1
00:00:02,135 --> 00:00:05,539
（永瀬）かしこまりました。
今　担当の者に替わりますんで。

2
00:00:05,539 --> 00:00:07,541
電…。

3
00:00:09,209 --> 00:00:12,212
　回想　やめるな　桐山。
（桐山）みんながみんな➡

4
00:00:12,212 --> 00:00:16,550
あなたみたいに変われないんですよ。

5
00:00:16,550 --> 00:00:20,888
♬～

6
00:00:20,888 --> 00:00:24,358
阿佐ヶ谷のタワマン　桐山から谷口さんに
担当替わったんだよね？

7
00:00:24,358 --> 00:00:27,060
（谷口）あっ　はい。
鈴木さん。分かりました。

8
00:00:30,898 --> 00:00:36,236
（月下）永瀬先輩。
あの話って本当だったんですか？

9
00:00:36,236 --> 00:00:39,573
　回想　
スパイなんて　卑怯なマネしやがって。

10
00:00:39,573 --> 00:00:45,445
誤解されてるようですが
私はミネルヴァのスパイではありません。

11
00:00:45,445 --> 00:00:49,583
いや　あいつじゃなかった。

12
00:00:49,583 --> 00:00:52,920
じゃあ　誰が？
さあ…。

13
00:00:52,920 --> 00:00:59,426
🖩

14
00:01:05,332 --> 00:01:07,401
お呼びでしょうか？

15
00:01:07,401 --> 00:01:11,872
（登坂）例の件　片がつきそうなんで
伝えておこうと思ってね。

16
00:01:11,872 --> 00:01:15,375
例の件って　スパイのことでしょうか？
そう。

17
00:01:18,345 --> 00:01:24,051
＜スパイは最近　営業成績が落ち込んでいた
中島課長だった＞

18
00:01:24,051 --> 00:01:27,354
（中島）私がスパイを？

19
00:01:31,224 --> 00:01:33,160
（花澤）社長からです。
＜ミネルヴァは➡

20
00:01:33,160 --> 00:01:35,228
課長のプライベートを調べ上げ➡

21
00:01:35,228 --> 00:01:38,365
子どもの私立進学で
学費に困っているという➡

22
00:01:38,365 --> 00:01:41,268
弱みにつけ込んでいた＞
（鵤）私のために働け。

23
00:01:41,268 --> 00:01:45,906
＜鵤社長が　じきじきに声をかけ
陰で課長をコントロールしていたらしい＞

24
00:01:45,906 --> 00:01:47,841
（大河）オフィスに
カメラを仕掛けておいたら➡

25
00:01:47,841 --> 00:01:49,776
あんたが　ノコノコ入ってきて➡

26
00:01:49,776 --> 00:01:54,247
各社員のパソコンから
データを抜いているところが映ってた。➡

27
00:01:54,247 --> 00:01:59,119
今まで　ミネルヴァ不動産に　うちの情報を
全て流していたのは　お前だ！

28
00:01:59,119 --> 00:02:02,689
🖩登坂不動産の中島です。

29
00:02:02,689 --> 00:02:05,025
＜それにしても　ミネルヴァ不動産は➡

30
00:02:05,025 --> 00:02:08,895
なぜ　ここまで
登坂不動産を目の敵にするのか？➡

31
00:02:08,895 --> 00:02:10,897
なぜだ？＞

32
00:02:10,897 --> 00:02:14,034
永瀬。
はい。

33
00:02:14,034 --> 00:02:19,339
新しい課長が決まるまで　課長代理　頼む。

34
00:02:19,339 --> 00:02:21,408
分かりました。

35
00:02:21,408 --> 00:02:37,124
♬～

36
00:02:39,059 --> 00:02:42,095
永瀬課長代理。
社用車の精算の確認お願いします。

37
00:02:42,095 --> 00:02:44,231
はい。
課長代理。➡

38
00:02:44,231 --> 00:02:47,567
すみません。　経費の精算もお願いします。
はい。

39
00:02:47,567 --> 00:02:51,905
課長代理。　林田さんから　お電話です。
ちょっと　かけ直すって言って。

40
00:02:51,905 --> 00:02:53,940
分かりました。
永瀬課長代理。　すみません➡

41
00:02:53,940 --> 00:02:57,778
重説の確認　急ぎでお願いします。
はあ…。

42
00:02:57,778 --> 00:03:00,714
これじゃ　自分の仕事が全然できないな。

43
00:03:00,714 --> 00:03:04,317
課長の仕事って大変だったんですね。

44
00:03:04,317 --> 00:03:06,386
（沙友理）永瀬さん　あの…➡

45
00:03:06,386 --> 00:03:12,025
松永さん　お見えです。
あっ…。

46
00:03:12,025 --> 00:03:15,228
松永様　お待たせいたしました。

47
00:03:16,897 --> 00:03:20,200
どうも。
覚えてるよな？　俺のこと。

48
00:03:20,200 --> 00:03:22,135
もちろんです。　半年前➡

49
00:03:22,135 --> 00:03:26,540
上井草に　３階建ての賃貸併用住宅を
ご購入いただいた際は➡

50
00:03:26,540 --> 00:03:29,042
まことに　ありがとうございました。

51
00:03:29,042 --> 00:03:32,879
何が「ありがとうございました」だ？
人のこと　だましやがって！

52
00:03:32,879 --> 00:03:35,215
だます？
心当たりがねえとは言わせねえぞ。

53
00:03:35,215 --> 00:03:37,884
心当たりなんて　全く…。

54
00:03:37,884 --> 00:03:39,820
（風の音）

55
00:03:39,820 --> 00:03:44,658
♬～

56
00:03:44,658 --> 00:03:46,593
（風の音）

57
00:03:46,593 --> 00:03:51,364
ございます。　何せ　松永様には
あの物件のメリットだけを強調し➡

58
00:03:51,364 --> 00:03:54,267
我ながら　あくどいやり方で
売りつけさせていただきましたから。

59
00:03:54,267 --> 00:03:56,903
あ～　自分で認めるのね？
ええ。

60
00:03:56,903 --> 00:04:01,875
確か　私「１階２階に松永様のご家族が住み
３階を賃貸として貸し出せば➡

61
00:04:01,875 --> 00:04:05,712
家賃収入でローンが支払えて
実質タダで戸建てに住めます」と➡

62
00:04:05,712 --> 00:04:08,315
グイグイ営業しましたよね。
もしかして➡

63
00:04:08,315 --> 00:04:12,519
駅から遠すぎて
賃貸の借り手が見つからないのでは？

64
00:04:14,121 --> 00:04:16,189
ああ　そのとおりだよ！

65
00:04:16,189 --> 00:04:20,861
おかげさまでな　普通の戸建てよりも
バカ高いローンを払ってんだよ　毎月！

66
00:04:20,861 --> 00:04:25,198
よくも嘘ついてくれたな！
嘘ではございません。

67
00:04:25,198 --> 00:04:28,201
希望的観測と言いますか
偶然と幸運が重なり➡

68
00:04:28,201 --> 00:04:31,071
もはや奇跡のように　全てが
うまくいった場合の話をしたというか➡

69
00:04:31,071 --> 00:04:34,341
何というか…。
それを詐欺と呼ぶんだ　世間では！

70
00:04:34,341 --> 00:04:41,047
あ～…。　ふ　ざ　け　る　な～！
（大河）月下。

71
00:04:41,047 --> 00:04:44,084
はい。
これから商談だろ。　俺も同行する。

72
00:04:44,084 --> 00:04:46,853
でも　永瀬先輩が。

73
00:04:46,853 --> 00:04:51,057
自分の仕事に集中させてやれ～。　行くぞ。

74
00:04:51,057 --> 00:04:53,260
はい。

75
00:04:58,798 --> 00:05:01,668
（亜衣）昨日の合コン　最低でしたね。

76
00:05:01,668 --> 00:05:04,704
（美波）全員　やたら
カタカナ英語　使ってたよね。

77
00:05:04,704 --> 00:05:07,474
「うちの会社　コアコンピタンスが
コモディティ化されて➡

78
00:05:07,474 --> 00:05:10,377
今のデファクトスタンダードな時代に
オポチュニティマネジメントを➡

79
00:05:10,377 --> 00:05:13,680
オルタナティブな形でやってるんです」
って　もう何語だっつ～の！

80
00:05:13,680 --> 00:05:16,516
やっぱり　美波さん
永瀬さんがいいんじゃないですか？

81
00:05:16,516 --> 00:05:18,552
ほぼほぼ条件そろってるし。
ないない。

82
00:05:18,552 --> 00:05:21,188
あの人　顔だけで　デリカシーゼロだから。

83
00:05:21,188 --> 00:05:26,526
　回想　結婚っていうのは
人生の墓場だなって。　ハハハ…。

84
00:05:26,526 --> 00:05:28,562
できることなら
何か仕返ししてやりたいし。

85
00:05:28,562 --> 00:05:31,698
逆に　それって
意識しまくってる証拠じゃないですか？

86
00:05:31,698 --> 00:05:33,733
は？
（上司）榎本さん。

87
00:05:33,733 --> 00:05:37,037
はい。
こういう相談　来てるんだけど。

88
00:05:37,037 --> 00:05:39,339
よろしくね。
はい。

89
00:05:39,339 --> 00:05:53,553
♬～

90
00:05:56,556 --> 00:05:59,459
いただきます。
おう。

91
00:05:59,459 --> 00:06:03,163
あ～　うめえ～。　最高だ～。

92
00:06:03,163 --> 00:06:07,467
部長って　そんな顔して
意外と甘党だったんですね。

93
00:06:09,035 --> 00:06:13,173
おう…　おう　まあな。
うん　いい仕事したあとは　これに限る。

94
00:06:13,173 --> 00:06:16,376
けど　ぶっちゃけ
私　部長のこと　なめてました。

95
00:06:18,678 --> 00:06:22,182
今日の商談の進め方見て
見直したっていうか。

96
00:06:22,182 --> 00:06:26,686
フッ　私　てっきり
社長のコバンザメだとばっかり。

97
00:06:26,686 --> 00:06:29,322
お前　さっきから
失礼なことしか言ってねえからな！

98
00:06:29,322 --> 00:06:32,225
あっ　すいません。
商談がうまくいったんで➡

99
00:06:32,225 --> 00:06:36,529
ちょっと気が緩んじゃって。
あっ　失礼しました。

100
00:06:36,529 --> 00:06:39,199
いや　気が緩んだら許されるレベルじゃ
ないんだよ。

101
00:06:39,199 --> 00:06:41,868
すいません。ああ。
ごめんなさい。

102
00:06:41,868 --> 00:06:46,339
まあ　でも
これでも２７年不動産屋やってっからな。

103
00:06:46,339 --> 00:06:48,408
２７年！？
おう。

104
00:06:48,408 --> 00:06:51,544
えっ　いつから
この業界　入ってるんですか？

105
00:06:51,544 --> 00:06:58,718
高校中退してすぐだよ。　俺　ここ地元でな
めちゃくちゃワルかったのよ。

106
00:06:58,718 --> 00:07:01,288
でしょうね。なあ！
すいません。

107
00:07:01,288 --> 00:07:04,991
で　ティッシュ配りのバイトで
登坂社長に拾ってもらって➡

108
00:07:04,991 --> 00:07:08,028
一から不動産屋の営業マンとして
鍛えてもらった。

109
00:07:08,028 --> 00:07:10,864
社長がいなかったら
今頃　俺どうなってたか。

110
00:07:10,864 --> 00:07:12,866
へえ～。

111
00:07:12,866 --> 00:07:17,704
俺は　あの人のためだったら
いつだって死ねる。

112
00:07:17,704 --> 00:07:20,307
すごい…。
ああ。

113
00:07:20,307 --> 00:07:25,512
あっ　じゃあ　部長の離婚の慰謝料
社長が立て替えたって話も➡

114
00:07:25,512 --> 00:07:28,848
本当なんですね。
おう。　…ちょっと　えっ？

115
00:07:28,848 --> 00:07:30,884
ちょっと待て　お前。
どうしたんですか？

116
00:07:30,884 --> 00:07:35,021
誰に聞いたんだ　その話！
永瀬先輩。あのヤロー。

117
00:07:35,021 --> 00:07:38,525
何でもかんでも
ペラペラしゃべりやがって！

118
00:07:38,525 --> 00:07:42,028
もう　あれだな　あいつのことはもう
「ペラ瀬」って呼ぼう。　なっ。

119
00:07:42,028 --> 00:07:44,931
＜ペラ瀬～！　ペラペラペラペラ…＞

120
00:07:44,931 --> 00:07:49,769
そういえば　この間　中島課長がやめる時に
言ってたんですけど➡

121
00:07:49,769 --> 00:07:54,607
永瀬先輩って　昔　嘘ばっかりついて
営業してたって本当ですか？

122
00:07:54,607 --> 00:07:57,877
ああ。　今の営業スタイルとは
違ったかもなあ。

123
00:07:57,877 --> 00:07:59,879
どう違ったんですか？

124
00:08:01,481 --> 00:08:06,820
（門田）…すいません。　ちょっと迷ってて。

125
00:08:06,820 --> 00:08:12,292
門田様　運命って信じますか？

126
00:08:12,292 --> 00:08:14,361
（大河）おとり物件は当たり前。➡

127
00:08:14,361 --> 00:08:18,832
嘘を並べて　自分が仲介したい物件を
客に押しつけ➡

128
00:08:18,832 --> 00:08:20,767
仲介手数料　荒稼ぎ。

129
00:08:20,767 --> 00:08:23,670
まさしく運命的な出会いだと思います。

130
00:08:23,670 --> 00:08:28,508
よし　買います。

131
00:08:28,508 --> 00:08:32,312
（大河）買い渋る客をなだめすかして
契約を結ぶ。➡

132
00:08:32,312 --> 00:08:36,516
ただ　一たびトラブルが起きると…。

133
00:08:36,516 --> 00:08:39,419
永瀬さん　ちょっといいですか？

134
00:08:39,419 --> 00:08:44,691
すいません。　会社が突然倒産してしまって
契約　今から解除できませんか？

135
00:08:44,691 --> 00:08:47,193
私の方では判断しかねます。
（大河）かなり自己中な➡

136
00:08:47,193 --> 00:08:51,531
営業スタイルだった。
今と別人じゃないですか。

137
00:08:51,531 --> 00:08:54,567
意外です。
まあ　俺も似たようなもんだったけどな。

138
00:08:54,567 --> 00:08:58,405
うん　それは納得ですけど。
だから　言葉に気を付けろって　お前！

139
00:08:58,405 --> 00:09:00,974
あっ…。
なあ　さっきから。

140
00:09:00,974 --> 00:09:03,276
あ～　いやいや
まあ　これパワハラじゃないからな。

141
00:09:03,276 --> 00:09:05,812
教育だからな　教育。　なっ　そうだよな。

142
00:09:05,812 --> 00:09:07,747
すいませんでした！いやいや
そんな　あんま大きい声で言うと…。

143
00:09:07,747 --> 00:09:09,749
ごめんなさい！
それっぽくなっちゃうから。

144
00:09:16,823 --> 00:09:20,293
永瀬さん。　また　お客様です。

145
00:09:20,293 --> 00:09:25,799
いないってことにして　お願い。
それが　あの…　あちらに。

146
00:09:29,836 --> 00:09:31,871
榎本さん。

147
00:09:31,871 --> 00:09:34,007
すいません　永瀬さん　急に。

148
00:09:34,007 --> 00:09:37,844
いえいえいえ。　どうぞ　どうぞ。
ありがとうございます。

149
00:09:37,844 --> 00:09:40,880
どうされました？
不動産のプロである永瀬さんに➡

150
00:09:40,880 --> 00:09:43,316
相談したいことがあって。
相談？

151
00:09:43,316 --> 00:09:48,188
実は　うちのお客様で
自宅の売却を考えている方がいて。

152
00:09:48,188 --> 00:09:52,859
これが　その物件です。
明日　こちらのお宅へ行くんですが➡

153
00:09:52,859 --> 00:09:56,529
永瀬さんに　ご同席いただけないかなと
思って。

154
00:09:56,529 --> 00:10:01,868
　心の声　
築１６年の一軒家。　敷地面積は５０坪か。➡

155
00:10:01,868 --> 00:10:04,771
売却価格は　５，０００万くらいか。➡

156
00:10:04,771 --> 00:10:09,542
もし成約取れれば
今の悪循環を断ち切れる。

157
00:10:09,542 --> 00:10:11,478
いかがですか？

158
00:10:11,478 --> 00:10:13,413
承知しました。

159
00:10:13,413 --> 00:10:17,283
榎本さんのお願いなら
断る理由がありません。

160
00:10:17,283 --> 00:10:19,886
ありがとうございます。

161
00:10:19,886 --> 00:10:25,058
お礼と言っては何ですが　そのあと
お食事ごちそうさせてください。

162
00:10:25,058 --> 00:10:27,560
いや～　もう
そんなお気遣いなんて　本当に…。

163
00:10:27,560 --> 00:10:29,596
（風の音）

164
00:10:29,596 --> 00:10:31,731
ありがたく頂きます。

165
00:10:31,731 --> 00:10:33,666
これで
メインバンクの方のご機嫌もとれて➡

166
00:10:33,666 --> 00:10:37,904
営業成績も上がって　おまけに　ただ飯って
まさに一石三鳥です！

167
00:10:37,904 --> 00:10:40,573
永瀬さんって　本当正直ですね。

168
00:10:40,573 --> 00:10:45,078
♬～

169
00:10:45,078 --> 00:10:48,948
（秀樹）私と妻は共働きをしておりまして➡

170
00:10:48,948 --> 00:10:55,088
今年　二人とも退社して
その退職金で　このうちのローンは完済を。

171
00:10:55,088 --> 00:10:58,391
今現在　お仕事は？
いやいや　年金暮らしですよ。

172
00:10:58,391 --> 00:11:04,864
ただ　二人で合わせて月々２２万程度で
収支が赤字になる時があります。

173
00:11:04,864 --> 00:11:06,799
老後の蓄えもありませんし➡

174
00:11:06,799 --> 00:11:11,204
思い切って家を売って　賃貸に住もうかと。
そうですか。

175
00:11:11,204 --> 00:11:16,209
（芳恵）私は
あまり気が進まないんですけどね。

176
00:11:19,879 --> 00:11:22,215
ご家族は？
娘が一人います。

177
00:11:22,215 --> 00:11:26,085
今は結婚して
国分寺のマンションに夫と子どもと…。➡

178
00:11:26,085 --> 00:11:32,559
あっ　私にとっては孫なんですけどね。
三人で暮らしてます。

179
00:11:32,559 --> 00:11:35,061
お孫さん…。
ええ。

180
00:11:35,061 --> 00:11:38,898
今５歳で　よく遊びに来てくれるんですよ。

181
00:11:38,898 --> 00:11:42,368
娘は　いずれ夫の実家に住むそうなんで➡

182
00:11:42,368 --> 00:11:46,239
家のことは全て
我々に任せると言ってくれてます。

183
00:11:46,239 --> 00:11:49,576
ご状況は　よく分かりました。

184
00:11:49,576 --> 00:11:54,447
不動産のプロである永瀬さんに
ご意見をお聞きしたいんですが。

185
00:11:54,447 --> 00:11:59,252
このお宅を売却するとしたら
おいくらになると思います？

186
00:11:59,252 --> 00:12:03,523
築年数と広さから　およそ５，０００万円と
いったところでしょうか。

187
00:12:03,523 --> 00:12:08,194
５，０００万。
あ～　それだと　だいぶ余裕ができます。

188
00:12:08,194 --> 00:12:12,865
ただ　武蔵小金井駅から２０分と
やや遠い点と➡

189
00:12:12,865 --> 00:12:17,203
裏にマンションが建設中のため
日当たりが悪くなることを考えると➡

190
00:12:17,203 --> 00:12:20,707
あまり好材料とは言えませんね。
え？

191
00:12:20,707 --> 00:12:25,345
ただ売却を任せていただけるのであれば
精いっぱい頑張らせていただきますが➡

192
00:12:25,345 --> 00:12:30,049
正直言って　すぐに売れるかという確約は
いたしかねます。

193
00:12:30,049 --> 00:12:32,552
そうですか。

194
00:12:34,354 --> 00:12:40,560
永瀬さん　最近ご高齢の方との賃貸契約に
難色を示す大家さんが多いって➡

195
00:12:40,560 --> 00:12:44,063
耳にしたんですが。
そういう傾向もありますね。

196
00:12:44,063 --> 00:12:46,899
（榎本）ですよね。

197
00:12:46,899 --> 00:12:55,575
そこで　専門家の意見も考慮した上で
私は　こちらのプランをおすすめします。

198
00:12:55,575 --> 00:12:58,244
　心の声　ん？
当行で扱っております➡

199
00:12:58,244 --> 00:13:03,016
「キラキラ長寿」という
リバースモーゲージタイプのローンです。

200
00:13:03,016 --> 00:13:06,519
「リバースモーゲージ」？
　心の声　あれ　どういうこと？

201
00:13:06,519 --> 00:13:10,857
はい。　一般的な住宅ローンは
金融機関から　お金を借りて➡

202
00:13:10,857 --> 00:13:14,193
ご自宅を購入し
月々返済していきますよね。

203
00:13:14,193 --> 00:13:16,696
ですが　リバースモーゲージは➡

204
00:13:16,696 --> 00:13:21,034
ご自宅を担保に
毎月　融資が受けられるんです。

205
00:13:21,034 --> 00:13:23,870
なので　「逆」という意味の「リバース」と➡

206
00:13:23,870 --> 00:13:27,540
「担保」という意味の「モーゲージ」という
名前が付いているんです。

207
00:13:27,540 --> 00:13:30,043
なるほど。
お申し込み年齢は➡

208
00:13:30,043 --> 00:13:34,547
６５歳以上になっておりまして
愛着のあるご自宅に住み続け➡

209
00:13:34,547 --> 00:13:39,719
従来どおりの生活を送りながらも
融資を受けられるというのが➡

210
00:13:39,719 --> 00:13:42,355
このローン　最大のメリットです。

211
00:13:42,355 --> 00:13:46,225
　心の声　まさか　榎本さん
自分の金融商品を営業するために➡

212
00:13:46,225 --> 00:13:48,227
俺を利用したってこと？

213
00:13:48,227 --> 00:13:52,365
　心の声　あなたが
デリカシーないことしたからです。

214
00:13:52,365 --> 00:13:56,736
このローンは
ご旅行や　かわいいお孫さんへのお祝い➡

215
00:13:56,736 --> 00:14:01,307
更に
長期入院費　高額医療費　介護費など➡

216
00:14:01,307 --> 00:14:05,011
ご融資金の使い方が自由なのが
特徴なんです。

217
00:14:05,011 --> 00:14:10,316
お二人のこれからを考えますと
私は　ご自宅を売却するより➡

218
00:14:10,316 --> 00:14:14,020
こちらの商品をおすすめします。

219
00:14:14,020 --> 00:14:18,891
永瀬さんも　そう思いませんか？
そうですね。

220
00:14:18,891 --> 00:14:22,195
　心の声　メインバンク相手に
「ノー」なんて言えるわけないの➡

221
00:14:22,195 --> 00:14:24,130
分かってるくせに！

222
00:14:24,130 --> 00:14:27,533
もちろん　私も　こちらをおすすめ…。

223
00:14:27,533 --> 00:14:30,336
（風の音）

224
00:14:33,406 --> 00:14:38,044
（風の音）

225
00:14:38,044 --> 00:14:40,947
…なんて　１ミリもできないんですよ！

226
00:14:40,947 --> 00:14:42,915
は？
なぜですか？

227
00:14:42,915 --> 00:14:46,552
榎本さんは　耳ざわりのいいことしか
話してませんが➡

228
00:14:46,552 --> 00:14:50,423
このリバースモーゲージが　なぜ
リバースなのか　お分かりになりますか？

229
00:14:50,423 --> 00:14:53,059
いいえ。
一般の住宅ローンは➡

230
00:14:53,059 --> 00:14:55,561
返済すれば
借金が　どんどん減っていきます。

231
00:14:55,561 --> 00:14:59,232
しかし　リバースモーゲージは
逆に借金が増えていくからです。

232
00:14:59,232 --> 00:15:01,501
永瀬さん。
どういうことですか？

233
00:15:01,501 --> 00:15:04,170
いいですか。
この商品のデメリットの一つに➡

234
00:15:04,170 --> 00:15:06,105
「長生きリスク」といわれるものが
あります。

235
00:15:06,105 --> 00:15:08,174
長生きをすることが悪いんですか？

236
00:15:08,174 --> 00:15:10,309
ええ。　大きなリスクです。

237
00:15:10,309 --> 00:15:13,513
このローンは
契約期間２０年の場合が多いんですが➡

238
00:15:13,513 --> 00:15:16,315
もし　ご主人が　この契約期間２０年➡

239
00:15:16,315 --> 00:15:19,685
すなわち
８５歳を超えて長生きしてしまった場合➡

240
00:15:19,685 --> 00:15:22,588
契約満了時に　一括返済が要求され➡

241
00:15:22,588 --> 00:15:27,026
返済不能な場合　担保である
このご自宅を失うこともあるんです。

242
00:15:27,026 --> 00:15:28,961
（２人）えっ！？

243
00:15:28,961 --> 00:15:32,532
♬～

244
00:15:32,532 --> 00:15:35,434
もちろん　契約内容次第ではありますが➡

245
00:15:35,434 --> 00:15:39,305
私が言いたいのは　先ほどのように
メリットだけを聞いて➡

246
00:15:39,305 --> 00:15:42,508
融資を受けるのは危険だということです！

247
00:15:45,211 --> 00:15:48,014
永瀬さん　ありがとうございます。

248
00:15:48,014 --> 00:15:49,949
ちょうど今から　リスクに関して➡

249
00:15:49,949 --> 00:15:52,552
説明させていただこうと
思っていたんです。

250
00:15:52,552 --> 00:15:56,222
あっ　…そうだったんですか。
（榎本）はい。

251
00:15:56,222 --> 00:16:00,092
（颯人）ばぁば　遊びに来たよ～！
（芳恵）あ～　颯人～。

252
00:16:00,092 --> 00:16:04,030
（真里）お母さん　ごめんね　急に。　お客様？

253
00:16:04,030 --> 00:16:08,301
うん。　さあ　颯人　ねっ　お庭で遊ぼうね。
（颯人）やった～！

254
00:16:08,301 --> 00:16:11,504
（芳恵）はい　やった～！
やった　やった～！

255
00:16:19,312 --> 00:16:24,150
お～　えっ　これ何ですか？
ショベルカー！えっ　ショベルカー！

256
00:16:24,150 --> 00:16:28,354
すいません
孫が急に遊びに来てしまって…。

257
00:16:29,956 --> 00:16:36,696
あの…　家を売却するか
光友銀行さんのローンをお願いするか➡

258
00:16:36,696 --> 00:16:39,732
もう少し考えさせてください。

259
00:16:39,732 --> 00:16:41,734
もちろんです。

260
00:16:48,875 --> 00:16:53,346
榎本さん！　榎本さん！
すいませんでした。

261
00:16:53,346 --> 00:16:55,281
余計なこと言って。

262
00:16:55,281 --> 00:17:01,487
ええ。
永瀬さんのおかげで　全て台なしです。

263
00:17:01,487 --> 00:17:04,190
じゃあ　お食事は…。

264
00:17:06,292 --> 00:17:08,227
行ぐわげねぇべ。

265
00:17:08,227 --> 00:17:13,499
♬～

266
00:17:13,499 --> 00:17:18,304
秋田弁　出ちゃいました？
それ　めっちゃ怒ってます。

267
00:17:18,304 --> 00:17:21,173
だよね。
でも　本当のところ➡

268
00:17:21,173 --> 00:17:23,109
どっちがおすすめなんですかね？

269
00:17:23,109 --> 00:17:28,047
まあ　藤崎さんご夫婦が
何に重きを置くかによるけど。

270
00:17:28,047 --> 00:17:30,883
家を売却する場合のメリットは➡

271
00:17:30,883 --> 00:17:33,319
５，０００万近くのお金が手に入って➡

272
00:17:33,319 --> 00:17:36,689
それを老後の資金に充てられること…➡

273
00:17:36,689 --> 00:17:39,725
ですよね？
そう。

274
00:17:39,725 --> 00:17:41,861
デメリットとしては➡

275
00:17:41,861 --> 00:17:44,530
その希望額で売れるかどうか
不確かなこと。

276
00:17:44,530 --> 00:17:46,465
更に住み慣れた家を出て➡

277
00:17:46,465 --> 00:17:50,202
賃貸物件を借りなきゃいけないこと。

278
00:17:50,202 --> 00:17:53,205
で　美波さんが勧める➡

279
00:17:53,205 --> 00:17:56,542
「きらきら長寿」で
お金を借りる場合のメリットは➡

280
00:17:56,542 --> 00:17:59,045
今までと同じ環境で暮らせて➡

281
00:17:59,045 --> 00:18:01,948
自由に使えるお金が手に入ること。

282
00:18:01,948 --> 00:18:04,483
あと　慣れない賃貸暮らしを➡

283
00:18:04,483 --> 00:18:06,519
しなくて済むっていうのもありますね。

284
00:18:06,519 --> 00:18:12,658
ただ　一番のデメリットは
あの年齢で借金を背負うことだろうな。

285
00:18:12,658 --> 00:18:15,494
しかも　期間中に金利が上がれば➡

286
00:18:15,494 --> 00:18:17,830
受け取る総額が減るリスクがある。

287
00:18:17,830 --> 00:18:21,667
おまけに
地価が下落して担保評価が下がれば➡

288
00:18:21,667 --> 00:18:26,172
追加担保が必要になる可能性もある。
なるほど～。

289
00:18:29,308 --> 00:18:33,179
（黒木）課長代理　これ頼まれてた資料です。
サンキュー。

290
00:18:33,179 --> 00:18:36,682
何の資料ですか？
例のクレーム入れてきた松永さん。

291
00:18:36,682 --> 00:18:40,186
いいか。　売れよ！
はい　すいません。

292
00:18:40,186 --> 00:18:42,121
もうローン支払いたくないから➡

293
00:18:42,121 --> 00:18:45,057
一刻も早く
３階建ての賃貸併用住宅　売って➡

294
00:18:45,057 --> 00:18:47,927
新しい住まい見つけてこいって。

295
00:18:47,927 --> 00:18:49,895
頑張ってください。
よし！

296
00:18:49,895 --> 00:18:51,897
🖩

297
00:18:54,700 --> 00:18:58,204
（美波）「仕事終わったら
いつもの店に　永瀬　連れてきて。➡

298
00:18:58,204 --> 00:19:02,208
説教するから　フン」。

299
00:19:03,976 --> 00:19:06,646
本当に申し訳ありませんでした。

300
00:19:06,646 --> 00:19:09,448
永瀬に代わって　お詫び申し上げます。

301
00:19:11,150 --> 00:19:15,988
あいつ　どうしたの？
何か　仕事で抜けられないみたいで。

302
00:19:15,988 --> 00:19:18,290
逃げたか。

303
00:19:18,290 --> 00:19:20,226
全くあの人　何なの？

304
00:19:20,226 --> 00:19:22,995
急に　言わなくていいこと
ペラペラ話しだして。

305
00:19:22,995 --> 00:19:26,866
　回想　しかし　リバースモーゲージは
逆に借金が増えていくからです。

306
00:19:26,866 --> 00:19:30,870
ハハハ…　時々ああなるんですよね。

307
00:19:30,870 --> 00:19:33,005
芋焼酎　ロックで。
（直子）はいよ～。

308
00:19:33,005 --> 00:19:36,308
わたし的には　永瀬さん連れていけば➡

309
00:19:36,308 --> 00:19:41,147
バカ正直に「この家　簡単には売れません」
って言ってくれると思ったのに！

310
00:19:41,147 --> 00:19:45,851
途中まで　うまくいったのに
突然うちの商品　ディスり始めて。

311
00:19:45,851 --> 00:19:49,188
もう　バカ正直っていうより
正直なバカでしょ！

312
00:19:49,188 --> 00:19:51,123
バカなんじゃないの！

313
00:19:51,123 --> 00:19:54,994
でも　昔は相当
嘘つきだったみたいなんですよね。

314
00:19:54,994 --> 00:19:57,697
ふ～ん。
（正）お待ち！

315
00:19:57,697 --> 00:20:02,568
どうも。
俺は　そんなこと思ったことねえけど。

316
00:20:02,568 --> 00:20:04,570
うん！？
えっ！？

317
00:20:04,570 --> 00:20:07,873
永瀬ちゃん
大学の頃から　うちに通ってるけど➡

318
00:20:07,873 --> 00:20:12,344
チャラいんだけど
嘘はつかねえ真面目なやつだったよ。

319
00:20:12,344 --> 00:20:15,214
永瀬先輩って
そんな前から常連なんですね。

320
00:20:15,214 --> 00:20:18,884
うん。　不動産屋になるって決めた日も
うちに飲みに来てたのよ。

321
00:20:18,884 --> 00:20:23,556
へえ～。ふ～ん。
何で　不動産屋さんになろうとしたのか➡

322
00:20:23,556 --> 00:20:28,227
知ってますか？
確か　おやじさんの家のことで➡

323
00:20:28,227 --> 00:20:31,564
登坂社長に助けてもらったって
言ってたけど…。

324
00:20:31,564 --> 00:20:34,467
東中野の自宅が
競売にかけられそうになって…。

325
00:20:34,467 --> 00:20:39,305
そうなんです。　父親が
友人の連帯保証人になっちゃって…。

326
00:20:39,305 --> 00:20:45,811
本当ですか？　ありがとうございます。
そしたら　今から　すぐ伺います。

327
00:20:50,749 --> 00:20:53,052
（登坂）やめといた方がいいよ。

328
00:20:56,255 --> 00:21:01,861
そこね　悪徳不動産屋。

329
00:21:01,861 --> 00:21:07,032
何　盗み聞きしてんだよ　おっさん！
それより今　電話で　こう言われただろう。

330
00:21:07,032 --> 00:21:13,706
「任意売却後　残債は放っておいて大丈夫。
うちは任売専門だ➡。

331
00:21:13,706 --> 00:21:17,042
債権者とは話をつけるから　安心していい」
って。

332
00:21:17,042 --> 00:21:20,346
何で　それを？　誰だよ　あんた。

333
00:21:20,346 --> 00:21:24,216
いや～　町の不動産屋。

334
00:21:24,216 --> 00:21:30,089
このままだと　君と家族が暮らしてきた
大切な家を奪われて➡

335
00:21:30,089 --> 00:21:33,092
金は一銭も入ってこなくなるだろう。

336
00:21:34,860 --> 00:21:40,065
私のこと信じるなら
救ってやってもいいよ。

337
00:21:40,065 --> 00:22:04,690
♬～

338
00:22:04,690 --> 00:22:08,327
社長が　正規の値段で
家を売ってくれたおかげで➡

339
00:22:08,327 --> 00:22:12,698
借金も完済できて
両親の引っ越し代まで賄えました。

340
00:22:12,698 --> 00:22:17,336
本当にありがとうございました。
別に君のためにやったわけじゃないよ。

341
00:22:17,336 --> 00:22:21,207
うちは　売り手からも買い手からも
仲介手数料をもらってる。

342
00:22:21,207 --> 00:22:24,210
一番もうかったのは　私。

343
00:22:24,210 --> 00:22:26,412
えっ！？
それじゃ。

344
00:22:28,714 --> 00:22:30,716
あの…。

345
00:22:32,585 --> 00:22:36,055
俺を雇ってもらえませんか？

346
00:22:36,055 --> 00:22:39,725
不動産屋になりたいです。

347
00:22:39,725 --> 00:22:42,061
なぜ　そう思ったの？

348
00:22:42,061 --> 00:22:48,067
お客からも感謝されて　金ももうかるって
そんな仕事　最高じゃないっすか！

349
00:22:51,070 --> 00:22:55,741
大学の間　宅建取れたら
考えてやってもいい。

350
00:22:55,741 --> 00:22:58,043
宅建…　ですね…。

351
00:22:59,912 --> 00:23:01,847
分かりました。

352
00:23:01,847 --> 00:23:29,541
♬～

353
00:23:29,541 --> 00:23:31,477
（ノック）

354
00:23:31,477 --> 00:23:34,213
失礼します！

355
00:23:34,213 --> 00:23:37,216
宅建　合格しました！

356
00:23:40,019 --> 00:23:44,556
あと…
ファイナンシャルプランナー２級と➡

357
00:23:44,556 --> 00:23:47,359
住宅ローンアドバイザーも！

358
00:23:47,359 --> 00:23:50,229
これで雇ってくれますよね？

359
00:23:50,229 --> 00:23:53,232
いいだろう。
よっしゃ！

360
00:23:53,232 --> 00:23:56,735
ただ　不動産屋は君が思ってるほど
甘い仕事じゃない。

361
00:23:56,735 --> 00:24:01,507
それだけは覚悟しておくように。
大丈夫っす！

362
00:24:01,507 --> 00:24:06,378
俺　ガンガン稼いで
この登坂不動産を　日本一　いや…➡

363
00:24:06,378 --> 00:24:10,215
世界一の不動産屋にしてみせます！

364
00:24:10,215 --> 00:24:13,686
♬～

365
00:24:13,686 --> 00:24:16,722
（マダム）失礼な人。

366
00:24:16,722 --> 00:24:21,026
私と飲んでるのに
ほかの女のこと考えてる。

367
00:24:21,026 --> 00:24:30,736
いえ　いえいえ。　いやいや　ちょっと
昔のことを思い出してて。　失礼。

368
00:24:30,736 --> 00:24:34,039
言い訳は嫌い。

369
00:24:34,039 --> 00:24:37,343
そんな失礼なことするなら
乗り換えようかしら。

370
00:24:37,343 --> 00:24:40,145
ミネルヴァ不動産に。

371
00:24:44,717 --> 00:24:47,619
連絡が来たの。

372
00:24:47,619 --> 00:24:50,589
鵤社長から。

373
00:24:50,589 --> 00:24:53,726
「管理委託料　３パーでいいから➡

374
00:24:53,726 --> 00:25:00,499
登坂不動産に預けてる物件
全て　うちに任せませんか」って。

375
00:25:00,499 --> 00:25:02,801
彼らしい。

376
00:25:06,839 --> 00:25:09,174
はあ…。

377
00:25:09,174 --> 00:25:14,880
忘れられないのね　あの日のこと。

378
00:25:16,849 --> 00:25:20,319
（登坂）私だって　忘れたことありません。

379
00:25:20,319 --> 00:25:26,692
♬～

380
00:25:26,692 --> 00:25:31,530
（西岡）過去に永瀬財地が担当した顧客で
今も恨みを持ってる人間は➡

381
00:25:31,530 --> 00:25:33,465
かなり多いですね

382
00:25:33,465 --> 00:25:36,402
もっとあおって　永瀬を追い込め。

383
00:25:36,402 --> 00:25:41,874
桐山がやめた今　永瀬も去れば
登坂で使える人間はいなくなる。

384
00:25:41,874 --> 00:25:44,543
（２人）はい。

385
00:25:44,543 --> 00:25:46,545
社長。

386
00:25:49,882 --> 00:25:55,220
こんな手段を使わなくても
私が登坂以上の数字を出してみせます！

387
00:25:55,220 --> 00:25:58,724
数字だけじゃ物足りない。

388
00:25:58,724 --> 00:26:03,228
俺は　登坂を
じわじわ　なぶり殺したいんだ。

389
00:26:07,166 --> 00:26:11,170
俺のやり方に反対なら　すぐにやめろ。

390
00:26:11,170 --> 00:26:17,676
ただ　君を地獄から引き上げたのは誰だ？

391
00:26:17,676 --> 00:26:25,851
♬～

392
00:26:25,851 --> 00:26:32,658
差し出がましいことを言ってしまい
申し訳ありませんでした。

393
00:26:40,199 --> 00:26:44,069
永瀬先輩　まだいたんですか？
うん。

394
00:26:44,069 --> 00:26:48,373
どうしたの？
あっ　ちょっと忘れ物しちゃって。

395
00:26:50,843 --> 00:26:55,214
松永さんの資料　まだ作ってたんですか？

396
00:26:55,214 --> 00:26:59,084
あのあとさ
別のお客さんからもクレーム入って➡

397
00:26:59,084 --> 00:27:02,654
全然仕事はかどらなくて…。

398
00:27:02,654 --> 00:27:06,959
つくづく嫌になったわ
嘘ばっかついてた自分に。

399
00:27:08,527 --> 00:27:14,366
でも　昔は真面目だったって
しょうじきもんの大将　言ってましたよ。

400
00:27:14,366 --> 00:27:19,104
それ　この仕事始める前の話でしょ？

401
00:27:19,104 --> 00:27:26,879
はい。　あの…
何で変わっちゃったんですか？

402
00:27:26,879 --> 00:27:31,316
そうしないと勝てなかったからかな。

403
00:27:31,316 --> 00:27:34,019
えっ？
俺　入社したての頃➡

404
00:27:34,019 --> 00:27:37,523
全然ノルマ達成できなくて　金なかったの。

405
00:27:37,523 --> 00:27:42,394
で　スーパーで弁当　特売になるまで
ウロウロしたりして。

406
00:27:42,394 --> 00:27:45,030
永瀬先輩がですか？

407
00:27:45,030 --> 00:27:51,703
あと　しょうじきもんで皿洗いして
賄い食わしてもらったり。

408
00:27:51,703 --> 00:27:58,210
ご両親の援助とかは？
無理無理。　うち貧乏だったから。

409
00:27:58,210 --> 00:28:03,982
そのくせ　両親とも人がよくて
友達の保証人になって➡

410
00:28:03,982 --> 00:28:06,485
もっと金なくなって…。

411
00:28:06,485 --> 00:28:10,289
あんなふうになりたくなかったから
金が欲しくてさ。

412
00:28:11,990 --> 00:28:17,663
金稼いで　タワマン住んで
いい車乗って　いい服が着たかった。

413
00:28:17,663 --> 00:28:22,301
そのために　何でもすることにした。
何でも…。

414
00:28:22,301 --> 00:28:27,506
まず
その時の営業トップの人を完コピした。

415
00:28:27,506 --> 00:28:33,178
スーツ　靴　時計　髪形　全部マネした。

416
00:28:33,178 --> 00:28:39,051
その人の営業トーク　盗み撮りして
何度も何度も聞いて研究した。

417
00:28:39,051 --> 00:28:42,688
それだけじゃない。
営業に役立ちそうなことなら➡

418
00:28:42,688 --> 00:28:47,326
心理学だろうが
マーケティング術だろうが➡

419
00:28:47,326 --> 00:28:52,030
詐欺師のやり方だろうが
何でも取り入れた。

420
00:28:52,030 --> 00:28:54,866
そのおかげで
営業成績上がったんだけど➡

421
00:28:54,866 --> 00:28:57,336
どうしても　１位になれなくて。

422
00:28:57,336 --> 00:29:04,142
で　俺とその人の何が違うのか
考えに考え抜いた結果➡

423
00:29:04,142 --> 00:29:08,347
あることに気付いた。
何ですか？

424
00:29:10,015 --> 00:29:14,019
客を人だと思わないこと。

425
00:29:16,688 --> 00:29:21,827
そうすれば　情も湧かない。
変に感情移入しなくて済む。

426
00:29:21,827 --> 00:29:26,698
数字のことだけ考えて　嘘をついても➡

427
00:29:26,698 --> 00:29:30,302
詐欺すれすれのことをしても
心が痛まなくなった。

428
00:29:30,302 --> 00:29:34,673
♬～

429
00:29:34,673 --> 00:29:39,544
で　俺は営業成績１位になった。

430
00:29:39,544 --> 00:29:47,185
♬～

431
00:29:47,185 --> 00:29:53,959
でも　そんな人が
どうして急に変われたんですか？

432
00:29:53,959 --> 00:29:57,462
何で嘘をつくの　やめたんですか？

433
00:30:00,332 --> 00:30:03,035
やめたわけじゃない。

434
00:30:03,035 --> 00:30:05,070
えっ？

435
00:30:05,070 --> 00:30:07,339
つけなくなっただけ。

436
00:30:07,339 --> 00:30:14,880
♬～

437
00:30:14,880 --> 00:30:17,082
🖩

438
00:30:22,354 --> 00:30:24,423
大河部長。

439
00:30:24,423 --> 00:30:28,226
「コラ！
藤崎邸の査定　終わったのか？　タコ！➡

440
00:30:28,226 --> 00:30:33,732
とっととやらねぇと　課長代理の肩書き
外すぞ　タコ　コラ！　タコ～」。

441
00:30:33,732 --> 00:30:38,904
「タコ～　コラ～」　多すぎですね。　フフフ。

442
00:30:38,904 --> 00:30:42,374
私も手伝います。

443
00:30:42,374 --> 00:30:48,180
これ　判子押して　あっ
あと　松永さんの物件　私見つけますから。

444
00:30:49,915 --> 00:30:52,918
さあ　始めますか～。

445
00:30:54,586 --> 00:30:56,521
ありがとう。

446
00:30:56,521 --> 00:31:14,539
♬～

447
00:31:14,539 --> 00:31:18,210
ばぁばも手伝って～。
は～い　手伝いますよ～。

448
00:31:18,210 --> 00:31:23,081
はいはい　はいはい　お砂　入りましたよ。
どうぞ。

449
00:31:23,081 --> 00:31:28,220
フフフ…。　あっ　そこに入れちゃうの？

450
00:31:28,220 --> 00:31:32,224
じゃあね　颯人　お仕事終わったら
すぐ帰ってくるからね。

451
00:31:32,224 --> 00:31:34,726
じぃじとばぁばの言うこと
ちゃんと聞いてよ。

452
00:31:34,726 --> 00:31:37,629
うん！
ごめんね　お母さん　いつも➡

453
00:31:37,629 --> 00:31:40,365
面倒見てもらって。
あ～　いいの　いいの～。

454
00:31:40,365 --> 00:31:45,570
あんたが子どもの頃　共働きで
いつも寂しい思いさせてたでしょ。

455
00:31:45,570 --> 00:31:50,075
罪滅ぼしっていうわけじゃないけど
これぐらい　当たり前よ。

456
00:31:50,075 --> 00:31:54,246
ありがとう。　じゃ　いってきます！
はい　いってらっしゃい。

457
00:31:54,246 --> 00:31:57,082
ママ　いってらっしゃ～い！
は～い。

458
00:31:57,082 --> 00:31:59,117
出かけんのか？

459
00:31:59,117 --> 00:32:01,853
（芳恵）ちょんちょんちょん…。➡

460
00:32:01,853 --> 00:32:03,889
お～　すごいすごい！
（颯人）手でやらないとダメだよ。

461
00:32:03,889 --> 00:32:07,325
（芳恵）あっ　手でやんの？　はいはい。
査定額が出た。➡

462
00:32:07,325 --> 00:32:11,530
永瀬さん　今日の午後に来るって。

463
00:32:11,530 --> 00:32:16,234
そう…。
母さん　もう決めよう。

464
00:32:18,703 --> 00:32:20,705
なっ。

465
00:32:22,340 --> 00:32:25,877
よっこらせ　よっこ…。

466
00:32:25,877 --> 00:32:28,880
お願いします。
はい。

467
00:32:32,350 --> 00:32:37,556
査定価格は　４，８００万円になりました。
あ～　そうですか。

468
00:32:37,556 --> 00:32:40,892
それで　ご決断はされたのでしょうか？

469
00:32:40,892 --> 00:32:49,201
ええ。　いろいろ考えたんですが
家を売ることにします。

470
00:32:51,236 --> 00:32:53,738
そうですか。

471
00:32:53,738 --> 00:32:58,076
　心の声　よし！　これで
課長代理としてのメンツも保てる！➡

472
00:32:58,076 --> 00:33:02,047
助かった～。
あの…　理由をお教えいただけますか？

473
00:33:02,047 --> 00:33:05,684
やっぱり
やっと家のローンが終わったのに➡

474
00:33:05,684 --> 00:33:09,855
また借金するってのは　ちょっと…。

475
00:33:09,855 --> 00:33:16,027
この家を手放すのは
心苦しいんですけどね。

476
00:33:16,027 --> 00:33:18,864
（美波）そうですか。

477
00:33:18,864 --> 00:33:23,535
（秀樹）ただ
家を売却したあとの資産運用などは➡

478
00:33:23,535 --> 00:33:27,205
光友銀行さんにお願いしたいと
思ってます。

479
00:33:27,205 --> 00:33:30,208
かしこまりました。➡

480
00:33:30,208 --> 00:33:33,512
では　永瀬さん
あとは　よろしくお願いします。

481
00:33:36,214 --> 00:33:40,719
（風の音）
では　藤崎さん　失礼いたします。

482
00:33:40,719 --> 00:33:44,055
（秀樹）はい。
榎本さん　お待ちください！

483
00:33:44,055 --> 00:33:47,559
はい？
藤崎さん➡

484
00:33:47,559 --> 00:33:52,364
この家　絶対に売ってはいけません！

485
00:33:54,065 --> 00:33:59,938
それより　光友銀行さんの
「キラキラ長寿」を契約すべきです。

486
00:33:59,938 --> 00:34:03,642
永瀬さん？
何で　急に！？

487
00:34:05,310 --> 00:34:11,182
もしかして　お孫さん　アレルギーを
お持ちなんじゃありませんか？

488
00:34:11,182 --> 00:34:14,686
あの…　どうして　それを？

489
00:34:14,686 --> 00:34:17,689
あの砂　抗菌砂ですよね。

490
00:34:21,459 --> 00:34:23,862
お孫さん　普通の砂場で遊ぶと➡

491
00:34:23,862 --> 00:34:27,699
湿疹などの症状が
出てしまうのではありませんか？

492
00:34:27,699 --> 00:34:32,570
ええ。　でも　颯人は砂遊びが大好きで。

493
00:34:32,570 --> 00:34:36,341
だから　あの子のために
砂を取り寄せました。

494
00:34:36,341 --> 00:34:43,548
私にとっても　庭は
孫と過ごせる幸せな場所ですから。

495
00:34:47,953 --> 00:34:52,724
♬～

496
00:34:52,724 --> 00:34:58,063
だから　奥様
家の売却に気が進まなかったんですね。

497
00:34:58,063 --> 00:35:01,032
あっ　…はい。

498
00:35:01,032 --> 00:35:18,683
♬～

499
00:35:18,683 --> 00:35:27,392
ご主人　ここを売却したら
この砂場は　もう戻ってきません。

500
00:35:34,199 --> 00:35:38,903
かといって
お二人の年金支給額を考えると…。

501
00:35:42,340 --> 00:35:48,646
庭付きの賃貸物件に住むのは
正直言って難しいです。

502
00:35:51,549 --> 00:35:56,254
幸せの形は　人それぞれです。

503
00:36:08,500 --> 00:36:14,305
私は　お孫さんのためだけでなく
奥様のためにも➡

504
00:36:14,305 --> 00:36:17,008
この家を売るべきではないと思います。

505
00:36:17,008 --> 00:36:24,883
♬～

506
00:36:24,883 --> 00:36:30,021
でも　それでは
登坂不動産さんが困るんでは？

507
00:36:30,021 --> 00:36:38,196
いえ。　私たちは　物件を右から左に
仲介しているわけではありません。

508
00:36:38,196 --> 00:36:42,200
家を通じて　お客様の人生を豊かにする➡

509
00:36:42,200 --> 00:36:47,872
その手伝いをすることが
不動産屋の仕事ですから。

510
00:36:47,872 --> 00:36:59,350
♬～

511
00:36:59,350 --> 00:37:01,653
はあ～！？

512
00:37:01,653 --> 00:37:03,688
あのな　売りたいって言ってる客に➡

513
00:37:03,688 --> 00:37:06,491
売るのやめましょうって説得する
不動産屋が　どこにいんだよ！？

514
00:37:06,491 --> 00:37:09,527
バカか！　お前　バカなのか！
申し訳ありません。

515
00:37:09,527 --> 00:37:12,163
お前　あれだな　あれと一緒だな。
うん　ラーメン屋でな➡

516
00:37:12,163 --> 00:37:14,499
「ニンニクマシマシ油多め」って
注文したお客さんに➡

517
00:37:14,499 --> 00:37:16,534
「それ　体に悪いんで
さっぱりにしときました」って➡

518
00:37:16,534 --> 00:37:19,170
それと一緒だな。
えっ？　ちょっと　例えが➡

519
00:37:19,170 --> 00:37:22,073
よく分かんなかったです。しゃべるな！
すいません。俺の説教中に➡

520
00:37:22,073 --> 00:37:24,042
しゃべるな！すいません。
しゃべるなっつってんだろ！

521
00:37:24,042 --> 00:37:26,311
すすす…。
「すすす…」じゃねえよ　お前！

522
00:37:26,311 --> 00:37:30,181
えっ？　家売るの　やめたの？

523
00:37:30,181 --> 00:37:33,852
ああ。
これで　今までどおり。

524
00:37:33,852 --> 00:37:39,524
颯人も　いつでも砂場で遊べるし
あんたも安心して仕事に行かれるでしょ。

525
00:37:39,524 --> 00:37:43,027
お父さん　お母さん。

526
00:37:48,700 --> 00:37:50,702
あのね…。

527
00:38:03,348 --> 00:38:06,050
（美波）永瀬さ～ん！

528
00:38:07,819 --> 00:38:09,754
ちょちょちょ…。

529
00:38:09,754 --> 00:38:13,992
どうしたんですか？
ちょっと…➡

530
00:38:13,992 --> 00:38:18,196
お時間頂けますか？
はい。

531
00:38:28,540 --> 00:38:32,310
やっぱり　あの家売ろうと思います。

532
00:38:32,310 --> 00:38:36,514
どうしてですか？
娘に言われたんです。

533
00:38:36,514 --> 00:38:40,385
あのね…。
うん？

534
00:38:40,385 --> 00:38:45,223
私と颯人のことなら　気にしないで。

535
00:38:45,223 --> 00:38:47,859
お母さん　よく言うでしょ。

536
00:38:47,859 --> 00:38:53,531
「子どもの頃　共働きで寂しい思いさせた」
って。うん。

537
00:38:53,531 --> 00:38:58,203
でも　私　全然そんなことなかったよ。

538
00:38:58,203 --> 00:39:02,473
♬～

539
00:39:02,473 --> 00:39:07,979
どんだけ忙しくても
お父さんも遊びに連れてってくれたし➡

540
00:39:07,979 --> 00:39:11,482
勉強だって見てくれてたじゃない。

541
00:39:11,482 --> 00:39:19,190
私ね　そうやって育ててもらったこと
本当に感謝してるの。

542
00:39:24,829 --> 00:39:31,636
だから　これからは
自分たちのことを優先して。

543
00:39:36,007 --> 00:39:38,009
お願い。

544
00:39:41,813 --> 00:39:46,184
颯人だって　砂場があるから
ここに来てるんじゃないよね？

545
00:39:46,184 --> 00:39:51,055
うん。　僕　じぃじとばぁばと遊びたいから
来てるんだよ。

546
00:39:51,055 --> 00:39:56,327
♬～

547
00:39:56,327 --> 00:40:03,034
私たち　娘の育て方で
ずっと過去のこと悔やんでたんですよ。

548
00:40:03,034 --> 00:40:08,039
でも　今回のことがきっかけで
きちんと話し合うことができました。

549
00:40:10,775 --> 00:40:16,881
永瀬さん　幸せの形は
人それぞれだっておっしゃいましたよね。

550
00:40:16,881 --> 00:40:18,816
ええ。

551
00:40:18,816 --> 00:40:25,556
私たちは　旅行とか趣味よりも
孫の成長を近くで眺められたら➡

552
00:40:25,556 --> 00:40:28,226
それが何よりの幸せなんですね。

553
00:40:28,226 --> 00:40:32,096
何味にしますか？
何味？じぃじは　これ。　抹茶！

554
00:40:32,096 --> 00:40:36,401
ばぁば　どうぞ！
（芳恵）抹茶ありますか？

555
00:40:38,870 --> 00:40:46,878
ですから　家を売って　娘と孫が住んでる
近くの賃貸物件を探してほしいんです。

556
00:40:50,915 --> 00:40:56,421
それを全て
永瀬さんにお願いしたいんです。

557
00:40:58,656 --> 00:41:03,861
あなたなら　信頼できます。

558
00:41:08,333 --> 00:41:11,235
ありがとうございます！

559
00:41:11,235 --> 00:41:14,539
精いっぱい　頑張らせていただきます！

560
00:41:19,544 --> 00:41:40,932
♬～

561
00:41:40,932 --> 00:41:42,934
榎本さん。

562
00:41:44,702 --> 00:41:47,005
やっぱ怒ってますよね？

563
00:41:51,476 --> 00:41:59,917
いえ…　むしろ　前よりもっと
永瀬さんのことを知りたくなりました。

564
00:41:59,917 --> 00:42:01,919
えっ？

565
00:42:04,689 --> 00:42:09,494
これから本気でいきますんで
覚悟のほどを。

566
00:42:11,863 --> 00:42:13,798
へば。

567
00:42:13,798 --> 00:42:15,800
へば。

568
00:42:18,536 --> 00:42:20,538
どういう意味？

569
00:42:27,245 --> 00:42:32,550
永瀬先輩　松永さんがいらっしゃってます。
「まだ売れてないのか」って。

570
00:42:32,550 --> 00:42:35,453
どうします？　居留守使います？

571
00:42:35,453 --> 00:42:39,057
いや　ちゃんと話す。
えっ？

572
00:42:39,057 --> 00:42:41,726
自分がやった過去は変えられない。

573
00:42:41,726 --> 00:42:48,599
だったら　今できることを正直に
誠意を持って伝えるしかないでしょ。

574
00:42:48,599 --> 00:42:59,243
♬～

575
00:42:59,243 --> 00:43:01,679
私も助太刀します！

576
00:43:01,679 --> 00:43:05,516
まあ　場を和ますことぐらいしか
できませんけど。

577
00:43:05,516 --> 00:43:07,452
それ助かるかも。

578
00:43:07,452 --> 00:43:12,690
♬～

579
00:43:12,690 --> 00:43:16,027
あの背中なら大丈夫だ。
（大河）そうですね。

580
00:43:16,027 --> 00:43:20,531
私は仕事さえしてくれれば
グレーなことをしようが➡

581
00:43:20,531 --> 00:43:25,036
ベテランだろうが　新人だろうが
全力で守る。

582
00:43:25,036 --> 00:43:30,842
はい。ただ　仕事ができない人間に
興味がないだけだ。

583
00:43:38,049 --> 00:43:40,084
買い手が見つかった？

584
00:43:40,084 --> 00:43:44,922
この方は　住居として使わず　改装して
シェアハウスを考えているそうです。

585
00:43:44,922 --> 00:43:47,758
こちらが　松永様の住居候補です。

586
00:43:47,758 --> 00:43:51,562
松永様のご希望に合うものを
選んでください。

587
00:43:51,562 --> 00:43:53,764
（松永）ほうほう。

588
00:43:56,434 --> 00:44:02,006
とかなんとか言って
また　だますつもりじゃないよね？

589
00:44:02,006 --> 00:44:03,941
安心してください。

590
00:44:03,941 --> 00:44:07,645
私は　嘘がつけない人間なんです。

591
00:44:09,881 --> 00:44:13,184
ご…　５億！？
これは　５億超えの超大型案件です。

592
00:44:13,184 --> 00:44:17,054
地面師って　知ってる？
私も正直に　そのひと言が言えてたら…。

593
00:44:17,054 --> 00:44:20,525
鵤社長と何かあったんですか？
永瀬さんのこと　どう思ってるの？

594
00:44:20,525 --> 00:44:22,860
好きなの？
好きですよ　もちろん。

595
00:44:22,860 --> 00:44:25,162
二人だけの秘密にしてください。