1
00:00:02,834 --> 00:00:04,800
(永瀬)お代わり
(榎本)は〜い

2
00:00:07,867 --> 00:00:10,667
(永瀬)結局食べちゃうんですよね
榎本さんの料理って

3
00:00:13,066 --> 00:00:14,800
で 食べだすと止まんない

4
00:00:15,166 --> 00:00:18,100
何か こう 明日への活力が
湧いてくるっていうか

5
00:00:18,467 --> 00:00:22,033
諦めかけてたタワマンも
夢じゃないって気がしてきます

6
00:00:22,800 --> 00:00:24,266
どうぞ
(永瀬)あっ

7
00:00:26,633 --> 00:00:29,667
あっ 後片づけは お願いしますね

8
00:00:33,166 --> 00:00:35,967
(榎本)私の分も
流し台に置いておきましたので

9
00:00:36,166 --> 00:00:37,166
では

10
00:00:40,567 --> 00:00:43,100
おやすみなさい
(永瀬)おやすみなさい

11
00:00:43,200 --> 00:00:53,800
♪〜

12
00:00:53,900 --> 00:00:54,667
うまっ！

13
00:00:56,166 --> 00:00:57,333
おはようございます

14
00:00:57,433 --> 00:00:58,800
(永瀬)おはようございます

15
00:00:58,900 --> 00:01:01,166
(月下)永瀬先輩
おはようございます

16
00:01:01,300 --> 00:01:02,300
おう

17
00:01:02,567 --> 00:01:03,600
おはようございます

18
00:01:03,700 --> 00:01:05,533
すてきですよね

19
00:01:05,800 --> 00:01:08,033
商店街の皆さんと
ボランティアの皆さんが

20
00:01:08,133 --> 00:01:10,633
協力し合って
街をきれいにする

21
00:01:11,133 --> 00:01:13,166
気持ちいい朝です！

22
00:01:14,100 --> 00:01:16,533
永瀬さん この前ありがとね

23
00:01:16,633 --> 00:01:17,233
いえいえ

24
00:01:17,333 --> 00:01:19,734
店の家賃の相談に乗ってもらって
助かったよ

25
00:01:19,834 --> 00:01:21,900
いや 不動産屋なんで
何でもしますよ

26
00:01:22,000 --> 00:01:22,867
みっちゃん みっちゃん

27
00:01:22,967 --> 00:01:23,934
あっ おはようございます

28
00:01:24,033 --> 00:01:27,300
実は この人も困ってるみたいでさ
助けてやってよ

29
00:01:27,400 --> 00:01:28,233
どうされました？

30
00:01:28,333 --> 00:01:31,934
うちのビルの共用部分のことで
管理会社から注意されちゃって…

31
00:01:32,133 --> 00:01:34,967
あっ 私
その手のトラブルなら得意です！

32
00:01:35,066 --> 00:01:35,900
月下 頼むよ

33
00:01:36,000 --> 00:01:37,100
任せてください

34
00:01:37,467 --> 00:01:42,000
(永瀬の声)
いや 俺は今 トラブルの相談にばかり
乗ってる場合じゃない

35
00:01:42,100 --> 00:01:45,667
一つでも多く成約を取って
ナンバーワンに返り咲くんだ

36
00:01:47,500 --> 00:01:48,834
(大河(おおかわ))永瀬

37
00:01:49,667 --> 00:01:53,400
お前が ここ最近 遅くまで
頑張ってるのを 俺は知ってるぞ

38
00:01:53,667 --> 00:01:54,767
ありがとうございます

39
00:01:54,867 --> 00:01:59,400
だから 藤原に課長昇格レース
負けたとしても 気にするな

40
00:01:59,500 --> 00:02:01,066
まだ これからですよ

41
00:02:01,166 --> 00:02:04,033
(藤原)また 地主仲間に
相談があるって呼ばれたので

42
00:02:04,133 --> 00:02:05,166
行ってきます

43
00:02:05,266 --> 00:02:06,400
(携帯の振動音)

44
00:02:06,500 --> 00:02:07,667
(黒須)はい 黒須です

45
00:02:07,767 --> 00:02:09,967
ええ ええ
お待ちしておりました！

46
00:02:10,066 --> 00:02:11,600
ありがとうございます！

47
00:02:11,700 --> 00:02:12,767
はい
(大河)もう無理だろ

48
00:02:12,867 --> 00:02:14,667
(黒須)お目が高い！ ハハハ…

49
00:02:14,767 --> 00:02:17,367
いいじゃないですか
課長になんかなれなくたって

50
00:02:17,600 --> 00:02:18,166
はあ？

51
00:02:18,266 --> 00:02:21,367
商店街の人みんなに信頼されてる
永瀬先輩

52
00:02:21,467 --> 00:02:24,066
不動産営業として羨ましいです

53
00:02:24,166 --> 00:02:26,467
(十影(とかげ))
成績にはつながらないっすけどね

54
00:02:26,567 --> 00:02:28,100
(月下)いいんだよ それで

55
00:02:28,200 --> 00:02:29,100
(十影)え〜

56
00:02:29,200 --> 00:02:31,467
(黒須)その件に関しては
重要事項説明の際に

57
00:02:31,567 --> 00:02:33,100
ご説明しましたよね

58
00:02:33,667 --> 00:02:35,567
覚えてらっしゃいますよね？
ですよね？

59
00:02:36,567 --> 00:02:39,767
今更 そんなこと言われても 私には
どうすることもできないんですよ

60
00:02:39,867 --> 00:02:43,967
(大河)黒須は またクレームの電話か
最近多いな…

61
00:02:44,166 --> 00:02:45,433
(永瀬)当然ですよ

62
00:02:45,767 --> 00:02:49,700
強引な営業ばっかりして
あいつにだけは負けません

63
00:02:49,800 --> 00:02:53,367
ええ ええ ええ
申し訳ありませ〜ん

64
00:02:58,066 --> 00:02:59,433
大丈夫ですか？

65
00:02:59,533 --> 00:03:01,967
ああ こんな愚痴みたいなクレーム

66
00:03:02,100 --> 00:03:04,133
軽く切り抜けらんなきゃ
この仕事やってらんないっしょ

67
00:03:04,300 --> 00:03:09,200
ああ いや そうじゃなくて…
最近 何か顔色悪いですよ

68
00:03:09,834 --> 00:03:12,000
こんなに日焼けしてんのに
顔色分かるんすか？

69
00:03:12,367 --> 00:03:15,533
(月下)何か
テカテカしすぎっていうか

70
00:03:16,000 --> 00:03:18,834
ハッハハハ
そろそろ でかい成約取って

71
00:03:18,967 --> 00:03:21,333
コートジボワール辺りで
焼き直してこようかな

72
00:03:21,700 --> 00:03:23,467
ハハハハハ

73
00:03:24,333 --> 00:03:27,467
そんなに焼きたきゃ
駅前の日サロでも行ってこい！

74
00:03:27,667 --> 00:03:29,600
(おう吐する声)

75
00:03:33,533 --> 00:03:35,166
クソッ…

76
00:03:35,266 --> 00:03:45,066
♪〜

77
00:03:45,166 --> 00:03:48,033
あ〜 畜生…

78
00:03:48,633 --> 00:03:51,433
あんな商店街で
人気取りしてるようなヤツに

79
00:03:51,533 --> 00:03:53,433
追い上げられるなんて…

80
00:03:53,533 --> 00:04:02,967
♪〜

81
00:04:03,066 --> 00:04:07,600
フルコミの俺にとって
売り上げこそが存在価値…

82
00:04:08,767 --> 00:04:12,333
トップじゃなきゃ
居場所がなくなるんだ…

83
00:04:18,200 --> 00:04:21,400
(亜美)すみません
新規のお客様が お見えなんですが…

84
00:04:21,500 --> 00:04:23,133
俺が行く
(亜美)あっ それが

85
00:04:23,233 --> 00:04:24,900
永瀬さんをご指名で

86
00:04:25,667 --> 00:04:27,767
指名？
(亜美)はい

87
00:04:29,367 --> 00:04:30,834
お目が高い！

88
00:04:32,066 --> 00:04:33,433
(ノック)

89
00:04:33,533 --> 00:04:35,200
(永瀬)失礼します

90
00:04:35,800 --> 00:04:37,200
失礼します

91
00:04:38,633 --> 00:04:40,367
ご指名いただきました永瀬です

92
00:04:40,467 --> 00:04:42,266
あっ すいません 月下です

93
00:04:42,367 --> 00:04:43,433
十影です

94
00:04:43,533 --> 00:04:44,867
(篠崎)どうも…

95
00:04:45,266 --> 00:04:48,600
ちなみに こちらへは
どなたかのご紹介ですか？

96
00:04:48,700 --> 00:04:51,800
ミネルヴァ不動産の
神木さんという方から

97
00:04:54,133 --> 00:04:55,900
神木さんですか…？

98
00:04:56,300 --> 00:04:58,333
(永瀬の声)
これは 何かの罠(わな)か？

99
00:04:58,433 --> 00:05:05,767
♪〜

100
00:05:05,867 --> 00:05:08,367
うん 罠に決まってる

101
00:05:08,467 --> 00:05:20,734
♪〜

102
00:05:21,900 --> 00:05:23,734
投資用のワンルーム
マンションを勧める

103
00:05:23,834 --> 00:05:25,367
営業の電話があって

104
00:05:25,467 --> 00:05:27,600
さっきまで
ミネルヴァさんのほうで

105
00:05:27,700 --> 00:05:29,667
話を伺ってたんです

106
00:05:29,967 --> 00:05:31,033
最近また

107
00:05:31,133 --> 00:05:33,967
投資用ワンルームの営業電話
多いっすもんね

108
00:05:34,066 --> 00:05:37,200
自己資金が少なくても
始められるって

109
00:05:38,066 --> 00:05:40,867
確かに 投資用であれば
一棟まるまるより

110
00:05:40,967 --> 00:05:43,300
ワンルームのほうが
手が出しやすいですが…

111
00:05:43,400 --> 00:05:45,133
はい それでも

112
00:05:45,233 --> 00:05:47,667
難しいってことは
分かってます

113
00:05:47,967 --> 00:05:51,433
実は私
３年前に西国分寺に

114
00:05:51,533 --> 00:05:54,633
新築ワンルームを
投資用に買ってまして…

115
00:05:54,767 --> 00:05:56,700
そうなんですか？
(篠崎)はい

116
00:05:56,800 --> 00:05:58,767
それがサブリースで

117
00:05:58,867 --> 00:06:01,900
家賃保証をしてくれるっていう
話だったんですが

118
00:06:02,000 --> 00:06:03,100
その契約をした

119
00:06:03,200 --> 00:06:05,767
ＴＢＧコーポレーションという
会社が

120
00:06:05,900 --> 00:06:07,667
２年前に倒産してしまって…

121
00:06:07,767 --> 00:06:09,834
(回想:神木)
それは大変でしたね

122
00:06:09,934 --> 00:06:13,767
(篠崎)
入居者が退去してからは
家賃収入がないまま

123
00:06:13,900 --> 00:06:17,734
ここ１年以上
ずっと赤字続きでして

124
00:06:18,867 --> 00:06:22,367
篠崎さん その物件
今すぐ売りましょう

125
00:06:22,700 --> 00:06:25,200
新築で買ったとはいえ
３年もたてば

126
00:06:25,300 --> 00:06:28,233
売値は買値の70％まで
下がってしまいますが…

127
00:06:28,333 --> 00:06:29,900
70％!?

128
00:06:30,000 --> 00:06:34,667
投資で損した分は
投資で取り返しましょう

129
00:06:39,300 --> 00:06:45,333
それで新たに投資用にと
今度は これを勧められて

130
00:06:46,400 --> 00:06:48,033
｢ジュエル八起(やおき)｣…

131
00:06:48,567 --> 00:06:51,133
(月下)築20年で 20平米

132
00:06:51,633 --> 00:06:56,834
八起駅から徒歩10分で
１８００万円

133
00:06:57,033 --> 00:07:00,734
(回想)もしかして
割高だと感じておられます？

134
00:07:01,667 --> 00:07:05,834
まあ… 一度失敗して
家族にも迷惑かけてますから

135
00:07:06,233 --> 00:07:08,533
慎重にはなりますよね…

136
00:07:09,500 --> 00:07:13,200
こちらの物件はですね
30年ローンだと

137
00:07:13,300 --> 00:07:16,967
年利2.3％
月々の返済額は７万円となります

138
00:07:17,066 --> 00:07:20,600
それを毎月
10万円の家賃収入で見込めば

139
00:07:20,700 --> 00:07:22,967
月々３万円の利益が出ます

140
00:07:23,467 --> 00:07:24,800
ローンを支払い終えれば

141
00:07:24,900 --> 00:07:28,867
その10万円が まるまる
篠崎さんのものとなります

142
00:07:35,033 --> 00:07:38,300
もし まだ決めかねるようでしたら

143
00:07:38,500 --> 00:07:40,000
一度 別の不動産屋でも

144
00:07:40,100 --> 00:07:42,133
お見積もりを出してみては
いかがですか？

145
00:07:42,233 --> 00:07:43,233
えっ!?

146
00:07:43,800 --> 00:07:48,033
登坂(とさか)不動産で営業をやっている
永瀬という者をおすすめします

147
00:07:48,367 --> 00:07:53,200
彼は非常に
正直者として有名ですから

148
00:07:54,667 --> 00:07:55,967
えぇっ？

149
00:08:09,934 --> 00:08:13,800
(月下)
築古である こちらの物件は
もとの価格が低い分

150
00:08:13,900 --> 00:08:16,667
何かと
初期費用を抑えられる点では

151
00:08:16,767 --> 00:08:19,700
比較的 投資に向いているとは
言えるんですけど…

152
00:08:19,800 --> 00:08:22,867
じゃあ 購入には賛成なんですか？

153
00:08:23,767 --> 00:08:25,867
いえ 反対です

154
00:08:26,033 --> 00:08:27,133
えっ？

155
00:08:27,233 --> 00:08:28,600
やはり割高です

156
00:08:28,700 --> 00:08:31,333
１５００万円ぐらいが
いいところでしょう

157
00:08:31,433 --> 00:08:34,233
家賃収入も
月８万円くらいかと

158
00:08:34,900 --> 00:08:36,266
じゃあ 私は

159
00:08:36,367 --> 00:08:38,300
だまされるところ
だったんですか？

160
00:08:38,633 --> 00:08:41,266
はい
それに神木さんに言って

161
00:08:41,367 --> 00:08:43,533
適正価格にまで
下げることができたとしても

162
00:08:43,967 --> 00:08:46,400
購入後に赤字になるか
黒字になるかまで

163
00:08:46,500 --> 00:08:47,800
判断できませんので

164
00:08:47,900 --> 00:08:50,600
永瀬さん 投資物件で
それ言ったら終わりっすよ

165
00:08:50,700 --> 00:08:54,033
まともな額なら 俺が買っても
いいぐらいっすけどね ここ

166
00:08:54,734 --> 00:08:57,066
十影君 投資に興味あるの？

167
00:08:57,500 --> 00:09:00,467
究極にタムパ最高じゃないっすか
不労所得って

168
00:09:01,000 --> 00:09:03,967
確かに ワンルームマンション投資
そのものは

169
00:09:04,066 --> 00:09:07,266
不労所得という夢を
かなえるためには 手が出しやすく

170
00:09:07,367 --> 00:09:09,000
不動産屋としても おすすめです

171
00:09:09,100 --> 00:09:12,033
(風の音)

172
00:09:12,133 --> 00:09:17,800
ですが その夢 醜い悪夢のような
現実にしかなりませ〜ん

173
00:09:18,166 --> 00:09:18,967
えっ!?

174
00:09:19,600 --> 00:09:21,133
そもそも マンション投資なんて

175
00:09:21,233 --> 00:09:24,200
サラリーマンが片手間に
手を出すもんじゃないんです

176
00:09:24,467 --> 00:09:27,567
現実的に考えれば
固定資産税や管理費など

177
00:09:27,667 --> 00:09:31,033
月々の支出で
赤字予想にしかなりません

178
00:09:33,467 --> 00:09:37,166
投資で黒字を出すには 常に
そういった不動産の市場価格や

179
00:09:37,266 --> 00:09:39,767
市場金利の動向を
つかむ努力が必要なの！

180
00:09:39,867 --> 00:09:43,867
いや でも 赤字を出したって
ローンを払い終えれば財産になるし

181
00:09:44,000 --> 00:09:45,133
老後の支えとして…

182
00:09:45,233 --> 00:09:46,266
うんうん

183
00:09:46,533 --> 00:09:49,967
篠崎さん ローンを払い終えた30年後

184
00:09:50,066 --> 00:09:52,533
このマンションの価値が
下がってないと言い切れますか？

185
00:09:53,166 --> 00:09:55,500
神木さんは データ的には

186
00:09:55,600 --> 00:09:57,834
1,800万以上になる可能性が
あるって…

187
00:09:58,900 --> 00:10:01,867
そんなデータを
うのみにしないでください

188
00:10:01,967 --> 00:10:06,200
数字は嘘(うそ)をつきません！
ですが 嘘つきは数字を使うんです！

189
00:10:07,300 --> 00:10:08,900
うっ…
(永瀬)いいですか？

190
00:10:09,033 --> 00:10:12,000
不動産業界にはびこる
一部のハイエナどもは

191
00:10:12,100 --> 00:10:14,900
あなたのような情報弱者に
すぐに目をつけます

192
00:10:15,000 --> 00:10:17,166
そして 数年ごとに
物上(ぶつあ)げ屋が現れては

193
00:10:17,266 --> 00:10:18,900
格安でマンションを買い上げ

194
00:10:19,000 --> 00:10:20,367
更にワンルーム屋が現れて

195
00:10:20,467 --> 00:10:22,667
新たな物件を売りつけることを
繰り返す

196
00:10:22,767 --> 00:10:26,100
まさに 無限ループ地獄へと
たたき落とすんです！

197
00:10:26,567 --> 00:10:28,533
今すぐに ここで
甘い夢は捨てるべきだ！

198
00:10:28,633 --> 00:10:29,633
イェア！

199
00:10:32,433 --> 00:10:36,867
(永瀬の声)
それにしても 神木さんは
何をたくらんでるんだ？

200
00:10:37,200 --> 00:10:39,934
明日の17時から
ご来店予定の田中様

201
00:10:40,033 --> 00:10:42,767
１時間ずらしたいとのご連絡が
ございました

202
00:10:45,100 --> 00:10:48,867
そろそろ来る頃だと思ってたよ 永瀬

203
00:10:56,700 --> 00:11:00,700
篠崎さんの投資用のワンルームの件
どういうつもりですか？

204
00:11:03,033 --> 00:11:04,734
勝負がしたくなってな

205
00:11:05,200 --> 00:11:06,233
勝負？

206
00:11:07,000 --> 00:11:09,300
俺が勧める
明らかに割高なワンルームを

207
00:11:09,400 --> 00:11:11,967
篠崎さんが買ったら 俺の勝ち

208
00:11:12,066 --> 00:11:13,934
買わなかったら お前の勝ち

209
00:11:15,400 --> 00:11:16,500
どうだ？

210
00:11:17,834 --> 00:11:21,867
勝負はついてますよ
篠崎さんは説得しました

211
00:11:22,166 --> 00:11:26,000
赤字続きのマンションを売って
損切りだけしてくださいと

212
00:11:26,200 --> 00:11:27,667
(神木)やはり甘いな

213
00:11:28,066 --> 00:11:31,500
俺だったら その場で
別の新しい投資物件を紹介して

214
00:11:31,600 --> 00:11:33,100
判子(はんこ)押させてる

215
00:11:35,934 --> 00:11:39,066
そんなこともできないお前に
思い知らせてやるよ

216
00:11:41,834 --> 00:11:45,533
業界ナンバーワンは
俺だということをな

217
00:11:48,667 --> 00:11:50,333
次は俺の番だ

218
00:11:50,433 --> 00:11:55,467
♪〜

219
00:11:55,567 --> 00:11:57,667
それと もう一人用意してある

220
00:11:58,200 --> 00:12:01,567
そっちは 篠崎さんほど簡単じゃない

221
00:12:02,433 --> 00:12:03,767
もう一人？

222
00:12:03,867 --> 00:12:10,500
♪〜

223
00:12:10,600 --> 00:12:13,000
(亜美･沙友理(さゆり))お疲れさまです
(永瀬)俺にお客様 見えてなかった？

224
00:12:13,100 --> 00:12:15,133
(亜美)あっ はい
先ほどマンション投資の件で

225
00:12:15,233 --> 00:12:16,834
(沙友理)
黒須さんが お相手するって

226
00:12:16,934 --> 00:12:18,066
黒須が!?
(沙友理)あっ はい

227
00:12:19,033 --> 00:12:22,467
間違いないです
2,000万円と値は張りますが

228
00:12:22,567 --> 00:12:24,367
ミネルヴァの割高な物件に比べて

229
00:12:24,467 --> 00:12:26,767
この私の物件のほうが
絶対にお得です！

230
00:12:26,934 --> 00:12:29,667
ああ… あの…

231
00:12:30,100 --> 00:12:32,533
手付金は いくらぐらいに
なるんでしょうか？

232
00:12:34,834 --> 00:12:38,100
この物件ですと
10％ですので 200万

233
00:12:38,200 --> 00:12:41,700
(海野(うんの))はあ… それじゃあ あなたが
割高だって言ってるミネルヴァと

234
00:12:41,800 --> 00:12:43,533
ほとんど
変わらないじゃないですか？

235
00:12:46,300 --> 00:12:51,066
こっちは 既に 赤字続きの
ワンルームを１軒 抱えてるんです

236
00:12:51,300 --> 00:12:53,367
何度も言いましたけど

237
00:12:53,834 --> 00:12:57,400
新しく買うものは
初期費用を抑えたいんです

238
00:12:57,500 --> 00:12:58,700
フフ…

239
00:12:59,734 --> 00:13:05,533
はあ〜 素直に永瀬さんって人に
頼めばよかったなあ

240
00:13:08,633 --> 00:13:10,367
一つ 手はあります！

241
00:13:11,400 --> 00:13:14,066
(永瀬)黒須
なんてことしてくれてんだよ！

242
00:13:14,166 --> 00:13:15,333
何なんだよ！

243
00:13:15,433 --> 00:13:17,333
お前が取ったのは
ただの客じゃない

244
00:13:17,433 --> 00:13:18,633
ミネルヴァの神木が

245
00:13:18,734 --> 00:13:21,400
俺に嫌がらせのために
送ってきた客なんだよ！

246
00:13:22,700 --> 00:13:23,900
嫌がらせ？

247
00:13:24,233 --> 00:13:27,400
何としても その客が
神木にそそのかされて

248
00:13:27,500 --> 00:13:30,200
新たな投資用のマンションを
買うのを止めないといけない

249
00:13:30,300 --> 00:13:33,867
だったら安心しろ
このすご腕営業マンの俺が

250
00:13:33,967 --> 00:13:36,467
代わりに ちゃんとした物件を
仲介して差し上げたから

251
00:13:37,166 --> 00:13:38,166
何だって？

252
00:13:38,266 --> 00:13:41,734
だから もう俺の客だ
お前もミネルヴァも関係ない

253
00:13:43,066 --> 00:13:45,633
その客に
おかしなことしてなければな

254
00:13:47,567 --> 00:13:50,700
問題ない
もう余計な口 挟むな

255
00:13:55,767 --> 00:13:58,967
(鵤(いかるが))神木
投資用ワンルームマンション

256
00:13:59,066 --> 00:14:01,567
順調に
売りまくってくれてるようだな

257
00:14:01,967 --> 00:14:04,467
(神木)ええ おかげさまで

258
00:14:05,333 --> 00:14:09,533
(鵤)ふん！ これで資金調達は万全だ

259
00:14:10,300 --> 00:14:12,200
次の計画もやりやすくなった

260
00:14:12,300 --> 00:14:13,400
(神木)はい

261
00:14:14,300 --> 00:14:17,233
目障りなのは… 登坂不動産

262
00:14:18,266 --> 00:14:21,233
そちらのほうも
既に揺さぶりはかけてあります

263
00:14:25,233 --> 00:14:27,900
図に乗っている
不動産営業のプライドを

264
00:14:28,200 --> 00:14:29,633
へし折ります

265
00:14:30,000 --> 00:14:31,867
(西岡)神木さん すごいですね

266
00:14:32,000 --> 00:14:33,734
(東野)
どうしたら そんな次から次へと

267
00:14:33,834 --> 00:14:36,200
投資用のワンルームマンション
売れるんですか？

268
00:14:36,567 --> 00:14:40,033
これだよ 顧客リストだ
ＴＢＧコーポレーションのな

269
00:14:40,500 --> 00:14:42,734
(東野)ＴＢＧ？
(花澤(はなさわ))知らないの？

270
00:14:43,033 --> 00:14:48,033
２年前に行政処分を受けて倒産した
ワンルーム専門の販売会社

271
00:14:48,600 --> 00:14:50,633
行政処分って 何やったんですか？

272
00:14:50,834 --> 00:14:54,367
(花澤)恫喝(どうかつ) 恐喝
何でもありの営業スタイルで

273
00:14:55,066 --> 00:14:58,467
ひどい時は 相場の３倍以上の価格で
物件を売りつけた

274
00:14:59,500 --> 00:15:04,700
しかも 通報されないように
気弱そうな客を狙って

275
00:15:04,800 --> 00:15:10,834
♪〜

276
00:15:10,934 --> 00:15:13,467
だまされるヤツは
何度でもだまされる

277
00:15:15,300 --> 00:15:19,200
でも そんな会社の顧客リスト
どこで？

278
00:15:21,800 --> 00:15:25,967
ＴＢＧコーポレーションの強引な
営業スタイルの生みの親は 鵤社長だ

279
00:15:26,066 --> 00:15:28,800
これは
社長から1,000万で買い取った

280
00:15:29,033 --> 00:15:32,800
欲しかったら売ってやるよ
900万で どうだ？

281
00:15:34,533 --> 00:15:36,166
使いこなせるならな

282
00:15:38,834 --> 00:15:46,200
(笑い声)

283
00:15:49,934 --> 00:15:53,567
はい ありがとうございました
失礼します

284
00:15:55,500 --> 00:15:56,800
(美智子)電話 誰から？

285
00:15:57,033 --> 00:15:58,400
不動産屋さん

286
00:15:58,500 --> 00:15:59,633
どっちの？

287
00:15:59,734 --> 00:16:01,133
登坂不動産

288
00:16:01,233 --> 00:16:04,800
まだ悩むなら
気軽に相談してくれって

289
00:16:05,100 --> 00:16:06,900
(美智子)傷口が広がる前に

290
00:16:07,000 --> 00:16:09,433
今あるマンションを
売っちゃうのは賛成

291
00:16:09,533 --> 00:16:11,767
もう投資なんて こりごり

292
00:16:12,533 --> 00:16:15,800
琴乃の学費のことなら
心配しなくていいから

293
00:16:16,200 --> 00:16:17,867
まあ そりゃあ 私立だし

294
00:16:17,967 --> 00:16:21,367
公立に比べたら
額は３倍近く違うけど

295
00:16:21,767 --> 00:16:24,200
家計は
私が なんとかやりくりする

296
00:16:26,967 --> 00:16:31,633
なにも友達が行くからって
わざわざ こんな高校行かなくても…

297
00:16:31,734 --> 00:16:35,166
すごいじゃない！
そんな単純な理由で

298
00:16:35,266 --> 00:16:39,066
あんな難しい秀慶大学の附属
受かっちゃうんだから

299
00:16:39,400 --> 00:16:43,133
琴乃 大したもんよ
応援してあげて

300
00:16:43,600 --> 00:16:45,567
もちろん応援してるけど…

301
00:16:48,000 --> 00:16:49,266
ただいま〜

302
00:16:49,367 --> 00:16:52,867
(美智子)琴乃 おかえりなさい
もうすぐ ごはんよ

303
00:16:53,133 --> 00:16:55,100
早く着替えてきなさい

304
00:16:55,667 --> 00:16:57,633
(琴乃)
言われなくてもやるって

305
00:17:02,700 --> 00:17:05,834
ねえ うちって年収いくらなの？

306
00:17:08,000 --> 00:17:09,433
どうしたの 急に？

307
00:17:09,533 --> 00:17:12,100
そんなの
お前は気にしなくていいんだよ

308
00:17:13,934 --> 00:17:14,967
あっそ

309
00:17:18,200 --> 00:17:31,300
♪〜

310
00:17:31,400 --> 00:17:32,767
琴乃!?

311
00:17:34,500 --> 00:17:35,867
早く寝なさい

312
00:17:35,967 --> 00:17:37,834
(琴乃)お茶飲むだけだから

313
00:17:40,867 --> 00:17:42,333
(篠崎)じゃ おやすみ

314
00:17:50,200 --> 00:17:51,567
おはようございます

315
00:17:51,767 --> 00:17:53,266
おはようございます

316
00:17:53,934 --> 00:17:57,600
榎本さん
そろそろ離れて歩きませんか？

317
00:17:57,734 --> 00:17:59,500
ほほう

318
00:18:00,266 --> 00:18:04,667
永瀬さんは 朝一緒に通勤するのは
気恥ずかしいタイプですか？

319
00:18:04,834 --> 00:18:07,934
私は一向に構いません
パートナーであれば

320
00:18:08,066 --> 00:18:12,133
まあ でも誰が見てるか
分かりませんし… ねっ

321
00:18:13,700 --> 00:18:15,033
嘘…!?

322
00:18:16,667 --> 00:18:18,867
今日は早く帰ってきてくださいね

323
00:18:19,200 --> 00:18:20,767
(永瀬)努力します

324
00:18:20,867 --> 00:18:31,433
♪〜

325
00:18:31,533 --> 00:18:34,200
(大河)おお…！ おっ おっ お〜！

326
00:18:34,300 --> 00:18:36,400
(藤原)すごいな 黒須さん
(拍手)

327
00:18:36,800 --> 00:18:38,967
ちょっと その気になったら
こんなもんです

328
00:18:39,433 --> 00:18:43,266
僕も たまには譲らないと
トップは変に恨まれますから

329
00:18:44,066 --> 00:18:46,200
まだまだ これから…

330
00:18:48,533 --> 00:18:49,900
永瀬先輩

331
00:18:50,400 --> 00:18:51,400
何？

332
00:18:52,367 --> 00:18:56,500
成績も大事ですけど
永瀬先輩 最近 残業続きですし

333
00:18:56,600 --> 00:18:59,367
早めに帰られたほうが
いいんじゃないかなぁ〜って

334
00:18:59,467 --> 00:19:00,200
ん？

335
00:19:00,300 --> 00:19:02,400
月下さん お客様です

336
00:19:02,667 --> 00:19:04,367
はい ありがとうございます

337
00:19:08,400 --> 00:19:09,467
おかげさまで

338
00:19:09,567 --> 00:19:13,567
お譲りいただいたお客様の海野さん
無事 契約完了したぜ！

339
00:19:13,800 --> 00:19:14,767
譲ってない

340
00:19:14,867 --> 00:19:16,667
海野さん 喜んでたよ

341
00:19:16,967 --> 00:19:20,100
これで あの悪名高い
ＴＢＧコーポレーションに

342
00:19:20,200 --> 00:19:22,533
だまされた分も取り返せるってな

343
00:19:22,633 --> 00:19:24,934
ＴＢＧ？ そのお客さんも

344
00:19:25,033 --> 00:19:27,200
ＴＢＧコーポレーションの
被害者ってこと？

345
00:19:27,400 --> 00:19:30,033
さあ ランチでも食ってくっかなぁ〜

346
00:19:30,700 --> 00:19:33,266
(回想)
ＴＢＧコーポレーションという
会社が

347
00:19:33,367 --> 00:19:35,367
２年前に倒産しまして…

348
00:19:36,300 --> 00:19:38,000
(大河)社長 お疲れさまです
(登坂)あいよ

349
00:19:38,100 --> 00:19:39,633
(社員たち)お疲れさまです

350
00:19:40,300 --> 00:19:44,467
え〜 今は黒須がトップ？

351
00:19:44,633 --> 00:19:48,533
はい！ 社員一同 切磋琢磨(せっさたくま)し
張り切っております！

352
00:19:53,133 --> 00:19:55,433
例の投資用の
ワンルームの人っすよね？

353
00:19:55,834 --> 00:19:58,100
｢ジュエル八起｣を
買わされそうになった

354
00:19:58,967 --> 00:20:00,967
もう一回 念押ししようかな…

355
00:20:01,934 --> 00:20:03,500
(十影)
ほっといていいんじゃないっすか？

356
00:20:03,600 --> 00:20:05,734
今は もう うちの客じゃないんだし

357
00:20:07,266 --> 00:20:10,500
(永瀬の声)
確かに こうやって
気を取られてることが

358
00:20:10,600 --> 00:20:13,700
神木さんの術中に
はまってるのかもしれない…

359
00:20:16,066 --> 00:20:17,066
どうした？

360
00:20:17,166 --> 00:20:19,133
あ… あの

361
00:20:19,233 --> 00:20:22,633
ご相談だけ頂いてたお客様のことが
気になってたんですが…

362
00:20:22,734 --> 00:20:28,066
もう大丈夫です 私も 今月こそは
ナンバーワン 目指しますから

363
00:20:28,700 --> 00:20:32,200
まあ 我々も
慈善事業じゃないからね

364
00:20:32,900 --> 00:20:33,900
はい

365
00:20:35,533 --> 00:20:37,900
だが 町の不動産屋さんっていうのは

366
00:20:38,000 --> 00:20:42,867
顧客だけじゃなく
町の人々に生かされて商売してる

367
00:20:43,667 --> 00:20:46,133
それを忘れるな

368
00:20:48,367 --> 00:20:49,367
…はい

369
00:21:00,767 --> 00:21:02,567
どうも 篠崎さん

370
00:21:02,867 --> 00:21:04,066
神木さん…

371
00:21:04,166 --> 00:21:06,066
今 お帰りですか？

372
00:21:08,066 --> 00:21:09,066
…はい

373
00:21:10,633 --> 00:21:13,500
少し お時間頂けませんか？

374
00:21:15,967 --> 00:21:17,033
(神木)どうぞ

375
00:21:17,133 --> 00:21:18,867
(篠崎)あっ どうも

376
00:21:23,166 --> 00:21:27,467
あの〜 おすすめしてもらった
ワンルームマンションの購入は

377
00:21:27,567 --> 00:21:31,133
諦める方向で
近々 電話しようと思ってたんです

378
00:21:31,400 --> 00:21:33,333
そうですか…

379
00:21:33,767 --> 00:21:36,467
妻も 投資はこりごりだって
言ってて…

380
00:21:36,567 --> 00:21:38,033
(大きなため息)

381
00:21:41,300 --> 00:21:43,500
気付いていますか 篠崎さん？

382
00:21:46,033 --> 00:21:47,500
あなた 今

383
00:21:48,000 --> 00:21:52,400
勝利か敗北か決まる分岐点に
立たされていることを

384
00:21:52,934 --> 00:21:53,934
えっ？

385
00:21:54,467 --> 00:21:55,867
篠崎さん

386
00:21:56,600 --> 00:22:00,333
敗北が決定するのは
いつだと思いますか？

387
00:22:00,934 --> 00:22:01,934
それは…

388
00:22:02,033 --> 00:22:04,533
戦うことを諦めた時です

389
00:22:07,700 --> 00:22:10,500
損したまま
終わってもいいんですか？

390
00:22:10,867 --> 00:22:11,867
いや… それは…

391
00:22:11,967 --> 00:22:16,567
この先一生 取り返すチャンスを
見過ごすつもりですか？

392
00:22:24,100 --> 00:22:25,767
チャンスかぁ

393
00:22:28,567 --> 00:22:30,200
(神木の声)
はまったな

394
00:22:32,367 --> 00:22:34,367
これは コンコルド効果

395
00:22:34,533 --> 00:22:39,467
これまでの投資分を惜しんで
止められなくなる心理的傾向だ

396
00:22:41,100 --> 00:22:45,400
諦めてはダメです 篠崎さん
あなたならできます！

397
00:22:47,700 --> 00:22:48,867
そうですかね

398
00:22:49,767 --> 00:22:52,600
(神木の声)
次にダニングクルーガー効果

399
00:22:53,066 --> 00:22:54,967
能力や経験が低い者ほど

400
00:22:55,066 --> 00:22:58,200
自らを過大評価してしまう
心理現象だ

401
00:22:58,967 --> 00:23:05,333
篠崎さん あなたは
簡単に諦めるような人ではないはず

402
00:23:09,033 --> 00:23:13,667
お嬢さん この春から
私立の高校へ進学されるんですよね

403
00:23:15,133 --> 00:23:16,934
ご家族のためです

404
00:23:17,266 --> 00:23:21,200
ここは 父親として
ふんばりどきですよ

405
00:23:27,100 --> 00:23:28,100
ねっ

406
00:23:34,533 --> 00:23:37,333
(美智子)もう投資には
手を出さないって言ったじゃない!?

407
00:23:37,433 --> 00:23:41,266
だから そうやって諦めてたら
何も残らないだろ？

408
00:23:41,367 --> 00:23:42,834
無理することないって

409
00:23:43,367 --> 00:23:47,433
でも ３年もすれば
次は 琴乃も大学だぞ！

410
00:23:48,600 --> 00:23:52,700
(美智子)分かってるけど
この前も話したじゃない

411
00:23:53,467 --> 00:23:56,333
(篠崎)
次は これ 絶対失敗しないから

412
00:23:59,100 --> 00:24:01,633
お目が高い！ かしこまりました

413
00:24:01,734 --> 00:24:03,834
では あとは
この営業成績ナンバーワンの

414
00:24:03,934 --> 00:24:05,400
黒須に お任せください！

415
00:24:05,500 --> 00:24:06,967
お願いします

416
00:24:07,100 --> 00:24:08,834
(黒須)
では こちらの申込用紙に…

417
00:24:10,400 --> 00:24:14,100
永瀬先輩 まだ黒須さんと
張り合おうとしてるんですか？

418
00:24:14,200 --> 00:24:15,633
当然だろ

419
00:24:15,800 --> 00:24:18,166
でも今は 一度だけとはいえ

420
00:24:18,266 --> 00:24:21,200
相談を受けた篠崎さんのことが
気になっちゃって…

421
00:24:21,900 --> 00:24:24,767
いいじゃないですか
それでこそ 永瀬先輩です

422
00:24:24,867 --> 00:24:28,333
(携帯の振動音)

423
00:24:29,033 --> 00:24:31,633
はい 登坂不動産の永瀬です

424
00:24:32,867 --> 00:24:34,533
ミネルヴァ不動産に行ってくる

425
00:24:34,633 --> 00:24:35,934
私も行く

426
00:24:36,533 --> 00:24:38,333
心配するなって

427
00:24:38,433 --> 00:24:40,200
一緒に話を聞く

428
00:24:42,800 --> 00:24:45,233
永瀬さん… どうして？

429
00:24:45,667 --> 00:24:47,567
琴乃さんに連絡頂きまして…

430
00:24:47,900 --> 00:24:48,834
琴乃が？

431
00:24:52,500 --> 00:24:53,767
(美智子)琴乃

432
00:24:54,633 --> 00:24:57,200
(篠崎)
何で お前 永瀬さんのこと…

433
00:25:03,600 --> 00:25:05,100
この前…

434
00:25:06,033 --> 00:25:07,800
(回想:篠崎)
じゃ おやすみ

435
00:25:15,734 --> 00:25:16,667
これ

436
00:25:24,367 --> 00:25:26,133
(永瀬)ありがとうございます

437
00:25:26,333 --> 00:25:27,800
(篠崎)もうすぐ時間だ

438
00:25:29,133 --> 00:25:32,834
西国分寺のマンションの売却の件で
約束していて…

439
00:25:32,934 --> 00:25:34,333
そこで新たに

440
00:25:34,433 --> 00:25:37,300
｢ジュエル八起｣の契約を
されるんですよね？

441
00:25:37,667 --> 00:25:38,900
琴乃さんに聞きました

442
00:25:41,000 --> 00:25:43,433
しっかりと考えた上で決めたんです

443
00:25:44,834 --> 00:25:48,500
篠崎さんが いろいろと
ご検討されたのは分かりますが…

444
00:25:48,600 --> 00:25:54,800
(風の音)

445
00:25:55,867 --> 00:25:58,567
一度だまされたヤツは
必ず まただまされる！

446
00:25:58,667 --> 00:26:01,100
あなたは
その見本のような人だな！

447
00:26:03,967 --> 00:26:05,533
…でございます

448
00:26:09,533 --> 00:26:12,467
どうやら 倒産した
ＴＢＧコーポレーションの

449
00:26:12,567 --> 00:26:14,300
顧客リストが出回ってます

450
00:26:14,400 --> 00:26:17,467
それは 今後 更に
転々と悪徳業者を回り

451
00:26:17,767 --> 00:26:19,233
篠崎さん あなたは ついに

452
00:26:19,333 --> 00:26:22,266
無限ループ地獄から
抜け出せなくなるでしょう！

453
00:26:22,767 --> 00:26:24,467
いや だけど…

454
00:26:24,567 --> 00:26:26,266
琴乃さんは その原因が

455
00:26:26,367 --> 00:26:29,667
進路を私立校に変更した
自分のせいだと心配して

456
00:26:29,767 --> 00:26:31,767
私に連絡をくれたんです

457
00:26:35,400 --> 00:26:40,166
私 ちょっと調べたんだけど…

458
00:26:50,066 --> 00:26:54,333
年収1,000万以下？ …の家庭なら

459
00:26:55,133 --> 00:26:59,300
私立に通う学費
国から支援金出るって

460
00:27:04,066 --> 00:27:06,000
(琴乃)
申し込みは ４月からだって…

461
00:27:07,633 --> 00:27:09,000
琴乃…

462
00:27:10,633 --> 00:27:13,800
そんなこと
お前が気にすることない！

463
00:27:14,133 --> 00:27:16,100
パパに任せとけばいいんだ！

464
00:27:16,266 --> 00:27:18,500
それじゃ 本末転倒だよ！

465
00:27:19,900 --> 00:27:23,033
本末転倒？ どういうこと？

466
00:27:25,600 --> 00:27:27,967
琴乃さん 話してください

467
00:27:35,000 --> 00:27:40,000
私が 秀慶大附属に
入りたくなったのは

468
00:27:40,734 --> 00:27:43,200
友達が一緒だからってだけじゃない

469
00:27:49,934 --> 00:27:55,667
秀慶大の法学部が
その世界で有名だって聞いて…

470
00:27:57,367 --> 00:28:02,133
私は 将来 弁護士になりたいって
思ってるから…

471
00:28:02,867 --> 00:28:03,867
えっ!?

472
00:28:06,500 --> 00:28:09,533
弁護士!? どうして急に？

473
00:28:09,834 --> 00:28:12,633
急じゃない ずっと思ってた

474
00:28:14,533 --> 00:28:19,233
悪い人にだまされて
困ってる人の助けになりたいって

475
00:28:21,633 --> 00:28:29,066
毎日頑張ってて… 優しい人ほど
そういう目に遭ってるから…

476
00:28:34,934 --> 00:28:36,533
それって…

477
00:28:38,734 --> 00:28:45,767
だから パパ… 無理しないで

478
00:28:52,600 --> 00:28:56,967
でも それじゃ
余計 父親として情けないだろ

479
00:29:00,433 --> 00:29:06,133
お二人は この上なく
立派なご両親だと思います

480
00:29:08,033 --> 00:29:11,200
こんな立派な娘さんを
育て上げたんですから

481
00:29:15,834 --> 00:29:19,667
経済面の支えだけが
親の仕事でしょうか？

482
00:29:26,600 --> 00:29:30,133
ねえ パパ
やっぱりミネルヴァより

483
00:29:30,233 --> 00:29:33,934
登坂不動産に
改めて お話聞いてみない？

484
00:29:36,934 --> 00:29:39,567
私に お任せいただけるのであれば

485
00:29:39,667 --> 00:29:42,233
とにかく
今ある西国分寺のマンションを

486
00:29:42,333 --> 00:29:45,867
より高値で売却できるよう
全力を尽くします！

487
00:29:52,633 --> 00:29:53,800
琴乃

488
00:29:54,467 --> 00:29:57,100
お前 何で あの名刺を見て
神木さんじゃなくて

489
00:29:57,200 --> 00:29:58,900
永瀬さんに連絡したんだ？

490
00:29:59,433 --> 00:30:01,700
知ってたから 永瀬さんのこと

491
00:30:06,433 --> 00:30:11,166
私 商店街の清掃ボランティアに
参加してるんです

492
00:30:11,834 --> 00:30:16,133
(回想)
永瀬さん この前ありがとね

493
00:30:16,667 --> 00:30:19,767
店の家賃の相談に乗ってもらって
助かった！

494
00:30:20,433 --> 00:30:24,467
(琴乃)みんな言ってました
登坂不動産の永瀬さんは

495
00:30:24,700 --> 00:30:27,967
正直で頼りになる人だって

496
00:30:33,066 --> 00:30:34,867
(神木)そうですか

497
00:30:35,066 --> 00:30:39,967
全て 登坂不動産の永瀬さんに
お任せしたいと

498
00:30:42,033 --> 00:30:46,700
いえ しかたのないことですよ
篠崎さん

499
00:30:47,367 --> 00:30:52,066
今回は ご縁がなかったということで
失礼します

500
00:30:59,867 --> 00:31:01,467
(花澤)神木さん

501
00:31:03,367 --> 00:31:06,000
陰で何をやってるのか
知りませんけど

502
00:31:06,500 --> 00:31:09,967
今の登坂不動産に
こざかしいまねは通用しませんよ

503
00:31:13,867 --> 00:31:17,367
勝負するなら
まっとうにやるべきです

504
00:31:24,867 --> 00:31:26,200
ちょっと待ってくださいよ

505
00:31:27,066 --> 00:31:29,700
事情が変わって
目が覚めたんです

506
00:31:31,834 --> 00:31:34,066
どうせ 損をするに決まってます

507
00:31:35,066 --> 00:31:38,533
この先 そんな不安を抱えて
暮らしたくないんです

508
00:31:39,133 --> 00:31:44,400
ですから
今回の件は なかったことに…

509
00:31:44,533 --> 00:31:47,266
今回の契約
奥の手を使ってんですよ？

510
00:31:50,066 --> 00:31:53,300
だから 一方的な契約解除は
できないって伝えましたよね？

511
00:31:53,633 --> 00:31:57,300
事情が… 変わったんです…

512
00:31:58,500 --> 00:32:00,333
ただいま帰りました〜

513
00:32:00,433 --> 00:32:02,967
永瀬先輩
黒須さんが大変です

514
00:32:03,066 --> 00:32:03,700
えっ？

515
00:32:03,867 --> 00:32:06,533
さっき お客様との商談から
帰ってこられて…

516
00:32:06,667 --> 00:32:09,233
(回想)永瀬の客なんて
横取りするんじゃなかった

517
00:32:09,500 --> 00:32:12,000
ここへ来て
契約解除したいなんて…

518
00:32:13,066 --> 00:32:15,867
それって
あの投資用ワンルームマンションの？

519
00:32:15,967 --> 00:32:17,867
投資の必要がなくなったって…

520
00:32:18,900 --> 00:32:20,300
どういうことですか？

521
00:32:20,400 --> 00:32:22,233
もともと病弱な奥さん抱えてて

522
00:32:22,333 --> 00:32:24,600
そのために
貯蓄を増やそうとしてたんだ…

523
00:32:24,700 --> 00:32:29,333
けど…
その奥さんが亡くなったって…

524
00:32:30,633 --> 00:32:32,667
じゃ 海野さんは
手付金を放棄するって？

525
00:32:32,767 --> 00:32:36,767
それが 今回の取り引き
中間金が支払われてるんです

526
00:32:37,734 --> 00:32:39,033
中間金!?

527
00:32:39,400 --> 00:32:40,533
(大河)説明しよう

528
00:32:40,633 --> 00:32:43,800
中間金とは 本来
売買契約成立後に

529
00:32:43,900 --> 00:32:47,300
代金の一部として支払う
金銭のことである

530
00:32:48,400 --> 00:32:49,800
手付金を払わず

531
00:32:49,900 --> 00:32:52,400
中間金を払うことによって
取り引きした場合

532
00:32:52,500 --> 00:32:54,767
初期費用を抑えることは可能になる

533
00:32:54,867 --> 00:32:57,700
…が しかし 中間金を払った時点で

534
00:32:57,800 --> 00:32:59,800
｢契約履行の着手｣に当たり

535
00:32:59,900 --> 00:33:01,767
その後の解除は難しくなる

536
00:33:01,867 --> 00:33:04,033
違法ではないが かなり強引な

537
00:33:04,133 --> 00:33:06,600
通常は使わない営業手法なのだ

538
00:33:08,767 --> 00:33:09,800
(十影)あっ でも

539
00:33:09,900 --> 00:33:12,266
契約解除できないわけじゃ
ないっすよね？

540
00:33:13,166 --> 00:33:17,867
だが これには 買い主と売り主
双方の合意が必要になる

541
00:33:17,967 --> 00:33:20,767
その上 多額の違約金が発生する

542
00:33:21,600 --> 00:33:26,734
契約されたのは 2,000万円の物件で
違約金は400万円くらいになるかと…

543
00:33:26,834 --> 00:33:28,066
400万…!?

544
00:33:28,300 --> 00:33:31,500
そもそも 売り主の方は
契約解除に合意してんの？

545
00:33:32,166 --> 00:33:35,133
それが 決済が
３日後の予定だったらしく

546
00:33:35,233 --> 00:33:37,800
今更 無理だと
言われてしまったみたいで…

547
00:33:44,333 --> 00:33:46,233
黒須 どうするつもりだよ？

548
00:33:48,533 --> 00:33:50,000
話したのかよ？

549
00:33:53,333 --> 00:33:57,367
ここは みんなで協力し合って
なんとか乗り切りましょう！

550
00:33:57,867 --> 00:34:00,867
乗り切るも何も
どうしようもないだろ？

551
00:34:01,934 --> 00:34:04,367
海野さんには
最初しつこいぐらい説明したし

552
00:34:04,467 --> 00:34:06,433
奥さんのことだって
聞いてなかったんだ

553
00:34:06,533 --> 00:34:07,900
自業自得だよ！

554
00:34:08,000 --> 00:34:12,266
つうか このままマンション買って
投資でもうけりゃいいじゃねえか！

555
00:34:12,900 --> 00:34:17,467
ただでさえ難しいマンション投資
海野さん 続けられる状態なのかよ？

556
00:34:24,567 --> 00:34:26,266
お前に関係ないだろう

557
00:34:26,834 --> 00:34:27,800
黒須さん…

558
00:34:27,900 --> 00:34:31,133
俺はな 結果出さなきゃ
いつ仕事を失ってもおかくしない

559
00:34:31,233 --> 00:34:33,967
フルコミなんだよ！
その覚悟でやってんだ！

560
00:34:34,533 --> 00:34:37,567
人助けが趣味の野郎の世話になんか
なりたかねえんだよ！

561
00:34:38,700 --> 00:34:40,100
じゃあ 勝手にしろ！

562
00:34:41,000 --> 00:34:44,967
(風の音)

563
00:34:45,900 --> 00:34:49,066
…って言えたら 最高に楽だけど
そもそも これは

564
00:34:49,200 --> 00:34:51,300
俺と神木さんの問題から
始まったこと！

565
00:34:51,600 --> 00:34:54,033
ここで無視したら
俺は最低のクソ野郎だぁ！

566
00:34:55,900 --> 00:35:00,200
とにかく ３日後の決済までに
海野さんに代わる買い手を見つけて

567
00:35:00,300 --> 00:35:03,900
それを説得材料に 売り主に
違約金の減額を迫るしかない！

568
00:35:04,433 --> 00:35:06,166
そんなこと できるわけないだろ…

569
00:35:06,500 --> 00:35:07,934
俺も手伝うから

570
00:35:08,934 --> 00:35:10,266
で どんな物件なの？

571
00:35:10,767 --> 00:35:12,166
(月下)はい
(黒須)おい 月下 やめろって！

572
00:35:12,266 --> 00:35:13,266
これです

573
00:35:14,834 --> 00:35:16,633
私も手伝います

574
00:35:17,000 --> 00:35:19,333
十影 お前も
定時まででいいから手伝え！

575
00:35:19,433 --> 00:35:20,600
ういっす

576
00:35:29,266 --> 00:35:32,200
使っても使わなくても
どっちでもいいけど

577
00:35:33,200 --> 00:35:34,900
これって もしかして…

578
00:35:36,100 --> 00:35:38,300
藤原さんの顧客リスト…？

579
00:35:40,100 --> 00:35:41,800
やるしかないな

580
00:35:44,500 --> 00:35:47,133
もしもし
いつもお世話になっております…

581
00:35:47,233 --> 00:35:49,800
十影
顧客 リストアップしといて

582
00:35:50,266 --> 00:35:52,633
(十影)了解っす
(月下)はい お久しぶりです

583
00:35:52,767 --> 00:35:56,233
(十影)追加のリスト送ってもらって…
(永瀬)あっ 多分もう届くと思うよ

584
00:35:56,467 --> 00:35:58,867
まだ連絡もよごさねんで

585
00:35:58,967 --> 00:36:08,200
♪〜

586
00:36:08,300 --> 00:36:12,867
んでも 仕事への情熱は満点だすね

587
00:36:15,500 --> 00:36:18,100
(神木)
中間金を使っての取り引きですか…

588
00:36:19,900 --> 00:36:22,233
随分と強引な手だ…

589
00:36:24,533 --> 00:36:31,133
その黒須という名前の営業
海野さんを利用したのかもしれません

590
00:36:33,500 --> 00:36:34,700
利用した…？

591
00:36:35,667 --> 00:36:40,767
自分の成績のために
海野さんを犠牲にしたんですよ

592
00:36:50,233 --> 00:36:53,934
本当ですか？
ありがとうございます！

593
00:36:54,400 --> 00:36:55,500
よし！

594
00:36:56,200 --> 00:36:58,800
新しい買い手 見つけました！

595
00:36:58,900 --> 00:37:01,600
(大河)
お〜 よくやった 黒須！

596
00:37:01,700 --> 00:37:03,066
(永瀬)クソッ 先越された〜

597
00:37:04,800 --> 00:37:08,100
海野さんの契約解除の交渉
直接 売り主と話してきます！

598
00:37:08,200 --> 00:37:09,300
(大河)おう！

599
00:37:09,800 --> 00:37:11,367
私もつきあいます

600
00:37:12,266 --> 00:37:15,700
うん… ぶっちゃけ助かる

601
00:37:16,767 --> 00:37:17,767
はい！

602
00:37:18,066 --> 00:37:19,500
では いってきます！

603
00:37:19,600 --> 00:37:21,033
張り切って行ってこい！
(月下)はい！

604
00:37:21,133 --> 00:37:32,100
♪〜

605
00:37:32,200 --> 00:37:33,867
(月下)もしもし 永瀬先輩？

606
00:37:34,600 --> 00:37:35,867
お見事です

607
00:37:35,967 --> 00:37:38,433
やっぱり 黒須さんのトークスキルは
すごいです！

608
00:37:38,934 --> 00:37:39,767
マジで？

609
00:37:39,867 --> 00:37:41,967
ん？ どうなった？ ん？

610
00:37:42,200 --> 00:37:45,000
黒須の説得で 売り主が
事情をくんでくれたらしくて

611
00:37:45,100 --> 00:37:47,300
違約金
全額免除になったらしいです

612
00:37:47,567 --> 00:37:49,600
(大河)全額免除!?

613
00:37:50,300 --> 00:37:52,633
どうせ 黒須
あの大声で笑ってんだろ？

614
00:37:52,900 --> 00:37:57,367
あっ それが
何か てれてるんです

615
00:37:58,266 --> 00:38:00,800
そんな電話いいから 行くぞ

616
00:38:01,000 --> 00:38:02,133
あっ はい

617
00:38:02,233 --> 00:38:04,033
あっ はい
あっ これから

618
00:38:04,133 --> 00:38:06,300
海野さんに
直接ご報告に行こうかと…

619
00:38:09,867 --> 00:38:12,867
海野さん！ ご報告があるんです

620
00:38:13,233 --> 00:38:14,767
何 笑ってるんですか!?

621
00:38:18,000 --> 00:38:19,967
何 笑ってんだよ！
(黒須)ちょっ…

622
00:38:20,066 --> 00:38:22,233
話を聞いてください
朗報なんです！

623
00:38:22,333 --> 00:38:25,033
あんたのイカサマの話なんて
聞きたくねえんだよ！

624
00:38:25,200 --> 00:38:26,033
押すな！

625
00:38:26,133 --> 00:38:27,700
何してるんですか!?

626
00:38:35,633 --> 00:38:37,033
(救急車のサイレン)

627
00:38:37,467 --> 00:38:38,700
月下？

628
00:38:39,367 --> 00:38:42,033
どうした？ 月下！

629
00:38:42,767 --> 00:38:45,066
(西岡)
登坂不動産の黒須っていう営業

630
00:38:45,166 --> 00:38:47,667
客の恨み買って
階段から突き落とされたらしい

631
00:38:47,767 --> 00:38:48,700
マジか!?

632
00:38:49,200 --> 00:38:54,600
その客 家族が亡くなったとかで
自暴自棄になってたらしくて…

633
00:38:55,433 --> 00:39:00,533
どうも それが 神木さんが
前に営業かけた客らしいんだよ…

634
00:39:00,633 --> 00:39:10,400
♪〜

635
00:39:10,533 --> 00:39:11,900
(花澤)神木さん！

636
00:39:19,200 --> 00:39:24,834
海野さんは 俺が営業をかけた時から
精神的に参ってる感じだったよ

637
00:39:25,800 --> 00:39:28,200
ビジネスにはならないと思ったが

638
00:39:28,300 --> 00:39:31,633
爆弾にはなると思って
登坂に送り込んだ

639
00:39:32,667 --> 00:39:34,600
あなたが何か吹き込んだのね？

640
00:39:35,734 --> 00:39:38,367
俺も 想像以上の結果に驚いてるよ

641
00:39:39,667 --> 00:39:42,600
とはいえ あの営業が

642
00:39:42,700 --> 00:39:47,266
海野さんの大切な家族に対する
思いを理解してれば

643
00:39:48,567 --> 00:39:50,934
こんなことには
ならなかったはずだ…

644
00:39:56,367 --> 00:39:58,233
(月下)こんにちは

645
00:39:58,600 --> 00:40:01,567
あっ… 大丈夫ですか？

646
00:40:02,333 --> 00:40:04,000
来なくていいのに…

647
00:40:04,500 --> 00:40:06,600
調子は どうですか？

648
00:40:07,700 --> 00:40:10,867
海野さん とても反省されていて

649
00:40:11,934 --> 00:40:15,200
黒須さんには感謝しかないって
おっしゃってました

650
00:40:16,500 --> 00:40:19,667
投資マンションの件も
解決してもらった上に

651
00:40:19,767 --> 00:40:23,800
今回のことも
被害届を出さないでいただけたって

652
00:40:24,667 --> 00:40:27,600
別に… あれは事故だし

653
00:40:29,433 --> 00:40:32,867
どんなトラブルも ソツなく解決！
さすが フルコミ

654
00:40:33,734 --> 00:40:36,667
ライアー永瀬が
思ってもないことを…

655
00:40:39,433 --> 00:40:42,266
でも もういいんだ

656
00:40:44,200 --> 00:40:48,300
俺 愛媛の実家帰って
旅館継ぐことにしたから

657
00:40:48,567 --> 00:40:49,500
(２人)えっ!?

658
00:40:50,133 --> 00:40:53,200
しつこく 親に
後継いでくれって言われてたし

659
00:40:55,633 --> 00:40:58,767
嘘だろ？
根っからの営業マンのお前が

660
00:40:58,867 --> 00:41:02,333
これからは 旅館の主人として
このスキル 生かすんだよ

661
00:41:04,834 --> 00:41:07,367
悪かったな 俺のせいで

662
00:41:10,500 --> 00:41:13,767
ハッハハハ…

663
00:41:15,834 --> 00:41:20,166
ザマアミロ！ 最後の最後まで
俺がナンバーワンだ！

664
00:41:21,000 --> 00:41:22,667
ハッハハハ…

665
00:41:23,066 --> 00:41:26,233
これで お前は
一生 俺に勝つことはできない

666
00:41:28,000 --> 00:41:28,967
クソが！

667
00:41:29,600 --> 00:41:30,800
ハッハハ

668
00:41:30,900 --> 00:41:31,867
フッ…

669
00:41:33,734 --> 00:41:34,734
じゃあ 行くわ

670
00:41:39,567 --> 00:41:40,734
(黒須)永瀬

671
00:41:44,200 --> 00:41:46,834
ミネルヴァ不動産に負けんなよ

672
00:41:48,300 --> 00:41:49,633
当然だろ

673
00:41:50,600 --> 00:41:53,133
ハッハハ… 本当かよ

674
00:41:53,767 --> 00:41:58,567
いい加減 気付いてくれる？
俺 嘘がつけない人間なんで

675
00:41:58,667 --> 00:42:06,967
♪〜

676
00:42:07,066 --> 00:42:08,467
(２人)はあ〜

677
00:42:09,333 --> 00:42:13,633
神木さん まさか ここまで
大ごとになることを見越して

678
00:42:13,734 --> 00:42:15,367
仕掛けてたのかな？

679
00:42:16,200 --> 00:42:19,266
神木さんは
どうして そこまでするんですかね？

680
00:42:22,500 --> 00:42:26,266
とにかく 私たちは私たちなりに
頑張っていきましょう

681
00:42:26,367 --> 00:42:28,000
そうだな
(月下)はい

682
00:42:28,934 --> 00:42:30,600
いただきます！
(永瀬)いただきます

683
00:42:30,700 --> 00:42:31,700
(戸が開く音)
(正)いらっしゃい！

684
00:42:31,800 --> 00:42:32,967
(直子)いらっしゃい！

685
00:42:36,000 --> 00:42:36,667
あっ！

686
00:42:36,934 --> 00:42:40,300
今日は お仕事じゃなく
こちらで お食事ですか？

687
00:42:41,600 --> 00:42:44,767
メールの一つでも
頂ければよかったのに

688
00:42:44,867 --> 00:42:47,166
ごきげんよう
(月下)ごきげんよう

689
00:42:47,266 --> 00:42:49,467
今日 ちょうど
仕事が落ち着きまして…

690
00:42:49,567 --> 00:42:51,000
生ビール １つ！

691
00:42:51,100 --> 00:42:52,500
生 １丁！

692
00:42:53,233 --> 00:42:56,200
何か まずかった？
いや 美波さんにさ

693
00:42:56,300 --> 00:42:58,667
永瀬さんが来たら
連絡くれって言われてて…

694
00:42:59,367 --> 00:43:01,700
テステス テステス
(永瀬)何これ？ つながってる！

695
00:43:01,800 --> 00:43:03,233
こちら 榎本 どうぞ

696
00:43:03,333 --> 00:43:04,633
スパイ活動だ 怖っ！

697
00:43:05,767 --> 00:43:07,567
うわっ！ でかっ！

698
00:43:09,166 --> 00:43:13,333
あの…
ちょっと聞いてもいいですか？

699
00:43:13,533 --> 00:43:14,633
何を？

700
00:43:14,734 --> 00:43:16,600
あっ いや この前

701
00:43:16,700 --> 00:43:20,266
お二人で仲よくご出勤されてる
ところを見てしまって…

702
00:43:20,367 --> 00:43:21,600
月下 それ以上 聞くな！
(月下)いえ

703
00:43:21,700 --> 00:43:23,066
この際なんで
ちゃんと聞きます

704
00:43:23,166 --> 00:43:24,133
(永瀬)ダメだ 聞くな！

705
00:43:24,233 --> 00:43:27,867
お二人は
一緒に暮らされてますよね？

706
00:43:28,367 --> 00:43:30,567
え〜 今それ聞いちゃう〜？

707
00:43:30,667 --> 00:43:32,667
え〜

708
00:43:32,867 --> 00:43:35,734
いや その…
一緒に暮らしてるというか…

709
00:43:35,834 --> 00:43:37,433
(風の音)

710
00:43:37,533 --> 00:43:39,700
そうさ
ただ今 絶賛同せい中！

711
00:43:39,800 --> 00:43:41,266
おやすみのチューは
お預け中！

712
00:43:41,367 --> 00:43:43,500
今どき はやらない
押しかけ女房だけどな！

713
00:43:43,834 --> 00:43:45,433
何だべなぁ その言い方！

714
00:43:45,533 --> 00:43:46,266
女房!?

715
00:43:46,367 --> 00:43:47,500
言葉のあやです

716
00:43:47,600 --> 00:43:50,133
そうだったの〜!?
おめでとう！

717
00:43:50,233 --> 00:43:51,500
(正)ついにか！

718
00:43:51,734 --> 00:43:54,300
おめでたいかどうかは
まだ分かりません

719
00:43:54,500 --> 00:43:56,567
現在 最終選考中ですので

720
00:43:56,667 --> 00:43:57,533
(永瀬)だから…

721
00:43:57,934 --> 00:44:01,100
うれしいですね
ハハハ

722
00:44:02,433 --> 00:44:05,667
早く嘘がつける体に戻りたい…

723
00:44:05,767 --> 00:44:07,934
♪〜

724
00:44:08,033 --> 00:44:11,000
間もなく
登坂不動産は終わりますよ

725
00:44:11,100 --> 00:44:12,467
あんたには関係ない！
帰ってくれ！

726
00:44:12,567 --> 00:44:13,834
不動産屋なんて信じられるか！

727
00:44:13,934 --> 00:44:16,600
ま ま 待って！
それ以上進んだら 危険よ！

728
00:44:17,133 --> 00:44:18,533
絶対１位取ろうな

729
00:44:18,834 --> 00:44:22,967
助けてやってくれないか
これができるのは 君だけだ