1
00:00:05,333 --> 00:00:08,400
(永瀬(ながせ))かしこまりました
今 担当の者に替わりますんで

2
00:00:08,934 --> 00:00:09,600
電…

3
00:00:12,500 --> 00:00:14,233
(回想:永瀬)
やめるな 桐山(きりやま)

4
00:00:14,367 --> 00:00:15,400
(桐山)みんながみんな—

5
00:00:15,667 --> 00:00:18,467
あなたみたいに
変われないんですよ

6
00:00:18,567 --> 00:00:24,066
♪〜

7
00:00:24,166 --> 00:00:25,200
阿佐ヶ谷のタワマン—

8
00:00:25,333 --> 00:00:27,333
桐山から谷口(たにぐち)さんに
担当替わったんだよね？

9
00:00:27,433 --> 00:00:28,667
(谷口)あっ はい
(永瀬)鈴木(すずき)さん

10
00:00:28,767 --> 00:00:29,834
(谷口)分かりました

11
00:00:34,066 --> 00:00:37,567
(月下(つきした))永瀬先輩
あの話って本当だったんですか？

12
00:00:39,633 --> 00:00:40,300
(回想)
スパイなんて—

13
00:00:40,400 --> 00:00:42,066
卑怯(ひきょう)なマネしやがって

14
00:00:42,433 --> 00:00:44,200
誤解されてるようですが—

15
00:00:44,934 --> 00:00:48,367
私はミネルヴァのスパイでは
ありません

16
00:00:49,467 --> 00:00:52,200
いや あいつじゃなかった

17
00:00:52,734 --> 00:00:53,767
じゃあ 誰が？

18
00:00:54,633 --> 00:00:55,300
さあ…

19
00:00:55,834 --> 00:01:02,266
(携帯の振動音)

20
00:01:08,834 --> 00:01:09,967
お呼びでしょうか？

21
00:01:10,867 --> 00:01:14,700
(登坂(とさか))例の件 片がつきそうなんで
伝えておこうと思ってね

22
00:01:15,200 --> 00:01:17,266
例の件って
スパイのことでしょうか？

23
00:01:17,367 --> 00:01:18,200
(登坂)そう

24
00:01:21,433 --> 00:01:24,700
(永瀬)<スパイは
最近 営業成績が落ち込んでいた—

25
00:01:25,300 --> 00:01:26,934
中島(なかじま)課長だった>

26
00:01:27,266 --> 00:01:29,333
(中島)私がスパイを？

27
00:01:34,567 --> 00:01:35,400
(花澤(はなさわ))社長からです

28
00:01:35,500 --> 00:01:38,200
(永瀬)<ミネルヴァは
課長のプライベートを調べ上げ—

29
00:01:38,300 --> 00:01:41,100
子どもの私立進学で
学費に困っているという—

30
00:01:41,200 --> 00:01:42,500
弱みにつけ込んでいた>

31
00:01:42,600 --> 00:01:44,300
(鵤(いかるが))私のために働け

32
00:01:44,400 --> 00:01:46,633
(永瀬)
<鵤社長が じきじきに声をかけ—

33
00:01:46,734 --> 00:01:49,000
陰で課長を
コントロールしていたらしい>

34
00:01:49,100 --> 00:01:50,567
(大河(おおかわ))オフィスに
カメラを仕掛けておいたら—

35
00:01:50,967 --> 00:01:52,734
あんたが ノコノコ入ってきて—

36
00:01:53,233 --> 00:01:55,834
各社員のパソコンから
データを抜いているところが—

37
00:01:55,967 --> 00:01:56,934
映ってた—

38
00:01:57,367 --> 00:01:58,700
今まで ミネルヴァ不動産に—

39
00:01:58,834 --> 00:02:02,300
うちの情報を全て流していたのは
お前だ！

40
00:02:02,400 --> 00:02:04,734
(携帯)(中島)登坂不動産の中島です

41
00:02:05,767 --> 00:02:07,800
(永瀬)<それにしても
ミネルヴァ不動産は—

42
00:02:07,900 --> 00:02:11,700
なぜ ここまで登坂不動産を
目の敵にするのか？—

43
00:02:12,266 --> 00:02:13,266
なぜだ？>

44
00:02:14,066 --> 00:02:14,967
永瀬

45
00:02:16,133 --> 00:02:16,834
はい

46
00:02:17,400 --> 00:02:20,767
新しい課長が決まるまで
課長代理 頼む

47
00:02:22,600 --> 00:02:23,533
分かりました

48
00:02:23,633 --> 00:02:40,066
♪〜

49
00:02:42,266 --> 00:02:45,000
永瀬課長代理　社用車の
精算の確認お願いします

50
00:02:45,100 --> 00:02:45,767
(永瀬)はい

51
00:02:46,467 --> 00:02:47,367
課長代理—

52
00:02:47,467 --> 00:02:49,767
すみません
経費の精算もお願いします

53
00:02:49,900 --> 00:02:50,567
はい

54
00:02:50,867 --> 00:02:53,300
(谷口)課長代理
林田(はやしだ)さんから お電話です

55
00:02:53,433 --> 00:02:54,734
ちょっと かけ直すって言って

56
00:02:54,834 --> 00:02:55,567
(谷口)分かりました

57
00:02:55,700 --> 00:02:56,834
永瀬課長代理　すみません—

58
00:02:56,934 --> 00:02:59,400
重説の確認 急ぎでお願いします

59
00:02:59,500 --> 00:03:00,533
はあ…

60
00:03:00,934 --> 00:03:03,767
これじゃ
自分の仕事が全然できないな

61
00:03:03,867 --> 00:03:06,934
(月下)課長の仕事って
大変だったんですね

62
00:03:07,533 --> 00:03:09,533
(沙友理(さゆり))永瀬さん あの…—

63
00:03:09,633 --> 00:03:11,200
松永(まつなが)さん お見えです

64
00:03:13,967 --> 00:03:14,633
あっ…

65
00:03:15,000 --> 00:03:17,467
松永様 お待たせいたしました

66
00:03:20,200 --> 00:03:20,967
どうも

67
00:03:21,266 --> 00:03:23,133
覚えてるよな？　俺のこと

68
00:03:23,266 --> 00:03:25,867
もちろんです　半年前 上井草(かみいぐさ)に—

69
00:03:25,967 --> 00:03:29,467
３階建ての賃貸併用住宅を
ご購入いただいた際は—

70
00:03:29,567 --> 00:03:31,266
まことに ありがとうございました

71
00:03:32,066 --> 00:03:34,166
何が
｢ありがとうございました｣だ？—

72
00:03:34,266 --> 00:03:35,834
人のこと だましやがって！

73
00:03:35,967 --> 00:03:37,066
だます？
(松永)心当たりがねえとは—

74
00:03:37,200 --> 00:03:37,934
言わせねえぞ

75
00:03:38,066 --> 00:03:40,166
心当たりなんて 全く…

76
00:03:40,266 --> 00:03:42,266
(風の音)

77
00:03:42,400 --> 00:03:47,367
♪〜

78
00:03:47,467 --> 00:03:49,433
(風の音)

79
00:03:49,533 --> 00:03:51,934
ございます　何せ 松永様には—

80
00:03:52,400 --> 00:03:54,166
あの物件のメリットだけを
強調し—

81
00:03:54,300 --> 00:03:55,633
我ながら あくどいやり方で—

82
00:03:55,734 --> 00:03:57,266
売りつけさせて
いただきましたから

83
00:03:57,400 --> 00:03:58,900
あ〜 自分で認めるのね？

84
00:03:59,033 --> 00:03:59,700
ええ

85
00:03:59,900 --> 00:04:00,800
確か 私—

86
00:04:00,900 --> 00:04:03,000
｢１階２階に
松永様のご家族が住み—

87
00:04:03,133 --> 00:04:04,834
３階を賃貸として
貸し出せば—

88
00:04:05,066 --> 00:04:06,600
家賃収入で
ローンが支払えて—

89
00:04:06,700 --> 00:04:08,834
実質タダで戸建てに
住めます｣と—

90
00:04:08,934 --> 00:04:10,300
グイグイ
営業しましたよね

91
00:04:10,433 --> 00:04:11,433
もしかして—

92
00:04:11,533 --> 00:04:15,233
駅から遠すぎて 賃貸の借り手が
見つからないのでは？

93
00:04:16,934 --> 00:04:19,266
ああ そのとおりだよ！

94
00:04:19,567 --> 00:04:20,700
おかげさまでな—

95
00:04:20,800 --> 00:04:23,800
普通の戸建てよりもバカ高い
ローンを払ってんだよ 毎月！

96
00:04:24,233 --> 00:04:26,533
よくも嘘(うそ)ついてくれたな！

97
00:04:26,667 --> 00:04:28,166
嘘ではございません

98
00:04:28,266 --> 00:04:31,300
希望的観測と言いますか
偶然と幸運が重なり—

99
00:04:31,400 --> 00:04:32,100
もはや奇跡のように—

100
00:04:32,200 --> 00:04:34,100
全てがうまくいった場合の話を
したというか何というか…

101
00:04:34,200 --> 00:04:36,934
(松永)
それを詐欺と呼ぶんだ 世間では！

102
00:04:37,433 --> 00:04:43,900
あ〜…　ふ ざ け る な〜！
(大河)月下

103
00:04:44,000 --> 00:04:44,700
(月下)はい

104
00:04:45,233 --> 00:04:47,066
これから商談だろ　俺も同行する

105
00:04:47,200 --> 00:04:48,600
でも 永瀬先輩が

106
00:04:50,066 --> 00:04:53,500
自分の仕事に集中させてやれ〜
行くぞ

107
00:04:55,000 --> 00:04:55,667
(月下)はい

108
00:05:02,133 --> 00:05:04,767
(亜衣(あい))昨日の合コン 最低でしたね

109
00:05:04,867 --> 00:05:07,734
(美波(みなみ))全員
やたらカタカナ英語 使ってたよね

110
00:05:07,867 --> 00:05:09,400
(美波)｢うちの会社
コアコンピタンスが—

111
00:05:09,500 --> 00:05:10,333
コモディティ化されて—

112
00:05:10,433 --> 00:05:12,033
今のデファクトスタンダードな
時代に—

113
00:05:12,133 --> 00:05:13,333
オポチュニティマネジメントを—

114
00:05:13,433 --> 00:05:14,934
オルタナティブな形で
やってるんです｣って—

115
00:05:15,033 --> 00:05:16,333
もう何語だっつ〜の！

116
00:05:16,834 --> 00:05:17,834
(亜衣)やっぱり 美波さん—

117
00:05:17,934 --> 00:05:19,467
永瀬さんが
いいんじゃないですか？

118
00:05:19,567 --> 00:05:20,734
ほぼほぼ条件そろってるし

119
00:05:20,867 --> 00:05:21,800
ないない

120
00:05:21,900 --> 00:05:24,033
あの人 顔だけで
デリカシーゼロだから

121
00:05:24,200 --> 00:05:25,300
(回想)
結婚っていうのは—

122
00:05:26,066 --> 00:05:27,567
人生の墓場だなって

123
00:05:27,700 --> 00:05:29,033
(笑い声)

124
00:05:29,667 --> 00:05:31,633
できることなら
何か仕返ししてやりたいし

125
00:05:31,734 --> 00:05:34,734
逆に それって意識しまくってる
証拠じゃないですか？

126
00:05:34,867 --> 00:05:35,533
は？

127
00:05:35,767 --> 00:05:36,433
(上司)榎本(えのもと)さん

128
00:05:36,967 --> 00:05:37,633
はい

129
00:05:37,734 --> 00:05:39,200
(上司)
こういう相談 来てるんだけど

130
00:05:40,166 --> 00:05:41,066
よろしくね

131
00:05:41,233 --> 00:05:41,900
はい

132
00:05:42,000 --> 00:05:56,300
♪〜

133
00:05:59,667 --> 00:06:00,934
(月下)いただきます
(大河)おう

134
00:06:02,700 --> 00:06:06,033
あ〜 うめえ〜　最高だな〜

135
00:06:06,700 --> 00:06:10,100
部長って そんな顔して
意外と甘党だったんですね

136
00:06:12,066 --> 00:06:13,934
おう… おう まあな—

137
00:06:14,033 --> 00:06:16,066
うん
いい仕事したあとは これに限る

138
00:06:16,200 --> 00:06:18,800
けど ぶっちゃけ
私 部長のこと なめてました

139
00:06:21,767 --> 00:06:25,266
今日の商談の進め方見て
見直したっていうか

140
00:06:25,400 --> 00:06:29,567
フッ 私 てっきり
社長のコバンザメだとばっかり

141
00:06:29,700 --> 00:06:31,433
お前 さっきから失礼なことしか
言ってねえからな！

142
00:06:32,467 --> 00:06:35,333
あっ すいません
商談がうまくいったんで—

143
00:06:35,433 --> 00:06:39,400
ちょっと気が緩んじゃって
あっ 失礼しました

144
00:06:39,600 --> 00:06:42,100
いや 緩んだら許される
レベルじゃないんだよ

145
00:06:42,300 --> 00:06:43,767
すいません
(大河)ああ

146
00:06:43,867 --> 00:06:44,800
ごめんなさい

147
00:06:44,900 --> 00:06:48,633
まあ でも これでも
27年不動産屋やってっからな

148
00:06:49,300 --> 00:06:50,300
27年!?

149
00:06:50,400 --> 00:06:51,133
おう

150
00:06:51,633 --> 00:06:54,233
えっ いつから
この業界 入ってるんですか？

151
00:06:54,567 --> 00:06:56,300
高校中退してすぐだよ—

152
00:06:57,200 --> 00:07:01,667
俺 ここ地元でな
めちゃくちゃワルかったのよ

153
00:07:01,867 --> 00:07:02,667
でしょうね

154
00:07:02,800 --> 00:07:04,200
なあ！
(月下)すいません

155
00:07:04,533 --> 00:07:06,266
で ティッシュ配りの
バイトで—

156
00:07:06,367 --> 00:07:08,066
登坂社長に
拾ってもらって—

157
00:07:08,166 --> 00:07:09,800
一から不動産屋の
営業マンとして—

158
00:07:09,900 --> 00:07:11,000
鍛えてもらった

159
00:07:11,333 --> 00:07:13,967
社長がいなかったら
今頃 俺どうなってたか

160
00:07:14,100 --> 00:07:15,567
へえ〜

161
00:07:16,066 --> 00:07:19,633
俺は あの人のためだったら
いつだって死ねる

162
00:07:20,767 --> 00:07:21,767
すごい…

163
00:07:21,900 --> 00:07:22,700
ああ

164
00:07:23,667 --> 00:07:28,200
あっ じゃあ 部長の離婚の慰謝料
社長が立て替えたって話も—

165
00:07:28,300 --> 00:07:29,333
本当なんですね

166
00:07:29,433 --> 00:07:31,867
おう　…ちょっと えっ？

167
00:07:32,066 --> 00:07:32,734
ちょっと待て お前

168
00:07:32,834 --> 00:07:33,934
どうしたんですか？

169
00:07:34,033 --> 00:07:35,266
誰に聞いたんだ その話！

170
00:07:35,633 --> 00:07:36,800
永瀬先輩

171
00:07:36,934 --> 00:07:38,400
あのヤロー

172
00:07:38,500 --> 00:07:41,066
何でもかんでも
ペラペラしゃべりやがって！

173
00:07:41,667 --> 00:07:44,900
もう あれだな あいつのことは
もう｢ペラ瀬｣って呼ぼう　なっ

174
00:07:45,033 --> 00:07:47,934
<ペラ瀬〜！
ペラペラペラペラ…>

175
00:07:48,066 --> 00:07:49,100
そういえば—

176
00:07:49,333 --> 00:07:52,800
この間 中島課長がやめる時に
言ってたんですけど—

177
00:07:53,000 --> 00:07:55,100
永瀬先輩って 昔—

178
00:07:55,200 --> 00:07:57,333
嘘ばっかりついて営業してたって
本当ですか？

179
00:07:57,433 --> 00:08:00,233
ああ　今の営業スタイルとは
違ったかもなあ

180
00:08:01,100 --> 00:08:02,567
どう違ったんですか？

181
00:08:05,166 --> 00:08:09,000
(門田(かどた))…すいません
ちょっと迷ってて

182
00:08:10,233 --> 00:08:14,400
門田様
運命って信じますか？

183
00:08:15,500 --> 00:08:17,400
(大河)おとり物件は当たり前—

184
00:08:17,500 --> 00:08:22,066
嘘を並べて 自分が
仲介したい物件を客に押しつけ—

185
00:08:22,200 --> 00:08:23,433
仲介手数料 荒稼ぎ

186
00:08:23,867 --> 00:08:26,400
まさしく
運命的な出会いだと思います

187
00:08:27,266 --> 00:08:31,066
よし 買います

188
00:08:31,767 --> 00:08:34,934
(大河)買い渋る客を
なだめすかして契約を結ぶ—

189
00:08:35,700 --> 00:08:38,800
ただ 一たびトラブルが起きると…

190
00:08:39,567 --> 00:08:42,233
永瀬さん ちょっといいですか？

191
00:08:42,500 --> 00:08:45,734
すいません
会社が突然倒産してしまって—

192
00:08:45,834 --> 00:08:47,633
契約 今から解除できませんか？

193
00:08:47,767 --> 00:08:48,600
私の方では判断しかねます

194
00:08:48,700 --> 00:08:51,333
(大河)かなり自己中な
営業スタイルだった

195
00:08:51,633 --> 00:08:53,734
今と別人じゃないですか

196
00:08:54,800 --> 00:08:55,767
意外です

197
00:08:55,900 --> 00:08:57,800
まあ
俺も似たようなもんだったけどな

198
00:08:57,900 --> 00:08:59,600
うん それは納得ですけど

199
00:08:59,734 --> 00:09:01,433
だから
言葉に気を付けろって お前！

200
00:09:01,567 --> 00:09:03,734
あっ…
(大河)なあ さっきから

201
00:09:04,400 --> 00:09:06,367
あ〜 いやいや
まあ これパワハラじゃないからな

202
00:09:06,467 --> 00:09:08,934
教育だからな 教育
なっ そうだよな

203
00:09:09,033 --> 00:09:09,700
すいませんでした！

204
00:09:09,800 --> 00:09:10,567
いやいや
そんな あんま大きい声で言うと…

205
00:09:10,667 --> 00:09:11,934
ごめんなさい！
(大河)それっぽくなっちゃうから

206
00:09:20,066 --> 00:09:23,100
永瀬さん　また お客様です

207
00:09:23,734 --> 00:09:25,266
いないってことにして お願い

208
00:09:25,367 --> 00:09:28,233
それが あの… あちらに

209
00:09:33,200 --> 00:09:34,266
(永瀬)榎本さん

210
00:09:35,133 --> 00:09:36,800
すいません 永瀬さん 急に

211
00:09:36,900 --> 00:09:39,467
いえいえいえ　どうぞ どうぞ

212
00:09:39,567 --> 00:09:40,633
ありがとうございます

213
00:09:40,967 --> 00:09:41,633
どうされました？

214
00:09:42,033 --> 00:09:43,734
不動産のプロである永瀬さんに—

215
00:09:43,834 --> 00:09:45,266
相談したいことがあって

216
00:09:45,734 --> 00:09:46,400
相談？

217
00:09:46,500 --> 00:09:50,967
実は うちのお客様で
自宅の売却を考えている方がいて

218
00:09:51,333 --> 00:09:55,900
これが その物件です　明日
こちらのお宅へ行くんですが—

219
00:09:56,233 --> 00:09:59,100
永瀬さんに
ご同席いただけないかなと思って

220
00:09:59,700 --> 00:10:04,200
(心の声･永瀬)築16年の一軒家
敷地面積は50坪か—

221
00:10:05,166 --> 00:10:07,834
売却価格は 5,000万くらいか—

222
00:10:08,166 --> 00:10:11,834
もし成約取れれば
今の悪循環を断ち切れる

223
00:10:12,800 --> 00:10:13,800
いかがですか？

224
00:10:14,867 --> 00:10:15,967
承知しました

225
00:10:16,867 --> 00:10:19,700
榎本さんのお願いなら
断る理由がありません

226
00:10:20,667 --> 00:10:22,166
ありがとうございます

227
00:10:23,100 --> 00:10:28,133
お礼と言っては何ですが そのあと
お食事ごちそうさせてください

228
00:10:28,266 --> 00:10:30,066
いや〜 もう
そんなお気遣いなんて 本当に…

229
00:10:30,166 --> 00:10:32,834
(風の音)

230
00:10:32,934 --> 00:10:34,467
ありがたく頂きます

231
00:10:34,600 --> 00:10:36,433
これでメインバンクの方の
ご機嫌もとれて—

232
00:10:36,567 --> 00:10:40,533
営業成績も上がって おまけに
ただ飯って まさに一石三鳥です！

233
00:10:41,233 --> 00:10:43,367
永瀬さんって 本当正直ですね

234
00:10:43,500 --> 00:10:47,867
♪〜

235
00:10:48,166 --> 00:10:51,934
(秀樹(ひでき))私と妻は
共働きをしておりまして—

236
00:10:52,133 --> 00:10:54,233
今年 二人とも退社して—

237
00:10:54,333 --> 00:10:57,900
　　その退職金で
　　このうちのローンは完済を

238
00:10:58,033 --> 00:10:59,400
今現在 お仕事は？

239
00:10:59,533 --> 00:11:01,633
(秀樹)いやいや
年金暮らしですよ

240
00:11:01,734 --> 00:11:05,600
ただ 二人で合わせて
月々22万程度で—

241
00:11:05,734 --> 00:11:07,967
収支が
赤字になる時があります

242
00:11:08,066 --> 00:11:09,900
老後の蓄えも
ありませんし—

243
00:11:10,033 --> 00:11:13,266
思い切って家を売って
賃貸に住もうかと

244
00:11:13,400 --> 00:11:14,166
そうですか

245
00:11:14,266 --> 00:11:18,400
(芳恵(よしえ))私は
あまり気が進まないんですけどね

246
00:11:22,900 --> 00:11:23,633
ご家族は？

247
00:11:23,767 --> 00:11:25,100
娘が一人います

248
00:11:25,200 --> 00:11:26,266
今は結婚して—

249
00:11:26,400 --> 00:11:29,333
国分寺のマンションに
夫と子どもと…—

250
00:11:29,467 --> 00:11:32,600
あっ
私にとっては孫なんですけどね—

251
00:11:33,333 --> 00:11:35,600
三人で暮らしてます

252
00:11:35,867 --> 00:11:36,800
お孫さん…

253
00:11:36,900 --> 00:11:37,567
(芳恵)ええ

254
00:11:38,133 --> 00:11:41,400
今５歳で
よく遊びに来てくれるんですよ

255
00:11:42,066 --> 00:11:45,400
娘は いずれ
夫の実家に住むそうなんで—

256
00:11:45,800 --> 00:11:49,266
家のことは全て 我々に任せると
言ってくれてます

257
00:11:49,400 --> 00:11:51,300
ご状況は よく分かりました

258
00:11:53,100 --> 00:11:56,900
不動産のプロである永瀬さんに
ご意見をお聞きしたいんですが

259
00:11:57,967 --> 00:12:01,834
このお宅を売却するとしたら
おいくらになると思います？

260
00:12:02,667 --> 00:12:03,900
築年数と広さから—

261
00:12:04,000 --> 00:12:06,300
およそ5,000万円といったところ
でしょうか

262
00:12:06,600 --> 00:12:10,867
5,000万　あ〜
それだと だいぶ余裕ができます

263
00:12:11,433 --> 00:12:15,900
ただ 武蔵小金井駅から20分と
やや遠い点と—

264
00:12:16,000 --> 00:12:17,700
裏にマンションが建設中のため—

265
00:12:17,834 --> 00:12:20,200
日当たりが悪くなることを
考えると—

266
00:12:20,300 --> 00:12:22,834
あまり好材料とは言えませんね

267
00:12:23,033 --> 00:12:23,700
え？

268
00:12:23,800 --> 00:12:26,066
ただ売却を
任せていただけるのであれば—

269
00:12:26,166 --> 00:12:28,333
精いっぱい
頑張らせていただきますが—

270
00:12:28,700 --> 00:12:32,867
正直言って すぐに売れるか
という確約はいたしかねます

271
00:12:33,467 --> 00:12:34,300
そうですか

272
00:12:37,467 --> 00:12:38,300
永瀬さん—

273
00:12:38,734 --> 00:12:43,467
最近ご高齢の方との賃貸契約に
難色を示す大家さんが多いって—

274
00:12:43,567 --> 00:12:44,800
耳にしたんですが

275
00:12:45,133 --> 00:12:46,967
そういう傾向もありますね

276
00:12:47,100 --> 00:12:48,400
(美波)ですよね

277
00:12:49,934 --> 00:12:53,200
そこで
専門家の意見も考慮した上で—

278
00:12:55,133 --> 00:12:57,700
私は
こちらのプランをおすすめします

279
00:12:58,600 --> 00:12:59,266
(心の声･永瀬)ん？

280
00:12:59,367 --> 00:13:00,900
(美波)当行で扱っております—

281
00:13:01,500 --> 00:13:03,033
“キラキラ長寿”という—

282
00:13:03,166 --> 00:13:05,467
リバースモーゲージタイプの
ローンです

283
00:13:06,133 --> 00:13:07,333
｢リバースモーゲージ｣？

284
00:13:07,467 --> 00:13:09,500
(心の声･永瀬)
あれ どういうこと？

285
00:13:09,600 --> 00:13:13,767
はい　一般的な住宅ローンは
金融機関から お金を借りて—

286
00:13:13,867 --> 00:13:17,133
ご自宅を購入し
月々返済していきますよね

287
00:13:17,533 --> 00:13:19,767
ですが
リバースモーゲージは—

288
00:13:19,867 --> 00:13:23,400
ご自宅を担保に毎月
融資が受けられるんです

289
00:13:24,066 --> 00:13:26,734
なので ｢逆｣という
意味の｢リバース｣と—

290
00:13:26,834 --> 00:13:28,633
｢担保｣という意味の
｢モーゲージ｣—

291
00:13:28,734 --> 00:13:30,400
という名前が
付いているんです

292
00:13:30,700 --> 00:13:31,800
なるほど

293
00:13:31,967 --> 00:13:32,800
お申し込み年齢は—

294
00:13:32,900 --> 00:13:37,500
65歳以上になっておりまして
愛着のあるご自宅に住み続け—

295
00:13:37,600 --> 00:13:42,767
従来どおりの生活を送りながらも
融資を受けられるというのが—

296
00:13:42,900 --> 00:13:45,200
このローン 最大のメリットです

297
00:13:45,700 --> 00:13:47,133
(心の声･永瀬)まさか 榎本さん—

298
00:13:47,233 --> 00:13:49,200
自分の金融商品を
営業するために—

299
00:13:49,300 --> 00:13:51,133
俺を利用したってこと？

300
00:13:51,266 --> 00:13:54,033
(心の声･美波)あなたが
デリカシーないことしたからです

301
00:13:55,500 --> 00:13:59,800
このローンはご旅行や
かわいいお孫さんへのお祝い—

302
00:13:59,900 --> 00:14:04,367
更に長期入院費
高額医療費 介護費など—

303
00:14:04,467 --> 00:14:07,600
ご融資金の使い方が自由なのが
特徴なんです

304
00:14:07,934 --> 00:14:13,133
お二人のこれからを考えますと
私は ご自宅を売却するより—

305
00:14:13,700 --> 00:14:15,734
こちらの商品をおすすめします

306
00:14:17,667 --> 00:14:19,700
永瀬さんも そう思いませんか？

307
00:14:20,367 --> 00:14:21,533
そうですね

308
00:14:22,367 --> 00:14:25,000
(心の声･永瀬)メインバンク相手に
｢ノー｣なんて言えるわけないの—

309
00:14:25,100 --> 00:14:26,633
分かってるくせに！

310
00:14:27,233 --> 00:14:30,300
もちろん
私も こちらをおすすめ…

311
00:14:30,433 --> 00:14:33,166
(風の音)

312
00:14:36,533 --> 00:14:41,100
(風の音)

313
00:14:41,200 --> 00:14:43,533
…なんて
１ミリもできないんですよ！

314
00:14:43,900 --> 00:14:44,567
は？

315
00:14:44,867 --> 00:14:45,800
なぜですか？

316
00:14:46,000 --> 00:14:49,533
榎本さんは 耳ざわりの
いいことしか話してませんが—

317
00:14:49,633 --> 00:14:51,934
このリバースモーゲージが
なぜリバースなのか—

318
00:14:52,033 --> 00:14:53,333
お分かりになりますか？

319
00:14:53,700 --> 00:14:54,667
いいえ

320
00:14:54,800 --> 00:14:55,967
一般の住宅ローンは—

321
00:14:56,066 --> 00:14:58,533
返済すれば
借金が どんどん減っていきます

322
00:14:58,633 --> 00:15:02,233
しかし リバースモーゲージは
逆に借金が増えていくからです

323
00:15:02,367 --> 00:15:03,233
永瀬さん

324
00:15:03,367 --> 00:15:04,633
どういうことですか？

325
00:15:04,767 --> 00:15:07,000
いいですか　この商品の
デメリットの一つに—

326
00:15:07,100 --> 00:15:09,300
｢長生きリスク｣と
いわれるものがあります

327
00:15:09,433 --> 00:15:11,133
長生きをすることが
悪いんですか？

328
00:15:11,266 --> 00:15:13,300
ええ　大きなリスクです

329
00:15:13,600 --> 00:15:16,633
このローンは契約期間
20年の場合が多いんですが—

330
00:15:16,734 --> 00:15:19,233
もし ご主人が
この契約期間20年—

331
00:15:19,333 --> 00:15:22,567
すなわち85歳を超えて
長生きしてしまった場合—

332
00:15:22,667 --> 00:15:25,700
契約満了時に
一括返済が要求され—

333
00:15:25,834 --> 00:15:26,900
返済不能な場合—

334
00:15:27,000 --> 00:15:29,934
担保である このご自宅を
失うこともあるんです

335
00:15:30,066 --> 00:15:31,066
(２人)えっ!?

336
00:15:31,500 --> 00:15:35,200
♪〜

337
00:15:35,500 --> 00:15:38,533
もちろん
契約内容次第ではありますが—

338
00:15:38,667 --> 00:15:42,066
私が言いたいのは 先ほどのように
メリットだけを聞いて—

339
00:15:42,166 --> 00:15:44,700
融資を受けるのは
危険だということです！

340
00:15:48,433 --> 00:15:50,600
永瀬さん ありがとうございます

341
00:15:50,967 --> 00:15:52,800
ちょうど今から リスクに関して—

342
00:15:52,900 --> 00:15:55,033
説明させていただこうと
思っていたんです

343
00:15:55,500 --> 00:15:57,633
あっ …そうだったんですか

344
00:15:57,734 --> 00:15:58,467
(美波)はい

345
00:15:59,100 --> 00:16:00,400
(颯人(はやと))ばぁば 遊びに来たよ〜！

346
00:16:00,500 --> 00:16:02,500
(芳恵)あ〜 颯人〜

347
00:16:03,333 --> 00:16:07,000
(真里(まり))お母さん ごめんね 急に
お客様？

348
00:16:07,100 --> 00:16:10,367
うん
さあ 颯人 ねっ お庭で遊ぼうね

349
00:16:10,467 --> 00:16:11,433
(颯人)やった〜！

350
00:16:11,567 --> 00:16:13,934
(芳恵)はい やった〜！
やった やった〜！

351
00:16:22,333 --> 00:16:25,300
お〜 えっ これ何ですか？

352
00:16:25,400 --> 00:16:26,266
(颯人)ショベルカー！

353
00:16:26,367 --> 00:16:27,133
えっ ショベルカー！

354
00:16:27,266 --> 00:16:30,500
すいません
孫が急に遊びに来てしまって…

355
00:16:32,967 --> 00:16:36,066
あの… 家を売却するか—

356
00:16:36,367 --> 00:16:39,166
光友銀行さんのローンを
お願いするか—

357
00:16:39,900 --> 00:16:42,166
もう少し考えさせてください

358
00:16:43,200 --> 00:16:44,333
もちろんです

359
00:16:52,100 --> 00:16:56,000
榎本さん！　榎本さん！
すいませんでした

360
00:16:56,433 --> 00:16:57,700
余計なこと言って

361
00:16:58,500 --> 00:17:02,700
ええ　永瀬さんのおかげで
全て台なしです

362
00:17:05,100 --> 00:17:06,934
じゃあ お食事は…

363
00:17:09,567 --> 00:17:11,166
行ぐわげねぇべ

364
00:17:11,300 --> 00:17:16,700
♪〜

365
00:17:16,834 --> 00:17:20,867
(月下)秋田弁 出ちゃいました？
それ めっちゃ怒ってます

366
00:17:21,467 --> 00:17:22,233
だよね

367
00:17:22,333 --> 00:17:23,967
でも 本当のところ—

368
00:17:24,066 --> 00:17:26,000
どっちがおすすめなんですかね？

369
00:17:26,133 --> 00:17:30,967
まあ 藤崎(ふじさき)さんご夫婦が
何に重きを置くかによるけど

370
00:17:31,100 --> 00:17:33,934
家を売却する場合の
メリットは—

371
00:17:34,033 --> 00:17:36,367
５０００万近くのお金が
手に入って—

372
00:17:36,467 --> 00:17:39,300
それを老後の資金に
充てられること…—

373
00:17:39,467 --> 00:17:40,433
ですよね？

374
00:17:41,200 --> 00:17:41,967
そう

375
00:17:43,000 --> 00:17:44,467
デメリットとしては—

376
00:17:44,567 --> 00:17:47,200
その希望額で売れるか
どうか不確かなこと

377
00:17:47,700 --> 00:17:49,533
更に住み慣れた家を出て—

378
00:17:49,734 --> 00:17:52,200
賃貸物件を
借りなきゃいけないこと

379
00:17:53,934 --> 00:17:56,166
で 美波さんが勧める—

380
00:17:56,300 --> 00:17:59,567
｢キラキラ長寿｣でお金を
借りる場合のメリットは—

381
00:17:59,700 --> 00:18:02,133
今までと同じ環境で
暮らせて—

382
00:18:02,233 --> 00:18:04,667
自由に使えるお金が
手に入ること

383
00:18:05,000 --> 00:18:07,300
あと
慣れない賃貸暮らしを—

384
00:18:07,400 --> 00:18:09,433
しなくて済むっていうのも
ありますね

385
00:18:09,567 --> 00:18:12,800
ただ 一番のデメリットは—

386
00:18:12,900 --> 00:18:15,633
あの年齢で
借金を背負うことだろうな

387
00:18:15,734 --> 00:18:18,500
しかも
期間中に金利が上がれば—

388
00:18:18,600 --> 00:18:20,767
受け取る総額が
減るリスクがある

389
00:18:21,066 --> 00:18:22,066
おまけに—

390
00:18:22,166 --> 00:18:24,633
地価が下落して
担保評価が下がれば—

391
00:18:24,800 --> 00:18:26,800
追加担保が必要になる
可能性もある

392
00:18:27,800 --> 00:18:28,900
なるほど〜

393
00:18:32,567 --> 00:18:35,133
(黒木(くろき))
課長代理 これ頼まれてた資料です

394
00:18:35,333 --> 00:18:36,000
サンキュー

395
00:18:36,233 --> 00:18:37,400
何の資料ですか？

396
00:18:37,533 --> 00:18:39,400
例のクレーム入れてきた松永さん

397
00:18:39,934 --> 00:18:42,133
(松永)いいか　売れよ！

398
00:18:42,233 --> 00:18:43,100
はい すいません

399
00:18:43,367 --> 00:18:44,934
もうローン支払いたくないから—

400
00:18:45,033 --> 00:18:48,133
一刻も早く
３階建ての賃貸併用住宅 売って—

401
00:18:48,266 --> 00:18:50,233
新しい住まい見つけてこいって

402
00:18:50,967 --> 00:18:52,166
頑張ってください

403
00:18:52,300 --> 00:18:53,533
よし！
(携帯の着信音)

404
00:18:57,900 --> 00:19:01,166
(美波)｢仕事終わったら
いつもの店に 永瀬 連れてきて—

405
00:19:01,266 --> 00:19:04,500
説教するから フン｣

406
00:19:07,233 --> 00:19:08,900
(月下)
本当に申し訳ありませんでした

407
00:19:09,967 --> 00:19:12,433
永瀬に代わって
お詫(わ)び申し上げます

408
00:19:14,467 --> 00:19:15,600
あいつ どうしたの？

409
00:19:15,900 --> 00:19:18,867
何か 仕事で抜けられないみたいで

410
00:19:19,066 --> 00:19:20,200
逃げたか

411
00:19:21,367 --> 00:19:23,300
…てか あの人 何なの？

412
00:19:23,400 --> 00:19:25,867
急に 言わなくていいこと
ペラペラ話しだして

413
00:19:26,033 --> 00:19:27,567
(回想)
しかし リバースモーゲージは—

414
00:19:27,667 --> 00:19:29,834
逆に借金が増えていくからです

415
00:19:30,066 --> 00:19:33,767
ハハハ… 時々ああなるんですよね

416
00:19:33,900 --> 00:19:34,867
芋焼酎 ロックで

417
00:19:34,967 --> 00:19:35,867
(直子(なおこ))はいよ〜

418
00:19:36,200 --> 00:19:39,100
わたし的には
永瀬さん連れていけば—

419
00:19:39,200 --> 00:19:40,266
バカ正直に—

420
00:19:40,367 --> 00:19:43,767
｢この家 簡単には売れません｣って
言ってくれると思ったの！

421
00:19:44,433 --> 00:19:48,500
途中まで うまくいったのに
突然うちの商品 ディスり始めて

422
00:19:49,400 --> 00:19:52,200
もう バカ正直っていうより
正直なバカでしょ！

423
00:19:52,433 --> 00:19:53,533
バカなんじゃないの！

424
00:19:54,133 --> 00:19:58,000
でも 昔は相当
嘘つきだったみたいなんですよね

425
00:19:58,266 --> 00:19:59,133
ふ〜ん

426
00:19:59,233 --> 00:20:00,200
(正(ただし))お待ち！

427
00:20:00,800 --> 00:20:01,567
どうも

428
00:20:01,967 --> 00:20:05,467
(正)俺は
そんなこと思ったことねえけど

429
00:20:05,834 --> 00:20:07,367
うん!?
(月下)えっ!?

430
00:20:07,700 --> 00:20:11,066
永瀬ちゃん 大学の頃から
うちに通ってるけど—

431
00:20:11,266 --> 00:20:15,133
チャラいんだけど 嘘はつかねえ
真面目なやつだったよ

432
00:20:15,467 --> 00:20:18,066
永瀬先輩って
そんな前から常連なんですね

433
00:20:18,200 --> 00:20:20,233
うん
不動産屋になるって決めた日も—

434
00:20:20,333 --> 00:20:22,066
うちに飲みに来てたのよ

435
00:20:22,166 --> 00:20:23,667
へえ〜
(美波)ふ〜ん

436
00:20:23,800 --> 00:20:26,700
何で 不動産屋さんに
なろうとしたのか—

437
00:20:26,800 --> 00:20:27,533
知ってますか？

438
00:20:27,667 --> 00:20:31,000
確か
おやじさんの家のことで—

439
00:20:31,300 --> 00:20:33,467
登坂社長に
助けてもらったって—

440
00:20:33,567 --> 00:20:34,333
言ってたけど…

441
00:20:34,567 --> 00:20:37,266
(永瀬)東中野の自宅が
競売にかけられそうになって…

442
00:20:37,533 --> 00:20:41,300
そうなんです　父親が友人の
連帯保証人になっちゃって…

443
00:20:42,500 --> 00:20:45,467
本当ですか？
ありがとうございます—

444
00:20:45,567 --> 00:20:47,834
そしたら 今から すぐ伺います

445
00:20:53,934 --> 00:20:55,300
(登坂)やめといた方がいいよ

446
00:20:59,600 --> 00:21:03,767
そこね 悪徳不動産屋

447
00:21:05,200 --> 00:21:06,734
何 盗み聞きしてんだよ
おっさん！

448
00:21:06,834 --> 00:21:10,233
(登坂)それより
今 電話で こう言われただろう

449
00:21:10,667 --> 00:21:13,900
｢任意売却後 残債は
放っておいて大丈夫—

450
00:21:14,400 --> 00:21:15,967
うちは任売専門だ—

451
00:21:17,066 --> 00:21:20,000
債権者とは話をつけるから
安心していい｣って

452
00:21:20,667 --> 00:21:22,900
何で それを？　誰だよ あんた

453
00:21:23,567 --> 00:21:26,500
いや〜 町の不動産屋

454
00:21:27,734 --> 00:21:29,000
このままだと—

455
00:21:29,300 --> 00:21:32,967
君と家族が暮らしてきた
大切な家を奪われて—

456
00:21:33,667 --> 00:21:36,100
金は
一銭も入ってこなくなるだろう

457
00:21:38,066 --> 00:21:41,934
私のこと信じるなら
救ってやってもいいよ

458
00:21:43,266 --> 00:22:07,834
♪〜

459
00:22:07,934 --> 00:22:11,333
(永瀬)社長が 正規の値段で
家を売ってくれたおかげで—

460
00:22:11,433 --> 00:22:15,533
借金も完済できて
両親の引っ越し代まで賄えました

461
00:22:16,033 --> 00:22:18,100
本当にありがとうございました

462
00:22:18,200 --> 00:22:20,400
(登坂)別に
君のためにやったわけじゃないよ

463
00:22:20,533 --> 00:22:23,900
うちは 売り手からも買い手からも
仲介手数料をもらってる

464
00:22:24,734 --> 00:22:26,266
一番もうかったのは 私

465
00:22:27,533 --> 00:22:28,200
えっ!?

466
00:22:28,533 --> 00:22:29,333
それじゃ

467
00:22:32,100 --> 00:22:32,834
あの…

468
00:22:35,967 --> 00:22:37,100
俺を雇ってもらえませんか？

469
00:22:39,433 --> 00:22:41,133
不動産屋になりたいです

470
00:22:42,934 --> 00:22:44,333
なぜ そう思ったの？

471
00:22:45,066 --> 00:22:48,467
お客からも感謝されて
金ももうかるって—

472
00:22:48,567 --> 00:22:50,266
そんな仕事 最高じゃないっすか！

473
00:22:54,266 --> 00:22:57,867
大学の間 宅建取れたら
考えてやってもいい

474
00:22:58,700 --> 00:23:00,800
宅建… ですね…

475
00:23:03,166 --> 00:23:04,200
分かりました

476
00:23:04,300 --> 00:23:32,834
♪〜

477
00:23:32,934 --> 00:23:34,166
(ノック)

478
00:23:34,266 --> 00:23:35,567
(永瀬)失礼します！

479
00:23:37,767 --> 00:23:38,834
宅建 合格しました！

480
00:23:43,000 --> 00:23:47,633
あと… ファイナンシャル
プランナー２級と—

481
00:23:47,734 --> 00:23:49,066
住宅ローンアドバイザーも！

482
00:23:50,600 --> 00:23:51,767
これで雇ってくれますよね？

483
00:23:53,367 --> 00:23:54,033
いいだろう

484
00:23:54,400 --> 00:23:56,166
よっしゃ！

485
00:23:56,367 --> 00:23:59,867
ただ 不動産屋は君が思ってるほど
甘い仕事じゃない

486
00:24:00,233 --> 00:24:03,333
それだけは覚悟しておくように

487
00:24:03,600 --> 00:24:04,633
大丈夫っす！

488
00:24:04,734 --> 00:24:07,100
俺 ガンガン稼いで
この登坂不動産を—

489
00:24:07,200 --> 00:24:08,500
日本一 いや…—

490
00:24:10,000 --> 00:24:12,934
世界一の不動産屋に
してみせます！

491
00:24:13,033 --> 00:24:16,800
♪〜

492
00:24:16,900 --> 00:24:18,567
(マダム)失礼な人

493
00:24:20,100 --> 00:24:23,533
(マダム)私と飲んでるのに
ほかの女のこと考えてる

494
00:24:24,300 --> 00:24:26,033
いえ いえいえ—

495
00:24:26,633 --> 00:24:32,800
いやいや ちょっと
昔のことを思い出してて　失礼

496
00:24:34,033 --> 00:24:36,100
言い訳は嫌い

497
00:24:37,133 --> 00:24:40,233
そんな失礼なことするなら
乗り換えようかしら

498
00:24:40,567 --> 00:24:42,767
ミネルヴァ不動産に

499
00:24:48,166 --> 00:24:49,567
連絡が来たの

500
00:24:50,967 --> 00:24:52,633
鵤社長から

501
00:24:53,900 --> 00:24:56,667
｢管理委託料 ３パーでいいから—

502
00:24:57,133 --> 00:25:02,166
登坂不動産に預けてる物件
全て うちに任せませんか｣って

503
00:25:03,767 --> 00:25:04,867
彼らしい

504
00:25:10,000 --> 00:25:10,934
はあ…

505
00:25:12,433 --> 00:25:17,633
忘れられないのね あの日のこと

506
00:25:20,133 --> 00:25:22,367
(登坂)
私だって 忘れたことありません

507
00:25:22,467 --> 00:25:29,700
♪〜

508
00:25:29,800 --> 00:25:32,700
(西岡(にしおか))過去に
永瀬財地(さいち)が担当した顧客で—

509
00:25:32,800 --> 00:25:34,233
今も恨みを持ってる人間は—

510
00:25:34,333 --> 00:25:35,700
かなり多いですね

511
00:25:36,667 --> 00:25:39,333
もっとあおって 永瀬を追い込め

512
00:25:39,934 --> 00:25:44,667
桐山がやめた今 永瀬も去れば
登坂で使える人間はいなくなる

513
00:25:44,967 --> 00:25:45,934
(２人)はい

514
00:25:48,000 --> 00:25:48,934
社長

515
00:25:52,934 --> 00:25:54,767
こんな手段を使わなくても—

516
00:25:54,867 --> 00:25:57,467
私が登坂以上の数字を
出してみせます！

517
00:25:58,200 --> 00:26:00,433
数字だけじゃ物足りない

518
00:26:01,867 --> 00:26:05,700
俺は 登坂を
じわじわ なぶり殺したいんだ

519
00:26:10,433 --> 00:26:13,233
俺のやり方に反対なら
すぐにやめろ

520
00:26:14,633 --> 00:26:19,300
ただ 君を
地獄から引き上げたのは誰だ？

521
00:26:19,433 --> 00:26:29,066
♪〜

522
00:26:29,166 --> 00:26:31,300
差し出がましいことを
言ってしまい—

523
00:26:33,266 --> 00:26:35,066
申し訳ありませんでした

524
00:26:43,467 --> 00:26:45,934
永瀬先輩 まだいたんですか？

525
00:26:46,033 --> 00:26:46,734
(永瀬)うん

526
00:26:47,333 --> 00:26:48,166
どうしたの？

527
00:26:48,600 --> 00:26:50,633
あっ ちょっと忘れ物しちゃって

528
00:26:54,066 --> 00:26:57,133
松永さんの資料
まだ作ってたんですか？

529
00:26:58,200 --> 00:27:01,400
あのあとさ 別のお客さんからも
クレーム入って—

530
00:27:02,233 --> 00:27:04,166
全然仕事はかどらなくて…

531
00:27:05,834 --> 00:27:09,200
つくづく嫌になったわ
嘘ばっかついてた自分に

532
00:27:11,967 --> 00:27:14,633
でも 昔は真面目だったって—

533
00:27:14,734 --> 00:27:16,467
しょうじきもんの大将
言ってましたよ

534
00:27:17,834 --> 00:27:20,667
それ
この仕事始める前の話でしょ？

535
00:27:22,333 --> 00:27:28,333
はい　あの…
何で変わっちゃったんですか？

536
00:27:30,433 --> 00:27:33,166
そうしないと
勝てなかったからかな

537
00:27:34,433 --> 00:27:35,133
えっ？

538
00:27:35,500 --> 00:27:37,133
俺 入社したての頃—

539
00:27:37,233 --> 00:27:40,000
全然ノルマ達成できなくて
金なかったの

540
00:27:40,600 --> 00:27:43,533
で スーパーで
弁当 特売になるまで—

541
00:27:43,633 --> 00:27:44,834
ウロウロしたりして

542
00:27:45,800 --> 00:27:47,600
永瀬先輩がですか？

543
00:27:48,266 --> 00:27:52,767
あと しょうじきもんで皿洗いして
賄い食わしてもらったり

544
00:27:55,367 --> 00:27:57,567
ご両親の援助とかは？

545
00:27:57,667 --> 00:27:59,934
無理無理　うち貧乏だったから

546
00:28:01,433 --> 00:28:07,133
そのくせ 両親とも人がよくて
友達の保証人になって—

547
00:28:07,233 --> 00:28:08,633
もっと金なくなって…

548
00:28:09,967 --> 00:28:11,900
あんなふうに
なりたくなかったから—

549
00:28:12,000 --> 00:28:13,066
金が欲しくてさ

550
00:28:15,266 --> 00:28:19,834
金稼いで タワマン住んで
いい車乗って いい服が着たかった

551
00:28:21,033 --> 00:28:23,100
そのために 何でもすることにした

552
00:28:24,333 --> 00:28:25,266
何でも…

553
00:28:25,533 --> 00:28:29,700
まず その時の営業トップの人を
完コピした

554
00:28:30,633 --> 00:28:35,300
スーツ 靴 時計 髪形
全部マネした

555
00:28:36,500 --> 00:28:39,033
その人の営業トーク
盗み撮りして—

556
00:28:39,533 --> 00:28:41,700
何度も何度も聞いて研究した

557
00:28:42,333 --> 00:28:45,800
それだけじゃない
営業に役立ちそうなことなら—

558
00:28:46,166 --> 00:28:49,567
心理学だろうが
マーケティング術だろうが—

559
00:28:50,600 --> 00:28:53,000
詐欺師のやり方だろうが
何でも取り入れた

560
00:28:55,233 --> 00:28:57,533
そのおかげで
営業成績上がったんだけど—

561
00:28:58,000 --> 00:28:59,734
どうしても １位になれなくて

562
00:29:00,633 --> 00:29:06,800
で 俺とその人の何が違うのか
考えに考え抜いた結果—

563
00:29:07,600 --> 00:29:09,066
あることに気付いた

564
00:29:10,200 --> 00:29:11,367
何ですか？

565
00:29:13,367 --> 00:29:16,500
客を人だと思わないこと

566
00:29:19,834 --> 00:29:24,133
そうすれば 情も湧かない
変に感情移入しなくて済む

567
00:29:25,200 --> 00:29:28,934
数字のことだけ考えて
嘘をついても—

568
00:29:29,967 --> 00:29:33,133
詐欺すれすれのことをしても
心が痛まなくなった

569
00:29:33,266 --> 00:29:37,767
♪〜

570
00:29:37,867 --> 00:29:41,834
で 俺は営業成績１位になった

571
00:29:41,934 --> 00:29:50,233
♪〜

572
00:29:50,333 --> 00:29:55,834
でも そんな人が
どうして急に変われたんですか？

573
00:29:57,100 --> 00:30:00,200
何で嘘をつくの やめたんですか？

574
00:30:03,633 --> 00:30:05,000
やめたわけじゃない

575
00:30:06,066 --> 00:30:06,734
えっ？

576
00:30:08,567 --> 00:30:10,133
つけなくなっただけ

577
00:30:10,266 --> 00:30:18,033
♪〜

578
00:30:18,133 --> 00:30:19,300
(携帯の振動音)

579
00:30:25,600 --> 00:30:26,700
大河部長

580
00:30:27,567 --> 00:30:31,567
｢コラ！　藤崎邸の査定
終わったのか？　タコ！—

581
00:30:31,667 --> 00:30:34,200
とっととやらねぇと
課長代理の肩書き 外すぞ—

582
00:30:34,300 --> 00:30:36,467
タコ コラ！　タコ〜｣

583
00:30:36,800 --> 00:30:41,200
｢タコ〜 コラ〜｣ 多すぎですね
フフフ

584
00:30:42,633 --> 00:30:44,133
私も手伝います

585
00:30:45,467 --> 00:30:47,600
これ 判子(はんこ)押して あっ—

586
00:30:47,700 --> 00:30:51,000
あと 松永さんの物件
私見つけますから

587
00:30:52,633 --> 00:30:55,400
さあ 始めますか〜

588
00:30:57,667 --> 00:30:58,533
ありがとう

589
00:30:59,300 --> 00:31:17,300
♪〜

590
00:31:18,166 --> 00:31:19,400
ばぁばも手伝って〜

591
00:31:19,500 --> 00:31:21,100
(芳恵)は〜い 手伝いますよ〜

592
00:31:21,200 --> 00:31:25,633
はいはい はいはい
お砂 入りましたよ　どうぞ

593
00:31:26,266 --> 00:31:30,533
フフフ…
あっ そこに入れちゃうの？

594
00:31:31,333 --> 00:31:35,333
じゃあね 颯人 お仕事終わったら
すぐ帰ってくるからね

595
00:31:35,433 --> 00:31:37,400
じぃじとばぁばの言うこと
ちゃんと聞いてよ

596
00:31:37,500 --> 00:31:38,166
うん！

597
00:31:39,233 --> 00:31:40,467
ごめんね お母さん いつも—

598
00:31:40,567 --> 00:31:41,400
面倒見てもらって

599
00:31:41,533 --> 00:31:43,066
あ〜 いいの いいの〜

600
00:31:43,166 --> 00:31:48,700
あんたが子どもの頃 共働きで
いつも寂しい思いさせてたでしょ

601
00:31:48,800 --> 00:31:50,600
罪滅ぼしっていうわけ
じゃないけど—

602
00:31:50,700 --> 00:31:52,433
これぐらい 当たり前よ

603
00:31:53,166 --> 00:31:55,767
ありがとう　じゃ いってきます！

604
00:31:55,867 --> 00:31:57,333
(芳恵)はい いってらっしゃい

605
00:31:57,467 --> 00:31:58,333
ママ いってらっしゃ〜い！

606
00:31:58,633 --> 00:31:59,300
は〜い

607
00:32:00,166 --> 00:32:01,300
出かけんのか？

608
00:32:02,266 --> 00:32:04,834
(芳恵)ちょんちょんちょん…—

609
00:32:04,934 --> 00:32:06,700
お〜 すごいすごい！
(颯人)手でやらないとダメだよ

610
00:32:06,800 --> 00:32:08,300
(芳恵)
あっ 手でやんの？　はいはい

611
00:32:08,400 --> 00:32:09,533
査定額が出た—

612
00:32:10,567 --> 00:32:12,667
永瀬さん 今日の午後に来るって

613
00:32:14,800 --> 00:32:15,967
そう…

614
00:32:16,467 --> 00:32:18,867
母さん もう決めよう

615
00:32:21,900 --> 00:32:22,600
なっ

616
00:32:25,500 --> 00:32:28,233
よっこらせ よっこ…

617
00:32:28,934 --> 00:32:29,600
お願いします

618
00:32:29,700 --> 00:32:30,367
はい

619
00:32:35,567 --> 00:32:38,767
査定価格は
4,800万円になりました

620
00:32:38,867 --> 00:32:40,367
あ〜 そうですか

621
00:32:40,500 --> 00:32:43,166
それで
ご決断はされたのでしょうか？

622
00:32:43,967 --> 00:32:47,600
ええ　いろいろ考えたんですが—

623
00:32:49,066 --> 00:32:51,800
家を売ることにします

624
00:32:54,367 --> 00:32:55,100
そうですか

625
00:32:57,033 --> 00:32:57,867
(心の声･永瀬)よし！—

626
00:32:57,967 --> 00:33:01,066
これで課長代理としてのメンツも
保てる！—

627
00:33:01,166 --> 00:33:02,233
助かった〜

628
00:33:02,667 --> 00:33:04,934
あの…
理由をお教えいただけますか？

629
00:33:05,433 --> 00:33:08,800
やっぱり やっと
家のローンが終わったのに—

630
00:33:09,066 --> 00:33:11,600
また借金するってのは ちょっと…

631
00:33:12,834 --> 00:33:18,066
この家を手放すのは
心苦しいんですけどね

632
00:33:19,200 --> 00:33:20,467
(美波)そうですか

633
00:33:22,300 --> 00:33:26,367
(秀樹)ただ家を売却したあとの
資産運用などは—

634
00:33:26,467 --> 00:33:29,767
光友銀行さんにお願いしたいと
思ってます

635
00:33:30,233 --> 00:33:31,433
かしこまりました—

636
00:33:33,567 --> 00:33:36,533
では 永瀬さん
あとは よろしくお願いします

637
00:33:39,567 --> 00:33:41,100
(風の音)

638
00:33:41,233 --> 00:33:43,567
では 藤崎さん 失礼いたします

639
00:33:43,667 --> 00:33:44,433
(秀樹)はい

640
00:33:44,567 --> 00:33:45,900
榎本さん お待ちください！

641
00:33:47,233 --> 00:33:47,900
はい？

642
00:33:48,433 --> 00:33:49,567
藤崎さん—

643
00:33:50,700 --> 00:33:54,266
この家
絶対に売ってはいけません！

644
00:33:57,200 --> 00:34:02,567
それより 光友銀行さんの
｢キラキラ長寿｣を契約すべきです

645
00:34:03,600 --> 00:34:04,367
永瀬さん？

646
00:34:04,800 --> 00:34:05,533
何で 急に!?

647
00:34:08,433 --> 00:34:09,467
もしかして—

648
00:34:10,567 --> 00:34:13,834
お孫さん アレルギーを
お持ちなんじゃありませんか？

649
00:34:14,667 --> 00:34:16,834
あの… どうして それを？

650
00:34:17,967 --> 00:34:19,800
あの砂 抗菌砂ですよね

651
00:34:24,700 --> 00:34:27,000
お孫さん 普通の砂場で遊ぶと—

652
00:34:27,500 --> 00:34:30,500
湿疹などの症状が
出てしまうのではありませんか？

653
00:34:31,166 --> 00:34:35,633
ええ
でも 颯人は砂遊びが大好きで

654
00:34:35,734 --> 00:34:38,667
だから あの子のために
砂を取り寄せました

655
00:34:39,934 --> 00:34:45,533
私にとっても 庭は
孫と過ごせる幸せな場所ですから

656
00:34:50,900 --> 00:34:55,934
♪〜

657
00:34:56,033 --> 00:35:00,333
(美波)だから 奥様 家の売却に
気が進まなかったんですね

658
00:35:01,300 --> 00:35:03,166
あっ …はい

659
00:35:04,867 --> 00:35:21,967
♪〜

660
00:35:22,066 --> 00:35:22,967
(永瀬)ご主人—

661
00:35:26,133 --> 00:35:30,433
ここを売却したら
この砂場は もう戻ってきません

662
00:35:37,600 --> 00:35:41,834
かといって
お二人の年金支給額を考えると…

663
00:35:45,734 --> 00:35:51,567
庭付きの賃貸物件に住むのは
正直言って難しいです

664
00:35:54,900 --> 00:35:58,533
幸せの形は 人それぞれです

665
00:36:11,767 --> 00:36:17,200
私は お孫さんのためだけでなく
奥様のためにも—

666
00:36:17,467 --> 00:36:19,767
この家を売るべきではないと
思います

667
00:36:19,900 --> 00:36:27,900
♪〜

668
00:36:28,133 --> 00:36:31,834
でも それでは
登坂不動産さんが困るんでは？

669
00:36:33,100 --> 00:36:38,767
いえ　私たちは 物件を右から左に
仲介しているわけではありません

670
00:36:41,367 --> 00:36:44,767
家を通じて
お客様の人生を豊かにする—

671
00:36:45,467 --> 00:36:50,100
その手伝いをすることが
不動産屋の仕事ですから

672
00:36:50,200 --> 00:37:02,166
♪〜

673
00:37:02,266 --> 00:37:03,467
(大河)はあ〜!?

674
00:37:04,767 --> 00:37:06,734
あのな
売りたいって言ってる客に—

675
00:37:06,834 --> 00:37:09,333
売るのやめましょうって説得する
不動産屋が どこにいんだよ!?

676
00:37:09,433 --> 00:37:11,600
バカか！　お前 バカなのか！

677
00:37:11,700 --> 00:37:12,600
申し訳ありません

678
00:37:12,700 --> 00:37:15,000
お前 あれだな あれと一緒だな
うん ラーメン屋でな—

679
00:37:15,100 --> 00:37:17,300
｢ニンニクマシマシ油多め｣って
注文したお客さんに—

680
00:37:17,400 --> 00:37:19,433
｢それ 体に悪いんで
さっぱりにしときました｣って—

681
00:37:19,533 --> 00:37:20,467
それと一緒だな

682
00:37:20,834 --> 00:37:22,467
えっ？　ちょっと 例えが
よく分かんなかったです

683
00:37:22,567 --> 00:37:24,033
しゃべるな！
(永瀬)すいません

684
00:37:24,200 --> 00:37:25,967
俺の説教中にしゃべるな！
(永瀬)すいません

685
00:37:26,066 --> 00:37:27,700
しゃべるなっつってんだろ！
(永瀬)すすす…

686
00:37:27,800 --> 00:37:29,066
｢すすす…｣じゃねえよ お前！

687
00:37:30,266 --> 00:37:33,166
えっ？　家売るの やめたの？

688
00:37:33,300 --> 00:37:34,066
ああ

689
00:37:34,533 --> 00:37:36,467
これで 今までどおり

690
00:37:36,567 --> 00:37:39,133
颯人も いつでも砂場で遊べるし—

691
00:37:39,233 --> 00:37:42,066
あんたも
安心して仕事に行かれるでしょ

692
00:37:42,734 --> 00:37:45,734
お父さん お母さん

693
00:37:51,934 --> 00:37:52,867
あのね…

694
00:38:06,700 --> 00:38:08,700
(美波)永瀬さ〜ん！

695
00:38:10,567 --> 00:38:11,500
(永瀬)ちょちょちょ…

696
00:38:13,166 --> 00:38:13,834
どうしたんですか？

697
00:38:14,467 --> 00:38:15,367
ちょっと…—

698
00:38:17,133 --> 00:38:18,900
お時間頂けますか？

699
00:38:19,700 --> 00:38:20,400
はい

700
00:38:31,967 --> 00:38:34,667
やっぱり あの家売ろうと思います

701
00:38:35,500 --> 00:38:36,300
どうしてですか？

702
00:38:37,200 --> 00:38:39,400
娘に言われたんです

703
00:38:40,166 --> 00:38:41,066
あのね…

704
00:38:41,333 --> 00:38:42,000
(芳恵)うん？

705
00:38:43,734 --> 00:38:47,100
私と颯人のことなら 気にしないで

706
00:38:48,567 --> 00:38:50,667
お母さん よく言うでしょ

707
00:38:51,133 --> 00:38:55,200
｢子どもの頃 共働きで
寂しい思いさせた｣って

708
00:38:55,300 --> 00:38:56,100
(芳恵)うん

709
00:38:56,600 --> 00:38:59,834
でも
私 全然そんなことなかったよ

710
00:39:01,100 --> 00:39:05,367
♪〜

711
00:39:05,500 --> 00:39:07,200
どんだけ忙しくても—

712
00:39:07,700 --> 00:39:10,300
お父さんも
遊びに連れてってくれたし—

713
00:39:11,367 --> 00:39:13,533
勉強だって見てくれてたじゃない

714
00:39:14,734 --> 00:39:18,433
私ね
そうやって育ててもらったこと—

715
00:39:18,967 --> 00:39:20,967
本当に感謝してるの

716
00:39:28,133 --> 00:39:34,500
だから これからは
自分たちのことを優先して

717
00:39:39,233 --> 00:39:40,166
お願い

718
00:39:44,867 --> 00:39:48,767
颯人だって 砂場があるから
ここに来てるんじゃないよね？

719
00:39:49,333 --> 00:39:53,900
うん　僕 じぃじとばぁばと
遊びたいから来てるんだよ

720
00:39:54,033 --> 00:39:59,133
♪〜

721
00:39:59,266 --> 00:40:05,400
私たち 娘の育て方で ずっと
過去のこと悔やんでたんですよ

722
00:40:05,934 --> 00:40:07,867
でも 今回のことがきっかけで—

723
00:40:07,967 --> 00:40:10,633
きちんと話し合うことが
できました

724
00:40:13,967 --> 00:40:15,000
(秀樹)永瀬さん—

725
00:40:15,700 --> 00:40:19,734
幸せの形は人それぞれだって
おっしゃいましたよね

726
00:40:20,433 --> 00:40:21,100
ええ

727
00:40:21,700 --> 00:40:28,367
私たちは 旅行とか趣味よりも
孫の成長を近くで眺められたら—

728
00:40:28,967 --> 00:40:31,200
それが何よりの幸せなんですね

729
00:40:31,300 --> 00:40:33,000
(颯人)何味にしますか？
(秀樹)何味？

730
00:40:33,100 --> 00:40:35,200
(颯人)じぃじは これ　抹茶！

731
00:40:35,300 --> 00:40:36,433
ばぁば どうぞ！

732
00:40:37,300 --> 00:40:38,633
(芳恵)抹茶ありますか？

733
00:40:42,033 --> 00:40:43,600
ですから 家を売って—

734
00:40:43,967 --> 00:40:49,300
娘と孫が住んでる近くの
賃貸物件を探してほしいんです

735
00:40:54,066 --> 00:40:59,233
それを全て
永瀬さんにお願いしたいんです

736
00:41:02,100 --> 00:41:06,400
あなたなら 信頼できます

737
00:41:11,600 --> 00:41:13,033
(永瀬)ありがとうございます！

738
00:41:14,734 --> 00:41:17,033
精いっぱい
頑張らせていただきます！

739
00:41:22,533 --> 00:41:44,100
♪〜

740
00:41:44,200 --> 00:41:45,166
榎本さん

741
00:41:47,667 --> 00:41:49,100
やっぱ怒ってますよね？

742
00:41:54,867 --> 00:41:59,200
いえ… むしろ 前よりもっと—

743
00:42:00,066 --> 00:42:02,200
永瀬さんのことを
知りたくなりました

744
00:42:02,867 --> 00:42:03,533
えっ？

745
00:42:07,934 --> 00:42:12,400
これから本気でいきますんで
覚悟のほどを

746
00:42:15,066 --> 00:42:15,934
へば

747
00:42:16,967 --> 00:42:17,633
へば

748
00:42:21,700 --> 00:42:22,700
どういう意味？

749
00:42:30,600 --> 00:42:31,700
(月下)永瀬先輩—

750
00:42:31,800 --> 00:42:33,400
松永さんが
いらっしゃってます—

751
00:42:33,533 --> 00:42:35,200
｢まだ
売れてないのか｣って

752
00:42:35,800 --> 00:42:38,166
どうします？
居留守使います？

753
00:42:38,734 --> 00:42:41,100
いや ちゃんと話す

754
00:42:41,200 --> 00:42:41,867
(月下)えっ？

755
00:42:42,300 --> 00:42:44,533
自分がやった過去は
変えられない

756
00:42:44,800 --> 00:42:48,734
だったら
今できることを正直に—

757
00:42:49,367 --> 00:42:51,333
誠意を持って
伝えるしかないでしょ

758
00:42:51,433 --> 00:43:02,633
♪〜

759
00:43:02,734 --> 00:43:04,567
私も助太刀します！

760
00:43:04,967 --> 00:43:07,800
まあ 場を和ますこと
ぐらいしかできませんけど

761
00:43:08,700 --> 00:43:09,967
それ助かるかも

762
00:43:10,100 --> 00:43:15,567
♪〜

763
00:43:16,066 --> 00:43:17,867
あの背中なら大丈夫だ

764
00:43:18,200 --> 00:43:18,934
(大河)そうですね

765
00:43:19,033 --> 00:43:21,300
(登坂)私は
仕事さえしてくれれば—

766
00:43:21,433 --> 00:43:23,367
グレーなことをしようが—

767
00:43:23,467 --> 00:43:27,967
ベテランだろうが
新人だろうが 全力で守る

768
00:43:28,166 --> 00:43:28,834
はい

769
00:43:29,133 --> 00:43:30,066
ただ—

770
00:43:30,967 --> 00:43:33,433
仕事ができない人間に
興味がないだけだ

771
00:43:41,033 --> 00:43:42,600
(松永)買い手が見つかった？

772
00:43:42,967 --> 00:43:44,800
この方は 住居として使わず—

773
00:43:44,900 --> 00:43:47,433
改装して シェアハウスを
考えているそうです

774
00:43:48,133 --> 00:43:50,467
こちらが 松永様の住居候補です

775
00:43:50,567 --> 00:43:53,734
(月下)松永様のご希望に
合うものを選んでください

776
00:43:54,767 --> 00:43:55,633
(松永)ほうほう

777
00:43:59,667 --> 00:44:01,233
とかなんとか言って—

778
00:44:01,600 --> 00:44:03,867
また だますつもりじゃ
ないよね？

779
00:44:05,000 --> 00:44:06,533
安心してください

780
00:44:06,800 --> 00:44:09,734
私は 嘘がつけない
人間なんです

781
00:44:13,166 --> 00:44:13,867
ご… ５億!?

782
00:44:14,000 --> 00:44:16,033
(大河)これは
５億超えの超大型案件です

783
00:44:16,166 --> 00:44:17,266
　 地面師って 知ってる？

784
00:44:17,400 --> 00:44:20,200
　 私も正直に
　 そのひと言が言えてたら…

785
00:44:20,333 --> 00:44:21,800
鵤社長と
何かあったんですか？

786
00:44:21,934 --> 00:44:23,533
(美波)永瀬さんのこと
どう思ってるの？

787
00:44:23,667 --> 00:44:24,867
好きなの？
(月下)好きですよ—

788
00:44:24,967 --> 00:44:25,633
もちろん

789
00:44:25,767 --> 00:44:27,934
二人だけの秘密に
してください