34,105
全然仕事はかどらなくて…｡

397
00:27:34,105 --> 00:27:38,405
つくづく嫌になったわ
嘘ばっかついてた自分に｡

398
00:27:39,978 --> 00:27:45,817
でも 昔は真面目だったって
しょうじきもんの大将 言ってましたよ｡

399
00:27:45,817 --> 00:27:50,555
それ この仕事始める前の話でしょ？

400
00:27:50,555 --> 00:27:58,329
はい｡ あの…
何で変わっちゃったんですか？

401
00:27:58,329 --> 00:28:02,767
そうしないと勝てなかったからかな｡

402
00:28:02,767 --> 00:28:05,470
えっ？
俺 入社したての頃➡

403
00:28:05,470 --> 00:28:08,973
全然ノルマ達成できなくて 金なかったの｡

404
00:28:08,973 --> 00:28:13,845
で スーパーで弁当 特売になるまで
ウロウロしたりして｡

405
00:28:13,845 --> 00:28:16,481
永瀬先輩がですか？

406
00:28:16,481 --> 00:28:23,154
あと しょうじきもんで皿洗いして
賄い食わしてもらったり｡

407
00:28:23,154 --> 00:28:29,661
ご両親の援助とかは？
無理無理｡ うち貧乏だったから｡

408
00:28:29,661 --> 00:28:35,433
そのくせ 両親とも人がよくて
友達の保証人になって➡

409
00:28:35,433 --> 00:28:37,936
もっと金なくなって…｡

410
00:28:37,936 --> 00:28:41,736
あんなふうになりたくなかったから
金が欲しくてさ｡

411
00:28:43,441 --> 00:28:49,113
金稼いで タワマン住んで
いい車乗って いい服が着たかった｡

412
00:28:49,113 --> 00:28:53,751
そのために 何でもすることにした｡
何でも…｡

413
00:28:53,751 --> 00:28:58,957
まず
その時の営業トップの人を完コピした｡

414
00:28:58,957 --> 00:29:04,629
スーツ 靴 時計 髪形 全部マネした｡

415
00:29:04,629 --> 00:29:10,501
その人の営業トーク 盗み撮りして
何度も何度も聞いて研究した｡

416
00:29:10,501 --> 00:29:14,138
それだけじゃない｡
営業に役立ちそうなことなら➡

417
00:29:14,138 --> 00:29:18,776
心理学だろうが
マーケティング術だろうが➡

418
00:29:18,776 --> 00:29:23,481
詐欺師のやり方だろうが
何でも取り入れた｡

419
00:29:23,481 --> 00:29:26,317
そのおかげで
営業成績上がったんだけど➡

420
00:29:26,317 --> 00:29:28,786
どうしても １位になれなくて｡

421
00:29:28,786 --> 00:29:35,593
で 俺とその人の何が違うのか
考えに考え抜いた結果➡

422
00:29:35,593 --> 00:29:39,793
あることに気付いた｡
何ですか？

423
00:29:41,466 --> 00:29:45,466
客を人だと思わないこと｡

424
00:29:48,139 --> 00:29:53,277
そうすれば 情も湧かない｡
変に感情移入しなくて済む｡

425
00:29:53,277 --> 00:29:58,149
数字のことだけ考えて 嘘をついても➡

426
00:29:58,149 --> 00:30:01,753
詐欺すれすれのことをしても
心が痛まなくなった｡

427
00:30:01,753 --> 00:30:06,124
♬～

428
00:30:06,124 --> 00:30:10,995
で 俺は営業成績１位になった｡

429
00:30:10,995 --> 00:30:18,636
♬～

430
00:30:18,636 --> 00:30:25,410
でも そんな人が
どうして急に変われたんですか？

431
00:30:25,410 --> 00:30:28,910
何で嘘をつくの やめたんですか？

432
00:30:31,783 --> 00:30:34,485
やめたわけじゃない｡

433
00:30:34,485 --> 00:30:36,521
えっ？

434
00:30:36,521 --> 00:30:38,790
つけなくなっただけ｡

435
00:30:38,790 --> 00:30:46,330
♬～

436
00:30:53,805 --> 00:30:55,873
大河部長｡

437
00:30:55,873 --> 00:30:59,677
｢コラ！
藤崎邸の査定 終わったのか？ タコ！➡

438
00:30:59,677 --> 00:31:05,183
とっととやらねぇと 課長代理の肩書き
外すぞ タコ コラ！ タコ～｣｡

439
00:31:05,183 --> 00:31:10,354
｢タコ～ コラ～｣ 多すぎですね｡ フフフ｡

440
00:31:10,354 --> 00:31:13,825
私も手伝います｡

441
00:31:13,825 --> 00:31:19,625
これ 判子押して あっ
あと 松永さんの物件 私見つけますから｡

442
00:31:21,365 --> 00:31:24,365
さあ 始めますか～｡

443
00:31:26,037 --> 00:31:27,972
ありがとう｡

444
00:31:27,972 --> 00:31:45,990
♬～

445
00:31:45,990 --> 00:31:49,660
ばぁばも手伝って～｡
は～い 手伝いますよ～｡

446
00:31:49,660 --> 00:31:54,532
はいはい はいはい お砂 入りましたよ｡
どうぞ｡

447
00:31:54,532 --> 00:31:59,670
フフフ…｡ あっ そこに入れちゃうの？

448
00:31:59,670 --> 00:32:03,674
じゃあね 颯人 お仕事終わったら
すぐ帰ってくるからね｡

449
00:32:03,674 --> 00:32:06,177
じぃじとばぁばの言うこと
ちゃんと聞いてよ｡

450
00:32:06,177 --> 00:32:09,080
うん！
ごめんね お母さん いつも➡

451
00:32:09,080 --> 00:32:11,816
面倒見てもらって｡
あ～ いいの いいの～｡

452
00:32:11,816 --> 00:32:17,021
あんたが子どもの頃 共働きで
いつも寂しい思いさせてたでしょ｡

453
00:32:17,021 --> 00:32:21,526
罪滅ぼしっていうわけじゃないけど
これぐらい 当たり前よ｡

454
00:32:21,526 --> 00:32:25,696
ありがとう｡ じゃ いってきます！
はい いってらっしゃい｡

455
00:32:25,696 --> 00:32:28,533
ママ いってらっしゃ～い！
は～い｡

456
00:32:28,533 --> 00:32:30,568
出かけんのか？

457
00:32:30,568 --> 00:32:33,304
(芳恵)ちょんちょんちょん…｡➡

458
00:32:33,304 --> 00:32:35,339
お～ すごいすごい！
(颯人)手でやらないとダメだよ｡

459
00:32:35,339 --> 00:32:38,776
(芳恵)あっ 手でやんの？ はいはい｡
査定額が出た｡➡

460
00:32:38,776 --> 00:32:42,980
永瀬さん 今日の午後に来るって｡

461
00:32:42,980 --> 00:32:47,680
そう…｡
母さん もう決めよう｡

462
00:32:50,154 --> 00:32:52,154
なっ｡

463
00:32:53,791 --> 00:32:57,328
よっこらせ よっこ…｡

464
00:32:57,328 --> 00:33:00,328
お願いします｡
はい｡

465
00:33:03,801 --> 00:33:09,006
査定価格は 4, 800万円になりました｡
あ～ そうですか｡

466
00:33:09,006 --> 00:33:12,343
それで ご決断はされたのでしょうか？

467
00:33:12,343 --> 00:33:20,643
ええ｡ いろいろ考えたんですが
家を売ることにします｡

468
00:33:22,687 --> 00:33:25,189
そうですか｡

469
00:33:25,189 --> 00:33:29,527
[ 心の声 ]
よし！ これで
課長代理としてのメンツも保てる！➡

470
00:33:29,527 --> 00:33:33,497
助かった～｡
あの… 理由をお教えいただけますか？

471
00:33:33,497 --> 00:33:37,134
やっぱり
やっと家のローンが終わったのに➡

472
00:33:37,134 --> 00:33:41,305
また借金するってのは ちょっと…｡

473
00:33:41,305 --> 00:33:47,478
この家を手放すのは
心苦しいんですけどね｡

474
00:33:47,478 --> 00:33:50,314
(美波)そうですか｡

475
00:33:50,314 --> 00:33:54,986
(秀樹)ただ
家を売却したあとの資産運用などは➡

476
00:33:54,986 --> 00:33:58,656
光友銀行さんにお願いしたいと
思ってます｡

477
00:33:58,656 --> 00:34:01,659
かしこまりました｡➡

478
00:34:01,659 --> 00:34:04,959
では 永瀬さん
あとは よろしくお願いします｡

479
00:34:07,665 --> 00:34:12,169
(風の音)
では 藤崎さん 失礼いたします｡

480
00:34:12,169 --> 00:34:15,506
(秀樹)はい｡
榎本さん お待ちください！

481
00:34:15,506 --> 00:34:19,010
はい？
藤崎さん➡

482
00:34:19,010 --> 00:34:23,810
この家 絶対に売ってはいけません！

483
00:34:25,516 --> 00:34:31,389
それより 光友銀行さんの
｢キラキラ長寿｣を契約すべきです｡

484
00:34:31,389 --> 00:34:35,089
永瀬さん？
何で 急に!?

485
00:34:36,761 --> 00:34:42,633
もしかして お孫さん アレルギーを
お持ちなんじゃありませんか？

486
00:34:42,633 --> 00:34:46,137
あの… どうして それを？

487
00:34:46,137 --> 00:34:49,137
あの砂 抗菌砂ですよね｡

488
00:34:52,910 --> 00:34:55,313
お孫さん 普通の砂場で遊ぶと➡

489
00:34:55,313 --> 00:34:59,150
湿疹などの症状が
出てしまうのではありませんか？

490
00:34:59,150 --> 00:35:04,021
ええ｡ でも 颯人は砂遊びが大好きで｡

491
00:35:04,021 --> 00:35:07,792
だから あの子のために
砂を取り寄せました｡

492
00:35:07,792 --> 00:35:14,992
私にとっても 庭は
孫と過ごせる幸せな場所ですから｡

493
00:35:19,403 --> 00:35:24,175
♬～

494
00:35:24,175 --> 00:35:29,513
だから 奥様
家の売却に気が進まなかったんですね｡

495
00:35:29,513 --> 00:35:32,483
あっ …はい｡

496
00:35:32,483 --> 00:35:50,134
♬～

497
00:35:50,134 --> 00:35:58,834
ご主人 ここを売却したら
この砂場は もう戻ってきません｡

498
00:36:05,649 --> 00:36:10,349
かといって
お二人の年金支給額を考えると…｡

499
00:36:13,791 --> 00:36:20,091
庭付きの賃貸物件に住むのは
正直言って難しいです｡

500
00:36:23,000 --> 00:36:27,700
幸せの形は 人それぞれです｡

501
00:36:39,950 --> 00:36:45,756
私は お孫さんのためだけでなく
奥様のためにも➡

502
00:36:45,756 --> 00:36:48,459
この家を売るべきではないと思います｡

503
00:36:48,459 --> 00:36:56,333
♬～

504
00:36:56,333 --> 00:37:01,472
でも それでは
登坂不動産さんが困るんでは？

505
00:37:01,472 --> 00:37:09,647
いえ｡ 私たちは 物件を右から左に
仲介しているわけではありません｡

506
00:37:09,647 --> 00:37:13,651
家を通じて お客様の人生を豊かにする➡

507
00:37:13,651 --> 00:37:19,323
その手伝いをすることが
不動産屋の仕事ですから｡

508
00:37:19,323 --> 00:37:30,801
♬～

509
00:37:30,801 --> 00:37:33,103
はあ～!?

510
00:37:33,103 --> 00:37:35,139
あのな 売りたいって言ってる客に➡

511
00:37:35,139 --> 00:37:37,942
売るのやめましょうって説得する
不動産屋が どこにいんだよ!?

512
00:37:37,942 --> 00:37:40,978
バカか！ お前 バカなのか！
申し訳ありません｡

513
00:37:40,978 --> 00:37:43,614
お前 あれだな あれと一緒だな｡
うん ラーメン屋でな➡

514
00:37:43,614 --> 00:37:45,950
｢ニンニクマシマシ油多め｣って
注文したお客さんに➡

515
00:37:45,950 --> 00:37:47,985
｢それ 体に悪いんで
さっぱりにしときました｣って➡

516
00:37:47,985 --> 00:37:50,621
それと一緒だな｡
えっ？ ちょっと 例えが➡

517
00:37:50,621 --> 00:37:53,524
よく分かんなかったです｡
しゃべるな！
すいません｡
俺の説教中に➡

518
00:37:53,524 --> 00:37:55,493
しゃべるな！
すいません｡
しゃべるなっつってんだろ！

519
00:37:55,493 --> 00:37:57,761
すすす…｡
｢すすす…｣じゃねえよ お前！

520
00:37:57,761 --> 00:38:01,632
えっ？ 家売るの やめたの？

521
00:38:01,632 --> 00:38:05,302
ああ｡
これで 今までどおり｡

522
00:38:05,302 --> 00:38:10,975
颯人も いつでも砂場で遊べるし
あんたも安心して仕事に行かれるでしょ｡

523
00:38:10,975 --> 00:38:14,475
お父さん お母さん｡

524
00:38:20,150 --> 00:38:22,150
あのね…｡

525
00:38:34,798 --> 00:38:37,498
(美波)永瀬さ～ん！

526
00:38:39,270 --> 00:38:41,205
ちょちょちょ…｡

527
00:38:41,205 --> 00:38:45,442
どうしたんですか？
ちょっと…➡

528
00:38:45,442 --> 00:38:49,642
お時間頂けますか？
はい｡

529
00:38:59,990 --> 00:39:03,761
やっぱり あの家売ろうと思います｡

530
00:39:03,761 --> 00:39:07,965
どうしてですか？
娘に言われたんです｡

531
00:39:07,965 --> 00:39:11,835
あのね…｡
うん？

532
00:39:11,835 --> 00:39:16,674
私と颯人のことなら 気にしないで｡

533
00:39:16,674 --> 00:39:19,310
お母さん よく言うでしょ｡

534
00:39:19,310 --> 00:39:24,982
｢子どもの頃 共働きで寂しい思いさせた｣
って｡
うん｡

535
00:39:24,982 --> 00:39:29,653
でも 私 全然そんなことなかったよ｡

536
00:39:29,653 --> 00:39:33,924
♬～

537
00:39:33,924 --> 00:39:39,430
どんだけ忙しくても
お父さんも遊びに連れてってくれたし➡

538
00:39:39,430 --> 00:39:42,933
勉強だって見てくれてたじゃない｡

539
00:39:42,933 --> 00:39:50,633
私ね そうやって育ててもらったこと
本当に感謝してるの｡

540
00:39:56,280 --> 00:40:03,080
だから これからは
自分たちのことを優先して｡

541
00:40:07,458 --> 00:40:09,458
お願い｡

542
00:40:13,263 --> 00:40:17,635
颯人だって 砂場があるから
ここに来てるんじゃないよね？

543
00:40:17,635 --> 00:40:22,506
うん｡ 僕 じぃじとばぁばと遊びたいから
来てるんだよ｡

544
00:40:22,506 --> 00:40:27,778
♬～

545
00:40:27,778 --> 00:40:34,485
私たち 娘の育て方で
ずっと過去のこと悔やんでたんですよ｡

546
00:40:34,485 --> 00:40:39,485
でも 今回のことがきっかけで
きちんと話し合うことができました｡

547
00:40:42,226 --> 00:40:48,332
永瀬さん 幸せの形は
人それぞれだっておっしゃいましたよね｡

548
00:40:48,332 --> 00:40:50,267
ええ｡

549
00:40:50,267 --> 00:40:57,007
私たちは 旅行とか趣味よりも
孫の成長を近くで眺められたら➡

550
00:40:57,007 --> 00:40:59,677
それが何よりの幸せなんですね｡

551
00:40:59,677 --> 00:41:03,547
何味にしますか？
何味？
じぃじは これ｡ 抹茶！

552
00:41:03,547 --> 00:41:07,847
ばぁば どうぞ！
(芳恵)抹茶ありますか？

553
00:41:10,320 --> 00:41:18,320
ですから 家を売って 娘と孫が住んでる
近くの賃貸物件を探してほしいんです｡

554
00:41:22,366 --> 00:41:27,866
それを全て
永瀬さんにお願いしたいんです｡

555
00:41:30,107 --> 00:41:35,307
あなたなら 信頼できます｡

556
00:41:39,783 --> 00:41:42,686
ありがとうございます！

557
00:41:42,686 --> 00:41:45,986
精いっぱい 頑張らせていただきます！

558
00:41:50,994 --> 00:42:12,382
♬～

559
00:42:12,382 --> 00:42:14,382
榎本さん｡

560
00:42:16,153 --> 00:42:18,453
やっぱ怒ってますよね？

561
00:42:22,926 --> 00:42:31,368
いえ… むしろ 前よりもっと
永瀬さんのことを知りたくなりました｡

562
00:42:31,368 --> 00:42:33,368
えっ？

563
00:42:36,140 --> 00:42:40,940
これから本気でいきますんで
覚悟のほどを｡

564
00:42:43,313 --> 00:42:45,249
へば｡

565
00:42:45,249 --> 00:42:47,249
へば｡

566
00:42:49,987 --> 00:42:51,987
どういう意味？

567
00:42:58,695 --> 00:43:04,001
永瀬先輩 松永さんがいらっしゃってます｡
｢まだ売れてないのか｣って｡

568
00:43:04,001 --> 00:43:06,904
どうします？ 居留守使います？

569
00:43:06,904 --> 00:43:10,507
いや ちゃんと話す｡
えっ？

570
00:43:10,507 --> 00:43:13,177
自分がやった過去は変えられない｡

571
00:43:13,177 --> 00:43:20,050
だったら 今できることを正直に
誠意を持って伝えるしかないでしょ｡

572
00:43:20,050 --> 00:43:30,694
♬～

573
00:43:30,694 --> 00:43:33,130
私も助太刀します！

574
00:43:33,130 --> 00:43:36,967
まあ 場を和ますことぐらいしか
できませんけど｡

575
00:43:36,967 --> 00:43:38,902
それ助かるかも｡

576
00:43:38,902 --> 00:43:44,141
♬～

577
00:43:44,141 --> 00:43:47,477
あの背中なら大丈夫だ｡
(大河)そうですね｡

578
00:43:47,477 --> 00:43:51,982
私は仕事さえしてくれれば
グレーなことをしようが➡

579
00:43:51,982 --> 00:43:56,486
ベテランだろうが 新人だろうが
全力で守る｡

580
00:43:56,486 --> 00:44:02,286
はい｡
ただ 仕事ができない人間に
興味がないだけだ｡

581
00:44:09,499 --> 00:44:11,535
買い手が見つかった？

582
00:44:11,535 --> 00:44:16,373
この方は 住居として使わず 改装して
シェアハウスを考えているそうです｡

583
00:44:16,373 --> 00:44:19,209
こちらが 松永様の住居候補です｡

584
00:44:19,209 --> 00:44:23,013
松永様のご希望に合うものを
選んでください｡

585
00:44:23,013 --> 00:44:25,213
(松永)ほうほう｡

586
00:44:27,885 --> 00:44:33,457
とかなんとか言って
また だますつもりじゃないよね？

587
00:44:33,457 --> 00:44:35,392
安心してください｡

588
00:44:35,392 --> 00:44:39,092
私は 嘘がつけない人間なんです｡

589
00:44:41,331 --> 00:44:44,635
ご… ５億!?
これは ５億超えの超大型案件です｡

590
00:44:44,635 --> 00:44:48,505
地面師って 知ってる？
私も正直に そのひと言が言えてたら…｡

591
00:44:48,505 --> 00:44:51,975
鵤社長と何かあったんですか？
永瀬さんのこと どう思ってるの？

592
00:44:51,975 --> 00:44:54,311
好きなの？
好きですよ もちろん｡

593
00:44:54,311 --> 00:44:56,611
二人だけの秘密にしてください｡

594
00:45:32,616 --> 00:45:36,320
<この男は 日暮正直｡ 通称 マサ｡➡

595
00:45:36,320 --> 00:45:40,991
海辺の町 二浦で居酒屋を営む
伝説の元ワルだ｡➡

596
00:45:40,991 --> 00:45:46,863
ある日 マサは はだしで逃げてきた
５歳の少女 佳奈花と出会った｡➡

597
00:45:46,863 --> 00:45:50,334
実は 佳奈花には
人の心が読める能力があり➡

598
00:45:50,334 --> 00:45:56,006
その能力で金もうけをしようとする
叔父の沢田に追われていた｡➡