1
00:00:04,533 --> 00:00:10,433
（風の音）

2
00:00:10,500 --> 00:00:11,934
（正(ただし)･直子(なおこ)）どうぞ

3
00:00:13,133 --> 00:00:16,600
（榎本美波(えのもとみなみ)）
愛原(あいはら)先輩 光友(みつとも)銀行本店―

4
00:00:16,667 --> 00:00:20,667
融資審査部課長昇格
おめでとうございます

5
00:00:20,734 --> 00:00:22,066
（愛原真耶(まや)）
ありがとう ありがとう

6
00:00:22,133 --> 00:00:24,400
（直子･正）
おめでとうございま～す

7
00:00:25,734 --> 00:00:28,633
それを言うために
今日はわざわざ？

8
00:00:28,700 --> 00:00:29,500
ごめんなさいね―

9
00:00:29,567 --> 00:00:31,567
せっかくの
一時帰国なのに

10
00:00:31,633 --> 00:00:32,934
私でよかったの？

11
00:00:33,400 --> 00:00:36,967
もしかして
永瀬(ながせ)さんのことですか？

12
00:00:37,033 --> 00:00:39,133
そう あいつ

13
00:00:39,200 --> 00:00:40,967
ほかの女のとこに
行ったりしてない？

14
00:00:41,033 --> 00:00:44,066
見張ってますから　ＧＰＳで

15
00:00:44,133 --> 00:00:45,600
（愛原）ＧＰＳ？

16
00:00:46,500 --> 00:00:48,467
（美波）お～お～
お～お～お～―

17
00:00:48,533 --> 00:00:50,567
ちゃんと おとなしく
家に帰ってる

18
00:00:50,633 --> 00:00:51,633
うんうん うんうん

19
00:00:51,700 --> 00:00:53,500
（ＧＰＳ音声）“ひだまり荘”
（美波）おかえり～

20
00:00:54,100 --> 00:00:56,567
そういえば 私
榎本さんに聞きたいことがあって

21
00:00:57,033 --> 00:00:59,367
私のニューヨーク支店での
武勇伝ですね

22
00:00:59,433 --> 00:01:00,967
ああ… 違って―

23
00:01:01,033 --> 00:01:03,266
取引先のミネルヴァ不動産がね―

24
00:01:03,333 --> 00:01:06,066
１か月くらい前に
立川(たちかわ)店をオープンさせたんだけど

25
00:01:06,133 --> 00:01:08,300
（美波）あのミネルヴァが…
（愛原）そこの店長さんがね―

26
00:01:08,367 --> 00:01:10,967
うちの支店に
ご挨拶に来られたんだけど―

27
00:01:11,567 --> 00:01:14,633
かなりのイケメンで
とても礼儀正しくて―

28
00:01:14,700 --> 00:01:16,567
その上 独身だっていうのよ

29
00:01:17,934 --> 00:01:18,834
しかも…

30
00:01:18,900 --> 00:01:19,934
しかも？

31
00:01:21,800 --> 00:01:24,633
とってもいい匂いがするって

32
00:01:25,467 --> 00:01:26,633
なんと！

33
00:01:26,700 --> 00:01:30,300
榎本さん 知らない？
神木涼真(かみきりょうま)さんって方なんだけど

34
00:01:30,367 --> 00:01:32,500
はい～!?　はい～!?　はい～!?

35
00:01:32,567 --> 00:01:33,266
あの…

36
00:01:35,700 --> 00:01:37,900
（愛原）何？　ばしこ… 何 何？

37
00:01:38,367 --> 00:01:40,033
嘘(うそ)つきってことです

38
00:01:40,100 --> 00:01:43,333
あの人 大ボラ吹きです

39
00:01:43,400 --> 00:01:46,233
（愛原）そうなの…？
（美波）それだけじゃありません！

40
00:01:46,800 --> 00:01:50,266
もともとは 永瀬さんの先輩で
お師匠でもあったんですけど―

41
00:01:50,967 --> 00:01:54,567
そのころから
何するか分からない人で

42
00:01:55,000 --> 00:01:56,767
（神木涼真）アッハハハ…

43
00:01:56,834 --> 00:01:59,100
（美波）なんの恨みを持ったか
知りませんが―

44
00:01:59,166 --> 00:02:01,567
永瀬さんのお客さんを
横取りしたり―

45
00:02:01,967 --> 00:02:04,200
おかしな勝負しかけてきたり

46
00:02:06,066 --> 00:02:06,734
どうだ？

47
00:02:06,800 --> 00:02:10,066
何年もかけた
大規模開発の邪魔したり

48
00:02:10,133 --> 00:02:12,633
６年越しの計画が破綻する

49
00:02:13,467 --> 00:02:15,066
（美波）とんでもない男ですよ

50
00:02:16,166 --> 00:02:19,133
悪くない 神木涼真…

51
00:02:19,200 --> 00:02:21,367
どこがですか！

52
00:02:21,767 --> 00:02:24,367
永瀬財地(さいち)を倒そうとする熱意よ

53
00:02:24,867 --> 00:02:26,266
ええ～…

54
00:02:26,333 --> 00:02:30,767
私の唯一の汚点なのよ
あの永瀬って男は…！

55
00:02:30,834 --> 00:02:33,433
（永瀬）この店だって 君のために
予約したわけじゃないから！

56
00:02:33,500 --> 00:02:36,500
別の子にフラれて とりあえず
アドレス帳の“あ”から順番に―

57
00:02:36,567 --> 00:02:38,934
検索してったら
“愛原”って出てきただけで～す

58
00:02:39,000 --> 00:02:40,033
それだけです

59
00:02:44,700 --> 00:02:45,834
バカにしないで！

60
00:02:48,633 --> 00:02:50,967
とにかく 私には―

61
00:02:51,033 --> 00:02:54,000
あの記憶を上書きする人が
必要なの！

62
00:02:54,066 --> 00:02:56,000
新しい思い出が必要なのよ！

63
00:02:57,266 --> 00:03:03,600
愛原先輩 言っておきますよ
あの男に近づくと…

64
00:03:05,233 --> 00:03:07,333
（愛原）近づくと？
（美波）やけどします

65
00:03:15,233 --> 00:03:16,400
ボッ！

66
00:03:19,934 --> 00:03:21,033
（美波）ボッ！
（愛原）熱っ！

67
00:04:03,233 --> 00:04:10,233
（タップの音）

68
00:04:15,300 --> 00:04:17,300
♪～

69
00:04:36,667 --> 00:04:38,667
～♪

70
00:04:44,500 --> 00:04:48,533
（神木）さて これは一体
どういうことでしょうか

71
00:04:53,333 --> 00:04:59,533
今現在 ミネルヴァ立川店が
本店を超えるという目標には程遠い

72
00:04:59,600 --> 00:05:01,800
（花澤涼子(はなさわりょうこ)）
まだオープンして１か月ですよ

73
00:05:04,066 --> 00:05:05,700
花澤さん―

74
00:05:05,767 --> 00:05:07,934
パレートの法則を
ご存じですか？

75
00:05:09,166 --> 00:05:11,600
２対８の法則とも
呼ばれ―

76
00:05:11,667 --> 00:05:13,533
２割の優秀な人材が―

77
00:05:13,600 --> 00:05:15,967
全体の８割の報酬を
あげている―

78
00:05:16,033 --> 00:05:17,300
という経験則では？

79
00:05:17,367 --> 00:05:19,600
正解！　さすが花澤さんだ

80
00:05:20,200 --> 00:05:23,934
つまり ここにいるあなた方
８割の人間は―

81
00:05:24,000 --> 00:05:25,533
能なしということです

82
00:05:27,367 --> 00:05:28,734
（鵤(いかるが) 聖人(まさと)）
勘違いするなよ

83
00:05:28,800 --> 00:05:29,700
クズども

84
00:05:31,767 --> 00:05:36,367
優秀な人材なら
大手デベロッパーや―

85
00:05:37,333 --> 00:05:39,400
ハウスメーカーに
就職する

86
00:05:39,800 --> 00:05:42,900
君たちが うちのような町場の―

87
00:05:42,967 --> 00:05:45,533
不動産屋にしか
拾われなかった時点で―

88
00:05:45,600 --> 00:05:48,934
どうだ？　分かるだろ！

89
00:05:49,000 --> 00:05:50,800
だが 安心してください

90
00:05:52,133 --> 00:05:54,000
能なしの凡人でも―

91
00:05:54,066 --> 00:05:56,767
天才に勝てる
方法がある！

92
00:05:57,567 --> 00:06:02,767
（タップの音）

93
00:06:03,166 --> 00:06:05,567
まずは
無駄な努力は一切しないこと

94
00:06:06,233 --> 00:06:08,367
あなた方の仕事において
８割は無駄です

95
00:06:08,433 --> 00:06:11,233
意味のない仕事を 上司や同僚から
押しつけられそうになったら―

96
00:06:11,300 --> 00:06:12,467
即座に断ってください！

97
00:06:12,533 --> 00:06:14,867
（鵤）
ここが君たちのラストチャンスだ

98
00:06:14,934 --> 00:06:15,834
俺について来い

99
00:06:17,100 --> 00:06:18,900
頂上からしか
見ることのできない―

100
00:06:18,967 --> 00:06:20,233
景色を見せてやる！

101
00:06:20,300 --> 00:06:22,800
そして
全員が目標を明確にすること

102
00:06:22,867 --> 00:06:24,967
あなた方それぞれ
自分の人生において―

103
00:06:25,033 --> 00:06:27,033
何を成し遂げたら成功なのか―

104
00:06:27,100 --> 00:06:29,633
それだけを考えて
お客様に頭を下げる！

105
00:06:30,300 --> 00:06:33,066
頭を下げるのは こびを売る
というわけではありません

106
00:06:33,133 --> 00:06:35,667
それは すなわち
“俺は今から本気で営業かける”

107
00:06:35,734 --> 00:06:37,467
“だから お前も本気で挑め”！

108
00:06:37,533 --> 00:06:40,133
（タップの音）

109
00:06:42,233 --> 00:06:43,834
宣戦布告です

110
00:06:45,433 --> 00:06:50,834
いいか お前たち
クズのまま人生を終えるな

111
00:06:52,533 --> 00:06:57,700
（雪野遥香(ゆきのはるか)）ハハハ…

112
00:06:57,767 --> 00:07:00,667
社長
みんなビビっちゃってんだけど

113
00:07:00,734 --> 00:07:03,800
（西岡将生(にしおかまさき)）お前 社長に向かって
なんて口利いてんだ！

114
00:07:03,867 --> 00:07:09,467
だって ほら ほら
ほらほらほら ほらほらほら！

115
00:07:09,867 --> 00:07:13,500
みんな “ブラック丸出しかよ”
って顔してんじゃ～ん

116
00:07:13,567 --> 00:07:15,967
（東野芳樹(ひがしのよしき)）
バカなこと言ってんじゃないよ！

117
00:07:16,033 --> 00:07:18,200
（豹堂(ひょうどう)レオン）なんだ こいつ…
（西岡）今 たたき出します

118
00:07:18,266 --> 00:07:22,333
（鵤）いいから
研修担当の割り当てを発表しろ

119
00:07:22,934 --> 00:07:27,066
（西岡）えっ… はい…

120
00:07:28,934 --> 00:07:30,433
（社員）お疲れさまです
（社員）お疲れさまです

121
00:07:30,500 --> 00:07:32,000
（西岡）お疲れ
（社員）お疲れさまです

122
00:07:32,066 --> 00:07:33,767
（西岡）お疲れ
（社員）お疲れさまです

123
00:07:33,834 --> 00:07:35,500
（西岡）お疲れ
（社員）お疲れさまです

124
00:07:36,734 --> 00:07:41,266
（西岡）おい！　雪野！　お前…
（雪野）キャ～ッ！　ウフフ…

125
00:07:41,333 --> 00:07:44,734
本日から
立川店に研修に来ました―

126
00:07:44,800 --> 00:07:49,000
レオン…
豹堂レオンです

127
00:07:49,066 --> 00:07:50,567
よろしくお願いします

128
00:07:53,233 --> 00:07:54,734
雪野遥香で～す

129
00:07:54,800 --> 00:07:56,800
不動産のことは まだ
分かんないんだけど―

130
00:07:56,867 --> 00:07:58,200
よろしく～

131
00:08:00,100 --> 00:08:02,266
（豹堂）
こいつとは一緒にしないでください

132
00:08:02,333 --> 00:08:05,967
俺は既に宅建も取ってるんで

133
00:08:06,033 --> 00:08:08,166
（雪野）レオっち それなくな～い
（豹堂）うるさい

134
00:08:08,633 --> 00:08:10,533
（花澤）西岡君
（西岡）はい

135
00:08:11,867 --> 00:08:13,734
どうして この２人なの？

136
00:08:13,800 --> 00:08:15,667
社長が決めたことなんで

137
00:08:16,166 --> 00:08:18,266
（花澤）社長が？
（西岡）はい

138
00:08:30,166 --> 00:08:32,266
（社員）空き家の買取りに
力を入れております

139
00:08:32,333 --> 00:08:34,533
（社員）高価買取りいたします

140
00:08:37,200 --> 00:08:40,467
（花澤）現在 立川店が
総力を挙げて取り組んでるのが―

141
00:08:40,533 --> 00:08:41,367
これ

142
00:08:46,100 --> 00:08:49,066
全国にある空き家の数は 約900万戸

143
00:08:49,133 --> 00:08:53,734
全国最多といわれる世田谷区には
５万戸の空き家があるって話もある

144
00:08:53,800 --> 00:08:55,266
う～ん ヤバ～

145
00:08:55,333 --> 00:08:57,133
はあ？　知らね～の？

146
00:08:57,200 --> 00:09:00,367
日本は人口だけじゃなくて
世帯数も減りだしてるから―

147
00:09:00,433 --> 00:09:02,400
空き家は増える一方なんだぜ

148
00:09:03,900 --> 00:09:07,233
（花澤）私たちにとっては
街に埋もれるお宝よ

149
00:09:07,300 --> 00:09:09,734
しかも今
これを狙うには絶好のチャンス

150
00:09:09,800 --> 00:09:11,600
チャンス？　なんで？

151
00:09:12,767 --> 00:09:14,000
放置された空き家は―

152
00:09:14,867 --> 00:09:17,934
防犯 防災
衛生面において―

153
00:09:18,000 --> 00:09:20,533
トラブルになることが多く
全国的に―

154
00:09:20,600 --> 00:09:23,100
“空き家問題”と
呼ばれるまでになってる

155
00:09:23,700 --> 00:09:26,700
地域の空き家率が30％を超えると―

156
00:09:26,767 --> 00:09:29,567
一気にスラム化が進む
っていう話もあるしね

157
00:09:30,033 --> 00:09:31,834
“割れ窓理論”って
聞いたことない？

158
00:09:32,300 --> 00:09:33,633
何それ？

159
00:09:34,767 --> 00:09:36,333
（豹堂）知らね～の？

160
00:09:36,400 --> 00:09:39,367
割れた窓みたいな
小さなトラブルを放っておくと―

161
00:09:39,433 --> 00:09:41,800
そこから生じた
不穏な空気が広がって―

162
00:09:41,867 --> 00:09:45,000
町の犯罪率が増えたりする
現象のことだよ

163
00:09:45,066 --> 00:09:46,567
こわっ！

164
00:09:46,633 --> 00:09:49,467
そういえば 最近
放火のニュース よく見るよな

165
00:09:49,533 --> 00:09:51,266
これって全部
空き家じゃなかったか？

166
00:09:51,333 --> 00:09:53,767
（雪野）こわ～ 割れ窓 こわ～

167
00:09:54,734 --> 00:09:56,800
（豹堂）そうか なるほど

168
00:09:56,867 --> 00:09:59,066
空き家問題が
全国的にデカくなって―

169
00:09:59,133 --> 00:10:00,867
所有者がビビりだしてっから―

170
00:10:00,934 --> 00:10:04,433
そこにつけ込んで買い取るには
絶好のチャンスってわけだ

171
00:10:05,400 --> 00:10:07,667
（花澤）
言い方はさておき それもある

172
00:10:07,734 --> 00:10:09,533
でも最大の理由は そこじゃない

173
00:10:09,600 --> 00:10:10,633
じゃないって

174
00:10:12,367 --> 00:10:14,867
最大の理由は
空き家問題に対する―

175
00:10:14,934 --> 00:10:16,667
“空き家対策
特別措置法”が―

176
00:10:16,734 --> 00:10:18,133
改正されたからよ

177
00:10:18,600 --> 00:10:20,367
俺が解説してやるよ

178
00:10:20,967 --> 00:10:23,633
これまで
家屋倒壊のおそれがあるなどして―

179
00:10:23,700 --> 00:10:26,700
危険だったり
衛生上有害な空き家を―

180
00:10:26,767 --> 00:10:30,166
各自治体は
“特定空き家”と認定してきた

181
00:10:30,567 --> 00:10:34,133
それが
2023年12月の法改正によって―

182
00:10:34,200 --> 00:10:35,934
更に その予備軍として―

183
00:10:36,000 --> 00:10:39,500
“管理不全空き家”という
新しいカテゴリーが作られた

184
00:10:39,900 --> 00:10:42,800
問題は
この“管理不全空き家”であると―

185
00:10:42,867 --> 00:10:45,333
自治体から勧告を受けた場合―

186
00:10:45,400 --> 00:10:47,033
それまで適用されていた―

187
00:10:47,100 --> 00:10:49,633
“200平米以下の
住宅用地であれば”―

188
00:10:49,700 --> 00:10:52,834
“固定資産税が
６分の１に軽減される”―

189
00:10:52,900 --> 00:10:55,667
という特例が
適用されなくなるということ

190
00:10:57,233 --> 00:10:58,834
ん？　つまり？

191
00:10:58,900 --> 00:11:01,133
ぼんやり
空き家を放置していると―

192
00:11:01,200 --> 00:11:03,533
固定資産税が
それまでの６倍に―

193
00:11:03,600 --> 00:11:05,633
跳ね上がってしまう
ことがあるのだ！

194
00:11:06,033 --> 00:11:07,834
ヤバッ！

195
00:11:07,900 --> 00:11:14,567
（タップの音）

196
00:11:18,000 --> 00:11:20,266
人間が行動を起こす理由は
ただ２つ

197
00:11:20,333 --> 00:11:23,300
“得をするため”か
“損を防ぐため”だけだ

198
00:11:23,700 --> 00:11:26,700
“お客様
このまま空き家を放置していたら”―

199
00:11:26,767 --> 00:11:27,767
“損をしますよ”

200
00:11:28,934 --> 00:11:31,600
たったそれだけで
我々は 土地と建物を―

201
00:11:31,667 --> 00:11:33,500
安く買いたたくことができる！

202
00:11:33,567 --> 00:11:34,400
なるほど…

203
00:11:34,467 --> 00:11:37,734
建物の状態がよければ
リフォームして再販し―

204
00:11:37,800 --> 00:11:41,100
好立地で土地が広ければ
さら地に戻し―

205
00:11:41,166 --> 00:11:43,533
マンション用地として
有効活用する

206
00:11:44,200 --> 00:11:47,834
なんにせよ
安く買いたたけば買いたたくほど―

207
00:11:47,900 --> 00:11:49,867
利益は跳ね上がる

208
00:11:49,934 --> 00:11:51,300
たたけば たたくほどだ！

209
00:11:51,367 --> 00:11:53,934
（豹堂）おお～
（花澤）だから 神木店長は―

210
00:11:54,000 --> 00:11:55,867
空き家買取りプロジェクトを
打ち出した

211
00:11:55,934 --> 00:11:59,800
でも 彼のやり方に
引っ張られすぎないでね

212
00:12:04,633 --> 00:12:07,633
（雪野）タップ店長と花澤さん
バチバチじゃん

213
00:12:08,433 --> 00:12:10,767
（神木）豹堂
（豹堂）はい

214
00:12:11,834 --> 00:12:14,633
（神木）ついてこい
（豹堂）はい！

215
00:12:20,467 --> 00:12:22,734
（有野卓造(ありのたくぞう)）
空き家と言ったって―

216
00:12:22,800 --> 00:12:25,100
放ったらかしに
しているわけじゃ―

217
00:12:25,166 --> 00:12:26,467
ないんだよ

218
00:12:28,266 --> 00:12:33,834
月に一度は ちゃんと
こうして空気を入れ替えに来てる

219
00:12:33,900 --> 00:12:38,533
ああ それにしても
維持費が大変でしょう

220
00:12:38,934 --> 00:12:41,533
金の話じゃあないよ

221
00:12:43,467 --> 00:12:50,066
家族の歴史が
思い出があるんだよ…

222
00:12:57,934 --> 00:13:00,900
（有野）
ここも 今は こんなだがね―

223
00:13:00,967 --> 00:13:03,834
毎年違った花を植えたり―

224
00:13:03,900 --> 00:13:08,867
サヤエンドウやミニトマトなんかも
育ててたんだ

225
00:13:09,800 --> 00:13:11,200
そうでしたか…

226
00:13:18,400 --> 00:13:25,200
（卓造）ああ そのベンチもね
生前の妻との思い出だ

227
00:13:26,300 --> 00:13:28,967
よく ここで庭を眺めてた

228
00:13:29,033 --> 00:13:30,333
ああ…

229
00:13:32,667 --> 00:13:33,900
（卓造）どうした？

230
00:13:36,500 --> 00:13:38,033
（神木）シロアリだ

231
00:13:40,133 --> 00:13:44,200
既に死骸ですが
アリは一匹では行動しません

232
00:13:45,133 --> 00:13:48,200
（神木）きっと ほかにも…
（卓造）まさか…

233
00:13:49,000 --> 00:13:52,233
（神木）
シロアリは 乾燥や光を嫌がります

234
00:13:52,867 --> 00:13:55,433
ですが こういった雑草が
覆いかぶさっていては―

235
00:13:55,500 --> 00:13:56,967
風が通りません

236
00:13:59,367 --> 00:14:03,900
私は この家が ボロボロになるまで
食い尽くされたとしても―

237
00:14:03,967 --> 00:14:05,667
全く不思議には思いません

238
00:14:06,600 --> 00:14:08,934
家は 人が暮らしてこそ家です

239
00:14:10,667 --> 00:14:15,266
私どもに あなた様の大切な家を
任せていただけませんか？

240
00:14:20,700 --> 00:14:22,900
（豹堂）店長 やっぱすげえよ

241
00:14:22,967 --> 00:14:25,233
あんなに
空き家売り渋ってたオーナー―

242
00:14:25,300 --> 00:14:27,166
シロアリ置くだけで
丸め込んだんだぜ

243
00:14:27,233 --> 00:14:28,900
（雪野）私 嘘嫌～い

244
00:14:29,533 --> 00:14:31,800
雪野 お前
不動産業界に―

245
00:14:31,867 --> 00:14:33,000
“千三つ”って
言葉あるの―

246
00:14:33,066 --> 00:14:34,100
知らね～の？

247
00:14:34,166 --> 00:14:36,066
嘘ついて
ナンボだっつ～の

248
00:14:36,967 --> 00:14:39,200
そんなの
一部の不動産屋よ

249
00:14:39,667 --> 00:14:42,400
あの人のやり方に
引っ張られないでって言ったでしょ

250
00:14:42,467 --> 00:14:43,400
それな

251
00:14:43,467 --> 00:14:46,900
あなたは お客様に対しても
タメ口で接する気？

252
00:14:47,700 --> 00:14:49,033
う～ん…

253
00:14:51,367 --> 00:14:53,333
（神木）もしもし 神木です

254
00:14:53,400 --> 00:14:55,867
ええ そうなんですよ

255
00:14:55,934 --> 00:15:00,100
お住まいの小平(こだいら)の賃貸戸建て
オーナーが変わったんです

256
00:15:02,200 --> 00:15:03,700
（旗(はた) 憲優(のりまさ)）あっ はい―

257
00:15:03,767 --> 00:15:05,100
新しい
オーナーさんから―

258
00:15:05,166 --> 00:15:09,166
仲介･管理の担当である神木さんに
連絡をしろと言われて…

259
00:15:09,834 --> 00:15:11,867
（神木）ご安心ください

260
00:15:11,934 --> 00:15:13,667
ご入居者が
お住まいのままで―

261
00:15:13,734 --> 00:15:15,400
所有者が変わる
オーナーチェンジは―

262
00:15:15,467 --> 00:15:16,700
珍しくないことです

263
00:15:16,767 --> 00:15:20,834
それが その…
新しいオーナーさんが―

264
00:15:21,266 --> 00:15:24,700
“ペットを飼うのは契約違反だ”
って言ってきたんですよ

265
00:15:26,767 --> 00:15:30,300
（神木）確かに 賃貸借契約書に―

266
00:15:30,367 --> 00:15:34,000
“小鳥などの小動物以外の
ペットを飼育する場合は”―

267
00:15:34,066 --> 00:15:38,633
“事前に書面による貸主の許可が
必要となります”とありますね

268
00:15:39,033 --> 00:15:41,967
（旗）ですから ３年前
犬を飼うタイミングで―

269
00:15:42,033 --> 00:15:45,066
許可をもらう書類を
提出したんですけど

270
00:15:45,133 --> 00:15:48,567
“ペット飼育申請書
兼許可書”ですね

271
00:15:48,633 --> 00:15:50,667
こちら 控えのほうは
お持ちですか？

272
00:15:51,100 --> 00:15:54,967
（旗）
それが… なくしてしまって…

273
00:15:55,834 --> 00:16:01,100
（神木）そうなりますと
大変申し上げにくいのですが―

274
00:16:01,834 --> 00:16:05,834
最悪 強制退去の可能性が
ありますね

275
00:16:05,900 --> 00:16:10,066
そんなぁ…
あっ ごめん ゴンちゃん

276
00:16:12,166 --> 00:16:15,333
改めて こちらから
お伺いさせていただきます

277
00:16:15,400 --> 00:16:18,433
ちなみに 明日など
ご都合いかがでしょうか？

278
00:16:19,100 --> 00:16:20,266
失礼します

279
00:16:35,233 --> 00:16:37,266
（神木）
この件 よろしくお願いします

280
00:16:37,333 --> 00:16:40,200
明日 お客様と
アポをとってありますので

281
00:16:40,700 --> 00:16:43,066
明日は 空き家の現地調査が
ありますので

282
00:16:44,333 --> 00:16:47,000
簡単な契約内容の確認です

283
00:16:47,667 --> 00:16:50,266
営業の新人教育に最適かと

284
00:16:52,133 --> 00:16:54,934
“上司に無駄な仕事を
頼まれた時には断れ”と―

285
00:16:55,000 --> 00:16:56,800
神木さんが
おっしゃられたんですよね？

286
00:16:56,867 --> 00:16:59,633
それは ８割の凡人に対してです

287
00:16:59,700 --> 00:17:03,967
花澤さんは ご自分のことを
凡人だと思っているんですか？

288
00:17:13,533 --> 00:17:17,367
（男性）ふれあい交流会やってます
（女性）マルシェ どうぞ

289
00:17:17,433 --> 00:17:21,500
（男性）５地区老人クラブ連合
ふれあい交流会やってます

290
00:17:21,567 --> 00:17:25,367
（女性）老人クラブ連合です
ばぁばと手芸を楽しみませんか？

291
00:17:25,433 --> 00:17:27,400
（男性）
５地区の老人クラブ連合です

292
00:17:27,467 --> 00:17:28,900
ふれあい交流会やってます

293
00:17:28,967 --> 00:17:31,834
もちつき体験もできますよ
どうですか？

294
00:17:41,867 --> 00:17:48,066
（クラクション）

295
00:17:54,400 --> 00:17:56,800
（泣き声）

296
00:18:12,567 --> 00:18:13,867
お久しぶりです

297
00:18:13,934 --> 00:18:17,133
（狭山昭雄(さやまあきお)）
ああ 確か不動産屋の…

298
00:18:17,200 --> 00:18:19,367
ミネルヴァ不動産の神木です

299
00:18:20,333 --> 00:18:21,367
その後どうですか？

300
00:18:21,433 --> 00:18:26,600
ああ　無事 農地の
宅地開発が始まって―

301
00:18:27,600 --> 00:18:30,967
町に新しい人たちも
集まってきてるよ

302
00:18:32,166 --> 00:18:33,266
そうですか

303
00:18:33,667 --> 00:18:38,967
（昭雄）今 これを手伝ってるんだ

304
00:18:42,300 --> 00:18:43,433
ああ

305
00:18:44,633 --> 00:18:48,000
（高木(たかぎ)）でもね
昔は こんなことやってると―

306
00:18:48,066 --> 00:18:51,166
すぐ子どもたちが
集まってきたもんだが―

307
00:18:51,233 --> 00:18:52,500
さっぱりだよ

308
00:19:00,367 --> 00:19:02,300
（昭雄）
うまくいかないこともあるよ

309
00:19:03,066 --> 00:19:05,066
町は生き物だからね

310
00:19:06,433 --> 00:19:07,400
生き物？

311
00:19:08,767 --> 00:19:12,000
ただ人がいるだけでは
町にはならん

312
00:19:13,367 --> 00:19:16,400
人と人とがつながらないとな

313
00:19:20,333 --> 00:19:24,100
（幹子(みきこ)）“新しい世代と交流を”
なんて考えて―

314
00:19:24,166 --> 00:19:26,433
こんなことしてるんだけどねえ

315
00:19:26,500 --> 00:19:28,967
なかなか
うまくいかないもんだよね

316
00:19:29,033 --> 00:19:30,066
（幹子）うん

317
00:19:31,900 --> 00:19:36,767
（昭雄）昔は
市場に出せない野菜なんかを―

318
00:19:38,433 --> 00:19:40,133
近所に配って―

319
00:19:40,200 --> 00:19:44,333
それで つながりが生まれる
なんてことがあったんだがな

320
00:19:47,734 --> 00:19:50,934
昔の思い出ばかりに浸って―

321
00:19:52,233 --> 00:19:54,934
いつか用なしジジイなんて…

322
00:19:56,066 --> 00:19:58,233
そんなことになっちゃうかなあ

323
00:19:58,300 --> 00:20:03,867
ああ… 思い出に浸るのは
悪いことではありません

324
00:20:21,800 --> 00:20:25,600
（雪野）
ヤバ～い ゴンちゃん かわいい～

325
00:20:26,600 --> 00:20:29,333
（旗）はい？　嘘でしょ？
（花澤）本当です

326
00:20:29,400 --> 00:20:30,767
確認しましたが―

327
00:20:30,834 --> 00:20:32,266
前のオーナー様も
ペットを―

328
00:20:32,333 --> 00:20:33,800
許可した覚えはないと
おっしゃってました

329
00:20:33,867 --> 00:20:35,600
そんなわけないですよぉ！

330
00:20:39,467 --> 00:20:43,033
お願いします
いきなり出てけなんて…

331
00:20:43,633 --> 00:20:46,200
ゴンノスケだって
ここを我が家だと思ってるんです

332
00:20:46,266 --> 00:20:48,834
我が家と言っても
そもそも賃貸だし―

333
00:20:48,900 --> 00:20:50,200
ここはオーナーのものですよ

334
00:20:50,266 --> 00:20:54,133
でも… この辺りは ゴンノスケが
お気に入りの散歩コースとか―

335
00:20:54,200 --> 00:20:57,867
行きつけの動物病院があって…
思い出もたくさんあるんです！

336
00:20:58,266 --> 00:20:59,834
分かりみ～

337
00:20:59,900 --> 00:21:02,133
引っ越す時のストレスってさ―

338
00:21:02,200 --> 00:21:05,033
人間よりペットのほうが
大きいんだよ～

339
00:21:05,100 --> 00:21:07,767
訳も分からず 全然知らないとこ
連れてかれるんだし

340
00:21:08,367 --> 00:21:11,400
（旗）そうなんですよ～！
（花澤）ですから 旗さん―

341
00:21:11,467 --> 00:21:14,500
こういう時のために
どんなささいなものであっても―

342
00:21:14,567 --> 00:21:17,633
オーナー様と交わした書面は
大切に保管しておくのが―

343
00:21:17,700 --> 00:21:19,567
基本中の基本なんです

344
00:21:21,367 --> 00:21:23,567
恐らく退去の際には
リフォーム代も―

345
00:21:23,633 --> 00:21:26,000
通常以上の額を請求されます

346
00:21:28,834 --> 00:21:31,066
この状態だと
敷金で賄えるかどうか―

347
00:21:31,133 --> 00:21:32,567
分かりませんから

348
00:21:33,133 --> 00:21:34,467
あ～あ…

349
00:21:35,934 --> 00:21:39,700
（雪野）フフ… フフ…

350
00:21:39,767 --> 00:21:43,967
アハハ… フフフ…

351
00:21:44,033 --> 00:21:45,567
何が おかしいの？

352
00:21:47,533 --> 00:21:50,166
はい これ
タイミング悪くて ごめ～ん

353
00:21:50,233 --> 00:21:52,000
ちょっと 雪野さん 何？

354
00:21:53,433 --> 00:21:54,734
こ… これって…

355
00:21:55,800 --> 00:21:57,767
あっ すみません ちょっと…

356
00:22:05,133 --> 00:22:07,600
えっ これ どうして？

357
00:22:09,266 --> 00:22:11,300
（雪野）
うん？　たまたま見つけたの

358
00:22:15,367 --> 00:22:18,500
なんか 間違って
捨てちゃってたっぽいよ～

359
00:22:20,467 --> 00:22:24,633
（花澤）まさか これは全部
神木が意図的に？

360
00:22:25,633 --> 00:22:28,700
花澤さん これで このまま
ゴンノスケと一緒に―

361
00:22:28,767 --> 00:22:30,400
ここに暮らせますよね!?

362
00:22:30,467 --> 00:22:33,400
もちろんです
こちらの不手際で申し訳ありません

363
00:22:34,066 --> 00:22:35,834
あ～ よかったあ

364
00:22:35,900 --> 00:22:39,266
でも いっそ
引っ越したほうがよくない？

365
00:22:39,333 --> 00:22:40,300
（花澤）はい？
（豹堂）はあ？

366
00:22:40,367 --> 00:22:41,233
なんで？

367
00:22:41,700 --> 00:22:43,400
新しいオーナーは―

368
00:22:43,467 --> 00:22:45,934
投資目的で
この家を買ったんだよね？

369
00:22:47,000 --> 00:22:48,066
そうよ

370
00:22:48,800 --> 00:22:50,400
ちょっと勉強したんだけど―

371
00:22:50,467 --> 00:22:52,500
オーナーチェンジ
物件って―

372
00:22:52,567 --> 00:22:56,333
購入者 つまり
新しいオーナーは―

373
00:22:56,400 --> 00:22:58,633
初期費用を
安く抑えられたり―

374
00:22:58,700 --> 00:23:01,166
購入と同時に家賃収入を
得られるっていう―

375
00:23:01,233 --> 00:23:02,767
メリットがあるんだよね

376
00:23:04,166 --> 00:23:05,467
ええ そうよ

377
00:23:06,734 --> 00:23:10,567
そういうとこに目をつける
新しいオーナーって―

378
00:23:10,633 --> 00:23:12,467
やり手だなと思うわけ

379
00:23:13,467 --> 00:23:16,066
ちょっと調べたんだけどさ―

380
00:23:16,700 --> 00:23:20,967
ここの家賃
周辺の相場より安いんだよね

381
00:23:21,467 --> 00:23:24,033
ってことは
当然 新オーナーとしては―

382
00:23:24,100 --> 00:23:25,333
家賃を上げたいでしょ？

383
00:23:25,400 --> 00:23:28,433
あ… 上がりますか 家賃…

384
00:23:28,500 --> 00:23:31,300
知らね～のかよ？
家賃上げるには―

385
00:23:31,367 --> 00:23:33,934
貸主と借主
双方の合意が必要

386
00:23:34,000 --> 00:23:35,967
そう簡単には無理なの

387
00:23:36,033 --> 00:23:38,333
いくら ここが
相場より安いからって―

388
00:23:38,400 --> 00:23:39,934
交渉にはなる！

389
00:23:40,433 --> 00:23:41,734
そうなんだよ

390
00:23:41,800 --> 00:23:45,633
だから
新しいオーナーは考えた

391
00:23:46,367 --> 00:23:51,834
値上げ交渉に時間をかけるより
旗さんを追い出したほうが早いって

392
00:23:54,934 --> 00:23:57,433
（花澤）
新オーナーの考えだけじゃない

393
00:23:57,834 --> 00:23:59,734
神木が入れ知恵したんだ

394
00:24:01,033 --> 00:24:06,600
ねねねね 旗さんはさ
生活する上で何を優先したい？

395
00:24:08,734 --> 00:24:15,500
やっぱり…
ゴンノスケとの平穏な暮らし

396
00:24:23,333 --> 00:24:28,600
ゴンちゃ～ん！　ゴンちゃ～ん！
う～ん

397
00:24:28,667 --> 00:24:31,633
（雪野）ゴンノスケのおうち探し
しなくていいのかな～？

398
00:24:31,700 --> 00:24:33,767
ちょっと寄り道してるだけ

399
00:24:34,834 --> 00:24:37,567
レオっち
花澤さん 私にあたりキツくない？

400
00:24:38,266 --> 00:24:40,233
お前が分かってね～からな

401
00:24:43,166 --> 00:24:44,300
ここだ

402
00:24:55,533 --> 00:24:56,867
（雪野）人 住んでるけど

403
00:24:57,500 --> 00:24:59,600
ここは 高齢者の独り暮らし

404
00:24:59,667 --> 00:25:03,533
これから空き家になる可能性が
高い物件も 営業の範囲よ

405
00:25:04,567 --> 00:25:08,033
すみません
少し お話よろしいでしょうか？

406
00:25:08,100 --> 00:25:11,166
私 ミネルヴァ不動産の
花澤と申します

407
00:25:13,867 --> 00:25:16,333
（雪野）あ～ ダメだったあ

408
00:25:16,867 --> 00:25:19,567
すいません
話ぐらい聞いてくださいよ～

409
00:25:19,633 --> 00:25:21,700
（花澤）やめて！　ちゃんと
インターホンがあるでしょう！

410
00:25:21,767 --> 00:25:25,100
（雪野）いや… あっちからしたら
ウザいの 同じだと思うけど

411
00:25:28,266 --> 00:25:31,700
（伊集院(いじゅういん) 颯(はやて)）彼女の言うとおり
それは ただの迷惑だ

412
00:25:33,066 --> 00:25:34,467
何 あなた？

413
00:25:34,533 --> 00:25:38,734
（伊集院）私 王急(おうきゅう)不動産販売
杉並(すぎなみ)センターの営業課長―

414
00:25:40,967 --> 00:25:42,834
伊集院 颯と申します

415
00:25:43,700 --> 00:25:44,734
超大手じゃん

416
00:25:45,934 --> 00:25:49,266
（伊集院）ここは先ほど
私が断られたばかりだ

417
00:25:49,967 --> 00:25:52,533
続けて
あなたたちのような人が行くと―

418
00:25:52,600 --> 00:25:55,467
不動産業界全体の信用が落ちる

419
00:25:56,767 --> 00:25:58,633
どういう意味ですか？

420
00:25:59,333 --> 00:26:01,300
評判は聞いてますよ

421
00:26:01,367 --> 00:26:06,300
違法スレスレの営業がお得意な
悪徳不動産 ミネルヴァ

422
00:26:07,266 --> 00:26:09,767
おい ふざけたこと
言ってんじゃねえぞ！

423
00:26:09,834 --> 00:26:12,500
豹堂君 いいから　行きましょう

424
00:26:21,467 --> 00:26:24,967
小平の物件では
大変ご迷惑をおかけしました

425
00:26:27,033 --> 00:26:28,300
新オーナー

426
00:26:28,834 --> 00:26:32,133
（鴨川鈴鹿(かもがわすずか)）
“ペット飼育申請書兼許可書”

427
00:26:34,066 --> 00:26:37,400
たった一枚の書面で
もうけようなんて―

428
00:26:37,467 --> 00:26:39,834
あなたらしいギャンブル
だったけどね

429
00:26:40,300 --> 00:26:41,533
すみませんでした

430
00:26:42,533 --> 00:26:49,100
フッ… でも なんなの あの子
雪野さんって言ったっけ？

431
00:26:49,867 --> 00:26:52,333
（神木）雪野ですか？
（鴨川）面白い子ね

432
00:26:52,800 --> 00:26:56,867
まさか アポもとらずに
私を訪ねてくる子がいるなんて

433
00:26:57,266 --> 00:26:58,033
フフ

434
00:27:03,133 --> 00:27:04,900
（雪野）鴨川さ～ん！

435
00:27:04,967 --> 00:27:07,367
鴨川さ～ん！

436
00:27:07,834 --> 00:27:09,734
何 何？　誰？

437
00:27:10,133 --> 00:27:13,533
ミネルヴァ不動産立川店の雪野です

438
00:27:13,600 --> 00:27:17,333
聞いて損なし
すっごくいい話があるんですけど～

439
00:27:19,200 --> 00:27:20,200
頂戴します

440
00:27:23,867 --> 00:27:26,066
あんた 本当に神木さんとこの人？

441
00:27:26,133 --> 00:27:27,233
はい

442
00:27:27,300 --> 00:27:30,834
タッタタ タッタタ
タッタ ターン ターン ターン！

443
00:27:31,300 --> 00:27:34,467
タップ店長の部下で～す

444
00:27:35,133 --> 00:27:38,834
小平の物件
旗さんに売っちゃいません？

445
00:27:38,900 --> 00:27:40,400
はい？

446
00:27:40,467 --> 00:27:43,600
旗さんとはもう
その方向で話してるんだけど

447
00:27:43,667 --> 00:27:45,200
ええっ！

448
00:27:45,700 --> 00:27:47,867
賃貸もいいけどさ―

449
00:27:47,934 --> 00:27:49,800
旗さんって
今30代だよね？

450
00:27:50,567 --> 00:27:54,567
35年でローンを組んで
定年までって考えたら―

451
00:27:54,633 --> 00:27:57,166
今がベストの買い時だと
思うけどな

452
00:27:59,467 --> 00:28:03,967
ゴンノスケにストレスかけてまで
引っ越して家賃を払い続けるか―

453
00:28:04,367 --> 00:28:07,667
ゴンノスケと住み慣れたこの家を
思い切って 今買うか―

454
00:28:07,734 --> 00:28:10,433
意外と簡単な二択だと思うけど

455
00:28:10,900 --> 00:28:13,333
何 勝手に話進めてんの？

456
00:28:13,400 --> 00:28:16,033
だって 鴨川さん―

457
00:28:16,100 --> 00:28:19,266
ほかにも
たくさん不動産持ってるし―

458
00:28:19,333 --> 00:28:23,533
わざわざ 新しいリスク抱えて
メンタル削られるより―

459
00:28:23,600 --> 00:28:27,800
今回は お小遣い稼ぎだと思って
サクッと片づけんのもよくない？

460
00:28:27,867 --> 00:28:32,400
フフ…
あなた もしかして知らないの？

461
00:28:33,233 --> 00:28:35,734
５年以下の
短期譲渡所得だと―

462
00:28:35,800 --> 00:28:37,967
余計に
税金がかかっちゃうの

463
00:28:38,734 --> 00:28:41,200
買ったものを
すぐ売るのは損なの

464
00:28:42,433 --> 00:28:46,500
（雪野）
フフ… その税金は―

465
00:28:46,567 --> 00:28:51,367
購入代金に上乗せしてもらえるよう
旗さんには説得済み

466
00:28:52,133 --> 00:28:54,700
（鴨川）正直 彼女の言うとおり―

467
00:28:54,767 --> 00:28:58,533
不動産投資は
結構メンタル削られるからね

468
00:28:58,934 --> 00:29:02,467
資産整理を始めようかなって
思ってたところなのよ

469
00:29:02,533 --> 00:29:04,367
そんなこと おっしゃらずに

470
00:29:05,100 --> 00:29:10,667
こう見えて私 結構 気が小さいのよ

471
00:29:11,166 --> 00:29:13,000
また ご冗談を

472
00:29:13,066 --> 00:29:16,967
（鴨川）アハハハ…
（神木）ハハハ…

473
00:29:17,033 --> 00:29:19,166
でも ほんと面白い あの子

474
00:29:19,233 --> 00:29:21,834
神木さんも お飲みなさいな
ワイワイいきましょう

475
00:29:21,900 --> 00:29:24,633
ワインをワイワイ…！

476
00:29:30,934 --> 00:29:34,700
（花澤）やってくれたわね
勝手に鴨川さんと交渉するなんて

477
00:29:36,300 --> 00:29:39,433
（雪野）花澤さん 空き家調査で
頭いっぱいいっぱいぽかったから―

478
00:29:39,500 --> 00:29:40,533
休み使っちゃった

479
00:29:40,600 --> 00:29:43,834
不動産のことは全く素人だって
言ってなかったっけ？

480
00:29:43,900 --> 00:29:45,433
一夜漬けって感じ

481
00:29:46,500 --> 00:29:47,533
嘘でしょ？

482
00:29:47,600 --> 00:29:50,767
言ったじゃん
私 嘘つけないんだって

483
00:29:54,400 --> 00:29:57,533
う～ん 決めたんだもん

484
00:29:58,633 --> 00:29:59,700
決めた？

485
00:30:00,934 --> 00:30:05,567
私さ 前は
高級外車の販売してたんだけど…

486
00:30:07,166 --> 00:30:10,367
（客）あ～ ちょっと いいわ
ちょっと別の人に聞くから

487
00:30:11,500 --> 00:30:13,266
（客）あっ すいません
（店員）はい

488
00:30:13,333 --> 00:30:15,133
（客）シートアシスト これ全部…

489
00:30:15,200 --> 00:30:18,533
（雪野）
そこの人たち みんな優秀でさ…

490
00:30:18,600 --> 00:30:23,834
（拍手）

491
00:30:23,900 --> 00:30:26,934
（雪野）どんだけ頑張っても
全然勝てなくて―

492
00:30:28,066 --> 00:30:29,433
で 考えたの

493
00:30:30,467 --> 00:30:34,066
ほかの人と同じことをしてちゃ
ダメだって

494
00:30:36,400 --> 00:30:40,266
なら いっそ嘘のない―

495
00:30:41,066 --> 00:30:45,500
誰とでも裏表なく接する
営業しかないって決めた

496
00:30:46,033 --> 00:30:48,700
じゃあ そのタメ口も計算なわけ？

497
00:30:49,633 --> 00:30:52,567
そういうディテールは
どうでもよくって～

498
00:30:53,433 --> 00:30:57,033
私 嘘つけないから
分かんだけど～―

499
00:30:57,100 --> 00:30:59,800
この車 神谷(かみや)っちにぴったりだよ

500
00:30:59,867 --> 00:31:04,033
（客）えっ ほんとかなあ
（雪野）買っちゃいなって～

501
00:31:04,100 --> 00:31:08,066
（雪野）とにかくフランクに
かつ 真っ正直でいること

502
00:31:08,834 --> 00:31:10,300
それが秘けつ

503
00:31:16,734 --> 00:31:18,600
私のオススメは こっち

504
00:31:21,133 --> 00:31:24,433
（客）乾杯！　イエ～イ！
ありがとう ありがとう！

505
00:31:24,500 --> 00:31:26,400
（雪野）ありがとうございます

506
00:31:26,467 --> 00:31:30,333
（拍手と歓声）

507
00:31:30,400 --> 00:31:32,500
（店員たち）すげえ！　やった！

508
00:31:32,567 --> 00:31:34,800
（花澤）ただ正直なだけの人間を―

509
00:31:34,867 --> 00:31:37,400
鵤社長がスカウトするとは
思えないけど

510
00:31:37,834 --> 00:31:39,734
うん？　スカウト？

511
00:31:39,800 --> 00:31:41,700
されたんでしょ？　社長に

512
00:31:42,834 --> 00:31:45,767
いや… スカウトっていうかぁ…

513
00:31:46,633 --> 00:31:48,834
（鵤）
君がセールスのトップらしいな

514
00:31:50,033 --> 00:31:52,834
どんな手を使って
俺に売りつけてくれるんだ？

515
00:31:55,200 --> 00:32:00,967
鵤さんて
不動産会社の社長なんだよね？

516
00:32:01,367 --> 00:32:02,200
ああ

517
00:32:03,033 --> 00:32:06,600
てことは もう車なんて
何台でも持ってるんでしょ？

518
00:32:06,667 --> 00:32:07,867
だから なんだ？

519
00:32:08,400 --> 00:32:15,266
う～ん 一流の男
鵤さんが車に求めるのは―

520
00:32:16,033 --> 00:32:19,100
交通手段やスペックじゃなくて―

521
00:32:20,500 --> 00:32:23,567
自分に合うブランド イメージ

522
00:32:24,400 --> 00:32:28,333
だとしたら… これっきゃない

523
00:32:29,000 --> 00:32:29,967
じゃじゃ～ん

524
00:32:30,567 --> 00:32:33,033
当店の最高級品です

525
00:32:37,367 --> 00:32:39,633
分かった　こいつをもらおう

526
00:32:39,700 --> 00:32:40,633
うん

527
00:32:41,967 --> 00:32:42,967
社長…

528
00:32:45,700 --> 00:32:48,834
ついでに
もう一つ買ってくれない？

529
00:32:49,667 --> 00:32:51,200
私の腕

530
00:32:52,467 --> 00:32:55,033
スペックは今 見せたよね？

531
00:32:57,767 --> 00:33:04,333
今の時代さ 車がなくても
都会なら生きていけるけど―

532
00:33:04,734 --> 00:33:08,133
家がなかったら
生きていけないよね？

533
00:33:10,934 --> 00:33:13,300
そっちを売るほうが 楽しそう

534
00:33:15,900 --> 00:33:16,734
フッ…

535
00:33:18,200 --> 00:33:21,266
（花澤）
でも あなたが今やってることは―

536
00:33:21,333 --> 00:33:23,367
立川店をかき回してるだけよ

537
00:33:25,633 --> 00:33:29,367
そのために鵤社長から
送り込まれてきた　違う？

538
00:33:29,433 --> 00:33:33,567
そんな悲しいこと言わないで～
泣いちゃう～

539
00:33:33,633 --> 00:33:34,533
はあ？

540
00:33:34,600 --> 00:33:36,166
（アラーム）
（雪野）うん？

541
00:33:36,233 --> 00:33:38,633
あっ アポの時間だ　じゃね～

542
00:33:47,834 --> 00:33:50,367
（桐山貴久(きりやまたかひさ)）
伊集院さん　お久しぶりです

543
00:33:50,433 --> 00:33:53,900
あ～ その節はどうも

544
00:33:54,533 --> 00:33:57,500
どうぞ　何飲まれますか？

545
00:33:57,567 --> 00:34:01,600
（桐山）あっ いえ
私はもう シメに入っていますので

546
00:34:13,667 --> 00:34:15,133
そういえば 伊集院さん―

547
00:34:16,433 --> 00:34:20,033
親会社のマンション事業開発部から
異動されたとか

548
00:34:21,767 --> 00:34:25,433
今は グループ会社の
王急不動産販売でしたっけ？

549
00:34:26,533 --> 00:34:28,233
すぐ親会社に戻る

550
00:34:29,567 --> 00:34:34,567
戻りますよ 結果出して
また開発部に返り咲きますんで

551
00:34:37,066 --> 00:34:38,900
そうだ 桐山さん―

552
00:34:38,967 --> 00:34:41,066
ミネルヴァ不動産
ご存じですよね？

553
00:34:41,533 --> 00:34:45,600
ええ もちろん
少なからず因縁もあります

554
00:34:46,300 --> 00:34:50,734
ああいう悪徳不動産屋
潰すべきだと思いません？

555
00:34:52,734 --> 00:34:54,467
何かあったんですか？

556
00:34:54,533 --> 00:34:56,400
大したことじゃないです

557
00:34:56,800 --> 00:35:00,266
ちょっと あそこの立川店と
空き家を取り合ってるだけで

558
00:35:00,333 --> 00:35:01,533
立川店の神木さんは―

559
00:35:01,600 --> 00:35:03,867
業界ナンバーワンと
いわれていますからね

560
00:35:04,533 --> 00:35:06,867
（伊集院）業界ナンバーワン？
（桐山）ええ

561
00:35:06,934 --> 00:35:08,700
町場の不動産屋が？

562
00:35:12,867 --> 00:35:16,367
桐山さんは
どちら側の人間なんですか？

563
00:35:17,867 --> 00:35:23,367
業界大手のうちと
町場の悪徳ミネルヴァ

564
00:35:27,433 --> 00:35:29,500
言わなくても分かるでしょう

565
00:35:30,600 --> 00:35:32,066
（伊集院）フッフフ…

566
00:35:34,033 --> 00:35:37,033
（進一郎）どうも 塚原進一郎(つかはらしんいちろう)です

567
00:35:37,433 --> 00:35:39,500
（花澤）すみません
急にお呼び立てして

568
00:35:39,567 --> 00:35:40,333
どうぞ

569
00:35:40,400 --> 00:35:41,600
（進一郎）失礼します

570
00:35:42,767 --> 00:35:43,533
よいしょ

571
00:35:44,100 --> 00:35:47,834
父が独り暮らししてる
武蔵小金井(むさしこがねい)の家のことですよね？

572
00:35:48,500 --> 00:35:53,600
ええ　やはり 塚原さんのお父様は
あの家で独り暮らしを…

573
00:35:56,767 --> 00:35:59,066
（進一郎）本人が
離れたがらないので

574
00:36:00,100 --> 00:36:02,367
何かと
心配じゃないですか？

575
00:36:02,433 --> 00:36:03,800
いや そりゃもう

576
00:36:03,867 --> 00:36:06,066
やっぱり あの世代の
男の独り暮らしは―

577
00:36:06,133 --> 00:36:07,200
ダメですよ

578
00:36:07,633 --> 00:36:11,834
きれい好きだったのに 最近じゃ
散らかり放題になっちゃってるし

579
00:36:13,200 --> 00:36:16,667
あっ 一度は売りに出すって
決めたんです

580
00:36:17,166 --> 00:36:17,767
えっ？

581
00:36:18,600 --> 00:36:21,333
（進一郎）
弟の海外転勤が決まって―

582
00:36:21,400 --> 00:36:24,467
近くで面倒見られる人間が
いなくなった時―

583
00:36:24,533 --> 00:36:27,800
売ったお金で
神奈川にある私の家を―

584
00:36:27,867 --> 00:36:30,900
バリアフリーにリフォームして
同居するっていうところまで―

585
00:36:30,967 --> 00:36:34,533
王急不動産販売さんと
話を進めてたんですが…

586
00:36:34,934 --> 00:36:39,367
父さん いい話じゃない？
王急さんに お願いしようよ

587
00:36:39,433 --> 00:36:41,467
（塚原 進(すすむ)）ん… うん…

588
00:36:42,433 --> 00:36:44,967
（進一郎）お願いします
（王急社員）ありがとうございます

589
00:36:51,967 --> 00:36:56,667
（花澤）王急不動産販売…
大手のグループ会社ですよね

590
00:36:56,734 --> 00:37:01,266
（進一郎）はい　なのに突然
父の気が変わってしまって―

591
00:37:01,333 --> 00:37:04,800
自分の家からは
絶対に動かないって…

592
00:37:05,266 --> 00:37:09,266
所有者は父ですからね
どうしようもないっすよ

593
00:37:10,500 --> 00:37:15,367
そうですか 王急不動産販売で…

594
00:37:20,767 --> 00:37:25,000
（進一郎）父は 年を取るごとに
どんどん頑固っていうか―

595
00:37:25,066 --> 00:37:28,500
怒りっぽいっていうか
人の話を聞かなくなって…

596
00:37:28,567 --> 00:37:30,900
ついには母も嫌気がさして―

597
00:37:30,967 --> 00:37:35,133
５年ほど前ですかねぇ
熟年離婚ですよ

598
00:37:36,700 --> 00:37:39,000
神奈川の家のローンも
残ってるから―

599
00:37:39,066 --> 00:37:41,633
こっちから
移り住むわけにもいかないし…

600
00:37:55,533 --> 00:37:56,900
（内田沙織(うちださおり)）神木さん…

601
00:37:59,166 --> 00:38:01,066
もういらしてたんですか…

602
00:38:15,734 --> 00:38:16,934
そうですか…

603
00:38:19,033 --> 00:38:20,166
やっぱり―

604
00:38:21,000 --> 00:38:23,567
神木さんに任せたのは
間違いでした

605
00:38:27,967 --> 00:38:30,500
専属専任媒介契約から―

606
00:38:30,567 --> 00:38:32,900
一般媒介契約に
切り替えて―

607
00:38:33,300 --> 00:38:34,400
ほかの不動産屋でも―

608
00:38:34,467 --> 00:38:36,200
買い手を
探してもらいます

609
00:38:39,133 --> 00:38:40,300
いいですよね？

610
00:39:02,000 --> 00:39:05,900
（東野）
社長 ご存じですか 神木さんの話？

611
00:39:06,300 --> 00:39:08,667
（鵤）あの男が ある空き家一軒
どうしても―

612
00:39:08,734 --> 00:39:10,400
売れないっていう話か？

613
00:39:10,800 --> 00:39:15,967
（東野）はい　そのことが影響して
成績も伸びていないとか

614
00:39:16,900 --> 00:39:19,200
あの人でも
スランプってあるんですね

615
00:39:19,266 --> 00:39:23,633
スランプというより
唯一の弱点だな

616
00:39:24,100 --> 00:39:26,133
弱点… ですか？

617
00:39:26,200 --> 00:39:30,533
立川店は 王急不動産販売と
空き家の取り合いになっています

618
00:39:31,400 --> 00:39:33,400
手を貸したほうがよいのでは？

619
00:39:34,700 --> 00:39:36,567
ここで潰れるようじゃ―

620
00:39:36,633 --> 00:39:39,533
神木も それまでの男だった
ということだ

621
00:39:40,433 --> 00:39:42,367
でも… それじゃ 立川店は…

622
00:39:42,433 --> 00:39:44,767
そのために花澤がいる

623
00:39:45,934 --> 00:39:48,166
トップを代えれば済むことだ

624
00:39:55,533 --> 00:39:58,700
（花澤）こちらに捺印で
契約成立となります

625
00:39:58,767 --> 00:39:59,967
（檜山加寿子(ひやまかずこ)）はあ…

626
00:40:00,767 --> 00:40:01,867
よろしいですか？

627
00:40:03,400 --> 00:40:05,600
こんなに
早く決まるなんて…

628
00:40:06,700 --> 00:40:08,633
私みたいな年だと―

629
00:40:09,500 --> 00:40:11,567
賃貸アパートは
借りにくいって―

630
00:40:11,633 --> 00:40:13,000
聞いてたんで

631
00:40:13,066 --> 00:40:16,133
ええ　正直 無理は通しました

632
00:40:16,667 --> 00:40:18,433
なので 檜山様も…

633
00:40:19,333 --> 00:40:21,767
無理を承知で
やっていただけますね？

634
00:40:24,033 --> 00:40:25,166
はあ…

635
00:40:26,934 --> 00:40:29,767
どんな嘘でも
つき通す覚悟はありますか？

636
00:40:33,567 --> 00:40:34,367
はい！

637
00:40:40,934 --> 00:40:41,700
（業者Ａ）小林(こばやし)君！

638
00:40:41,767 --> 00:40:42,967
（業者Ｂ）
はい　ありがとうございます

639
00:40:43,033 --> 00:40:44,867
（業者Ａ）小林君 これ降ろそう
（業者Ｂ）はい

640
00:40:46,367 --> 00:40:49,033
（加寿子）あっ すいません
（花澤）あっ いえ

641
00:40:57,500 --> 00:40:59,900
（進）うっ！
（加寿子）あっ！

642
00:40:59,967 --> 00:41:03,100
（加寿子）あ～ 大丈夫ですか～？

643
00:41:03,867 --> 00:41:05,767
（進）ああっ いやいや 大丈夫だ

644
00:41:05,834 --> 00:41:09,166
（進）大丈夫 大丈夫
（加寿子）あの 私―

645
00:41:09,233 --> 00:41:11,934
あの 今日
このアパートに越してきた―

646
00:41:12,000 --> 00:41:13,767
檜山加寿子といいます

647
00:41:13,834 --> 00:41:14,900
へえ～

648
00:41:15,500 --> 00:41:19,500
この年で独り暮らしなもので
何かと不安で…

649
00:41:21,867 --> 00:41:24,066
（加寿子）お近くの方ですか？
（進）すぐそこ

650
00:41:24,133 --> 00:41:25,600
（加寿子）ああ…
（進）うん

651
00:41:25,667 --> 00:41:28,533
いや 俺も独り暮らしだけども―

652
00:41:28,600 --> 00:41:30,767
別に問題ないよ　うん

653
00:41:30,834 --> 00:41:32,367
そうなんですね

654
00:41:33,066 --> 00:41:36,467
よかったら
いろいろ教えてもらえませんか？

655
00:41:36,934 --> 00:41:38,867
ああ そうね 今度ね…

656
00:41:38,934 --> 00:41:41,700
（加寿子）
ああ ありがとうございます

657
00:41:41,767 --> 00:41:45,433
えっ… うん…　はいはい
はいはい じゃあね

658
00:41:45,500 --> 00:41:46,934
よいしょ よいしょ よいしょ

659
00:42:06,166 --> 00:42:08,500
委任状… ですか？

660
00:42:08,567 --> 00:42:12,700
（伊集院）ええ　所有者からの
委任状と印鑑証明があれば―

661
00:42:12,767 --> 00:42:15,100
家の売買は基本 誰でも可能です

662
00:42:15,567 --> 00:42:18,567
親父(おやじ)が そんなの くれれば
苦労しないんですけど…

663
00:42:18,633 --> 00:42:19,500
（伊集院）フン

664
00:42:20,467 --> 00:42:23,633
そういえば
これは聞いた話ですけど―

665
00:42:24,333 --> 00:42:28,166
実家にある実印と印鑑証明
あれ持ち出して―

666
00:42:28,233 --> 00:42:31,500
勝手に委任状作る人なんかも
いるらしいんですよ

667
00:42:37,000 --> 00:42:39,467
これは ただの世間話ですけど…

668
00:42:39,533 --> 00:42:42,500
塚原さんの場合は そんなふうに―

669
00:42:42,567 --> 00:42:45,567
多少 強引な手も
考えられるんじゃないですか？

670
00:42:46,967 --> 00:42:48,800
心配ですよね お父さん

671
00:42:56,166 --> 00:42:57,333
（加寿子）あの…

672
00:42:58,333 --> 00:43:00,734
ちょっと よろしいですか？

673
00:43:00,800 --> 00:43:02,133
あっ… はい

674
00:43:02,600 --> 00:43:06,800
あの… 筑前煮 作りすぎちゃって

675
00:43:06,867 --> 00:43:08,967
（進）ああ
（加寿子）よろしかったら

676
00:43:11,834 --> 00:43:14,200
（加寿子）フフ…
（進）あ～ どうも すいません

677
00:43:15,033 --> 00:43:16,834
（進）どうも すいません
（加寿子）どうぞ

678
00:43:17,333 --> 00:43:19,800
あの… 大好物なんです

679
00:43:19,867 --> 00:43:21,734
（進）はい
（加寿子）よかったです

680
00:43:28,800 --> 00:43:31,333
（加寿子）
あら これ… これ持ちやすそう

681
00:43:31,400 --> 00:43:33,600
（進）あ～… これ…
（加寿子）ねえ

682
00:43:33,667 --> 00:43:35,000
いや まあ いいですよ

683
00:43:35,066 --> 00:43:37,700
（加寿子）
あっ そう… でも… これ…

684
00:43:38,100 --> 00:43:40,233
あ～ おいしそう

685
00:43:41,734 --> 00:43:42,700
はい…

686
00:43:43,500 --> 00:43:45,333
あ～ おいしそうだ…

687
00:43:47,333 --> 00:43:49,967
（進）うん
（加寿子）フフフ…

688
00:43:50,433 --> 00:43:52,800
（加寿子）あっ！
（進）あっ すいません

689
00:43:52,867 --> 00:43:54,533
（進）はい
（加寿子）フフフ…

690
00:43:59,900 --> 00:44:01,300
（加寿子）来ましたねえ
（進）はい 来ました

691
00:44:01,367 --> 00:44:02,400
（加寿子）大丈夫ですか？

692
00:44:02,467 --> 00:44:04,600
ねえ… そこに… ハハハ…！

693
00:44:04,667 --> 00:44:06,300
（進）はいはい　あ～ 大丈夫だ

694
00:44:06,367 --> 00:44:08,667
ぬれちゃった ぬれちゃった～

695
00:44:08,734 --> 00:44:11,033
あっ すいません　ハア…

696
00:44:11,834 --> 00:44:13,500
風邪ひかないようにしないと…

697
00:44:13,567 --> 00:44:14,667
はいはい

698
00:44:49,600 --> 00:44:52,300
父さ～ん いる？

699
00:44:55,900 --> 00:44:57,233
イッテ！

700
00:44:58,100 --> 00:45:01,400
父さん
ゴミをためないでって言っただろ？

701
00:45:01,834 --> 00:45:07,567
（風呂に入る音）

702
00:45:23,233 --> 00:45:25,300
（進一郎）うん！　よし！

703
00:45:25,367 --> 00:45:30,266
あとは印鑑証明を取るために
え～と… マイナカードが必要と…

704
00:45:30,867 --> 00:45:32,900
マイナカード マイナカード…

705
00:45:35,900 --> 00:45:40,233
えっ… “契約書類在中”？

706
00:45:40,734 --> 00:45:42,767
“ミネルヴァ不動産”？

707
00:45:51,800 --> 00:45:53,166
ええ！

708
00:46:01,166 --> 00:46:02,467
ああ シンか

709
00:46:02,533 --> 00:46:04,166
なんだ もうあがったの？

710
00:46:04,233 --> 00:46:05,400
（進）う… うん

711
00:46:05,467 --> 00:46:08,066
あ～ あのさ 進次郎(しんじろう)…

712
00:46:08,133 --> 00:46:09,333
（進一郎）いやいや ちょっと
（進）えっ？

713
00:46:09,400 --> 00:46:10,934
俺 進一郎

714
00:46:11,000 --> 00:46:13,934
進次郎は 今 日本にいないの

715
00:46:15,066 --> 00:46:17,200
ああ… ああ そうか そうか…

716
00:46:17,266 --> 00:46:20,166
いやいや ちょっとな
尋ねたいことがあってさ

717
00:46:20,233 --> 00:46:21,900
いや 女性にね―

718
00:46:21,967 --> 00:46:23,900
花のプレゼントしたいと
思うんだが―

719
00:46:23,967 --> 00:46:27,633
今どき
どんな花が喜ばれるのかなあ

720
00:46:27,700 --> 00:46:30,667
い… いきなり なんの話だよ？

721
00:46:31,867 --> 00:46:35,367
いやいや もういいよ
ちょっと風呂入ってくるわ

722
00:46:35,433 --> 00:46:38,400
いや ちょっと
風呂は今 入ったばっかでしょ

723
00:46:39,834 --> 00:46:40,667
えっ？

724
00:46:42,667 --> 00:46:46,133
何を言ってんだよ…
とにかく風呂に入ってくるよ

725
00:46:46,200 --> 00:46:47,633
何言ってんだよ…

726
00:47:15,133 --> 00:47:17,667
父さん まさか…

727
00:47:35,467 --> 00:47:38,834
檜山様 大変ご苦労さまでした

728
00:47:41,133 --> 00:47:44,633
（雪野）花澤さん 花澤さん
ちょっと ちょっと

729
00:47:44,700 --> 00:47:47,934
ちょっと…
すいません 少々お待ちください

730
00:47:48,500 --> 00:47:51,200
（花澤）何？
（雪野）いいから早く！

731
00:47:52,600 --> 00:47:54,400
（豹堂）
ちょっと待てって！　だからもう…

732
00:47:54,467 --> 00:47:56,967
（伊集院）
どれだけ待てばいいんですか？

733
00:47:57,033 --> 00:48:01,533
町場の不動産屋は
言葉遣いもなってないですねえ

734
00:48:01,600 --> 00:48:02,900
塚原さん…

735
00:48:03,567 --> 00:48:06,934
花澤さん
父とうちの実家の売買契約―

736
00:48:07,000 --> 00:48:08,200
結びましたよね？

737
00:48:08,266 --> 00:48:11,700
気付かなかったんですか？
うちの父 認知症ですよ！

738
00:48:14,033 --> 00:48:18,700
あなた 認知症を患っておられる
塚原 進さんをだまして―

739
00:48:19,367 --> 00:48:21,333
家を売却させましたね？

740
00:48:23,333 --> 00:48:26,700
（豹堂）ガチで？
（雪野）ヤバッ…

741
00:48:28,400 --> 00:48:31,533
（伊集院）
腐ってんな 町場の不動産屋は

742
00:48:32,633 --> 00:48:34,700
今回の契約は無効だ！

743
00:48:35,800 --> 00:48:40,300
こっちは ちゃんと
所有者から委任状もらってんだよ！

744
00:48:53,867 --> 00:48:56,066
お父様が
お書きになられたんですか？

745
00:48:56,567 --> 00:48:58,700
えっ… はい…

746
00:49:02,266 --> 00:49:05,567
あの人が
そんなことするわけないわ

747
00:49:07,867 --> 00:49:09,233
誰ですか あなた？

748
00:49:10,266 --> 00:49:12,066
なんで 母さんがここに？

749
00:49:13,700 --> 00:49:15,100
（２人）お母さん…？

750
00:49:15,633 --> 00:49:16,633
どういうこと？

751
00:49:18,033 --> 00:49:22,734
進一郎 私が花澤さんに頼んだのよ

752
00:49:23,166 --> 00:49:25,500
あの家を売ってくださいって

753
00:49:28,633 --> 00:49:31,066
（進一郎）
なんで？　もう離婚してんのに…

754
00:49:34,066 --> 00:49:38,033
実は ２か月ほど前に―

755
00:49:38,100 --> 00:49:42,100
友達に会いに
あの家の近くに行ったの…

756
00:49:43,734 --> 00:49:46,600
手土産を買おうと
立ち寄ったお店で…

757
00:49:47,367 --> 00:49:49,400
あっ！　あ… あなた…

758
00:49:51,433 --> 00:49:53,333
（進）ああ？
（加寿子）ああ…

759
00:49:54,767 --> 00:49:55,800
久しぶり

760
00:49:59,834 --> 00:50:01,767
どっかでお会いしましたっけ？

761
00:50:06,033 --> 00:50:06,767
あっ…

762
00:50:20,433 --> 00:50:22,767
その時から… もう？

763
00:50:23,367 --> 00:50:24,567
ううん

764
00:50:25,133 --> 00:50:31,266
きっと もっと前から…
認知症の兆しはあったのよ

765
00:50:32,166 --> 00:50:37,133
あの人が急に頑固で
怒りっぽくなったのも―

766
00:50:37,667 --> 00:50:38,934
多分そう

767
00:50:39,800 --> 00:50:43,900
なのに 私は気付かずに―

768
00:50:44,300 --> 00:50:47,100
あの人と別れてしまった…

769
00:50:51,767 --> 00:50:53,233
そんな…

770
00:50:54,133 --> 00:50:59,000
それから
もう気になってしかたなくなって…

771
00:51:17,934 --> 00:51:21,400
あの… お身内の方で
いらっしゃいますか？

772
00:51:22,767 --> 00:51:23,667
ああ…

773
00:51:24,100 --> 00:51:25,934
（加寿子）ちょうど あの人と―

774
00:51:26,000 --> 00:51:30,667
家の売却交渉をしようとしていた
花澤さんに会ったの

775
00:51:31,633 --> 00:51:33,767
（花澤）確かに 元は夫婦なら―

776
00:51:33,834 --> 00:51:36,567
すぐ打ち解けることは
できるかもしれません

777
00:51:37,000 --> 00:51:38,367
（加寿子）はい

778
00:51:38,433 --> 00:51:40,667
それで まずは―

779
00:51:41,633 --> 00:51:45,633
認知症の検査を受けるように
促そうと思うんです

780
00:51:46,800 --> 00:51:48,633
あの人が自覚すれば―

781
00:51:50,000 --> 00:51:53,800
あの家で独り暮らしするのは
危険だって―

782
00:51:53,867 --> 00:51:55,834
分かってくれるだろうし

783
00:51:55,900 --> 00:51:58,567
（花澤）でも そうなると…

784
00:51:59,867 --> 00:52:02,867
フフ… いいんです

785
00:52:03,800 --> 00:52:09,266
このまま あの人が私を思い出さず
他人のままでも…

786
00:52:11,633 --> 00:52:15,500
あの人を
一人っきりにしてしまった―

787
00:52:16,600 --> 00:52:18,533
私が なんとかしないと…

788
00:52:25,700 --> 00:52:31,133
（加寿子）不思議よね…
そうなったらそうなったで…

789
00:52:35,567 --> 00:52:38,200
まるで昔みたいに…

790
00:52:43,600 --> 00:52:48,033
あの人 あの家から出るって
自分で決めたのよ

791
00:52:48,934 --> 00:52:51,333
俺が あんなに言っても
聞かなかったのに

792
00:52:52,867 --> 00:52:57,400
検査を受けて
認知症だって分かったからね

793
00:53:01,100 --> 00:53:03,367
（進一郎）
母さんが言ってくれたからだよ

794
00:53:04,400 --> 00:53:07,333
うん… どうかしらね

795
00:53:08,133 --> 00:53:11,867
進一郎様にも 何度かご連絡を
差し上げたんですが―

796
00:53:11,934 --> 00:53:13,667
折り返しもなかったので…

797
00:53:14,533 --> 00:53:16,433
ご実家の件に関しては―

798
00:53:16,500 --> 00:53:19,867
海外におられる弟様にも
ご連絡させていただきました

799
00:53:20,467 --> 00:53:24,300
（進一郎）そ… そうでしたか…
（花澤）はい

800
00:53:25,400 --> 00:53:30,000
着信には気付いてたんですけど…
時間が合わなくて…

801
00:53:30,066 --> 00:53:31,100
もう…

802
00:53:31,700 --> 00:53:36,166
大事なことを後回しにするとこ
お父さんにそっくり

803
00:53:39,533 --> 00:53:46,333
（雪野）フフフ… アハハ…

804
00:53:46,400 --> 00:53:47,100
何？

805
00:53:47,166 --> 00:53:52,200
いや なんか 美談ぽ～く
話進んでるけど 違くない？

806
00:53:52,266 --> 00:53:55,333
お前 この流れで 大丈夫か？

807
00:53:55,400 --> 00:53:57,900
いや 最近 結構勉強してんだけど―

808
00:53:57,967 --> 00:54:00,333
確か
不動産売買っていう―

809
00:54:00,400 --> 00:54:02,667
法律行為を行う場合は―

810
00:54:02,734 --> 00:54:06,333
しっかりと判断できる
意思能力が必要なはず

811
00:54:06,800 --> 00:54:09,133
てことは
今回のってマズくない？

812
00:54:09,734 --> 00:54:13,233
そうだ！　所有者は
病院で認知症と認められたんだろ？

813
00:54:13,300 --> 00:54:16,100
意思能力があるって言えんのか？

814
00:54:21,533 --> 00:54:28,467
（タップの音）

815
00:54:28,533 --> 00:54:35,233
（タップの音）

816
00:54:35,934 --> 00:54:36,800
出た

817
00:54:39,667 --> 00:54:41,266
あんたが神木か？

818
00:54:45,934 --> 00:54:48,934
失礼ですが ご存じありませんか？

819
00:54:49,000 --> 00:54:52,834
過去の判例では
不動産取引において―

820
00:54:52,900 --> 00:54:55,333
認知症患者でも その意思能力は―

821
00:54:55,400 --> 00:54:58,500
必ずしも
否定されてはいないということを

822
00:55:00,900 --> 00:55:02,600
タップ店長～

823
00:55:02,667 --> 00:55:05,000
（神木）うん？
（雪野）でもさ―

824
00:55:05,066 --> 00:55:08,033
裁判所が認めてる例もあるよね？

825
00:55:08,633 --> 00:55:10,900
第三者が契約を見て―

826
00:55:11,367 --> 00:55:14,000
理不尽な取引だなって
なったら―

827
00:55:14,066 --> 00:55:17,367
契約者に意思能力が
なかったものとするって

828
00:55:18,000 --> 00:55:19,467
何が言いたいんだよ！

829
00:55:19,533 --> 00:55:23,500
あのおじいちゃん
家を出たあと どこに住むの？

830
00:55:24,567 --> 00:55:27,533
だって 長男さんは
知らなかったわけだし

831
00:55:27,600 --> 00:55:30,467
まさか 弟さんが住んでる海外？

832
00:55:30,533 --> 00:55:32,033
それも難しいっしょ

833
00:55:32,100 --> 00:55:34,367
そこが決まってないのに―

834
00:55:34,433 --> 00:55:37,033
家を売る契約だけさせちゃう
っていうのは―

835
00:55:37,100 --> 00:55:40,300
明らかに 理不尽な取引
なんじゃないかなぁ

836
00:55:43,300 --> 00:55:44,467
いい質問だ

837
00:55:46,100 --> 00:55:50,667
確かに…
父をどうするつもりですか？

838
00:55:54,066 --> 00:55:55,367
それはね

839
00:56:00,467 --> 00:56:02,467
（進）う～ん…

840
00:56:04,000 --> 00:56:09,600
いや… 今更 息子たちには
迷惑かけたくないんですよ

841
00:56:15,900 --> 00:56:17,967
（加寿子）進さん
（進）はい

842
00:56:18,600 --> 00:56:20,834
私と一緒に どうですか？

843
00:56:22,033 --> 00:56:26,333
あっ いやいや そ… それは…
いくらなんでも 急に そんな…

844
00:56:27,800 --> 00:56:29,467
老人ホームですよ

845
00:56:29,533 --> 00:56:31,867
（加寿子）フフ…
（進）ああ…

846
00:56:32,433 --> 00:56:38,667
私も もう独り暮らしは厳しくて
準備してたところなんです

847
00:56:40,166 --> 00:56:44,467
家を売ったら 資金はできるでしょ

848
00:56:45,433 --> 00:56:47,266
ですよね？　花澤さん

849
00:56:49,667 --> 00:56:52,000
はい そうです

850
00:57:02,166 --> 00:57:05,667
同じホームに入りませんか？

851
00:57:07,300 --> 00:57:11,967
うん… でも… いいのかなあ

852
00:57:15,033 --> 00:57:16,467
いいんですよ

853
00:57:31,200 --> 00:57:32,400
（進一郎）母さん…

854
00:57:34,800 --> 00:57:36,433
それでいいでしょ？

855
00:57:55,500 --> 00:57:58,266
これ以上にない
いい結果だと思いますが？

856
00:58:01,000 --> 00:58:03,767
チームプレーで
やり込めたつもりか？

857
00:58:05,066 --> 00:58:07,333
町場の不動産屋が

858
00:58:08,800 --> 00:58:09,867
ええ

859
00:58:10,333 --> 00:58:14,834
あなた方 大手にはできないことを
うちの花澤は成し遂げたんです

860
00:58:32,533 --> 00:58:33,767
いい物件だ

861
00:58:35,066 --> 00:58:38,000
花澤さんが
手の込んだことをするだけはある

862
00:58:39,367 --> 00:58:41,834
物件を手に入れるためだけでは
ありません

863
00:58:47,934 --> 00:58:51,033
ああ おかえりなさい 加寿子さん

864
00:58:51,100 --> 00:58:53,033
（加寿子）
あら 待っててくれたんですか？

865
00:58:53,100 --> 00:58:54,033
（進）あ～ いえいえ

866
00:58:54,100 --> 00:58:57,500
あの… なんて言うか あの…
声が聞こえたもんですから

867
00:58:57,567 --> 00:58:58,767
はいはい

868
00:59:00,800 --> 00:59:04,667
あれ？
なんで お前 一緒にいるんだよ？

869
00:59:04,734 --> 00:59:07,633
父さん 母さんから聞いたよ

870
00:59:08,734 --> 00:59:09,533
えっ？

871
00:59:10,000 --> 00:59:13,700
あっ… 加寿子さん…
加寿子さんから聞いた…

872
00:59:16,200 --> 00:59:19,233
父さん
老人ホームに入るんだって？

873
00:59:19,900 --> 00:59:20,900
そうそう

874
00:59:20,967 --> 00:59:24,667
うん いろいろ考えてな うん…

875
00:59:26,300 --> 00:59:28,000
あ～ 加寿子さん あの…

876
00:59:28,467 --> 00:59:33,166
これ あの… いろいろ
お世話になったお礼ということで

877
00:59:33,233 --> 00:59:36,400
ささやかなもんですが
どうぞ受け取ってください　はい

878
00:59:37,266 --> 00:59:38,266
ああ…

879
00:59:41,033 --> 00:59:43,667
（加寿子）マーガレットですね
（進）はい

880
00:59:44,700 --> 00:59:46,266
大好きな花です

881
00:59:47,066 --> 00:59:51,233
ああ… デリカシーのないこと
言うようですが―

882
00:59:52,166 --> 00:59:57,633
私が愛した者が
とっても好きだった花なんですよ

883
01:00:09,000 --> 01:00:13,767
でも… そんなこと―

884
01:00:14,667 --> 01:00:17,266
みんな忘れちゃうんですね

885
01:00:18,500 --> 01:00:23,967
この家のことも
あなたのご親切も―

886
01:00:24,767 --> 01:00:28,967
私は みんな忘れちゃうんですねえ

887
01:00:30,233 --> 01:00:33,266
いいじゃないですか
忘れちゃっても

888
01:00:34,867 --> 01:00:39,066
思い出は
また作ればいいんですから

889
01:00:42,633 --> 01:00:47,700
そうですね… そうですねえ

890
01:00:47,767 --> 01:00:49,367
フフ…

891
01:00:49,433 --> 01:00:53,033
（加寿子）寒いでしょう　ねえ～

892
01:00:54,500 --> 01:00:55,800
（加寿子）はい
（進）あっ…

893
01:01:06,767 --> 01:01:08,000
（加寿子）うん
（進）はい

894
01:01:08,066 --> 01:01:10,800
はい 風邪ひかないように

895
01:01:10,867 --> 01:01:16,533
（進）はあ… あったけえな
（加寿子）かわいいですね

896
01:01:54,734 --> 01:01:58,000
（花澤）今回の件は
ご迷惑をおかけしました

897
01:02:04,100 --> 01:02:06,100
（神木）上司を気遣う必要はない

898
01:02:06,834 --> 01:02:09,734
上司が部下を気遣うんだ

899
01:02:12,667 --> 01:02:16,467
神木さん 毎日ちゃんと寝てます？

900
01:02:17,400 --> 01:02:18,400
フッ…

901
01:02:22,033 --> 01:02:24,500
体まで気遣ってくれるのか？

902
01:02:27,867 --> 01:02:29,200
失礼します

903
01:03:19,100 --> 01:03:20,400
神木さん！

904
01:03:28,233 --> 01:03:29,900
やめてください！

905
01:03:30,900 --> 01:03:32,467
はあ…

906
01:03:33,367 --> 01:03:34,934
勘違いするな

907
01:03:37,066 --> 01:03:38,100
今日は…

908
01:03:39,734 --> 01:03:42,400
（花澤）はっ！　やめて！
（神木）翔太(しょうた)の誕生日だ

909
01:03:49,166 --> 01:03:50,734
ああ…

910
01:04:21,500 --> 01:04:26,133
（花澤）
神木さん… このおうちって…？

911
01:04:27,467 --> 01:04:29,767
妻の実家だ…

912
01:04:32,567 --> 01:04:33,734
はあ…

913
01:04:41,166 --> 01:04:45,233
（神木）翔太の誕生日を毎年
ここで祝ってた

914
01:04:47,467 --> 01:04:51,266
妻の両親に
孫の成長を見せたくてな

915
01:04:52,667 --> 01:04:57,700
翔太も 妻と俺だけじゃなく―

916
01:04:58,333 --> 01:05:02,333
みんなに祝ってもらうのを
楽しみにしてた

917
01:05:10,900 --> 01:05:17,834
ここは…
妻と翔太の思い出が残る―

918
01:05:18,467 --> 01:05:20,367
最後の場所なんだよ

919
01:05:42,900 --> 01:05:48,667
神木さん
私 いろいろ考えたんですが―

920
01:05:49,433 --> 01:05:51,333
ここ 売ることにします

921
01:05:52,467 --> 01:05:54,633
父も母も もういませんし

922
01:05:58,900 --> 01:06:03,567
姉と翔太君の事故から
もう15年がたちます

923
01:06:04,734 --> 01:06:06,033
前を向くべきです

924
01:06:08,467 --> 01:06:11,600
あなたの手で
ここを売ってください

925
01:06:12,600 --> 01:06:15,967
２人のためにも あなたの手で

926
01:06:23,834 --> 01:06:27,600
（神木）なのに 俺は
売ることができなかった…

927
01:06:31,867 --> 01:06:35,900
誰か ほかの家族の思い出が
ここで作られることが―

928
01:06:35,967 --> 01:06:37,467
耐えられないんだよ！

929
01:06:39,467 --> 01:06:43,433
でも どうにかしないといけない
という気持ちは―

930
01:06:43,500 --> 01:06:45,066
あったんじゃないですか？

931
01:06:46,934 --> 01:06:50,367
だからこそ
立川店で最初に取り組んだのが―

932
01:06:50,834 --> 01:06:53,266
空き家対策だったんじゃ
ないですか？

933
01:06:58,200 --> 01:06:59,967
それも間違いだった…

934
01:07:06,400 --> 01:07:10,266
不動産業界は この70年
家を建て続けた

935
01:07:12,734 --> 01:07:15,500
人口や世帯数が減ろうが
お構いなしだ

936
01:07:15,900 --> 01:07:19,133
“景気対策だ” “経済効果だ”

937
01:07:19,200 --> 01:07:21,400
後先考えずに新築を建てた

938
01:07:21,467 --> 01:07:23,166
それを 口八丁手八丁で―

939
01:07:23,233 --> 01:07:26,333
人々の購買意欲をかきたてて
売り続けたんだよ

940
01:07:26,400 --> 01:07:31,567
その代償として今 空き家は増えて
街は どんどん廃れていってる

941
01:07:32,233 --> 01:07:35,200
にもかかわらず
今度は手のひらを返して―

942
01:07:35,266 --> 01:07:37,066
“問題だ” “対策だ”

943
01:07:37,133 --> 01:07:40,633
だから 家を壊して 建てて
また壊して 建てて！

944
01:07:45,200 --> 01:07:46,900
マッチポンプなんだよ

945
01:07:52,967 --> 01:07:55,166
そんな業界の身勝手さにも―

946
01:07:56,133 --> 01:07:58,834
この家を巻き込もうとしている
自分自身にも―

947
01:08:00,500 --> 01:08:02,200
どんどん どんどん…

948
01:08:05,867 --> 01:08:07,367
嫌気がさすんだ…

949
01:08:22,700 --> 01:08:28,900
この家と一緒に…
燃え散ってしまおうか…

950
01:08:32,433 --> 01:08:34,300
そんなことさえ考えた…

951
01:08:40,400 --> 01:08:42,066
（花澤）あなたらしくない！

952
01:08:44,300 --> 01:08:49,400
私たちは 無意味に壊して作ってを
繰り返しているわけじゃない

953
01:08:50,700 --> 01:08:53,433
家も 思い出も…

954
01:09:08,934 --> 01:09:10,667
この家は私が売ります

955
01:09:14,633 --> 01:09:16,000
そして あなたを―

956
01:09:16,900 --> 01:09:19,633
ナンバーワンの座から
引きずり下ろします

957
01:09:35,533 --> 01:09:36,834
雪野さん 豹堂君―

958
01:09:36,900 --> 01:09:39,533
この物件に興味のある
お客様を探して

959
01:09:39,600 --> 01:09:41,100
（２人）あっ はい…

960
01:09:47,233 --> 01:09:50,166
（花澤）ミネルヴァ不動産の
花澤と申しますが―

961
01:09:50,233 --> 01:09:51,867
少しお時間よろしいでしょうか？

962
01:09:51,934 --> 01:09:55,166
川谷(かわたに)様のお電話番号で
お間違いないでしょうか？

963
01:09:55,233 --> 01:09:58,700
ミネルヴァ不動産立川店の
雪野と申します

964
01:09:58,767 --> 01:10:01,900
現在 立川店でオススメの物件を…

965
01:10:01,967 --> 01:10:06,166
もしもし 村川(むらかわ)様のお電話番号で
お間違いないでしょうか？

966
01:10:06,233 --> 01:10:11,266
あっ… ありがとうございます
物件なんですが…

967
01:10:11,333 --> 01:10:12,433
ほかにもね―

968
01:10:12,500 --> 01:10:15,200
まだ犬１匹と
猫４匹がいてね

969
01:10:15,266 --> 01:10:17,333
みんなで暮らせる
広さが欲しいって―

970
01:10:17,400 --> 01:10:19,033
思ってたんですよ

971
01:10:19,567 --> 01:10:24,000
ねえ ぽんた君
すてきなおうちよねぇ

972
01:10:24,500 --> 01:10:26,000
なるほど

973
01:10:26,066 --> 01:10:28,533
ねっ ちょうどね
周りの環境も―

974
01:10:28,600 --> 01:10:30,734
すごく子育てに
ぴったりですし…

975
01:10:30,800 --> 01:10:31,800
そうですか…

976
01:10:31,867 --> 01:10:36,133
物件見せておいて 売らないって
どういうことかしら？　ねえ！

977
01:10:36,200 --> 01:10:38,567
いや
決めちゃってよかったでしょ！

978
01:10:39,233 --> 01:10:41,533
（豹堂）ねえ
（雪野）ん？　うん…

979
01:10:43,000 --> 01:10:45,800
自宅兼お店のようなことが
できる家を―

980
01:10:45,867 --> 01:10:47,033
探してたんですよ

981
01:10:48,066 --> 01:10:51,934
これさ 内装リフォームすればさ
キッチンの位置もいいじゃん

982
01:10:52,000 --> 01:10:53,600
（花澤）失礼いたします

983
01:10:56,967 --> 01:10:58,700
（豹堂）なんでダメなの？

984
01:11:05,467 --> 01:11:07,900
（花澤）
簡単に売るわけにはいかない

985
01:11:09,133 --> 01:11:14,200
神木さんが納得できる形じゃなきゃ
意味がない

986
01:11:15,934 --> 01:11:17,567
花澤さん 花澤さん！

987
01:11:18,266 --> 01:11:19,367
すまない

988
01:11:21,500 --> 01:11:24,600
（雪野）
ヤッバ！　このキュウリ うまっ！

989
01:11:24,667 --> 01:11:27,467
（雪野）フフフフ
（昭雄）ハッハハ

990
01:11:33,433 --> 01:11:35,400
雪野さん 何してるの！

991
01:11:36,066 --> 01:11:38,800
申し訳ありません
彼女 まだ研修中でして

992
01:11:40,834 --> 01:11:46,300
できれば 彼女がしてくれた話
進めたいんだが

993
01:11:47,834 --> 01:11:50,667
それが… この物件は…

994
01:11:50,734 --> 01:11:55,200
花澤さんって この国立(くにたち)の物件―

995
01:11:55,266 --> 01:11:57,900
普通の家庭に売るつもりないよね？

996
01:11:58,767 --> 01:12:00,767
あっ 見てて分かったんだけど

997
01:12:02,000 --> 01:12:07,433
私さ かき回すためだけに
ここにいるんじゃないよ

998
01:12:12,233 --> 01:12:16,333
あんたも 俺の話
聞いてもらえるか？

999
01:12:21,667 --> 01:12:22,500
はい

1000
01:12:24,767 --> 01:12:30,900
（携帯のバイブ音）

1001
01:12:43,600 --> 01:12:44,600
はい

1002
01:12:45,266 --> 01:12:48,900
（花澤）神木さん
あの家 買い手 見つけました

1003
01:12:50,800 --> 01:12:53,734
狭山昭雄さんという方
ご存じですよね？

1004
01:12:55,467 --> 01:12:57,200
ご相談に来られてるんです

1005
01:12:57,767 --> 01:13:00,100
地域の交流のために
使っていた広場が―

1006
01:13:00,166 --> 01:13:02,266
使えなくなって困っていると

1007
01:13:04,400 --> 01:13:07,567
神木さん あの家を―

1008
01:13:07,967 --> 01:13:11,367
町の人たちが交流できる施設として
活用しませんか？

1009
01:13:13,934 --> 01:13:16,934
そこに
たくさんの子どもたちを呼びます

1010
01:13:18,000 --> 01:13:20,200
地域交流の場と同時に―

1011
01:13:20,266 --> 01:13:24,567
学童保育や子ども食堂としての
機能も備えた施設にするんです

1012
01:13:25,400 --> 01:13:27,967
少しリフォームすれば
十分可能です

1013
01:13:31,033 --> 01:13:35,367
世代を超えて たくさんの人たちが
集まる場所にするんです

1014
01:13:37,000 --> 01:13:39,800
（雪野）子ども支援をやろうって
言い始めたのは―

1015
01:13:39,867 --> 01:13:41,734
花澤さんなんだけどね

1016
01:13:41,800 --> 01:13:44,300
私が
おじいちゃんに提案したのはね―

1017
01:13:44,367 --> 01:13:48,567
どうせだったら ＮＰＯ法人を
立ち上げちゃえばって話

1018
01:13:51,000 --> 01:13:54,066
前の職場のお客さんで
そういうのやってる人いたから―

1019
01:13:54,133 --> 01:13:55,800
ピンときたんだよね

1020
01:13:56,200 --> 01:13:59,767
要は ＮＰＯ法人を立ち上げて―

1021
01:13:59,834 --> 01:14:01,967
銀行に融資してもらうでしょ

1022
01:14:02,033 --> 01:14:04,033
で あの家を買い取る！

1023
01:14:09,033 --> 01:14:10,433
（昭雄）神木さんかい？

1024
01:14:13,734 --> 01:14:14,734
はい

1025
01:14:15,200 --> 01:14:20,800
やっぱり
思い出に浸っているだけでは―

1026
01:14:20,867 --> 01:14:22,467
ダメだと思って―

1027
01:14:23,533 --> 01:14:25,667
あんたに会いに来てみたんだ…

1028
01:14:30,900 --> 01:14:32,500
やってくれんか？

1029
01:14:41,200 --> 01:14:43,900
（神木香織(かみきかおり)）いくよ～
（一同）せ～の

1030
01:14:43,967 --> 01:14:47,900
（一同）
♪ ハッピー バースデー トゥ ユー

1031
01:14:47,967 --> 01:14:51,600
♪ ハッピー バースデー トゥ ユー

1032
01:14:51,667 --> 01:14:53,533
♪ ハッピー バースデー

1033
01:14:53,600 --> 01:14:57,900
♪ ディア 翔太

1034
01:14:57,967 --> 01:15:03,700
♪ ハッピー バースデー トゥ ユー

1035
01:15:06,233 --> 01:15:12,266
（ハミング
“ハッピー バースデー トゥ ユー”）

1036
01:15:24,100 --> 01:15:25,367
（拍手）

1037
01:15:25,433 --> 01:15:26,934
（神木）すごい！
（香織）おめでとう

1038
01:15:27,000 --> 01:15:29,734
（神木）誕生日おめでとう 翔太
（祖父）おめでとう！

1039
01:15:29,800 --> 01:15:33,100
いや～ 翔太 また大きくなったな

1040
01:15:33,166 --> 01:15:34,734
（祖母）ほんと ほんと

1041
01:15:34,800 --> 01:15:37,467
これから もっともっと
大きくなるもんな 翔太

1042
01:15:37,533 --> 01:15:38,967
（翔太）うん
（神木）パパも もっともっと―

1043
01:15:39,033 --> 01:15:39,867
頑張んないとな

1044
01:15:39,934 --> 01:15:42,967
（香織）無理しないでね パパ
（神木）ん？

1045
01:15:43,033 --> 01:15:47,133
私たち 今のままで 十分幸せだから

1046
01:15:51,333 --> 01:15:58,333
（タップの音）

1047
01:16:22,000 --> 01:16:23,300
（タップの音）

1048
01:16:38,834 --> 01:16:40,033
（神木）
ミネルヴァ不動産の―

1049
01:16:40,100 --> 01:16:41,133
神木です

1050
01:16:41,200 --> 01:16:43,767
（愛原）よ～く
存じ上げております

1051
01:16:43,834 --> 01:16:46,700
ですので 本日は
こちらまでご足労を

1052
01:16:47,367 --> 01:16:51,467
私 光友銀行本店
融資審査部課長の愛原です

1053
01:16:52,133 --> 01:16:53,567
よろしくお願いします

1054
01:16:53,633 --> 01:16:57,100
同じくミネルヴァ不動産の
花澤と申します…

1055
01:16:59,200 --> 01:16:59,967
どうぞ

1056
01:17:00,100 --> 01:17:03,800
（神木）あっ 失礼します
（花澤）失礼いたします

1057
01:17:04,533 --> 01:17:08,166
新しく立ち上げた
ＮＰＯ法人への融資ですね

1058
01:17:08,867 --> 01:17:12,300
頂いた資料は
全て目を通させていただきました

1059
01:17:12,367 --> 01:17:13,967
ありがとうございます

1060
01:17:15,567 --> 01:17:20,433
空き家をリフォームした施設で
地域の交流 子どもの支援―

1061
01:17:20,500 --> 01:17:23,300
そして
高齢者の介護を視野に入れた―

1062
01:17:23,367 --> 01:17:25,000
プロジェクトを行います

1063
01:17:25,400 --> 01:17:29,767
人と人のつながりを深め
地域の活性化にも貢献できる―

1064
01:17:29,834 --> 01:17:33,100
大変有意義なプロジェクトだと
自負しております

1065
01:17:36,567 --> 01:17:40,567
その爽やかな笑顔
とてもすてきです

1066
01:17:42,500 --> 01:17:45,400
が！　そんなきれい事だけで―

1067
01:17:45,467 --> 01:17:47,900
融資を受けられると
お思いですか？

1068
01:17:49,700 --> 01:17:52,000
あの… 今回のプロジェクトは―

1069
01:17:52,066 --> 01:17:55,333
空き家問題に関しても
新たなモデルケースになるんです

1070
01:17:55,800 --> 01:17:57,934
これは
今回に限ったことではなく―

1071
01:17:58,000 --> 01:18:00,934
全国にある空き家
900万戸分の解決へと―

1072
01:18:01,000 --> 01:18:02,867
つながる可能性だってあるんです

1073
01:18:02,934 --> 01:18:04,233
なるほど…

1074
01:18:06,967 --> 01:18:10,200
だから シビアなご商売で有名な
ミネルヴァ不動産が―

1075
01:18:10,266 --> 01:18:14,166
積極的に
関わっていらっしゃるんですね

1076
01:18:14,934 --> 01:18:18,834
つまり
ボロもうけのカラクリがあると？

1077
01:18:19,734 --> 01:18:21,100
そ… そういうわけじゃ…

1078
01:18:21,166 --> 01:18:23,100
聞いていますよ 神木さん

1079
01:18:23,166 --> 01:18:27,033
あなたは 平気で心にもないことを
言う人だと

1080
01:18:29,600 --> 01:18:30,500
それは…

1081
01:18:30,567 --> 01:18:32,633
いい男だからって
だまされません！

1082
01:18:32,700 --> 01:18:34,367
人間は中身です

1083
01:18:35,767 --> 01:18:38,600
それを見せていただきましょうか

1084
01:18:39,000 --> 01:18:40,233
なんの話を…

1085
01:18:40,300 --> 01:18:41,834
もちろん 融資の話です！

1086
01:18:52,934 --> 01:18:58,333
確かに 私は
心にもないことを平気で言います

1087
01:19:01,433 --> 01:19:06,800
私が 大切な人とのつながりを
なくしてしまったから

1088
01:19:08,700 --> 01:19:12,667
そして それに
とらわれていたからです

1089
01:19:14,133 --> 01:19:17,734
町は生き物だと
教えてくれた方がいました

1090
01:19:18,900 --> 01:19:21,133
人がいるだけでは 町にはならない

1091
01:19:21,967 --> 01:19:26,033
人と人がつながってこそ
町になるのだと

1092
01:19:34,166 --> 01:19:38,867
私は 不動産営業が
天職だと自負しています

1093
01:19:40,834 --> 01:19:46,567
ですが これまで
自分がすべきことをしてこなかった

1094
01:19:47,934 --> 01:19:51,967
いや…
逃げてきたと言ってもいい…

1095
01:19:54,266 --> 01:19:59,800
それは 人と人とのつながりを
作ることからです

1096
01:20:04,300 --> 01:20:09,867
私は そこから
前に踏み出すことを決めました

1097
01:20:10,700 --> 01:20:14,367
このプロジェクトが
その第一歩なんです

1098
01:20:18,266 --> 01:20:19,734
私も断言します

1099
01:20:21,834 --> 01:20:25,934
今のは 彼の嘘偽りのない本心だと

1100
01:20:27,133 --> 01:20:30,934
何とぞ ご検討の程
よろしくお願いします！

1101
01:20:48,867 --> 01:20:50,367
なるほど…

1102
01:20:55,500 --> 01:20:57,300
融資の件…

1103
01:21:00,400 --> 01:21:03,867
私 愛原にお任せください！

1104
01:21:08,433 --> 01:21:10,033
ありがとうございます！

1105
01:21:23,633 --> 01:21:25,200
ありがとうございます！

1106
01:21:34,567 --> 01:21:36,500
（男の子Ａ）
あっ ここだ “みんなのいえ”

1107
01:21:36,567 --> 01:21:38,834
（男の子Ｂ）行こうぜ！
（男の子Ａ）おう！

1108
01:21:41,333 --> 01:21:43,700
（男の子Ａ）お邪魔しま～す
（男の子Ｂ）お邪魔しま～す

1109
01:22:06,100 --> 01:22:08,667
（昭雄）
は～い キュウリの一本漬けだよ

1110
01:22:08,734 --> 01:22:10,433
（子どもたち）わ～い やった～！

1111
01:22:10,500 --> 01:22:12,266
おいしそう！
おいしそう！

1112
01:22:12,333 --> 01:22:14,834
（昭雄）
はいはい　よかったな　うん

1113
01:22:14,900 --> 01:22:17,100
（女の子）食べてもいい？
（昭雄）いいよ いいよ

1114
01:22:17,166 --> 01:22:18,166
食べて 食べて

1115
01:22:18,633 --> 01:22:20,633
（沙織）はい チーズ！

1116
01:22:23,066 --> 01:22:25,166
（幹子）こんにちは
（子どもたち）こんにちは！

1117
01:22:31,700 --> 01:22:35,066
（高木）せ～の！　それ～！

1118
01:22:38,000 --> 01:22:39,500
（花澤北斗(はなさわほくと)）ママ！

1119
01:22:41,734 --> 01:22:44,533
あっ 北斗！　お～

1120
01:22:45,533 --> 01:22:46,667
すいません

1121
01:22:47,433 --> 01:22:49,100
あっ タップのおじさん！

1122
01:22:50,033 --> 01:22:52,066
（神木）こんにちは
（北斗）こんにちは

1123
01:22:52,133 --> 01:22:54,767
（幹子）出来ましたよ
みんな おいでおいで

1124
01:22:54,834 --> 01:22:56,533
さあさあ おいで

1125
01:23:02,333 --> 01:23:04,000
いい家だ

1126
01:23:07,033 --> 01:23:13,467
ええ ここで また
新しい思い出が作られていきます

1127
01:23:55,900 --> 01:23:59,800
私も ようやく
理想に近い仕事ができました

1128
01:24:06,700 --> 01:24:12,300
物件に関わる全員が満足できる
そんな仕事です

1129
01:24:14,667 --> 01:24:20,233
そんな生ぬるい考えでは
鵤社長のような人間に潰されるぞ

1130
01:24:20,300 --> 01:24:23,700
いや… 神木さん
あなただって 今回…

1131
01:24:23,767 --> 01:24:25,400
反論したいなら―

1132
01:24:25,934 --> 01:24:28,867
私を ナンバーワンの座から
引きずり下ろしてからだ

1133
01:24:33,900 --> 01:24:37,200
あのまま 君が
この家を売っていたら―

1134
01:24:37,800 --> 01:24:39,367
それができたのにな

1135
01:24:39,433 --> 01:24:42,834
（手拍子）

1136
01:24:46,967 --> 01:24:47,967
（神木）ありがとう

1137
01:24:51,533 --> 01:24:53,533
♪～

1138
01:25:09,033 --> 01:25:10,433
（社員たち）お疲れさまです！

1139
01:25:10,500 --> 01:25:12,500
（鵤）そうか 神木復活か

1140
01:25:13,166 --> 01:25:16,200
唯一の弱点を
克服したということだな

1141
01:25:16,767 --> 01:25:19,667
立川店全体が
まとまりだしてるようです

1142
01:25:19,734 --> 01:25:22,767
社長の思惑どおり
研修中の問題児２人が―

1143
01:25:22,834 --> 01:25:25,600
カンフル剤として
機能したんじゃないですかね

1144
01:25:28,400 --> 01:25:30,800
これでミネルヴァは盤石

1145
01:25:31,500 --> 01:25:36,166
あとは 登坂(とさか)不動産を潰すのみだ！

1146
01:25:40,266 --> 01:25:45,433
悪徳ミネルヴァ
また調子づいてきやがって…

1147
01:25:48,967 --> 01:25:51,500
桐山さん 見ててくださいよ

1148
01:25:52,000 --> 01:25:54,967
これから あいつらに
大手のやり方を―

1149
01:25:55,033 --> 01:25:57,500
嫌というほど
思い知らせてやりますよ

1150
01:25:57,567 --> 01:26:01,600
それは… 違法な委任状を―

1151
01:26:01,667 --> 01:26:04,633
お客様に無理強いするような
やり方のことですか？

1152
01:26:05,967 --> 01:26:07,200
なんの話です？

1153
01:26:07,266 --> 01:26:09,467
塚原進一郎さんという方が―

1154
01:26:09,967 --> 01:26:13,400
不動産の話になると
出てくる用語が難しいからって―

1155
01:26:14,400 --> 01:26:16,467
会話を録音されていたんです

1156
01:26:17,967 --> 01:26:20,333
（伊集院）桐山さんは
どっちの味方なんですか？

1157
01:26:22,900 --> 01:26:27,266
当然ですが… お客様の味方です

1158
01:26:31,333 --> 01:26:32,667
（直子）どうぞ

1159
01:26:33,266 --> 01:26:37,133
（美波）ということで 私
明日 ニューヨークに戻りますんで

1160
01:26:37,200 --> 01:26:39,066
（美波）へば！
（２人）へば！

1161
01:26:39,800 --> 01:26:40,633
へば！

1162
01:26:44,700 --> 01:26:46,834
愛原先輩 聞いてます？

1163
01:26:48,900 --> 01:26:51,033
愛原先輩～！

1164
01:26:51,967 --> 01:26:53,934
ああ ごめん ごめん

1165
01:26:54,000 --> 01:26:58,433
やっぱり 人の噂(うわさ)より
自分の目を信じなきゃって思ってさ

1166
01:26:59,166 --> 01:27:00,500
なんの話です？

1167
01:27:01,667 --> 01:27:04,567
会ったの 神木さん

1168
01:27:04,633 --> 01:27:05,967
すてきな方だったなあ！

1169
01:27:06,033 --> 01:27:08,700
もう！　ほんと
男を見る目がないですね

1170
01:27:09,900 --> 01:27:11,800
そっちこそ
どうなのよ？

1171
01:27:11,867 --> 01:27:13,567
ちゃんと
あいつとは会ったの？

1172
01:27:13,633 --> 01:27:15,533
その話は また今度…

1173
01:27:15,600 --> 01:27:16,500
うん？

1174
01:27:17,400 --> 01:27:18,900
聞かないでください…

1175
01:27:22,800 --> 01:27:25,266
まあ そのうち
あいつのほうから―

1176
01:27:25,333 --> 01:27:27,834
困って すがりついて
くるんじゃない？

1177
01:27:28,300 --> 01:27:30,867
ほら 最近
海外の不動産を―

1178
01:27:30,934 --> 01:27:32,467
日本人が投資で
買ったりするの―

1179
01:27:32,533 --> 01:27:33,734
増えてるでしょ？

1180
01:27:33,800 --> 01:27:35,567
あなた
英語ペラペラだから

1181
01:27:38,967 --> 01:27:40,533
海外デートか…

1182
01:27:57,767 --> 01:28:04,767
（風の音）

1183
01:28:11,734 --> 01:28:12,734
神木さん

1184
01:28:15,467 --> 01:28:16,633
私は ここで

1185
01:28:27,600 --> 01:28:29,600
～♪

1186
01:28:29,667 --> 01:28:30,867
負けませんよ！

1187
01:28:37,033 --> 01:28:38,033
店長

1188
01:28:42,266 --> 01:28:47,100
（タップの音）