（永瀬）メリークリスマス。 （愛原）…メリークリスマス。
永瀬さんと食事してるなんて➡
まだ信じられない。
どうして？ だって➡
この間 バーで少し話しただけなのに。
連絡先交換したでしょ。 だからって➡
こんなにすぐ連絡くれるなんて。 …クリスマスに。
愛原さん 運命って信じますか？ 運命…？
あんな小さなバーで偶然出会うなんて➡
もしかして 僕たち 運命の赤い糸で 結ばれてるんじゃないかなと思って。
あれ？ あんなところにピアノが…。
もしかして 永瀬さん ピアノ弾けるの？ ちょっと。
♬～（ピアノ「ジングルベル」）
（拍手） すてき。
私 ピアノが弾ける男の人 大好き。
このホテルのスイート ピアノがあるんです。
えっ…。 続き 聴きたくない？
今夜 君のためだけに… 僕がピアノを…。
（風の音）
うっ！ おっ！ ああ…。
ピア… ノ… ヤバい… 僕が…。
どうしたんですか？ 永瀬さん！
ピアノを…。ピアノ？ ピアノ…➡
なんて弾けるわけないでしょうが！ えっ？
ぶっちゃけ弾けるのは 今の曲の今のフレーズだけ！
モテたくて必死に練習したの！ この店だって➡
君のために予約したわけじゃないから！ 別の子にフラれて➡
とりあえず アドレス帳の「あ」から順番に 検索してったら➡
「愛原」って出てきただけで～す。 それだけです。
バカにしないで！ はあ… はあ…。
今の冗談です。 冗談ですよ～。
（風の音）
あ～ お～ い… 痛いだろ…。
はあ…。
お～ 寒っ…。
はあ… 何も変わってねえな。
はあ…。
早く あっちに戻りた～い。
さ… 寒っ！
♬～
（大河）あ あ あ テス テス テス。
みんな 新年おめでとう！ （一同）おめでとうございます。
（亜美）毎年 仕事始めは着物なんですか？
（沙友理）そっか 亜美ちゃん 今年初めてか。
はい。 いいか➡
これが我が登坂不動産 伝統だ！
このあと初詣に行って 商売繁盛を祈願して➡
みんなで寿司を食う。
その前に 社長から新年の挨拶を賜る。 （一同）はい。
（大河）うん。 部長。
（大河）何だ 永瀬。 まだ一人 来てないです。
誰だ！ 新年早々 遅刻してるヤツは！ （月下）すいませ～ん！
そんなヤツは もう寿司 食わせねえぞ！ カッパ巻きだけだ そいつは。➡
トロたく 食わせるなよ！ よっしゃあ 間に合った！
間に合ってないからな。 でも 社長のご挨拶は まだですよね。
ギリギリセーフ！ （大河）何が ギリギリセーフだ！
思いっきり聞こえてんぞ お前。 おい 月下➡
お前 新人の頃は ３０分前に来てたよな。
それが お客様から エレベーターが 止まったって連絡が来てて➡
様子を見に行ってたんです。 直ったの？
はい。 知り合いの業者さんに 来てもらいました。
そしたら 新年で お客様の親戚が来られてて➡
お部屋を探してるっておっしゃって いきなり成約取れちゃいました！
もう？ （大河）やるじゃねえか お前。
やっぱり カスタマーファーストは 福を呼びますね。
月下さん すっご！
さすが 昨年度営業成績ナンバーワン！
（大河）お～。 ハハハ…。
明けましておめでとう。
（一同）おめでとうございます！
大河。はい。 今 令和。そうですね。
こういうのを強制するなって言っただろ。 いや でも これ 我が社の伝統ですし。
社長。 私 結構うれしいですよ。
晴れ着なんて 年に１回しか着れないので。 （登坂）まあ それならいいけど。
どうか 今年もひとつ よろしく！ （一同）よろしくお願いします！
新年 いいスタートを切るためにも➡
私から 君たちに お年玉出そうと思ってね。
さすが 社長！ みんな お礼 お礼。 （一同）ありがとうございます。
では まずは私から。 お金じゃなくて…。えっ？
それぞれに課題を出すから。 課題？
例えば 永瀬 今 課長代理だったね。 はい。
今月 成績次第で 課長に昇進してもらうから。
課長に…。 （大河）永瀬 やったじゃねえか。
ただし 今月 営業成績１位を取ることが課題ね。
１位… 分かりました。 頑張ります！
（登坂）あと 月下。 はい！
君は成績次第で昇給。 ３０％アップ。 さ さ さ さ… さ… ３０％！？
君も 営業成績１位を取ることが課題。 ってことは…？
よ～し てめえら 土下座だろうが 客の靴なめようが➡
どんなことしてでも…。 大河の課題 それ。
それ… はい。 その昭和の化石みたいな言動禁止。
いや でも… それ取ってしまったら 私…。
破ったら 特別なペナルティー 考えとくからね。
特別なペナルティー…。
永瀬先輩 絶対負けませんから。 月下 俺はうれしいよ。
あんなにヒヨッコだったお前が こんな頼もしくなってな。
まあ その調子で…。 （風の音）
うっ！ その… 調子に… その…。 その調子？
調子に乗った顔がムカつく～！
大体 去年 年間営業成績１位を取れたの 誰のおかげだと思ってんだ？
指導係だった俺のおかげだから。 何が「負けませんから」だ！
生意気言ってんじゃない この泣き虫ど素人が！
な な 永瀬 そういう言動は 今 ほら パワハラになっちゃうから。
こっちだって 言わせてもらいますけどね➡
私が どれだけ永瀬先輩の尻拭いしてるか 分かってます？
誰に対しても バカみたいに 本音で言っちゃう永瀬先輩の後始末➡
全部してきたんですから！ 頼んでないです～。
ムカつく～！ 絶対１位取ってやる！ あ～ そうか じゃあ望むところだ。
覚悟しとけよ 今年の俺は違うぞ。 望むところです！
永瀬時代 終わらせたりますわ！ 下克上の天下取りじゃ。
仲よく あの… ちょうどいい距離感…。
♬～
＜全ては あの日から始まった＞
回想 （理華）もしかして 危ないお仕事の人？ 安心して。 売ってるだけだから。
何を？ 家。
＜それまで 営業成績１位を取るためなら➡
客をだまし 嘘をつくこともいとわなかった＞
（桐山）あいつ 陰で「ライアー永瀬」って呼ばれてる。
「ライアー永瀬」？
＜たとえ 周りから 「ライアー永瀬」と呼ばれても…。➡
しかし 古い祠と石碑を偶然壊したことで 人生が大きく一変してしまった。➡
なぜか突然 嘘がつけなくなり 嘘をつこうとすると 猛烈な風が吹き➡
正直なことしか言えない…。➡
営業成績は みるみる落ち➡
タワマンからボロアパートへ 移らざるをえなくなり➡
何もかもが うまくいかず…＞
まさに俺の人生詰んだ。 神よ この祟りを祓いたまえ 清めたまえ…。
あっ 明けまして…。 （３人）おめでとうございます。
という状況なんです。
（石田）祟りね～。
絶対 イッシーの… ごめんなさい➡
石田さんのお宅の敷地内にあった 石碑と祠のせいなんです。
何か 祟りを解く方法とか ご存じじゃないですかね？
そんなことよりさ…。 そんなことって➡
僕 今月１位になって 課長になりたいんですよ！
これ 新作持ってきた。
お～。
何ですか これ？ ネリショコ。
練り切りとショコラを合体させた。 食ってみ。
いただきます。
う～ん うまっ！
もう一回。 うん？
よし。 これ ＳＮＳに載せたら バズりまくってさ。
ＳＮＳ？ バズる？ 知らない？
俺 今 インフルエンサーよ。
めちゃくちゃ 「いいね！」ついてるじゃないですか。
おかげで バレンタインの予約も今から殺到。
フッ。 永瀬君… 人生は短い。
そんなしょうもないことで 悩んでる時間はないよ。
しょうもないって もともと 石田さんの あの…。
悪いけど 俺 今日忙しいから これで失礼する。
また 愚痴は ゆっくり聞きましょう。 石田さん？
（風の音） お～。
うん？
（花澤）昨年は 登坂不動産に 地域ナンバーワンの座を奪われました。
私は それが我慢できません。
今年は 必ず我が社が１位を取る。
各自 昨年以上に高い目標を掲げ➡
必ずクリアするように。
（一同）はい！
では 社長 お願いします。
（鵤）花澤新部長のもと 一丸となってやれ。
私から一つだけ。 どんな手段を使ってもいい…。
登坂を潰せ！ 以上だ。
（一同）はい！
（十影）あ… あの…。
正月早々集めといて それだけっすか？
（東野）十影。 けど…➡
今のひと言だけなら 一斉メールでよくないですか？
（西岡） お前 社長に向かって なんてことを！
社員の教育が行き届かず 申し訳ございません。
構わん。 数字さえ上げれば 礼儀なんて どうでもいい。
しかし 使えないヤツは すぐにクビを切れ。
はい。 えっ 怖っ。
おい。 あとは任せた。
私は しばらく戻ってこられない。
どちらへ？
人を捜しに。
鈴木様にぴったりの物件が 見つかりました。
１７．５畳。 日当たり良好。 ５分。 近いね。
希望どおりですよ。 本当ですか？
月下さん ありがとう。 よかったです。
フフフ。
心の声 まずい 非常にまずい。 せっかくの課長昇進のチャンスが。
（槙野）永瀬さん。 はい。いいですか？
ご相談。 はい もちろん。
え～ 槙野さんが賃貸契約されてるのは➡
弊社が仲介したアパート 「フラットサライ」ですね。
何か問題でも？ 突然 大家さんから➡
家賃を値上げするって言われて…。 家賃を？
今 ５万５，０００円ですね。 はい それが６万にするって。
６万？ 正直 大学生の私には➡
５，０００円の差は 結構大きくて。
🖩
♬～
少々お待ちください。 …はい。
絶対に彼女に値上げを納得させろ！ 「納得させろ」？
「フラットサライ」の大家さん 誰だか知ってるよな？
葉山さん。 違う！えっ？
「様」…。 ああ。 うちは ほかにも➡
葉山様の物件を多数取り扱ってる！
機嫌を損ねて それまで引き上げられたら どうするんだ！
でも いきなり５，０００円っていうのは…。 それを うまく言いくるめるのが➡
一流の営業だろうが！ うん？ はい…。
１位取りたいよな？ 取りたいです。
課長になりたいよな？ なりたいです。
行ってこ～い。 できる気がしてきました！
そうだ お前は いつもそうだった。 よし！
永瀬さん なんとか値上げしないように 大家さんに言ってもらえませんか？
それなんですが…。 私 大学 奨学金で行ってて。
えっ！？ しかも うち お母さん一人だけだから➡
仕送りも もらってなくて。
バイト いくつも掛け持ちしながら ギリギリで生活してるんです。
もし 家賃上げられたら 大学通えなくなっちゃうかもしれなくて。
でも 大家さん 「値上げに応じなければ 更新は難しい。➡
出てってもらうしかない」って。
槙野さんのお気持ちも分かるんですが 昨今の物価の上昇を鑑みますと…。
（風の音）
昨今の物価の上昇を鑑みますと…。 何ですか？
昨今… の…。
（風の音）
うわ～っ！ あ… うわっ！
ぶっちゃけ… 物価の… 物価の上昇に便乗してるだけで➡
シンプルに ここの大家がクソなんです！
クソなんです！ クソなんです！
また始まった。 ぶっちゃけ 大家といえど➡
一方的に家賃を上げることも 賃貸契約を 一方的に解約することもできません！
でも 大家さんが「値上げに応じないなら 家賃を受け取らない。➡
それだと 家賃滞納になるから 契約不履行になる」って。
誰が知恵をつけたのか知りませんが 浅い 浅すぎる！
子ども用のプールぐらい浅い！
お前…。 家賃を受け取ってもらえない場合➡
貸し主の代わりに 法務局が家賃を受け取ってくれる➡
供託システムがあるんです。 そんな脅しにおびえる必要は➡
１ミリもありません！ でも私じゃ 大家さんに➡
直接交渉しても 言いくるめられそうで。 だったら 私が➡
直接 大家と交渉いたしましょう！ はあ！
本当ですか？ この永瀬財地に お任せください！
任せとけ！
はあ～ 何で…。 「あんなこと言っちゃったんだ 俺…。➡
クソが！」ですよね？ やかましい！
ちなみに私 あのあと もう一件 成約取れちゃいました。
マジで？
永瀬 お前 またかよ。 すいません。
はあ…。 何か 流れで。
ただ 「フラットサライ」周辺の 家賃相場からすると➡
６万って やっぱ割高です。 しょうがねえだろ！
大家様が そう言ってんだから！
でも このままだと 槙野さん 契約更新せずに出てっちゃいますよ。
それは 葉山さんにとっても 損失だと思うんです。
だから？ 家賃の値上げ 撤回してもらえないか➡
交渉してみます。 無理 無理 無理。
お前 あの人 めちゃくちゃ面倒くせえぞ。
だから 正直に話してみます。
いってきます。
待て！ だったら 俺に任せろ。 秘策がある。
秘策？ （大河）うん。
見せてやるよ 昭和の営業マンの底力ってやつをな。
♬～
（葉山）♬ 夜霧 夜霧
八起の裕次郎！ ボス！ 最高！ フ～！
おい お前ら 早く次の曲入れろ！
秘策って これですか？ おう。
社長に言われてましたよね 「昭和の化石みたいな言動禁止」って。
しょうがねえだろ！ 相手は➡
昭和の死に損ないのゾンビみたいな おっさんだぞ！
誰がゾンビだって？ 言ってないです～。
ゾンビみたいに盛り上がろうって。 あっ そう。はい。
ほら 早く次の曲入れろ！ 僕 歌 苦手なんですよ。
ああ… 私も。 おい 月下➡
葉山さんに気に入られたら 担当増えるぞ～。➡
３０％昇給したいよな？ 昇給！？
３０％。 ３０％。
♬ 心の底まで しびれるような
♬ 吐息が切ない ささやきだから あいつが一番昭和っすね。
分かってるじゃねえか 月下。 永瀬 早く次の曲入れろ。
カラオケが途切れた瞬間 地主様との関係も途切れるぞ。
僕 歌 苦手なんですって。 じゃあ いい！ 俺が歌う。
お前 踊ってろ。 いや 踊りなんて もっと無理ですよ。
本当か？ 本当に踊れません！
（風の音）
♬～
お待たせしました。 登坂不動産最終兵器 私 大河真澄が歌います。
♬ 「愛してるよ…」なんて 誘っても くれない
お前が歌うのかよ！ ♬ キャンドル・ライトが
♬ 素敵な夜よ 歌も踊りも苦手っつったよな？
♬ ガラスの 靴なら 星屑に変えて
♬ 真夜中の メリー・ゴー・ランド ついて行きたいの
♬ 今夜だけでも シンデレラ・ボーイ Ｄｏ ｙｏｕ ｗａｎｎａ ｄａｎｃｅ ｔｏｎｉｇｈｔ
おはようございま～す。 あ～ おはよう。
永瀬先輩 大丈夫ですか？ ああ。
あ～ 痛たたた… あ～ 痛たたた…。
はあ…。
ああ…。 はあ…。
どうぞ。 あ～ サンキュー サンキュー。
俺 ああいう古い営業スタイル 絶対やらなかったのにな～。
けど 永瀬先輩が 盛り上げてくれたおかげで➡
葉山さん すっごい楽しそうでした。
これで 「フラットサライ」の値上げ 考え直してくれっかな～？
そのことなんですけど… これからは 私が担当することになりました。
はあ？葉山さん 私のこと 娘みたいって気に入ってくれて。
はあ…。 「ほかの物件は全部任せる」って。
昨日の地獄の宴は何だったんだよ。
🖩
相談？ うん？
お客さんですか？ いや 大学の時の友達。
（チャイム）
（ドアが開く音）
（希志）ああ 永瀬。 悪いな 急に。 全然。
…入ってくれ。
ブラックでよかったよな？ ああ ありがとう。
ああ… はあ 老けただろう 俺？ ん？
仕事やめたんだ。 広告代理店。 何で？ 成績よかったろ。
ストレスとか いろいろ重なって 体壊してな。
大丈夫か？ 奥さんは？
今は… 息子と実家に帰ってもらってる。 そっか。
それで… 相談っていうのは この家のことで…。
ここ… 競売にかけられるかもしれないんだ。
競売？
恥ずかしい話 かなり前から ローンが支払えなくなってな。
いよいよ 裁判所から通知書が来た。
家のもの売ったり 親戚に頼んだり いろいろと金工面してきたんだけど…。
どうして もっと早く 相談してくれなかった？
したかった…。
でも できなかった。
この家… 永瀬が探してくれた家だから。
回想 （希志）俺が作った広告が 賞を取ったの。
ウエ～イ！ （正）すげえじゃん。
すげえんだよ 希志は。 それに比べて 俺はさ➡
今月も 営業成績２位！ ２位だって すごいだろう。
（客）マスター 注文お願いします。 はいよ！
１位以外は ビリと同じだから。
どうしても 常にトップ取る人がいてさ その人に勝てねえんだよ。
はっ どんな人なんだ？ 先輩なんだけど➡
１位取るためだったら何でもするの。 嘘もつくし 平気で客だますし。
俺は そういう汚いことしないで 勝ちたいんだな。
その人と永瀬の差って どれぐらい？ ちょうど 中古の戸建て１軒分ぐらいかな。
だったら 今月は お前がナンバーワンだな。
えっ？ 俺が買うよ お前から一軒家。
はあ？ 結婚するんだ。
ちょうど新居探してた。 マジかよ？
おめでとう！ ありがとう！結婚するって。
ありがとうございます。 ヘヘ。
俺が最高の家 探してやるよ。
希志が あの家を購入したのは ６年前。
４０坪の５，０００万円でした。
東小金井の駅から 徒歩２０分です。
（登坂）残債は いくら？ ４，５００万円です。
（大河）何で 頭金ゼロにしたんだ？
当初 希志のおやじさんが 援助してくれるって話だったんですが➡
あいつが世話になりたくないって。 で？ どうするつもりだ？
このままだと 早ければ１か月後には 競売で売却されます。
ただ そうなる前に なんとか任売で売れる 可能性がないか 探りたいんですが…。
任売…。
任意売却か…。
説明しよう。 住宅ローンなどが払えなくなった場合➡
借金返済の方法として 任意売却 通称 任売と競売がある。
競売は 裁判所を通じて行われ➡
当事者の意思に関係なく 手続きが進んでいくのが特徴。
市場価格の５割から７割程度で 売却される場合もあり➡
自宅がなくなった上に かなりの残債が残ってしまうこともある。
一方 任売は 一般の不動産売却と同じように➡
所有者の意思を反映して➡
売却額や残債の返済方法を決められる。
そのため その後の生活も 立て直ししやすいといわれている。
もし競売にかけられたら 住宅ローンと違い➡
遅延損害金として残る膨大な債務の金利は １４％に跳ね上がります。
そうなると 残された道は自己破産しかないかと。
なんとか 任売で。 そもそも 買い手も見つかってないのに➡
保証会社が任売認めるわけねえだろう。➡
もう 裁判所による 差し押さえ登記まで行われてんだ。
ただ 入札までは 僅かですが時間があります。
なので なんとか ギリギリまで…。 （大河）そんなことしてる余裕あんのか？
１位取って 課長になるんじゃなかったのか？
永瀬 我々は 慈善事業やってるんじゃないんだ。
自分が不動産屋だということを忘れるな。
あった～。
♬～
回想 あ～ 採れた～！ こっちも終わった。
はあ…。 腰痛え。
ありがとうな 永瀬。あっ？ 手伝ってもらっちゃって。あっ 全然。
めっちゃ楽しいよ。 あっ はっ…。
よっしゃ！ あ～っ！あ～っ！
はあ…。 はあ…。
おじさん おばさん 収穫終わったよ。 （哲夫）おお。
「おお」って 父さん 礼ぐらい言えよ。
（和子）ごめんね 永瀬君 うちの人 無愛想で。
いえいえ。 でも これ すごいっすね 畑 めっちゃ広い！
うちはね 土と水にこだわった有機野菜なの。
へえ。 これ 食べてみて。
あっ いいんですか ありがとうございます。
甘っ！ うまっ！
アハ… でしょ？ 時間かけて ようやくここまでの土にした。
それなのに こいつは うちを継ごうともしない。
その話は もうしないっていう約束だろう？
マスコミだか知らんが チャラチャラした 仕事ばっかり考えやがって。
いいんだよ 智則。 あんたは 自分の好きなことしなさい。
うん。
（せきこみ） 大丈夫？ 母さん。
大丈夫 大丈夫。
（せきこみ）
ごぶさたしております 母の葬儀の際には 大変お世話になりました。➡
えっ ああ もう連絡行ってましたか。
ちょっと困ってて…。 ああ そうですよね すみません 急に。 失礼します。
うち継ぐんじゃなかったのか！？ だから言っただろう。
大学に行っているうちに 農業より広告の仕事がやりたくなった。
だったら 金返せ。 えっ？
約束しただろう。 大学卒業したら うち継ぐって。
継がないんだったら 金返せ！
♬～
分かったよ。 金返せばいいんだな！ 返すよ！
もう二度と あんたの世話にはならない！ あんた 本当に自分のことばっかりだな！
体の弱い母さんに 無理やり畑仕事させて！
母さんが死んだのは あんたのせいだからな！
♬～
（マダム）こんばんは。
久しぶりね。
直接 連絡をくれるなんて。
どうぞ。
お飲み物は？ 用件から先に聞くわ。
そうおっしゃると思ってました。
（鵤）この男を捜しています。
マダムの物件を 過去に担当していたはずです。
そうですか… 鵤が…。
ええ。 彼を捜してるみたい。
何で 今更…。 🖩理由は分からないわ。
ただ 私は あなたたちには フェアでいたいから 伝えただけ。
♬～
では日曜日に ご契約お願いします。
はい。 ありがとうございます。 失礼します。
心の声 希志のことが気になるが 今は自分のやるべきことに集中しないと。
永瀬。 葉山さんの担当 月下に替わるんだろう？
そうなんですよ。 あんなに歌って踊ったのに。
文句言ってねえで 今から２人で行って 引き継いでこい。
分かりました～。 おう。
月下。 そりゃ 私だって会いたいよ。
会いたい？ けど さみしいのは私も一緒だから。
これ お客様じゃないな～。 うん。
すいません。 ごめん 仕事中だから。
相談したいこと？ ああ… ごめん また今度でもいい？
うん じゃ またね。
すいません。 ごめんなさい。
上司待たせて 彼氏と電話で イチャコラしてんじゃねえぞ。ぞ～。
いや 彼氏じゃありません。 ていうか いません。
おじいちゃんです。 おじいちゃん？
はい。 鎌倉に住んでる母方の祖父で。 仲いいんだね。
はい。 小さい頃 両親が仕事で忙しかったから➡
一時期 おじいちゃんの家に 住んでたことがあって。
私がさみしくならないように いろんなところ連れてってくれて。
私が カスタマーファーストを モットーにしてるのも➡
おじいちゃんの影響なんです。
人のことを優先して➡
自分のことは いっつも一番最後 って感じの人だったんで。
たっぷり語ってんじゃねえぞ お前！ 確かに。
さっさと行ってこい おら！ すいません➡
ついつい話しちゃって。 （大河）話しすぎだよ お前。
🖩
いいの？ 出なくて。 あっ 大丈夫です。
また長くなっちゃいそうなんで。
何か 大事な話でもあるんじゃない？
おじいちゃん さっき電話で 「相談がある」とか何とか言ってなかった？
まあ「不動産関係で何かあったら相談して」 とは言いましたけど…。
ああ。 どうした？
あっ いや…。 昔 おじいちゃん 詐欺に遭ったんです。
詐欺？ 原野商法って知ってます？
確か １９７０年代ごろの事件だよね？ 山林とか原野とか…。
水道も電気も通ってない土地に➡
近々再開発されて値段が上がるって 嘘をついて買わせるっていう。
「買う前に土地を見たい」って言っても➡
「工事中で立ち入り禁止だから」とか 適当な理由つけて➡
土地を見せずに買わせるんです。
それで だまされちゃったってこと？ はい。
おじいちゃん 人のことを優先する性格 って言ったじゃないですか。
悪い不動産屋だとは知らずに 泣きつかれたみたいなんです。
それで ためていたお金で買ってあげたら 詐欺だったみたいで。
（辰巳）本日は ご契約 ありがとうございました。
いい契約ができて よかったな。 本当ね。
星野様 ご足労いただき ありがとうございます。
改めまして 酉水不動産の辰巳です。
（春男）辰巳さん 電話の話は本当ですよね？
はい。 以前 星野様が 原野商法でだまされた土地に➡
老人ホームが建つことになりまして ぜひ 高値でお売りいただけないかと。
あそこに老人ホームが建てば 助かる人が大勢いるんですよね？
そのとおりでございます。➡
まずは パンフレットをご覧いただけますか。
（春男）あ～。
待てよ。 今 原野商法の二次被害が 増えてるの 知ってる？
二次被害？
昔 だまされて買った土地を 今度は高く買い取るとか言って➡
結果 別の土地を買わされたり➡
手数料をだまし取られたりする犯罪が 起きてる。
お子さんたちが相続なさる時に 大変お困りになると思います。
節税対策だけでなく 終活として お考えくださっていいかと思います。
けど おじいちゃん すごい後悔してましたし➡
もう二度と だまされないって。 いや…
詐欺の鉄則だ。 詐欺師なめるな。
こちらが 星野様が所有する土地に 建設予定である➡
老人ホームの完成予想図です。➡
３階建てになっ…。 🖩
ああ あの～ 電話出ていいですか？
重要な点なので この部分だけ➡
先に説明させていただいても よろしいでしょうか？
あ… はい。
（不通音）
ああ… 出ないです。
ああ… きっと取り越し苦労ですよね。
大体 これから 葉山さんの大事な商談ですし。
あのな 別に 月下がいな…。 （風の音）
いないと むちゃくちゃ困る！ あの昭和のゾンビみたいなおっさん➡
俺のこと嫌ってるし 完全に月下が手なずけたし➡
はっきり言って 月下がいないと どうなるか全然分からない！
はあ… じゃあ やっぱり。
でも… 家族が困ってんだろ。
えっ！？
行ってこい。 葉山さんのことは 俺が ちゃんと引き継いでてやる。
いや…。 本当に大切な人を大切にできない➡
不動産屋が「カスタマーファーストです」 なんて言って 誰が信用するんだよ。
♬～
月下がいないゾンビとの商談 不安だ！
不安だ！
旦那様 お客様でございます。
失礼します。 登坂不動産の永瀬です。
おう。 あら 永瀬さん。
何で？ 葉山様と「コーポ葉山」の商談中だ。
「コーポ葉山」って うちの物件じゃ？
葉山様が 我が社の仲介管理のことについて➡
詳しく聞きたいとおっしゃられて。
回想 「値上げに応じなければ 更新は難しい。 出てってもらうしかない」って。
まさか「フラットサライ」の値上げも？ フフフフ。
花澤ちゃんがね いろいろアドバイスくれて。
登坂不動産さんは 大切な大家様に➡
有益な情報を あまり伝えてなかったみたいですね。
（十影）この人 誰っすか？ 登坂不動産のエース。
（十影）エース？ あっ 違った。 新人の教育をしていたら➡
いつの間にか 新人に抜かれた元エースだった。
へえ～。 葉山様。
ミネルヴァ不動産と 取り引きされるんですか？
うん。 あれ？ 月下ちゃんは？ すみません。 月下は別件で。
何だよ。 担当 月下ちゃんに替えろって 言ったのに。
もう いいや だったら「フラットサライ」の管理も➡
花澤ちゃんに お願いしちゃおうかな。 精いっぱい 務めさせていただきます。
ちょっと待ってください。 せめて話だけでも。
どうせ 「値上げを考え直せ」とか 言いたいんだろう？
あの… その… ですから…。
あのな 俺は大家だぞ。
大家が家賃の増額決めて 何が悪いんだ。
出てけよ！
（風の音）
あっ… ヤバい ゾンビ… うっ…。 うっ… うっ…。
ほ～ら 出てけって！
かしこまりました。 いったん失礼します。
うう… はっ…。 うえ～。
あ～ うん。
改めて説明させていただきますね。 （風の音）
♬～
（ごう音）
（風の音）
って思ったけど やっぱり失礼いたしません！
あん？ えっ？
葉山様 ひと言よろしいでしょうか？ 何だ？
大家だからって でかい顔すんじゃねえ！
でございます。
な… 何だと！？ この人 マジか？
（西岡）あんた 何言ってんだ！？ 黙れ クソ三流不動産屋の皆さん。
「クソ」ってウケる。 十影君 黙ってて。
おい 撤回しろ！ まず謝れ！
絶対に謝りません！
あなたのような旧石器時代の脳みそを持つ ネアンデルタール人オーナーに➡
お教えいたしましょう！ ネアンデルタール人！？
「借地借家法 ３２条 １項」に➡
「賃料増減額請求権」というものが あります。
ここには 「大家といえども 正当な理由がなく➡
家賃を一方的に増額することはできない」 と書かれています。
何！？ 仮に 契約書に更新ごとに➡
いくらの賃料を増額すると書かれていても 認められません！
それくらい 借地借家法というのは➡
賃借人を守ることが根底にある 法律なんです！
嘘だ～ 嘘に決まってる！ いえ 私は嘘がつけない人間なんです。
ハハハ…。
葉山様 時代は変わったんです。
あなたが 今までやってきた 腹黒いスタイルは もう通用しません。
変わりましょう！ 変わるんです！ 変わり続けましょう！
そのお手伝いを 登坂不動産がいたします。
本当ですか？ 家賃は据え置きでいいそうです。
なので 卒業するまで そこに住んでいてくださいと。
もちろんです。 永瀬さん…。 いえいえ。
本当にありがとうございました！ いえいえ こちらこそ➡
ありがとうございます。
よかった。
で こちらが特約になります。 特約？
あっ こちらは そんなに 目を通すものじゃないので大丈夫です。
それでは 署名捺印をお願いします。 はい。
（辰巳）はい それでは最後に こちらに ご印鑑を。
♬～
はあ…。 やっぱりいた おじいちゃん。 咲良 どうして ここが。
近所の人に聞いたの 不動産屋に行ったって。
はあ…。 これは？ 今 土地の契約をするところだ。
見せて。
この契約 もう一度 最初から説明していただけますか？
あなた どなたですか？ 星野春男の孫です。
孫？ ですが もう 星野さんは ご納得されております。
それに 私も時間がないんです。
もしかして 祖父が 以前 原野商法でだまされて買った土地に➡
老人ホームを建てるんですか？ えっ？ …ええ。
ここって 道路もない インフラもない場所ですよね。
確か 市街化区域にも入っていなかったと 思いますけど。
いや… 正式決定ではないのですが 一応決まっております。
この売買契約の特約を見ると➡
祖父が所有する土地を １，２００万円で売り➡
神奈川の県境近くにある土地を １，６００万円で購入。
祖父が その差額４００万円を支払う ということになっていますけど。
えっ ４００万円を支払う？ どういうことですか！？
いや これは単なる 書面上のやり取りでして➡
要は税金対策なんですよ。 税金対策？ええ。
ほかの土地を購入すれば 節税になるんです。
もちろん 購入費用は 税金対策処理後に返金しますよ。
と… とにかく ここは不動産のプロの私に お任せいただけませんか？
私もプロなんですけど！ はあ？
申し遅れました 登坂不動産営業の月下咲良と申します。
♬～
やっぱ 詐欺だったか～。
永瀬先輩が背中を押してくれたおかげで おじいちゃん だまされずに済みました。
本当にありがとうございます。 なら よかった。
ただ どうしても分からないことがあって。 何 分からないことって？
今回 突然おじいちゃんのところに 酉水不動産っていうところから➡
連絡が来たそうなんです。
「あなた 山梨県の松野市に 土地を持ってますよね。➡
買わせてください」って。
けど あれ買ったのって ５０年近く前のことなんです。
なのに どうして 無関係の不動産会社から連絡来たのか➡
不思議だって言ってて。
確かに そうだね。
私 気になるので この件 もうちょっと調べたいと思います。
調べるって 仕事は？ １位になりたいんじゃなかったの？
今回は永瀬先輩に譲ります。
永瀬先輩 言ってたじゃないですか。
「本当に大切な人を 大切にできない不動産屋が➡
カスタマーファーストなんて言うな」って。
だから。
（希志）何度も申し訳ありません。 あっ そうなんです。➡
ああ… そうですか。 分かりました。 すいませんでした。
出直そうか？ あっ いや 今日 査定してもらわないと。
じゃ 急いでやる。 頼む。
（ドアが開く音）
悟志。
どうした 急に？ （恵）悟志が パパに会いたいって。
（悟志）僕 パパと一緒に住みたい！
ごめんな 悟志。 パパ…。
ごめんな。 （悟志）うん。
今 家の査定してもらってた。 大学の同期の永瀬。
ほら この家を買う時に担当してくれた。 ああ 永瀬さん。
ご無沙汰してます。
聞いてるかもしれませんが➡
私たち 仲が悪くなって 別居してるんじゃないんです。
息子のためにも 家族一緒に暮らすのが 一番だと思ってます。
なんとか この家で家族で住む方法はないですか？
物件自体は悪くないと思います。 ただ 買い手を探すとなると➡
残された時間が あまりにも短くて…。
難しいことは分かってる。 でも 俺も同じ気持ちだ。
この家は… 手放すには… 家族の思い出が詰まりすぎてる。
♬～
回想 東中野の自宅が 競売にかけられそうになって…。
父親が友人の連帯保証人になっちゃって。 本当ですか？
やめといたほうがいいよ。
そこね 悪徳不動産屋だ。
このままだと 君と家族が暮らしてきた 大切な家を奪われて➡
金は一銭も入ってこなくなるだろう。
私のこと信じるなら 救ってやってもいいよ。
失礼します！
決めました。 あの物件 任売でいきます。 （大河）はい？➡
お前 あと 入札開始まで １０日しかねえんだぞ！
大河。 あっ はい…。
なぜ そう決めた？
覚えてますか？ 社長が私を救ってくれたこと。
自分の実家が 競売にかけられそうになった時➡
実家を市場価格で売ってくださいました。
おかげで借金を完済できて うちの家族は救われたんです。
あの時 社長が言ったこと 私は忘れてません。
回想 本当にありがとうございました。 別に君のためにやったわけじゃないよ。
うちは 売り手からも買い手からも 仲介手数料をもらってる。
一番もうかったのは 私。
社長がおっしゃったとおり 慈善事業をするつもりはありません。
ちゃんとビジネスとして もうけも出します。
どうやって？
まず あの家を買ってくれる方を 見つけます。
そして 希志と賃貸契約を結んでもらいます。
賃貸契約？
ただ 希志の今の状態では 多くの収入を見込めません。
なので 家賃は 住宅ローンよりも低い １０万円に設定するつもりです。
待て待て。 買い手を見つけて 賃貸契約を結んで➡
しかも それを１０万で貸すだ？
ハハ そんな奇跡 起こるわけねえだろ！
希志の家族が一緒に暮らすには これしかないんです。
（大河）大体 あの物件は築２０年以上。 駅からも商店街からも遠いし➡
マイナス要素が多い！ お前 そんなのに時間使ってたら➡
今月１位なんか取れないぞ！ １位を取ることより 大事なことなんです。
♬～
心の声 今 希志が抱えている残債は およそ４，５００万円。➡
だが 査定した結果だと あの物件の評価額は ３，９００万円。➡
それが競売になると ２，５００万円にしかならない。➡
とてもじゃないけど 無職のあいつに払える残額じゃない。➡
なんとか 競売を避ける方法はないか…。
光友…。
（亜衣）美波さん この間の マッチングアプリの相手 どうでした？
（美波）最低。 プロフィール詐欺。
私 嘘をつく人が一番嫌い。
やっぱり 永瀬さんしかいないんじゃないですか。
クリスマスも一緒に過ごしたんでしょ？
ドタキャンしてやった。 えっ！？
だって あんなことがあったのに…。
回想 あなたのことが大好きです！ だから結婚を前提に…。
（風の音）
する気なんて １ミリもありませ～ん！
は？結婚を前提とか 堅苦しいこと言ってないで➡
もっとライトな関係で いいじゃありませんか。
とりあえず 今夜は一緒に過ごしましょう。
体の相性とか そういうのを確認して…。 この すけべじっこが！
それで クリスマス誘う？ はっ ありえないでしょう。
榎本さん。
榎本さん！
え～っ！？
なして おめが来るんだ！？
お願いがあります。
いいですか？ 絶対に いつもみたいに失礼なこと言って➡
紹介した私の顔つぶさないでくださいね！ 僕が いつ失礼なこと言いました？
はあ！ 都合の悪いことは すぐ忘れるんですね。
榎本さんだって クリスマス ドタキャンしたじゃないですか。
どうせ 別の子 誘ったんでしょ？ そりゃ誘うでしょ。
結果は惨敗だったけど。 フン！
とにかく これから来る方は 私の大事な先輩です。
しかも めちゃくちゃ怖い人ですから。 どう怖いんですか？
以前は 光友銀行の本社にいたんですが➡
優秀すぎて こちらの光友信用保証の 幹部として出向されたんです。
人呼んで…
鬼軍曹？
来た！
お待たせしました。 光友信用保証の愛原と申します。
心の声 （２人）え～！？
愛原さん。 永瀬さん。
知り合いですか？
ええ まあ…。 愛原先輩 どういう関係ですか？
ああ… はあ… まあ…。 あの その節は大変失礼しました。
あっ はい いえ…。 心の声 えっ 何 この微妙な空気。➡
てか 愛原先輩 私には「男なんて １ミリも興味ない」とか言ってたのに➡
何で 永瀬さんと知り合いなわけ？
でも 愛原さんが担当者で 本当よかったです。
少し ご相談がありまして。 無理ですね！
えっ？ 既に査定書を拝見しました。
うちとしては 元本および利息全額回収が絶対です。
それができなければ 競売しかありませんね。
ちょっと待ってください。 まだ怒ってるんですか？
それとこれとは関係ないです。 心の声 それとこれ？ どれの何？
だったら 少しだけでも 譲歩してもらえませんか？
譲歩というと？ 査定額である３，９００万円での任意売却を➡
認めてください。 その上で光友保証さんが➡
１００万でも２００万でも債務免除してくれれば 希志にも希望が見えてくるんです。
無理です！ やっぱり怒ってるじゃないですか。
怒るに決まってるでしょ！
心の声 まさか ２人 つきあってたってこと！？
やっぱり この すけべじっこが～！ 何か 榎本さんも怒ってません？
怒ってません！ とにかく 愛原先輩が無理と言ったら無理なんです！
帰りましょう！ い… いや でも…。
（風の音）
心の声 まずい。 ここは 取引先の系列保証会社だ。➡
下手なこと言ったら 話がこじれるだけじゃ済まない。
話は以上です！ 分かりました。
今日のところは いったん失礼します。
（風の音）
私も忙しいんですけど。 ですよね。 忙しい…。
（風の音）
お忙しいとか何とか言っちゃって 本当は大したことしてないんでしょ！
はあ！？ はっ！ 永瀬さん！
こちら 光友銀行の系列ですよね？
希志が家を買う時 金を貸した光友銀行にも➡
責任があるんじゃないですか！ 貸す時だけ ニコニコして➡
やむをえぬ事情で返せなくなった途端 怖い顔して譲歩は認めないって➡
人として どうなんですか！
もういいです！ あなたと話すことは何もありません！
心の声 まずい 何か考えろ。 このままじゃ 希志が…。 そうだ！
ああ… そちらにもメリットがあります。 ハハハ メリット？
もし競売になったら いくらで売れるか分かりません。
額によっては 希志が残債を払えず 自己破産する可能性が濃厚です。
そうなると 保証会社は 一部しか回収できず➡
ばく大な損失になります。
しかし 任売なら 時間はかかるかもしれませんが➡
しっかりと残債を回収できます！
簡単に言ってるけど➡
それは買い取ってくれるアテがあればの話 ですよね。
アテならあります！
今回は 私を信じてください！
分かりました。
ただし うちが譲歩できるのは…➡
４，２００万円までです。
４，２００万円で売却できるのでしたら 認めましょう。
いや～ 本当ありがとうございます。
これで だいぶ見通しが明るくなりました。
愛原先輩と永瀬さん どういうご関係なんですか？
それは また おいおい。 おいおい？
永瀬財地。 二度と会いたくない。
喜んでますけど その家 あと数日の間に➡
４，２００万円で 売らないといけないんですよね？
売れるんですか？あの人なら なんとかしてくれると思うんですよね。
あなた 私をバカにしてるのかしら？ いえ。
何で 私が そんな中古物件を 買わなきゃいけないの？
この物件は私の友人のものなんです。
彼は突然 体を壊し ローンが 支払えなくなってしまったんです。
それで 幼い息子がいるのに 家族がバラバラになってしまって…。
まあ そんな悲しい事情が…？
って そんなお涙ちょうだいの話で 私が「家 買うわ」って言うと思った？
マダム もちろんマダムに損はさせません。
間もなく この物件の付近の 道路の拡張工事が終わります。
それに 大手デベロッパーが ショッピングモールを作る計画もあると➡
聞いてます。 数年後 確実に価値は上がります。
どうか ご検討だけでも…。
分かったわ。 検討ぐらいはしてあげる。 ありがとうございます。
そのかわり…。
マダム どうだった？ 検討はしてくれました。
おう それで？ その結果「買わない」って言われました。
何だよ それ。 ただ 検討はしたんだから…。
私のお願いも聞いてもらうけど… いい？ …はい もちろんです。
相変わらず 理不尽だな。
頼みの綱のマダムもダメなら もう諦めたほうがいいんじゃねえか？
いや まだ あと３日もあります。
だったら これ。
何すか これ？ 見ろ。
うわっ すごっ！
俺のとっておきの顧客リストだ。 片っ端から かけてみろ。
ありがとうございます！ おう。
おい 月下 まだ じいさんのところか？ はい。
何か 月下のじいちゃんが 何で原野商法に 狙い撃ちされたのか調べたいっつって。
調べたいって お前 刑事じゃねえんだから。
そう思って 助っとを 送り込んでおきました。助っと！？
レモンスカッシュで。 はい。➡
レスカ お願いします。
おう。
桐山さん！？ えっ な… 何で？ 何で 桐山さんが？
第二次原野商法を調べてるんだろう？ はあ。
怪しい不動産会社のリストだ。 えっ？
かつて 原野商法に引っ掛かった人たちの 名簿データを使って➡
片っ端から電話をかけてる。
じゃあ その名簿に祖父の名前が？ ああ 恐らく。
必ず こういう犯罪には元締めがいる。 元締め…。
消すには そいつからデータを取り返すしかない。
名簿のデータ…。
分かったのは それぐらいだ。
あの… 本当にありがとうございます。
あの… 何か お礼を？ もう もらってる。
お待たせしました。
（店員）モンブランです。 はあ… おいしそう。
食いたいなら 自分で頼め。
はい。 あの 私もモンブランを１つ。 （店員）はい。
うまい。
こちら 大変おすすめのファミリー向けの 中古住宅なんですけど➡
あの 売り主様が 本当きれいに住まわれてて…。
う～ん ちょっとイメージ違うよね。 あっ あの これ見ていただくと➡
分かるんですけど 南に…。 すみません。 ほかの物件って➡
見せてもらえますか？ 南にバルコニーってことは➡
日が ずっと出てるんですね。 すいません。 ほかの…。
回想 俺が買うよ お前から一軒家。➡
結婚するんだ。 ちょうど新居探してた。
マジかよ？ おめでとう！ ありがとう！➡
この家… 永瀬が探してくれた家だから。➡
この家は… 手放すには… 家族の思い出が詰まりすぎてる。
♬～
はあ…。
買い手が見つかった？ 本当か？
ああ… ありがとう 永瀬。 いや さすがだよ。
で 誰だ？ どんな人なんだ？
俺だ。 俺が この家を買う。
希志 これしかない。
でも そんな金あるのか？ 社長に借りる。
気にすんな。 お前から家賃もしっかりもらう。
これはビジネスだ。 ビジネス！
希志と希志の家族が一緒に暮らせるのが 一番いい。
やっぱり そう言うと思った。
永瀬 「どうして もっと早く 相談してくれなかった？」って言ったよな。
俺が頼ったら お前は何をしても助けてくれる。
だから頼れなかった。
ダメだよ 永瀬。
お前には売れない。
もう諦める。
自己破産する。
お疲れ。
ああ 永瀬先輩 ありがとうございました。
桐山さんに 声かけてくださったんですよね。
会えた？ はい 原野商法の顧客データについても➡
調べてくれるそうで。 まあ あいつに任せとけば大丈夫でしょ。
希志さんのおうち どうなりました？
私のお客さんで 家探してる人いないか 当たってみます。
もういい。 やれることはやった。
俺にできることは もうない。
いや… でも そうなったら 希志さん➡
奥さんや息子さんと離れ離れで暮らす ってことですよね？
家が原因で家族がバラバラになるなんて 悲しすぎます。
私の家族も 家が原因でバラバラになりました。
だから 希志さんの息子さんの さみしい気持ちが よく分かるんです。
失礼します。 失礼します。
あっ 永瀬です。 あの～ 智則君の大学の同級生で➡
昔 畑で収穫したり…。 ああ 覚えてる。
よかったです。
どうした？
実は 智則君のことで ちょっと ご相談がありまして。
よっしゃ！ あっ 抜けた～！ あ～ おっきいな～。
ＯＫ！う～ん！ ほら もっと引っ張って～。
引っ張ってますよ！
う～ん… う～ん… あれ？ あれ？ ほら 早く。
あ～っ！ うわ～ 採れました～！ ハハ…。
永瀬。 やった～！
おう 希志 来たか。 奥さんと悟志くんも。
はじめまして 後輩の月下です。 よいしょ！
何やってるんだ こんなところで。 野菜の収穫。
収穫って… 家の買い手が 見つかったんじゃないのか？
見つかったよ。
希志の家 おやじさんが買ってくれるって。
何言ってるんだよ 永瀬。
俺は この人の助けだけは借りねえって 決めてるんだ！
この人の助けを借りるぐらいなら 自己破産したほうがマシだ！
希志さん 本当に それでいいんですか？ 悟志君のこと 考えてあげてください。
ごめんな 悟志。
帰ろう。
（風の音）
希志！
お前 勘違いしてるよ。
おふくろさんは いやいや農業させられてたんじゃない。
この畑は おふくろさんの夢だったんだよ。
夢？
ここで有機野菜を作ろうって決めたのは おふくろさんだ。
おやじさんは 体の弱いおふくろさんに 無理させたくなかった。
でも どうしても夢をかなえてやりたい。
だから おふくろさんの体を気遣いながら 必死に２人で野菜を育ててたんだ。
お母さんが有機野菜を作っていたのは 希志さんのためだったんですよ。
希志さん 小さい頃 野菜が苦手だったんですよね？
「有機野菜だったら あの子 おいしい おいしいって食べてくれた」。
回想 あ～ 哲夫さん。 えっ？
ハハハハ。 哲夫さん 智則 私。 親子３人。➡
いいでしょ？ ウフフ。
「だから 大事な息子のために おいしい野菜をたくさん作るんだ」って。
♬～
それに お前が返した学費 おやじさん 手をつけずに ずっと取ってあるそうだ。
お前が困った時に返すつもりで。
今回 お前の話をしたら すぐに あの家買うって決めてくれた。
何でか分かるか？
おふくろさんが亡くなって 自分の家族がバラバラになった。
そんな思いを 二度と息子のお前にも 奥さんにも悟志君にもさせたくないって。
しかも お前の家を買うのに➡
おやじさんとおふくろさんが 大切にしてきた➡
この畑を担保にしてくれるそうだ。
♬～
希志 もう意地張るの やめろ。
大切な家族 守りたいんだろ？
♬～
智則！
♬～
悪かった。
あの時 母さんが死んで 俺も余裕がなくて…。
だから つい あんなことを…。
♬～
すまなかった。
（すすり泣き）
父さん…➡
ごめん。
ほら どんどん抜け。
よいしょ！ アッハハハ。
よいしょ！ ハッ。➡
よし！➡
よいしょ！ ああ 悟志 ほら じいちゃんと一緒に抜こう。
よいしょ！ ほい！ せ～の よいしょ！➡
じゃあ こっちもだ。 よっ！ あっ わあ～。 抜きにくかったね。 よいしょ！
よし これもやろう。 よし １人でやるか？ よいしょ！
無事に 東小金井の希志邸 任売で処理できました。（登坂）そう。
希志のお父さんに 残債と同じ ４，５００万円で購入していただき➡
希志の仕事が安定するまで 本来１６万円の家賃を➡
１０万円で 賃貸契約を 結んでいただくことになりました。
じゃあ 希志さんのご家族は…。
おやじさんの畑が八王子にあるので➡
東小金井のあの家で ４人で暮らすことにしたそうです。
（哲夫 悟志）はい。
よいしょ～。 はい～。 はい。
落とさないように ゆっくり そこ置いてね。
それに 希志は おやじさんの有機野菜を➡
ネットで広めてくブランディングを 考えてるそうです。
（登坂）え～ なるほど。 いいね。
これ 希志のおやじさんの畑で採れた 有機野菜です。
う～ん みずみずしい。 うまいよ。
でも 今回は ちょっと 私情が入りすぎたんじゃねえのか。
とんでもありません。 ちゃんと利益を出しました。
一番もうかったのは 私です。
ということで 今月の営業成績１位は！
（一同）お～っ！➡
え～っ！？ いや 私です 私です！
お～ 私…。 （一同）あ～っ！➡
えっ！？ もっと！
うん？ 何だ これ？ 何だ これ？
（一同）え～っ！？ （拍手）
俺だ～！ いいか てめえら➡
昭和の営業マンの底力 なめんじゃねえぞ！
いつの間に…。 （大河）ハハハ…。
大河。 はい！
お見事。 ありがとうございます。
社長 １位ですから 私 今までどおりでいいですよね？
まあ ほどほどでな。 あざす！ よっしゃ！
よっしゃ １位！ 🖩
どうも。 おう。
石田さん どうされました？
え～っと… 何だっけ？ あっ… これ…。 はい。
えっ！？ 何ですか これ？
物置で見つけた。 祟り封じのお札だって。 マジすか！？
だからさ…。
こうして で…。
はい これで祟りが消えた。
てことは これで また嘘がつけるように なっちゃったってことですか？
はあ… ヘヘヘ。
じゃあ 帰るわ。 えっ い い… 石田さん！ い…。
（風の音）
もしかして 石田さんが祟りの神様だったりして。
よし じゃあ ＯＫ！ ありがとうございます。うん。
分からないことがあったら 俺に聞けよ。 ハハ ありがとうございます。
永瀬～ 課長になれなくて残念だったな。 今日飲みに行って慰めてやるよ。
１位の俺が。 あん？ おい 何だ それ？ 何つけてんだ？ ふざけてんのか？
（せきばらい） あ～ うん あ～ うん。
部長 お誘いありがとうございます。 ただ今日は 家族と実家でごはんを…。
（風の音） ていうのは 大嘘で➡
あんたと飲みに行っても もう１００万回以上聞かされた➡
昔のワル自慢と 奥さんの愚痴ばっかりの➡
クソしょうもない クソトークライブになるだけなんで➡
絶対に行きたくありません！ クソが…。
永瀬～！ 何だ 最後のお代わりクソは！ お代わりしたか？ してねえよ！
お お… お札 全然効いてない！ ヤバッ！
おい！ おい 何だよ…！ 嘘がつけなかったから…。
（大河）何で 嘘がつけねえんだよ！ 永瀬先輩！
月下 ちょっと 部長止めて！ 絶対許さねえからな！
やめてください！
はあ… あの 遊んでる場合じゃないんです！
奇遇ですね 鵤さん。
一つ お伺いしたいんですが➡
その昔 原野商法という詐欺が はやったのは ご存じですか？
そして今 当時の被害者のデータを使い➡
もう一度だます 第二次原野商法が広まってます。
あなた その元締めですよね？
証拠は？
♬～
もしもし 桐山さんですか？ 夜分遅くに すいません。
あの… ちょっと気になることがあって。
第二次原野商法に手を染めた 悪徳不動産屋のリストだ。
「酉水不動産 鳳凰不動産➡
フェザーハウジング カモメ土地開発」。
全ての不動産屋に 鳥の名前が隠されている。
鵤さん あなたが かつてリーダーを 務めていた地上げ屋グループも➡
「烏」という名前だったそうだな。
（桐山）あなたは 自分と関連する仲間に 鳥の名前を付ける癖がある。
ああ そういえば 「鵤」って名前も➡
アトリ科の鳥の名前だな。
大体 それぐらいで 私を詐欺師と決めつけるのは➡
いささか 強引だ。
名誉毀損で訴えてもいいんだぞ。
訴えたいなら どうぞ ご自由に。
ただ過去が暴かれて困るのは あなただ。
第二次原野商法の被害者は 皆 高齢者ばかりです。
すぐに 被害者のデータを消去してください。
そうすれば 訴えるのだけはやめておきます。
私は許せないんです。
大多数を占める善良な不動産業者に わびてください。
あなたのような 一部の悪徳不動産屋のせいで➡
世の中の不動産屋のイメージまでもが 悪くなってるんです。
君は違うのかね？ 私は違います。
何せ 私は嘘がつけない人間ですから。 正直不動産でいきま～す。
ハハ… ハハハハ…。
そんなやり方 この業界で通用するわけがない。
いや 通用します。
うちの会社は お宅の会社には絶対負けませんから➡
覚悟しておいてください。
♬～
じゃあ 今日は 永瀬から ひと言。
皆さん おはようございます。 （一同）おはようございます。
突然ですが 営業に一番大切なことって 何だと思いますか？
トークスキル？ 身だしなみ？ 度胸？ 経験？
いろいろ思い浮かぶと思いますが どれも違います。
営業に一番大切なことは…。
マダム？ マダム？
ごめんなさいね 朝礼中。
どうしました？ マダム。
永瀬くんに 私のお願い聞いてもらおうと思って。
何か 約束したんですか？ うん まあね まあね。
入ってらっしゃい。
ち～す！
ミネルヴァ不動産の？
何で うちに？
やっと見つけた。
不動産屋に戻ってこい 神木。
この子 私の大切な子なの。 （２人）大切な子？
だから ここで働かせてもらえないかしら？
（一同）えっ！？ いや いきなり働かせろって➡
面接もしてないのに。 分かりました いいでしょう。
（一同）えっ！？ 社長 いいんですか？
マダムの頼み 断れないでしょう。 ありがとうね 社長。
まあ 俺 プライベートとか大切にしたいんで➡
休日出勤とか 時間外労働とか 絶対しないっすから。
何 この子？
じゃあ 永瀬 教育係 頼むね。
え～っ！？
マジか～。
これ 永瀬さん バズってますよ。 イッシーだ これ。