1
00:00:04,934 --> 00:00:06,734
(回想:理華(りか))
もしかして 危ないお仕事の人？

2
00:00:06,867 --> 00:00:07,934
(永瀬(ながせ))安心して

3
00:00:08,533 --> 00:00:09,633
売ってるだけだから

4
00:00:09,767 --> 00:00:10,533
(理華)何を？

5
00:00:10,800 --> 00:00:11,533
家

6
00:00:12,066 --> 00:00:14,934
(桐山(きりやま))あいつ 陰で
｢ライアー永瀬｣って呼ばれてる

7
00:00:15,066 --> 00:00:16,367
(月下(つきした))｢ライアー永瀬｣？

8
00:00:16,500 --> 00:00:19,500
(桐山)息を吐くように嘘(うそ)を並べて
契約をもぎ取る—

9
00:00:19,600 --> 00:00:23,533
そのためだったら手段を選ばない
悪魔のような男

10
00:00:26,000 --> 00:00:29,867
(心の声･永瀬)間違いない
俺が壊したのは これだ—

11
00:00:30,633 --> 00:00:34,834
｢祠(ほこら)と石碑の前で
不遜な態度をとる者は祟(たた)られ—

12
00:00:36,200 --> 00:00:40,266
嘘をつく事ができなくなると
言い伝えられている｣

13
00:00:40,567 --> 00:00:43,467
アパート建てるにしても
売却するにしても—

14
00:00:43,567 --> 00:00:45,600
リスクだらけに
決まってるじゃないですか

15
00:00:46,066 --> 00:00:47,066
(努(つとむ))そうなのか

16
00:00:47,200 --> 00:00:48,800
(心の声･永瀬)
次々思ってもないことが…

17
00:00:49,400 --> 00:00:51,433
あれは全部 俺の本音…

18
00:00:51,734 --> 00:00:55,633
なんとかいたしましょう
この永瀬財地(さいち)に お任せください

19
00:00:56,467 --> 00:01:01,166
(マダム)どうしたの？　永瀬君
あんなに正直な子だったかしら…

20
00:01:01,433 --> 00:01:04,467
(直美(なおみ))何それ？
いい加減なこと言わないで！

21
00:01:04,600 --> 00:01:06,300
いい加減なことではありません

22
00:01:06,400 --> 00:01:10,433
残念ですが
私は嘘がつけない人間なんです

23
00:01:34,200 --> 00:01:37,533
客に快適な部屋を紹介する
不動産屋が—

24
00:01:37,800 --> 00:01:40,667
くつろげない部屋に住んでるのは
どうなんだ？

25
00:01:44,233 --> 00:01:45,767
狭いだろ…

26
00:01:48,400 --> 00:01:53,533
もう嫌　家売りまくって
早くあっちに戻りたい

27
00:01:58,300 --> 00:02:00,700
ああ… いつもより重い…

28
00:02:04,967 --> 00:02:07,166
(大河(おおかわ))引っ越しシーズンが
終わった５月は—

29
00:02:07,300 --> 00:02:08,900
毎年 売り上げが落ちる

30
00:02:09,133 --> 00:02:13,000
しかし ピンチの時こそ
結果を出すのが真の営業マンだ

31
00:02:13,100 --> 00:02:15,900
社長が朝礼にいらっしゃるなんて
珍しいですよね

32
00:02:16,000 --> 00:02:21,200
(大河)そこで
今週来週を営業強化週間にする—

33
00:02:21,300 --> 00:02:23,633
お前ら 死んでも売ってこいよ

34
00:02:23,734 --> 00:02:24,533
(登坂(とさか))大河

35
00:02:24,633 --> 00:02:25,300
はい

36
00:02:25,433 --> 00:02:27,200
そういう乱暴な言い方やめなさい

37
00:02:27,300 --> 00:02:28,633
今 令和

38
00:02:29,033 --> 00:02:29,867
(大河)失礼しました

39
00:02:29,967 --> 00:02:33,967
そういうわけだから
２週間 頑張ってくれ

40
00:02:35,166 --> 00:02:36,166
(大河)いいか みんな これを見ろ

41
00:02:38,633 --> 00:02:41,967
西国分寺の中古マンション
スカイヒルズ西国分寺—

42
00:02:42,100 --> 00:02:44,667
３ＬＤＫ
価格は 一律２８００万—

43
00:02:44,767 --> 00:02:46,166
部屋数は12だ

44
00:02:46,300 --> 00:02:49,233
(登坂)
築年数は古いが 悪くない物件だ

45
00:02:50,066 --> 00:02:51,633
ちなみに オーナーは—

46
00:02:52,467 --> 00:02:55,400
うちとミネルヴァ不動産だけに
声をかけたらしい

47
00:02:55,667 --> 00:02:57,133
ミネルヴァ不動産

48
00:02:58,867 --> 00:03:01,900
(大河)噂(うわさ)じゃ ミネルヴァは
物件を安く買いたたいて—

49
00:03:02,033 --> 00:03:04,333
高値で売りつける
悪徳不動産屋らしい

50
00:03:04,467 --> 00:03:07,734
そんな連中に負けたら許さねえぞ
骨は拾ってやる！

51
00:03:07,834 --> 00:03:08,934
だから…

52
00:03:09,033 --> 00:03:09,934
失礼いたしました

53
00:03:10,700 --> 00:03:15,500
今回営業成績１位だった者には
いつもの倍 インセンティブ出そう

54
00:03:15,967 --> 00:03:17,567
(喜ぶ声)

55
00:03:17,667 --> 00:03:20,700
そのかわり
一件も成約取れなかった人は—

56
00:03:20,800 --> 00:03:22,467
ねえ ペナルティー

57
00:03:22,600 --> 00:03:24,633
えっ ペナルティーって何ですか？

58
00:03:25,100 --> 00:03:26,133
ないしょ

59
00:03:27,066 --> 00:03:27,767
ないしょ？

60
00:03:27,867 --> 00:03:29,734
(登坂)いい報告を待ってる

61
00:03:32,200 --> 00:03:35,934
社長の笑顔 部長のパワハラ以上に
怖いんですけど

62
00:03:36,400 --> 00:03:39,333
だろ
かわいいもんだよ 部長なんて

63
00:03:39,600 --> 00:03:43,467
(月下)それ 賃貸マンションを
仲介した お客様の名簿ですか？

64
00:03:43,567 --> 00:03:46,367
そう　今３ＬＤＫ借りてる人で—

65
00:03:46,467 --> 00:03:49,200
更新近い人に
営業かけてみようと思って

66
00:03:49,500 --> 00:03:53,767
あ… 狙い撃ち作戦ですね　へっ

67
00:03:55,400 --> 00:03:57,066
桐山さん どちらに？

68
00:03:57,266 --> 00:04:00,333
(桐山)売れるかどうか分からない
微妙な物件に時間を割くのは—

69
00:04:00,433 --> 00:04:02,033
コスパが悪すぎる

70
00:04:03,033 --> 00:04:04,233
俺はスピードを最優先する

71
00:04:04,533 --> 00:04:05,500
スピードねえ

72
00:04:05,934 --> 00:04:06,700
何か？

73
00:04:07,000 --> 00:04:08,266
別に
(月下)あっ

74
00:04:08,767 --> 00:04:12,300
桐山さん 先日は
本当にありがとうございました

75
00:04:12,433 --> 00:04:15,033
(回想:月下)
桐山さん…　どうして…？

76
00:04:15,166 --> 00:04:16,333
お願いいたします

77
00:04:17,400 --> 00:04:19,567
おかげで すっごく助かりました

78
00:04:19,867 --> 00:04:22,867
忙しいのに
くだらない話で呼び止めるな

79
00:04:26,367 --> 00:04:27,667
言い方！

80
00:04:28,500 --> 00:04:29,800
(沙友理(さゆり))すいません—

81
00:04:29,900 --> 00:04:32,934
賃貸物件をお探しのお客様が
いらしてますが…

82
00:04:33,066 --> 00:04:35,367
賃貸 月下 よろしく

83
00:04:36,333 --> 00:04:37,033
はい！

84
00:04:37,133 --> 00:04:39,934
(沙友理)あの
それが ちょっと変わった方で

85
00:04:40,734 --> 00:04:41,400
えっ？

86
00:04:42,967 --> 00:04:45,233
(節子(せつこ))
だから どうしても—

87
00:04:45,500 --> 00:04:48,600
ここの１０２号室が
借りたいの！

88
00:04:49,266 --> 00:04:52,734
あの…　永瀬先輩 ここ

89
00:04:53,400 --> 00:04:57,600
(節子)家賃も安いし
部屋空いてるんでしょ？

90
00:04:57,700 --> 00:05:01,000
松井(まつい)様 確かに
家賃はお安いんですけど…

91
00:05:01,133 --> 00:05:04,600
(風の音)

92
00:05:04,700 --> 00:05:07,767
お教えしましょう
ここ 人が死んでます

93
00:05:08,400 --> 00:05:10,133
(月下)
いや… ちょ… そんな言い方…

94
00:05:10,266 --> 00:05:13,400
ここ 事故物件なんです
これも見ちゃってください

95
00:05:13,633 --> 00:05:16,033
これ 有名な事故物件サイトです
ここに書いてあるでしょ？

96
00:05:16,133 --> 00:05:18,000
それでも ここに住みたいですか？

97
00:05:18,834 --> 00:05:19,600
ええ

98
00:05:20,567 --> 00:05:21,834
住みたいの

99
00:05:23,100 --> 00:05:23,934
(２人)えっ？

100
00:05:27,333 --> 00:05:31,367
事故物件だから住みたいのよ

101
00:05:31,467 --> 00:05:44,166
♪〜

102
00:05:46,166 --> 00:05:48,400
それで
お引っ越しの理由は？

103
00:05:49,834 --> 00:05:54,633
今住んでるアパートが
取り壊しになるの　だから

104
00:05:55,467 --> 00:05:56,900
お待たせしました—

105
00:05:57,000 --> 00:05:59,867
あの… 物件のオーナーに
確認したんですけど—

106
00:05:59,967 --> 00:06:03,433
65歳以上の方の契約は
お断りしているようで

107
00:06:03,533 --> 00:06:08,767
あらそう　だったら
別の事故物件 探してちょうだい

108
00:06:10,033 --> 00:06:14,734
あの… どうして そんなに
事故物件にこだわるんですか？

109
00:06:16,367 --> 00:06:21,900
別に
見つかったら連絡ちょうだい

110
00:06:22,000 --> 00:06:29,834
♪〜

111
00:06:30,200 --> 00:06:32,834
解説しよう　事故物件とは—

112
00:06:32,934 --> 00:06:36,934
入居者が 何かしらの原因によって
死亡した物件のことだ

113
00:06:37,133 --> 00:06:39,000
国交省ガイドラインの見解では—

114
00:06:39,100 --> 00:06:43,033
自然死や自宅の階段から転落した
不慮の事故死などは—

115
00:06:43,133 --> 00:06:46,400
基本的に 事故物件には
あたらないとされている

116
00:06:47,033 --> 00:06:49,066
しかし 発見が遅れて—

117
00:06:49,166 --> 00:06:51,166
長期間にわたって
放置されたりすると—

118
00:06:51,266 --> 00:06:53,967
事故物件という扱いに
なってしまうんだ

119
00:06:54,400 --> 00:06:56,533
このように
事故物件の定義は—

120
00:06:56,633 --> 00:06:58,133
分かりにくいところも
あるから—

121
00:06:58,233 --> 00:06:59,500
気になることがあったら—

122
00:06:59,600 --> 00:07:01,734
不動産屋さんに
聞いてみよう

123
00:07:02,500 --> 00:07:04,200
(月下)
ところで 永瀬先輩—

124
00:07:04,300 --> 00:07:05,800
今まで事故物件で—

125
00:07:05,900 --> 00:07:08,066
怖い思いしたこと
ありますか？

126
00:07:08,467 --> 00:07:11,367
ない　ただ聞いた話なんだけど…

127
00:07:12,066 --> 00:07:13,734
とある営業マンが—

128
00:07:14,100 --> 00:07:17,700
７階建てのマンションの
６階の部屋に内見に行った

129
00:07:18,934 --> 00:07:23,200
その時
ボタンを押してもいないのに—

130
00:07:24,400 --> 00:07:27,266
突然
４階でエレベーターが止まった—

131
00:07:27,867 --> 00:07:30,266
でも 誰も乗り込んでこない

132
00:07:30,867 --> 00:07:33,166
４階の住民がボタンを押して—

133
00:07:33,300 --> 00:07:35,467
忘れ物でもして
部屋に戻ったんだろう—

134
00:07:35,734 --> 00:07:39,467
そう思って気にしなかった
でも次に行った時—

135
00:07:40,266 --> 00:07:45,600
誰も乗ってないのに
今度は勝手に４階のボタンが…

136
00:07:50,834 --> 00:07:53,400
今 後ろに誰かがいる

137
00:07:54,100 --> 00:07:57,800
自分と一緒に
エレベーターに乗っている

138
00:07:58,867 --> 00:07:59,600
(月下)怖い

139
00:08:01,000 --> 00:08:02,834
(大河)
おい お前ら！　何遊んでんだ!?—

140
00:08:03,200 --> 00:08:04,300
とっとと物件売ってこい！

141
00:08:04,633 --> 00:08:05,500
(２人)はい！

142
00:08:11,633 --> 00:08:14,633
築17年の割には きれいですね

143
00:08:14,934 --> 00:08:18,000
ただ
水回りのリフォームは必要だし—

144
00:08:18,433 --> 00:08:20,834
駅から15分ってのもマイナス

145
00:08:22,533 --> 00:08:23,467
あとは あれ…

146
00:08:23,600 --> 00:08:29,800
(子どもたちの遊ぶ声)

147
00:08:29,900 --> 00:08:33,166
あの どうして保育園の近くだと
ダメなんですか？

148
00:08:33,300 --> 00:08:36,133
(飛行機の音)

149
00:08:36,233 --> 00:08:40,200
(花澤(はなさわ))すみません
登坂不動産の方ですよね？

150
00:08:40,934 --> 00:08:44,533
(花澤)ミネルヴァ不動産の
花澤と申します

151
00:08:44,900 --> 00:08:45,667
(西岡(にしおか))西岡です

152
00:08:46,300 --> 00:08:48,000
あっ… 私は…

153
00:08:48,100 --> 00:08:49,834
永瀬財地さんですよね？

154
00:08:50,700 --> 00:08:51,367
はい

155
00:08:51,500 --> 00:08:53,400
この辺りの不動産屋で—

156
00:08:53,500 --> 00:08:56,734
永瀬さんのお名前を知らない人は
いませんよ

157
00:08:57,066 --> 00:09:01,533
ここ数年 このエリアの
ナンバーワン営業マンですもの

158
00:09:01,767 --> 00:09:02,433
いやいや

159
00:09:02,567 --> 00:09:07,000
ただ… 相当あくどい手口を
使われるんですってね

160
00:09:08,967 --> 00:09:11,967
カモを見つけたら 嘘を並べて—

161
00:09:12,100 --> 00:09:14,567
強引に契約を結んで囲い込み—

162
00:09:14,700 --> 00:09:18,166
販売活動をしてるふりをして
徹底的に干す

163
00:09:18,300 --> 00:09:21,333
客がじれたら
価格を下げるだけ下げさせて—

164
00:09:21,467 --> 00:09:22,834
売りさばく

165
00:09:23,900 --> 00:09:27,233
今回の件では
そんな卑怯(ひきょう)な手段は使わず—

166
00:09:27,367 --> 00:09:29,900
どうか お手柔らかに
お願いいたします

167
00:09:30,967 --> 00:09:32,333
嫌な感じ

168
00:09:33,367 --> 00:09:34,033
行こう

169
00:09:34,667 --> 00:09:35,333
(月下)はい

170
00:09:36,600 --> 00:09:38,734
(風の音)

171
00:09:39,433 --> 00:09:42,400
しかし お二人とも
モデルのように美男美女ですねえ

172
00:09:42,500 --> 00:09:44,633
私ほどじゃありませんが！
(月下)えっ？

173
00:09:44,900 --> 00:09:47,467
あなた方みたいなタイプは
営業スキルがゼロでも—

174
00:09:47,567 --> 00:09:49,967
色仕掛けで なんとかなるから
実に羨ましい

175
00:09:50,066 --> 00:09:52,166
あれでしょ？　お客さんに
デートでもチラつかせて—

176
00:09:52,266 --> 00:09:55,033
成約取り付けてるんでしょ？
いいなあ ハニートラップ営業は

177
00:09:55,133 --> 00:09:57,333
私もやろうと思えば
できますけども

178
00:09:57,600 --> 00:09:58,533
失礼だろ

179
00:09:58,633 --> 00:09:59,767
やめなさい

180
00:10:01,266 --> 00:10:02,433
失礼します

181
00:10:02,533 --> 00:10:13,200
♪〜

182
00:10:13,300 --> 00:10:16,266
私 あの人と絶対友達になれない

183
00:10:16,633 --> 00:10:22,133
♪〜

184
00:10:22,233 --> 00:10:24,200
(坂本(さかもと))
いいねえ ここ！—

185
00:10:24,300 --> 00:10:26,767
値段も立地も
希望どおりだよ

186
00:10:26,867 --> 00:10:28,400
ありがとうございます

187
00:10:28,633 --> 00:10:32,700
(心の声･永瀬)さい先がいい
まずは１部屋 成約決めてやる—

188
00:10:32,867 --> 00:10:34,433
確か この人 仕事は…

189
00:10:34,533 --> 00:10:36,934
坂本さん ご職業はバーテンダー—

190
00:10:37,033 --> 00:10:38,934
ということは
勤務時間帯は夜ですかね？

191
00:10:39,166 --> 00:10:41,200
(坂本)そう　昼過ぎまで寝て—

192
00:10:41,300 --> 00:10:44,033
夕方から出勤して
朝帰ってくる感じ

193
00:10:44,133 --> 00:10:45,133
ああ なるほど

194
00:10:45,233 --> 00:10:50,033
まあ 仕事の時は自転車使うから
駅から遠くても全然問題ないし

195
00:10:50,133 --> 00:10:53,166
ああ それは
もう本当にまさしく ぴったり…

196
00:10:53,300 --> 00:10:55,033
(風の音)

197
00:10:55,300 --> 00:10:56,467
じゃないですね

198
00:10:56,600 --> 00:10:57,300
は？

199
00:10:57,433 --> 00:10:59,200
実は このマンションの隣に
保育園がありまして—

200
00:10:59,300 --> 00:11:01,433
坂本さんが
お休みになられる時間帯は—

201
00:11:01,567 --> 00:11:03,166
お子さんたちが
かくれんぼやら 鬼ごっこやらで—

202
00:11:03,300 --> 00:11:05,567
それはそれは にぎやかでして
朝日もド〜ン入ってきますから—

203
00:11:05,667 --> 00:11:07,233
あんたに向いてない！

204
00:11:10,900 --> 00:11:13,500
今の方 どうでした？

205
00:11:14,133 --> 00:11:16,467
正直者がバカを見たわ

206
00:11:17,800 --> 00:11:23,266
あらら　桐山さん
もう １部屋売ったみたいですよ

207
00:11:30,000 --> 00:11:31,767
(永瀬)マジか

208
00:11:33,200 --> 00:11:36,734
しかも 今商談してる方
もう ２部屋目ですって

209
00:11:36,834 --> 00:11:39,266
(永瀬)なるほどね　あんこか

210
00:11:40,667 --> 00:11:44,934
いや これ こしあんです
お客様から頂いて

211
00:11:45,734 --> 00:11:49,133
そのあんこじゃなくて
あんこ業者のあんこ

212
00:11:50,367 --> 00:11:51,533
あんこ業者？

213
00:11:51,800 --> 00:11:53,233
売り手側の業者と—

214
00:11:53,333 --> 00:11:56,133
買い手側の業者の間に入る
中間業者

215
00:11:56,233 --> 00:11:57,633
それが あんこ業者

216
00:11:57,934 --> 00:11:59,133
恐らく
あのオッサンがそうだ

217
00:11:59,233 --> 00:11:59,900
(月下)えっ？

218
00:12:00,266 --> 00:12:01,734
何で
あんこって言うんですか？

219
00:12:01,834 --> 00:12:03,300
そのまんじゅうと同じで—

220
00:12:03,433 --> 00:12:05,633
食べてみないと中身が分からない

221
00:12:05,734 --> 00:12:07,400
それと一緒で あんこ業者も—

222
00:12:07,500 --> 00:12:09,967
客からは分かりにくいから
そう呼ばれてる

223
00:12:12,567 --> 00:12:15,000
具体的に
どんなことするんですか？

224
00:12:15,667 --> 00:12:17,633
物件を早く売りたい場合—

225
00:12:17,734 --> 00:12:21,567
あんこ業者を使って情報を
いろんな不動産会社に流す

226
00:12:21,867 --> 00:12:22,734
まあ いわば—

227
00:12:22,834 --> 00:12:25,433
別部隊の営業マンを
雇うようなもんだな

228
00:12:27,033 --> 00:12:28,100
なるほど

229
00:12:28,667 --> 00:12:30,934
確かに
一人で営業するより—

230
00:12:31,033 --> 00:12:34,000
より多くのお客様に
営業できますもんね

231
00:12:35,367 --> 00:12:37,000
だったら 永瀬先輩も—

232
00:12:37,100 --> 00:12:39,033
あんこ業者に
頼めばいいじゃないですか

233
00:12:39,266 --> 00:12:40,867
メリットしかなければ そうする—

234
00:12:40,967 --> 00:12:42,800
でも俺からしたら
デメリットの方が多い

235
00:12:43,200 --> 00:12:44,066
デメリット？

236
00:12:44,200 --> 00:12:46,567
あんこ業者は
とにかく売れればいいと思ってる

237
00:12:46,667 --> 00:12:49,300
だから客に
物件のいいところしか伝えない

238
00:12:49,433 --> 00:12:51,734
それがもとで
トラブルになることが多い

239
00:12:52,133 --> 00:12:54,600
(佐藤(さとう))
あれ？　この前見た資料には—

240
00:12:54,700 --> 00:12:57,133
｢駅近｣って
書いてありましたよね？

241
00:12:57,767 --> 00:12:59,233
(佐藤)
15分もかかるんですか？

242
00:13:00,200 --> 00:13:02,300
(客付け業者)
あっ えっと…

243
00:13:02,400 --> 00:13:05,367
それに ｢少し古いけど—

244
00:13:05,467 --> 00:13:08,700
お買い得な物件｣って
言ってましたよね

245
00:13:09,500 --> 00:13:12,467
17年もたってるんですね

246
00:13:13,300 --> 00:13:16,734
(鵜沢(うざわ))お客様に きちんと
ご説明なさってないんですか？

247
00:13:17,900 --> 00:13:19,066
ああ…

248
00:13:22,233 --> 00:13:24,667
すいません　今日は帰ります

249
00:13:24,800 --> 00:13:25,467
お待ちください

250
00:13:26,066 --> 00:13:29,066
こちらの方々は
弊社の人間ではありません

251
00:13:29,734 --> 00:13:32,500
どのような説明をしていたかは
分かりかねますが—

252
00:13:32,600 --> 00:13:34,300
マンションを購入されるなら—

253
00:13:34,400 --> 00:13:38,000
せめて周辺環境 管理状況
耐震基準などなど—

254
00:13:38,100 --> 00:13:41,166
これくらいは 不動産屋から
説明がない場合は聞くべきです

255
00:13:41,900 --> 00:13:43,066
こっちが悪いって言うんですか？

256
00:13:43,200 --> 00:13:45,400
もちろん 悪いのは—

257
00:13:45,500 --> 00:13:47,300
お客様にとって
耳障りのいいことしか—

258
00:13:47,400 --> 00:13:48,967
言わなかった彼らです

259
00:13:49,200 --> 00:13:50,667
ちょっ 桐山さん！

260
00:13:51,033 --> 00:13:52,033
(桐山)その点—

261
00:13:52,300 --> 00:13:53,633
弊社では—

262
00:13:53,734 --> 00:13:56,567
物件のメリット デメリットを
包み隠さず お伝えして—

263
00:13:56,667 --> 00:14:00,166
誠心誠意 お客様のご希望に
添う形で進めてまいります

264
00:14:01,133 --> 00:14:05,767
いかがでしょう　改めて私から
ご説明させていただけませんか？

265
00:14:08,533 --> 00:14:10,500
じゃあ お願いします

266
00:14:11,133 --> 00:14:12,500
(桐山)ありがとうございます

267
00:14:12,600 --> 00:14:16,567
♪〜

268
00:14:16,667 --> 00:14:18,633
(大河)桐山 よくやった

269
00:14:18,834 --> 00:14:19,633
ありがとうございます

270
00:14:19,967 --> 00:14:22,900
(大河)いいか！
営業強化週間にしたのは—

271
00:14:23,000 --> 00:14:25,667
ここ最近
成約寸前までいってるのに—

272
00:14:25,767 --> 00:14:28,367
キャンセルが多いのも
理由の一つだ！

273
00:14:28,734 --> 00:14:31,633
お前らも 桐山に負けないように—

274
00:14:31,767 --> 00:14:33,867
命削って
売れるもんは全部売ってこい！

275
00:14:34,000 --> 00:14:36,467
誰だ このタイミングで
せきばらいしてんのは！

276
00:14:36,567 --> 00:14:39,066
えっ！　そんなやつはな
空気読めねえんだ！

277
00:14:39,166 --> 00:14:42,166
仕事もできねえだろ！
この会社から出て… 社長…

278
00:14:42,600 --> 00:14:43,967
社長でしたか—

279
00:14:44,100 --> 00:14:45,700
うそうそ みんな ねっ—

280
00:14:45,800 --> 00:14:48,266
一生懸命やりすぎない程度に
頑張ろう！—

281
00:14:48,367 --> 00:14:49,100
売れたらラッキーだね

282
00:14:49,200 --> 00:14:50,266
永瀬さん

283
00:14:51,100 --> 00:14:53,600
早く売らないと
俺が全部売っちゃいますよ

284
00:14:55,000 --> 00:14:57,033
あんこ使っといて
偉そうなこと言うな

285
00:14:57,166 --> 00:15:01,000
俺は使えるもんなら
親族だろうが 友達だろうが—

286
00:15:01,100 --> 00:15:02,834
何でも使いますよ

287
00:15:05,033 --> 00:15:08,567
へえ〜 こんなにあるの 事故物件

288
00:15:08,700 --> 00:15:09,400
はい

289
00:15:09,500 --> 00:15:11,767
あの〜 探したら
いろいろ出てきて

290
00:15:12,166 --> 00:15:15,800
これと… これも事故物件なんです

291
00:15:15,900 --> 00:15:18,767
じゃあ 片っ端から当たってみて

292
00:15:19,033 --> 00:15:20,133
分かりました

293
00:15:24,100 --> 00:15:27,834
もしもし
登坂不動産の月下と申します—

294
00:15:27,934 --> 00:15:30,133
はい
いつもお世話になっております

295
00:15:30,533 --> 00:15:31,600
(心の声･永瀬)あいつ—

296
00:15:31,700 --> 00:15:34,667
完全に事故物件ババァに
取りつかれてる—

297
00:15:36,500 --> 00:15:37,567
ほっとこう

298
00:15:37,667 --> 00:15:40,967
(携帯の振動音)

299
00:15:41,066 --> 00:15:45,166
(心の声･永瀬)営業メールの効果
来た〜！　今度こそ決める！

300
00:15:46,300 --> 00:15:47,667
登坂不動産 永瀬です

301
00:15:47,967 --> 00:15:49,433
(美沙(みさ))
何で このマンション—

302
00:15:49,533 --> 00:15:51,200
こんなに安いんですか？

303
00:15:51,600 --> 00:15:54,033
あの辺
普通３ＬＤＫなら—

304
00:15:54,266 --> 00:15:55,834
３０００万超えますよね？

305
00:15:55,934 --> 00:15:59,967
17年という築年から
この価格になっております

306
00:16:00,333 --> 00:16:05,033
ただ 1981年以降の新耐震基準も
満たしておりますし—

307
00:16:05,133 --> 00:16:08,100
作りなどは しっかりしているので
安心してください

308
00:16:08,200 --> 00:16:09,700
(明(あきら))じゃあ すぐ住めるってこと？

309
00:16:09,800 --> 00:16:13,734
住めます　住めますが…

310
00:16:13,834 --> 00:16:15,533
(風の音)

311
00:16:15,633 --> 00:16:18,834
その前に大規模リフォームが
必要になります

312
00:16:18,967 --> 00:16:20,166
大規模リフォーム？

313
00:16:20,300 --> 00:16:22,734
何せ 17年ですから—

314
00:16:22,900 --> 00:16:26,100
浴室ユニットや洗面台
水回りの設備の交換など—

315
00:16:26,200 --> 00:16:29,400
合わせますと
少なくとも 200万はかかるかなと

316
00:16:29,533 --> 00:16:30,734
結局3,000万超えるじゃん

317
00:16:30,834 --> 00:16:33,734
えっ
でも リフォームってことは—

318
00:16:33,834 --> 00:16:36,700
壁紙とかは
自分の好みでできるんですよね？

319
00:16:36,834 --> 00:16:40,567
(永瀬)ええ　ただ デメリットは
それだけじゃないんです

320
00:16:41,266 --> 00:16:45,033
この物件は 駅から徒歩15分と
書かれていますが—

321
00:16:45,166 --> 00:16:47,166
この辺りは
坂道など アップダウンが多く—

322
00:16:47,266 --> 00:16:51,300
正直申し上げて
徒歩20分はかかっちゃうんです

323
00:16:52,400 --> 00:16:54,500
今より会社行くの不便になる！
ダメだ ここ！

324
00:16:54,700 --> 00:16:57,667
(心の声･永瀬)まずい
でも ここで引くわけには…

325
00:17:01,467 --> 00:17:05,033
確かに ご主人のおっしゃるとおり
通勤は不便になります

326
00:17:05,567 --> 00:17:07,233
価格も希望より高い

327
00:17:07,367 --> 00:17:09,500
奥様は それを加味しても—

328
00:17:09,600 --> 00:17:12,266
この物件に興味を
持たれてるのではありませんか？

329
00:17:12,767 --> 00:17:15,900
まあ
リフォームできれいになるし—

330
00:17:16,333 --> 00:17:18,667
どうせ買うなら
そっちの方がいいかなって

331
00:17:18,800 --> 00:17:20,266
そうだけどさ…

332
00:17:20,400 --> 00:17:21,467
(心の声･永瀬)今だ

333
00:17:21,800 --> 00:17:26,600
不動産を選ぶ際の極意は
諦めること　妥協することです

334
00:17:26,700 --> 00:17:30,166
なぜなら 完璧な物件など
存在しないのですから

335
00:17:30,734 --> 00:17:34,200
立地条件 周辺環境
広さ 価格 築年数

336
00:17:34,300 --> 00:17:37,133
全ての条件が完璧なら
それこそ 不動産会社は—

337
00:17:37,233 --> 00:17:39,133
その物件の値段を上げるでしょう

338
00:17:40,934 --> 00:17:44,867
｢何を捨てるかで誇りが問われ
何を守るかで愛情が問われる｣と—

339
00:17:44,967 --> 00:17:46,667
あのスティーブ･ジョブズも
言ってます

340
00:17:47,200 --> 00:17:50,066
ご家族を優先するのか
通勤を優先するのか

341
00:17:50,166 --> 00:17:52,467
いま一度
ご夫婦で話し合われてからでも—

342
00:17:52,567 --> 00:17:55,033
結論を出すのは
遅くないと思います

343
00:17:58,133 --> 00:18:02,066
(心の声･永瀬)いける　｢正直｣も
使い方次第で なんとかなる

344
00:18:02,166 --> 00:18:05,166
(明)永瀬さん
詳しくお話を聞かせてください

345
00:18:05,800 --> 00:18:08,100
永瀬財地に お任せください

346
00:18:14,900 --> 00:18:16,700
駅は
ちょっと遠いんですけれども—

347
00:18:16,800 --> 00:18:19,200
近くに 安くて
おいしいレストランとかも…

348
00:18:24,100 --> 00:18:27,533
だぁ　うまい

349
00:18:27,667 --> 00:18:29,967
(正(ただし))永瀬ちゃん ご機嫌だね
何かいいこと あった？

350
00:18:30,100 --> 00:18:33,967
分かる？
今日ね いい仕事できたのよ

351
00:18:34,100 --> 00:18:37,567
でも その物件 まだ
決まったわけじゃないですよね？

352
00:18:37,667 --> 00:18:39,867
おい ド素人 あのな—

353
00:18:39,967 --> 00:18:43,033
俺の経験からすると
客が あの顔したら絶対に売れんの

354
00:18:43,133 --> 00:18:44,066
間違いない—

355
00:18:44,467 --> 00:18:45,533
縁起悪いからやめてくれ
そういうこと言うの…

356
00:18:45,633 --> 00:18:47,100
そうですか

357
00:18:47,200 --> 00:18:49,500
(直子(なおこ))あれ？
月下ちゃんは ご機嫌斜めね

358
00:18:49,600 --> 00:18:51,934
女将(おかみ)さん 今 こいつに
近づかない方がいいですよ

359
00:18:52,033 --> 00:18:55,667
あの… 事故物件ババァに
取りつかれちゃってるんで

360
00:18:56,834 --> 00:18:59,266
(月下)
何ですか？　何ですか その言い方

361
00:18:59,967 --> 00:19:00,967
(永瀬)事故物件ババァ
(月下)何ですか？

362
00:19:01,066 --> 00:19:02,266
(亜衣(あい))また永瀬さんたち いますよ

363
00:19:02,367 --> 00:19:03,166
(月下)お代わり！

364
00:19:03,266 --> 00:19:04,467
(美波(みなみ))もう興味ゼロ

365
00:19:04,567 --> 00:19:05,300
(正)いらっしゃいませ！

366
00:19:05,533 --> 00:19:06,633
(直子)いらっしゃい！

367
00:19:09,367 --> 00:19:14,767
あれ？　榎本(えのもと)さん　榎本さん！
一緒に飲みましょう

368
00:19:14,867 --> 00:19:15,734
僕がおごりますから

369
00:19:15,834 --> 00:19:16,934
結構です

370
00:19:17,667 --> 00:19:20,767
え〜 何で そんな
怒ってるんですか？　この間から

371
00:19:20,867 --> 00:19:21,867
別に

372
00:19:22,233 --> 00:19:23,033
(回想)
まだね そんな人に会ったこと—

373
00:19:23,133 --> 00:19:24,000
ないんでね

374
00:19:24,266 --> 00:19:26,233
だから結婚はね 当分先かなと

375
00:19:26,367 --> 00:19:27,767
私 目が覚めました—

376
00:19:28,066 --> 00:19:30,133
永瀬さんみたいな
デリカシーのない人—

377
00:19:31,567 --> 00:19:32,533
大っ嫌いです！

378
00:19:32,867 --> 00:19:35,166
あ〜
でも 月下さんも大変ですね—

379
00:19:35,266 --> 00:19:38,100
こんなバカ正直な上司の下で
働いて

380
00:19:38,433 --> 00:19:39,233
バカ？

381
00:19:40,500 --> 00:19:41,734
分かってくれます？

382
00:19:41,834 --> 00:19:42,500
えっ？

383
00:19:42,600 --> 00:19:44,200
よかったら
こっち来て飲みましょう

384
00:19:44,300 --> 00:19:45,100
嘘でしょう？

385
00:19:45,200 --> 00:19:46,500
えっ いいんですか？

386
00:19:47,667 --> 00:19:49,433
そういう流れだ　へえ〜

387
00:19:49,533 --> 00:19:50,333
どいてください

388
00:19:50,467 --> 00:19:51,967
(永瀬)そうですか
(月下)邪魔です

389
00:19:52,066 --> 00:19:55,433
榎本さん 愚痴聞いてもらっても
いいですか？

390
00:19:55,533 --> 00:19:58,967
いいよ〜　でも そのかわり
終わったら 私のも聞いて

391
00:19:59,100 --> 00:20:00,266
もちろんです！

392
00:20:02,000 --> 00:20:02,667
(美波)何飲む？

393
00:20:03,734 --> 00:20:07,400
まっ いっか　家売れるし
はい 全然問題ありません

394
00:20:07,500 --> 00:20:10,200
大将 お代わり　うん
半分入ってるけど 頼んじゃう

395
00:20:11,834 --> 00:20:13,867
キャンセル!?
どういうことですか？

396
00:20:14,000 --> 00:20:17,033
事故物件だったんですよね？
あそこ

397
00:20:17,567 --> 00:20:18,834
事故物件？

398
00:20:20,133 --> 00:20:21,333
いえ 違います

399
00:20:21,433 --> 00:20:22,200
嘘つけ！

400
00:20:22,300 --> 00:20:23,467
人が死んでるそうじゃないか！

401
00:20:23,700 --> 00:20:25,500
それ 誰に聞いたんですか？

402
00:20:25,633 --> 00:20:30,333
昨日 話したあと もう一回
物件を見に行った　そしたら…

403
00:20:30,734 --> 00:20:35,133
駅から ちょっと歩くけど
運動だと思えば いいか

404
00:20:35,266 --> 00:20:37,800
うん　じゃあ ここに決めよう！

405
00:20:37,900 --> 00:20:38,600
(明)うん

406
00:20:38,867 --> 00:20:42,600
(西岡)すみません　こちらの
物件に興味がおありですか？

407
00:20:42,700 --> 00:20:43,367
ええ

408
00:20:43,500 --> 00:20:46,767
私 ミネルヴァ不動産の
西岡と申します

409
00:20:46,900 --> 00:20:50,734
すいません　もう
登坂不動産とお話ししてきて—

410
00:20:51,166 --> 00:20:52,767
505号室を購入しようかと

411
00:20:53,367 --> 00:20:57,834
505号室ですか…
少々お待ちください

412
00:21:03,033 --> 00:21:06,867
和室の畳 一枚だけ
妙に新しくありませんでした？

413
00:21:07,100 --> 00:21:10,000
畳？　どうだったかな？

414
00:21:11,200 --> 00:21:13,767
505は 事故物件で

415
00:21:13,967 --> 00:21:14,734
(２人)えっ!?

416
00:21:14,834 --> 00:21:16,333
(西岡)こちらを ご覧ください

417
00:21:20,867 --> 00:21:23,633
(明)ミネルヴァ不動産の人が
親切に教えてくれたんだ！

418
00:21:23,934 --> 00:21:25,700
この嘘つき不動産屋が！

419
00:21:26,066 --> 00:21:26,967
ちょっと待ってください

420
00:21:27,066 --> 00:21:29,233
この事故物件サイトを
ご覧になったんですよね？

421
00:21:29,333 --> 00:21:31,166
そうだよ！
そう書いてあるだろ！

422
00:21:31,266 --> 00:21:33,667
よく見てください　投稿年月日

423
00:21:35,700 --> 00:21:39,000
これって 昨日 物件にいた時間

424
00:21:39,100 --> 00:21:41,433
恐らく 西岡という営業マンが—

425
00:21:41,533 --> 00:21:44,600
お二人に部屋番号を聞いたあと
すぐ書き込んだんでしょう

426
00:21:44,734 --> 00:21:46,800
(回想)
505号室ですか…—

427
00:21:47,467 --> 00:21:48,767
少々お待ちください

428
00:21:48,867 --> 00:21:51,033
(明)そんなそぶりはなかったけど

429
00:21:51,166 --> 00:21:55,266
(永瀬)例えば メールを送って
誰かに指示を出したとか

430
00:21:56,767 --> 00:21:57,934
(携帯の振動音)

431
00:21:59,767 --> 00:22:05,600
(十影(とかげ))
｢スカイヒルズ西国分寺 505｣

432
00:22:09,033 --> 00:22:11,133
(永瀬)そうとしか考えられません

433
00:22:12,200 --> 00:22:18,567
はあ じゃあ 事故物件
じゃないんですね　よかった

434
00:22:19,133 --> 00:22:21,166
でも 何で 永瀬さん
そんなに詳しいんですか？

435
00:22:21,266 --> 00:22:24,000
(永瀬)詳しくて当然で〜す

436
00:22:24,100 --> 00:22:26,667
(風の音)

437
00:22:26,767 --> 00:22:29,633
私も以前
よく使ってたテクニックで〜す

438
00:22:37,266 --> 00:22:40,700
(心の声･永瀬)やっぱり ダメだ〜
嘘がつけないと

439
00:22:41,567 --> 00:22:43,533
(月下)もったいないですよね

440
00:22:43,633 --> 00:22:46,200
せっかく成約取れそうだったのに

441
00:22:49,900 --> 00:22:53,600
でも どうして ミネルヴァの人
そんなことしたんですかね？

442
00:22:53,734 --> 00:22:55,867
自分たちだって
売りたい物件なのに

443
00:22:55,967 --> 00:22:57,767
(回想:大河)
営業強化週間にしたのは—

444
00:22:57,934 --> 00:22:59,867
ここ最近
成約寸前までいってるのに—

445
00:22:59,967 --> 00:23:02,033
キャンセルが多いのも
理由の一つだ！

446
00:23:04,834 --> 00:23:05,567
わっ！

447
00:23:11,100 --> 00:23:12,400
やっぱり…

448
00:23:15,500 --> 00:23:16,266
(月下)どこ行くんですか？

449
00:23:16,367 --> 00:23:17,767
ミネルヴァ不動産

450
00:23:19,400 --> 00:23:20,800
私も行きます

451
00:23:24,633 --> 00:23:25,734
(西岡)いらっしゃいませ

452
00:23:30,967 --> 00:23:32,567
お話があります

453
00:23:40,266 --> 00:23:43,200
(花澤)あなた
本当にこれを書き込んだの？

454
00:23:45,333 --> 00:23:46,967
申し訳ありません—

455
00:23:47,100 --> 00:23:49,800
登坂さんが どんどん
成約を決めてしまうので—

456
00:23:49,934 --> 00:23:51,900
羨ましくて妨害してしまいました

457
00:23:52,000 --> 00:23:54,100
そう 分かりました

458
00:23:54,200 --> 00:23:56,834
社長と協議して
追って処分は決めます

459
00:23:56,934 --> 00:24:01,266
永瀬さん
ご進言ありがとうございました

460
00:24:04,200 --> 00:24:05,667
ちょっと待ってください

461
00:24:07,066 --> 00:24:09,133
あくまで彼の独断で—

462
00:24:09,233 --> 00:24:10,967
会社ぐるみではない
ということですか？

463
00:24:11,066 --> 00:24:14,367
ええ　会社で そんな指示
出すなんてありえません

464
00:24:14,500 --> 00:24:17,800
ここ最近
うちで成約寸前だった物件が—

465
00:24:17,900 --> 00:24:19,700
キャンセルされる事態が
相次いでます

466
00:24:20,200 --> 00:24:22,033
キャンセルの原因を確認したら—

467
00:24:22,133 --> 00:24:25,300
｢事故物件だとは知らなかった｣
というものが多かった

468
00:24:26,600 --> 00:24:28,767
今回と同じ手口を
使ったんじゃありませんか？

469
00:24:31,367 --> 00:24:34,633
あなたたちの嘘が
どれだけの人に迷惑をかけるか—

470
00:24:34,734 --> 00:24:35,700
分かってるんですか？

471
00:24:36,967 --> 00:24:40,233
おたくらに｢この部屋は
事故物件だ｣と言われた客が—

472
00:24:40,734 --> 00:24:43,900
親切心から
多くの人に知らせようと思い—

473
00:24:44,000 --> 00:24:45,967
事故物件サイトに書き込む

474
00:24:46,400 --> 00:24:48,333
それによって サイトの利用者—

475
00:24:48,734 --> 00:24:51,166
嘘の情報を書き込まれた物件の
オーナーにも—

476
00:24:51,266 --> 00:24:52,400
迷惑がかかるんですよ

477
00:24:53,900 --> 00:24:58,100
何より あなたたちみたいな
悪徳不動産屋のせいで—

478
00:24:58,367 --> 00:25:01,033
まっとうに商売をしている
世の多くの不動産屋が—

479
00:25:01,133 --> 00:25:02,934
大迷惑を被ってるんですよ

480
00:25:03,066 --> 00:25:04,834
どの口が言ってるんですか？

481
00:25:08,033 --> 00:25:11,867
あなた さんざん嘘をついて
営業してきたんでしょう

482
00:25:12,100 --> 00:25:14,900
うちにも よく来ますよ
登坂不動産の永瀬にだまされ—

483
00:25:15,000 --> 00:25:17,467
不良物件を買わされたっていう方

484
00:25:21,867 --> 00:25:25,700
それを棚に上げて
自分をまっとうだなんて—

485
00:25:25,800 --> 00:25:27,100
よく言いますね

486
00:25:27,233 --> 00:25:35,867
♪〜

487
00:25:35,967 --> 00:25:40,000
うちの永瀬は
私の知る限り まっとうです

488
00:25:41,767 --> 00:25:44,700
こんな人たちと話しても
時間の無駄です

489
00:25:46,133 --> 00:25:47,000
帰りましょう

490
00:25:48,467 --> 00:25:50,200
これで終わると思わないでね

491
00:25:55,767 --> 00:25:56,934
(月下)行きましょう

492
00:26:02,734 --> 00:26:04,834
(永瀬)3,000万を切る理由ですか？

493
00:26:04,934 --> 00:26:07,233
ええ それは もちろん
築年数が古いからです

494
00:26:07,333 --> 00:26:11,467
ええ　いろんなところに
ガタきまくりです はい　ええ

495
00:26:11,567 --> 00:26:12,367
(電話が切れる音)

496
00:26:16,934 --> 00:26:21,834
(心の声･永瀬)ダメか　あと３日
いよいよ追い詰められた〜

497
00:26:23,934 --> 00:26:26,900
(心の声･永瀬)
大丈夫　まだ６部屋残ってる—

498
00:26:27,100 --> 00:26:29,633
残り３日あれば逆転できる！

499
00:26:29,767 --> 00:26:31,967
(月下)あ〜 もう全然ダメです

500
00:26:32,066 --> 00:26:34,800
諦めるな　ひたすら かけまくれ！

501
00:26:34,900 --> 00:26:37,100
はい…　頑張ります！

502
00:26:37,200 --> 00:26:41,500
あの〜 例の事故物件の
松井節子さんがいらしてます

503
00:26:41,967 --> 00:26:44,533
(月下)ああ　分かりました
すぐ行きます

504
00:26:44,633 --> 00:26:45,367
月下…

505
00:26:45,500 --> 00:26:48,333
でも 節子さん 私が担当なんで

506
00:26:50,066 --> 00:26:52,233
事故物件の資料と…

507
00:26:53,266 --> 00:26:54,700
事故物件…

508
00:26:54,867 --> 00:26:56,533
(回想)
これで終わると思わないでね

509
00:26:59,867 --> 00:27:06,633
♪〜

510
00:27:06,734 --> 00:27:09,633
(節子)
え〜っ！　全部ダメだったの？

511
00:27:09,767 --> 00:27:10,834
(月下)すいません

512
00:27:11,333 --> 00:27:13,567
ご年齢で
引っ掛かってしまうみたいで

513
00:27:14,233 --> 00:27:18,500
まったく
年寄りが生きづらい世の中だねぇ

514
00:27:20,100 --> 00:27:23,300
あの 事故物件以外にも
探してみませんか？

515
00:27:25,233 --> 00:27:28,500
嫌　事故物件がいいの

516
00:27:31,233 --> 00:27:33,533
どうして
そんなに こだわるんですか？

517
00:27:35,033 --> 00:27:36,200
別に…

518
00:27:37,000 --> 00:27:39,700
ミネルヴァ不動産の
指示だからではありませんか？

519
00:27:42,100 --> 00:27:42,867
永瀬先輩？

520
00:27:43,066 --> 00:27:45,333
(永瀬)あなたが今住んでる
カワセミコーポ—

521
00:27:45,467 --> 00:27:48,867
確認したら
取り壊しの予定など ないそうです

522
00:27:50,934 --> 00:27:52,333
そうなんですか？　節子さん

523
00:27:56,066 --> 00:27:57,767
なぜ 嘘をついたんです？

524
00:27:59,400 --> 00:28:02,233
もしかして 事故物件に住んで—

525
00:28:02,500 --> 00:28:04,100
｢登坂不動産にだまされた｣と—

526
00:28:04,200 --> 00:28:06,500
悪い噂を流すつもりだったんでは
ありませんか？

527
00:28:06,700 --> 00:28:08,734
そんなつもりはないわよ

528
00:28:10,800 --> 00:28:12,000
じゃあ どうしてです？

529
00:28:12,100 --> 00:28:19,867
♪〜

530
00:28:19,967 --> 00:28:21,900
確かに あんたの言うとおり—

531
00:28:22,867 --> 00:28:25,967
住んでるところが
取り壊しになるのは嘘よ

532
00:28:26,367 --> 00:28:27,967
それは謝る

533
00:28:28,800 --> 00:28:34,133
はあ…　でも そうでも言わないと
信じてもらえないって思ったの

534
00:28:36,834 --> 00:28:43,633
私… １年前に夫を亡くしたの

535
00:28:46,900 --> 00:28:51,667
でも ３度目の月命日の時に…

536
00:28:56,934 --> 00:29:01,800
(節子)何となく眠れなくて
うつらうつらしてたら—

537
00:29:03,767 --> 00:29:10,033
枕元にね… あの人がいて…

538
00:29:18,266 --> 00:29:20,100
来てくれたのね

539
00:29:22,734 --> 00:29:26,900
(節子)うれしくて 涙出ちゃって…

540
00:29:30,266 --> 00:29:34,500
(節子)でも… 触れようとしたら…

541
00:29:34,633 --> 00:29:43,633
♪〜

542
00:29:43,734 --> 00:29:45,033
(節子)消えちゃって…

543
00:29:45,133 --> 00:30:03,200
♪〜

544
00:30:03,300 --> 00:30:06,633
多分 あの人 私が一人で—

545
00:30:06,734 --> 00:30:10,533
心配になって
会いに来たんだと思うの

546
00:30:10,667 --> 00:30:16,266
♪〜

547
00:30:16,367 --> 00:30:22,433
でも
それ以降… 来てくれなくて…

548
00:30:25,100 --> 00:30:30,834
だったら
お化けの出る事故物件に住めば—

549
00:30:32,667 --> 00:30:35,033
おじいさんも
出てきやすいんだろうなって—

550
00:30:35,133 --> 00:30:36,333
思ったの

551
00:30:36,433 --> 00:30:41,467
ハハハ… バカよねえ 私

552
00:30:46,633 --> 00:30:51,166
事故物件が嫌いな人がいるのも
分かる

553
00:30:52,333 --> 00:30:56,200
でも
その部屋で亡くなった誰かも—

554
00:30:57,767 --> 00:31:03,000
誰かにとって大切な人だったと
思うの

555
00:31:06,533 --> 00:31:11,734
だから
私は 事故物件を怖いと思わないの

556
00:31:15,467 --> 00:31:17,900
そんな事情があったんですね

557
00:31:19,767 --> 00:31:23,767
何も知らず 失礼なことを
申し上げて すいませんでした

558
00:31:23,900 --> 00:31:28,266
いいの いいの
黙ってた私が悪いんだから

559
00:31:29,834 --> 00:31:35,367
でも この年だと
部屋探すの 難しいのね

560
00:31:41,967 --> 00:31:44,667
そうなんです…

561
00:31:44,767 --> 00:31:48,734
(風の音)

562
00:31:48,834 --> 00:31:51,834
ですが
この永瀬財地にお任せください

563
00:31:53,900 --> 00:31:56,667
あなたにぴったりの部屋
見つけてまいります！

564
00:31:57,233 --> 00:31:58,100
はいっ！

565
00:32:02,967 --> 00:32:05,166
また あんなこと言っちゃったよ

566
00:32:06,033 --> 00:32:07,400
何言ってるんですか

567
00:32:07,500 --> 00:32:09,767
私 すっごい感動しました！

568
00:32:10,200 --> 00:32:13,633
絶対 すてきな事故物件
見つけましょうね

569
00:32:13,900 --> 00:32:15,867
すてきな事故物件って…

570
00:32:20,000 --> 00:32:24,333
永瀬さん… ちょっと

571
00:32:30,667 --> 00:32:32,834
今の状況 分かってるんですか？

572
00:32:35,000 --> 00:32:36,367
あと３日ですよ

573
00:32:39,433 --> 00:32:40,433
分かってる

574
00:32:42,133 --> 00:32:46,233
じゃあ 何で どうでもいい物件に
必死になってるんですか？

575
00:32:46,367 --> 00:32:48,667
どうでもいい物件なんて
一つもない

576
00:32:50,967 --> 00:32:56,233
♪〜

577
00:32:56,333 --> 00:32:57,600
どんな家にも…

578
00:33:00,567 --> 00:33:01,934
どんな部屋にも…

579
00:33:04,000 --> 00:33:06,033
誰かの人生が そこにある

580
00:33:06,133 --> 00:33:28,166
♪〜

581
00:33:28,266 --> 00:33:29,767
あんた 誰だ？

582
00:33:32,667 --> 00:33:35,233
俺の知ってる永瀬財地じゃない

583
00:33:35,333 --> 00:34:01,533
♪〜

584
00:34:01,633 --> 00:34:06,767
あっ あった！
あった あった！　あった〜！

585
00:34:08,266 --> 00:34:09,300
あった

586
00:34:16,100 --> 00:34:17,100
ここです

587
00:34:18,533 --> 00:34:20,467
あの この前話してくれた—

588
00:34:20,567 --> 00:34:22,834
エレベーターが
勝手に止まっちゃうマンション

589
00:34:26,233 --> 00:34:28,667
多分ここじゃないかなって思って

590
00:34:29,934 --> 00:34:30,900
マジか…

591
00:34:32,166 --> 00:34:36,133
でも オーナーさん
相当偏屈な方みたいで

592
00:34:37,834 --> 00:34:40,867
だから 永瀬先輩
説得お願いしますね

593
00:34:43,433 --> 00:34:44,500
行きましょう！

594
00:34:47,233 --> 00:34:48,300
行きましょう！

595
00:34:48,400 --> 00:35:11,767
♪〜

596
00:35:11,867 --> 00:35:12,667
では

597
00:35:12,767 --> 00:35:21,934
♪〜

598
00:35:25,200 --> 00:35:27,300
いや お化け屋敷前の子どもか！

599
00:35:28,133 --> 00:35:30,700
何やってんですか？
行きますよ もう

600
00:35:34,433 --> 00:35:36,166
ほら 早く

601
00:35:38,200 --> 00:35:41,467
確か ６階押したのに
４階で止まったんですよね？

602
00:35:41,567 --> 00:35:59,400
♪〜

603
00:36:05,700 --> 00:36:06,934
(永瀬)うわっ！
(月下)うわっ！

604
00:36:07,033 --> 00:36:07,767
マジ!?　マジか!?

605
00:36:08,266 --> 00:36:09,100
うわ〜っ！

606
00:36:09,233 --> 00:36:10,533
(永瀬)お〜い 本当にマジか!?

607
00:36:10,633 --> 00:36:13,400
(月下)だだだ… 出して…
出してください！

608
00:36:13,533 --> 00:36:28,867
♪〜

609
00:36:29,000 --> 00:36:30,400
うわっ！
(月下)うわっ！

610
00:36:30,500 --> 00:36:32,066
(佐々木(ささき))｢うわっ！｣じゃないよ

611
00:36:32,166 --> 00:36:34,934
あんたたちもネット見て
イタズラしに来たんだろ！

612
00:36:35,033 --> 00:36:35,700
えっ？

613
00:36:36,133 --> 00:36:38,600
(佐々木)
俺は このマンションのオーナーだ

614
00:36:39,133 --> 00:36:40,567
困ってんだよ〜—

615
00:36:40,667 --> 00:36:43,233
事故物件のサイトに
嘘書き込まれて〜

616
00:36:43,767 --> 00:36:44,567
嘘？

617
00:36:47,200 --> 00:36:50,633
あの〜 私たち
登坂不動産という会社の者です

618
00:36:51,300 --> 00:36:52,800
不動産屋さん？

619
00:36:52,900 --> 00:36:53,567
ええ
(月下)はい

620
00:36:53,667 --> 00:36:57,367
うちはね
事故物件でも何でもないの

621
00:36:57,467 --> 00:37:01,433
エレベーターの不具合なのに
噂が一人歩きしちゃって

622
00:37:01,567 --> 00:37:03,600
えっ 原因は分からないんですか？

623
00:37:03,867 --> 00:37:06,900
業者さんには何度か
点検してもらってるんだけどね

624
00:37:07,033 --> 00:37:10,900
とにかく変な噂のせいで
どんどん住人が出て行っちゃって

625
00:37:12,500 --> 00:37:16,600
あの〜 でしたら 借り手を
仲介できるかもしれません

626
00:37:17,000 --> 00:37:17,800
本当かい？

627
00:37:17,934 --> 00:37:21,867
ええ
ただ 年齢が70代の単身者でして

628
00:37:22,433 --> 00:37:26,900
何だ 勘弁してよ〜　本当の
事故物件になったら どうすんの？

629
00:37:27,000 --> 00:37:29,300
お気持ちは分かります　難しい…

630
00:37:29,400 --> 00:37:35,133
(風の音)

631
00:37:35,233 --> 00:37:38,333
…かもしれませんが 事故物件に
しないようにするのも—

632
00:37:38,433 --> 00:37:39,867
オーナーの役目では
ありませんか？

633
00:37:41,333 --> 00:37:42,800
私の役目？

634
00:37:43,400 --> 00:37:48,033
ええ　これからの時代
急速に高齢化が進みます

635
00:37:48,233 --> 00:37:51,967
それでも 65歳以上の方に
部屋を貸さないおつもりですか？

636
00:37:52,667 --> 00:37:56,467
既に入居者が減っている状況で
選んでる場合なんですか？

637
00:37:56,700 --> 00:38:00,133
でも 何か事故があってからじゃ
それこそ取り返しがつかない

638
00:38:00,233 --> 00:38:03,767
今 人感センサーなどで
人の動きを察知し—

639
00:38:03,867 --> 00:38:06,734
住人の異変を早期発見できる
システムがあります

640
00:38:06,934 --> 00:38:08,500
そういった機器を導入し—

641
00:38:08,600 --> 00:38:09,367
いっそ—

642
00:38:09,467 --> 00:38:11,934
高齢者向けのマンションとして
リノベーションすれば—

643
00:38:12,033 --> 00:38:13,667
間違いなく需要はあります

644
00:38:15,066 --> 00:38:17,233
オーナー これを手間と考えず—

645
00:38:17,633 --> 00:38:19,767
ビジネスチャンスだと
捉えてください

646
00:38:21,533 --> 00:38:23,433
ビジネスチャンスか

647
00:38:23,567 --> 00:38:25,266
そういった設備を
取り扱っている業者を—

648
00:38:25,367 --> 00:38:27,200
私が紹介します

649
00:38:27,934 --> 00:38:30,934
入居者も弊社が責任を持って
見つけてまいります

650
00:38:31,967 --> 00:38:33,166
本当だね？

651
00:38:33,900 --> 00:38:35,200
お任せください

652
00:38:35,834 --> 00:38:37,233
お約束します

653
00:38:37,567 --> 00:38:40,967
私は 嘘がつけない人間なんです

654
00:38:41,066 --> 00:38:48,133
♪〜

655
00:38:48,266 --> 00:38:52,133
ありがとね
わざわざ探してきてくれて

656
00:38:53,834 --> 00:38:55,133
(月下)よかったです

657
00:38:56,000 --> 00:38:59,066
節子さんのお部屋は
405号室ですから

658
00:38:59,166 --> 00:39:03,367
あっ 一つお願いがあるんだけど

659
00:39:03,834 --> 00:39:06,200
(永瀬)
ここまで来たら 何でも聞きますよ

660
00:39:07,000 --> 00:39:10,066
次のマンションは 西国分寺よね

661
00:39:10,467 --> 00:39:13,166
近くに 何かいいマンション
ないかしら？—

662
00:39:13,266 --> 00:39:15,300
３ＬＤＫぐらいで

663
00:39:17,133 --> 00:39:20,867
このことをね
息子夫婦に話したら—

664
00:39:20,967 --> 00:39:25,333
心配だから近くに引っ越してくる
って言うのよ

665
00:39:26,967 --> 00:39:29,633
中古でいいんだって
3,000万ぐらいの

666
00:39:31,867 --> 00:39:32,834
永瀬先輩！

667
00:39:33,066 --> 00:39:35,667
でしたら
ちょうどいい物件があります

668
00:39:35,767 --> 00:39:40,033
ただ 隣に保育園があって
昼間が少しにぎやかなんですが

669
00:39:40,166 --> 00:39:45,500
あら 楽しそう
私も息子夫婦も 子ども大好き

670
00:39:45,900 --> 00:39:46,900
ありがとうございます—

671
00:39:47,700 --> 00:39:51,200
でしたら すぐ息子さんに
ご説明させていただきます

672
00:39:51,533 --> 00:39:53,867
(節子)よろしくお願いします

673
00:39:54,834 --> 00:39:57,300
(大河)それでは
スカイヒルズ西国分寺の結果を—

674
00:39:57,400 --> 00:39:58,500
発表する

675
00:39:58,934 --> 00:40:02,633
605号室 505号室 ２件成約 永瀬！

676
00:40:02,767 --> 00:40:03,800
(拍手)

677
00:40:03,900 --> 00:40:05,033
ありがとうございます

678
00:40:05,133 --> 00:40:07,066
(大河)そして 栄えある第１位は—

679
00:40:07,200 --> 00:40:11,200
601号室 503号室 305号室
３件成約 桐山！

680
00:40:11,467 --> 00:40:13,400
ありがとうございます
(拍手)

681
00:40:13,500 --> 00:40:16,200
(大河)社長
スカイヒルズ西国分寺以外も—

682
00:40:16,300 --> 00:40:17,867
営業強化週間として—

683
00:40:17,967 --> 00:40:21,233
販売 賃貸を含め
一応 全員成約は達成いたしました

684
00:40:21,333 --> 00:40:22,500
(小声で)ギリギリセーフ！

685
00:40:22,600 --> 00:40:24,567
(登坂)ただ ミネルヴァ不動産に—

686
00:40:24,667 --> 00:40:27,300
半分取られたのは
よろしくないね—

687
00:40:28,867 --> 00:40:30,300
みんな ご苦労さん—

688
00:40:30,500 --> 00:40:31,767
じゃあ １位取った桐山

689
00:40:31,867 --> 00:40:32,533
はい

690
00:40:32,667 --> 00:40:35,400
約束どおり インセンティブ弾もう

691
00:40:39,734 --> 00:40:40,567
おめでとう

692
00:40:40,700 --> 00:40:43,934
(拍手)

693
00:40:44,033 --> 00:40:46,200
(大河)よ〜し
じゃあ 今日も売ってこいよ〜

694
00:40:46,567 --> 00:40:47,433
はい 解散！

695
00:40:47,533 --> 00:40:48,500
(一同)はい！

696
00:40:49,500 --> 00:40:52,266
永瀬先輩 １件は例の—

697
00:40:52,367 --> 00:40:54,867
節子さんの
息子さんご家族ですよね？

698
00:40:54,967 --> 00:40:56,066
もう一件は？

699
00:40:56,266 --> 00:40:58,367
ほら あの田之上(たのうえ)さんご夫婦

700
00:40:58,500 --> 00:41:00,900
先日は 疑ってすみませんでした

701
00:41:01,000 --> 00:41:02,500
もう一度 ご相談させてください

702
00:41:02,633 --> 00:41:06,100
(永瀬)包み隠さず
正直に説明したら 信頼してくれた

703
00:41:06,200 --> 00:41:07,867
まあ 連絡来たの
ギリギリだったけど

704
00:41:08,633 --> 00:41:11,800
永瀬先輩の
正直営業のたまものですね

705
00:41:12,700 --> 00:41:15,233
でも 負けは負けだ

706
00:41:15,367 --> 00:41:25,667
♪〜

707
00:41:25,767 --> 00:41:28,400
(大河)桐山は
３件成約を決めましたが—

708
00:41:28,500 --> 00:41:30,066
あんこ業者を使いました—

709
00:41:30,166 --> 00:41:33,400
ですので
うちに入る仲介手数料は半分

710
00:41:33,667 --> 00:41:39,633
その点 永瀬は自力で２件
実質的には永瀬の方が上かと

711
00:41:40,300 --> 00:41:41,567
だから？

712
00:41:41,934 --> 00:41:44,266
それで
桐山を１位にしてしまうのは—

713
00:41:44,433 --> 00:41:46,100
遺恨が残るのでは

714
00:41:46,200 --> 00:41:48,834
遺恨 大いに結構

715
00:41:50,533 --> 00:41:56,567
２人が切磋琢磨(せっさたくま)すれば
結果 売り上げが上がる

716
00:42:00,433 --> 00:42:03,567
それが企業ってもんだ

717
00:42:07,700 --> 00:42:09,700
(心の声･永瀬)
嘘がつけなくなってから—

718
00:42:09,800 --> 00:42:13,900
お客は守れても 会社に
貢献することはできなかった—

719
00:42:14,734 --> 00:42:15,900
でも 今回は…

720
00:42:16,700 --> 00:42:20,333
では 節子さん
こちらがお部屋の鍵です

721
00:42:21,166 --> 00:42:23,367
４階の405号室です

722
00:42:25,867 --> 00:42:30,333
ありがとう
月下さん 永瀬さん

723
00:42:32,667 --> 00:42:34,033
ご希望のお部屋が
見つかって—

724
00:42:34,133 --> 00:42:35,734
本当によかったです

725
00:42:40,600 --> 00:42:42,467
(心の声･永瀬)
会社にも貢献できて—

726
00:42:43,400 --> 00:42:45,200
お客にも喜んでもらえた—

727
00:42:47,200 --> 00:42:48,967
何なんだ この気持ちは

728
00:42:51,500 --> 00:42:54,934
(心の声･永瀬)
そうか　俺はうれしいんだ

729
00:42:57,800 --> 00:43:00,266
(心の声･永瀬)長年
営業やっていて初めてだ—

730
00:43:00,767 --> 00:43:02,433
こんな充足感は—

731
00:43:04,133 --> 00:43:05,967
だからこそ改めて思う—

732
00:43:07,767 --> 00:43:09,900
誰かにとって
悪い物件でも…

733
00:43:13,467 --> 00:43:16,133
誰かにとっては
いい物件の場合もある

734
00:43:17,533 --> 00:43:20,867
ご親切に
ありがとうございます

735
00:43:21,000 --> 00:43:35,800
♪〜

736
00:43:35,900 --> 00:43:37,900
どなたか存じませんが—

737
00:43:38,533 --> 00:43:41,633
もし
おじいさんに会ったら—

738
00:43:42,433 --> 00:43:45,100
｢私は 元気で
やってます｣って—

739
00:43:45,967 --> 00:43:48,033
伝えてくださいね

740
00:43:48,166 --> 00:43:57,000
♪〜

741
00:43:57,100 --> 00:43:58,333
(心の声･永瀬)
もしかしたら—

742
00:43:59,834 --> 00:44:00,800
嘘をつかなくても—

743
00:44:00,900 --> 00:44:03,233
成績を
残せるのかもしれない—

744
00:44:05,266 --> 00:44:06,633
正直でも—

745
00:44:07,967 --> 00:44:09,867
やっていけるのかも
しれない

746
00:44:13,066 --> 00:44:14,900
(月下)この人 私の父です

747
00:44:15,000 --> 00:44:17,767
探させて 絶対
いい物件見つけるから

748
00:44:17,900 --> 00:44:19,266
(鵤(いかるが))不動産売買は戦争だ

749
00:44:19,400 --> 00:44:21,333
(永瀬)社内にスパイが
いるとしか思えません

750
00:44:21,467 --> 00:44:22,266
(月下)
父が住むかもしれない—

751
00:44:22,400 --> 00:44:23,900
大事な家を調べるんです

752
00:44:24,033 --> 00:44:25,700
登坂不動産 訴えますので

753
00:44:25,800 --> 00:44:27,800
(月下)
私は永瀬先輩を信じます