(花澤(はなさわ))これって
うちとサブリース契約を 結んでいる
オーナーたちですよね？
(鵤(いかるが))全て 採算の合わない 物件のオーナーだ
(鵤)彼らに ギリギリまで家賃を下げさせろ
(西岡)家賃を下げる？
(東野)そう簡単に 受け入れてくれないと思いますが…
家賃を下げることを拒否したら
向こうから解約するよう しむけろ
そうすれば 違約金がふんだくれる
違約金…
(神木)サブリース契約は こちらからは解約できるが
オーナーたちが解約したい場合
ばく大な違約金が発生する 仕組みになっている
それが狙いだ
ですよね 社長
そうだ 機は熟した
それで この街の総仕上げをする
この街を制したら 次は立川だ
(鵤)その責任者は 今回の結果で いよいよ決める
全て 私にお任せください
♪〜
(永瀬) おはようございま〜す
おはようございます
(大河(おおかわ))藤原の大家仲間が何人も
ミネルヴァ不動産にだまされたって 相談してきた
だまされた？ (大河)ああ
(藤原)いや その方 ミネルヴァ不動産と
サブリース契約を 結んでるんですけど
あまりにひどいので 解約しようとしたら
ばく大な違約金を 請求されたらしくて
改めて説明しよう
サブリース契約とは
オーナーが所有している 賃貸物件を
不動産会社に 一括管理してもらい
毎月定額の家賃保証を
受けられるというものだ
メリットとしては
入居者に関する管理を
サブリース会社に 託せるだけでなく
空室が発生しても
家賃は満室保証されて オーナーに入ってくるため
リスクが軽減できることである
しかし デメリットもある
このサブリース契約は オーナーが貸主
サブリース会社が借主 という関係になるため
借地借家法が適用される
そのため 借主であるサブリース会社が
大きく保護されることから
契約中でも サブリース会社から
オーナー側が 賃料減額の請求をされたり
契約内容によっては
ばく大な違約金を払わなければ
解約できない場合もある
せやで
(月下)松井さん
それでミネルヴァ不動産に 何て言われたんですか？
(携帯:松井) それがね 月下さん あの子…
(携帯:松井)あっ… (携帯:正則)おふくろ 何やってんだよ
(携帯:正則)切れって！ (携帯:松井)あっ ちょっと ちょっと…
あの 松井さん もしもし… (電話が切れる音)
どうした？
ああ… 松井さんって ご存じですよね？
あの ５年前に亡くなられた 町会長の奥様の
もちろん
その松井さんが ミネルヴァ不動産のことで
相談があるって 連絡が来たんですけど
息子さんに 一方的に切られてしまって…
(大河)ヤツら またかよ
(ため息)
(十影(とかげ))おざ〜す
えっ!?
何だ そのスーツと靴？
あっ 分かります？ 買っちゃいました
お前 そういうの 興味なかったんじゃねえのかよ
それが ゲーム感覚で 暗号資産やったら
すげえもうかっちゃって
全然使い切れないんで 腕時計 ほら
１００万
ふ〜ん
(沙友理(さゆり))お待ちください
(沙友理)少々お待ちください (亜美)お客様
♪〜
神木さん？
懐かしい
何も変わってないな〜
おい お前 何しに来た？
スカウトをしに参りました
スカウト？
近々 ミネルヴァ不動産の立川店が オープンし
私が責任者となります
なので 一緒に働きたいという方が いないかなと思いまして…
そんなヤツ いるわけねえだろ！
そうですか？
間もなく 登坂(とさか)不動産は終わりますよ
相変わらず法の網をくぐり抜けて
悪事ばっかり してるそうじゃないですか
何のことかな？
とぼけんじゃねえぞ こら！
(登坂)神木 久しぶりじゃないか
(神木)登坂社長
うん 元気そうだな
なぜ 不動産業界に戻ってきた？
１位を取るためです
まだ言ってんのか
私は 不動産業界で１位を取り続ける そう約束したので
約束？
♪〜
(榎本)うん！ おいしい！
この福神漬って？
僕が作りました
レンコンと大根を煮て
一晩漬け込んだんですけど どうですか？
めちゃくちゃおいしいです
よかった
え〜 今度 作り方教えてください
いや もちろんですよ
ああ…
にしても そこまで１位って 取りたいものですか？
えっ？
(榎本)神木さんのことです
ああ… 昔 神木さんが 旅行でマカオに行った時に
一度だけ 僕が １位を取ったことがあるんですけど
そしたら あの人 次の日には辞表を
(回想) 理由は？
１位ではなくなったからです
辞めたって １回 １位を取れなかっただけで？
神木さんにとっては それが全てだったんでしょうね
永瀬さんは そんなふうに思わないでくださいね
えっ？
１位を取るより もっと大切なものがあるんですから
ついにですか？ ありがとうございます
違ったんすね…
(山田)どういうことだ!? (西岡)ですから
現在 ９万5,000円で貸し出している 山田様の今の全部屋を
一律９万円に 値下げさせていただきたいんです
サブリース契約で 家賃保証するから
安全な不動産投資だって 言っただろ！
周辺の賃料の相場が 下落しておりまして
あ？ 大体 あんたらには 今 家賃の30％の手数料を払ってる
でも調べてみたら 普通 サブリースの手数料は
10〜20％らしいじゃないか
ただでさえ ぼったくられてるのに
家賃９万に減らしたら
俺に入ってくるのは たったの６万3,000円！
ローン返済したらマイナスだ！
申し訳ございません
解約だ！ あんたら 信用できない
借地借家法 第28条に
｢貸主からの解約には 正当事由が必要｣だとあります
｢業者の対応が気に入らない｣ という理由だけでは
オーナー様側から 解約することはできないんです
(山田)あっ？ 何？
もし どうしても解約したいと おっしゃるのであれば
大変な違約金が発生します
違約金は 全戸の家賃総額の 18か月分ですので
約2,000万円になりますね
(テーブルをたたく音)
こんなことが許されるのか？ 訴えるぞ！
訴えたければ どうぞ
ですが 最高裁で既に判例が出ています
｢サブリース業者は 借地借家法で保護される｣と
(山田)何!? おいおい 待て待て待て
えっ どういうことだ!?
(月下)松井さん 私でよかったら力になります
松井さんは 大切なお客様なんです
困ってることがあったら 何でもおっしゃってください
ありがとう 月下さん
でも 息子に相談するの 止められちゃって
息子さん ミネルヴァ不動産に 何を言われたんですか？
本当にごめんなさい
松井さん！ 松井さん！
(月下)花澤さん！
松井さんに何を言ったんですか？
私じゃない 神木よ
えっ？
月下さん お願いがあるの
神木さんの弱点？
はい 何か知りませんか？
何で そんなこと調べてんの？
いや… ほら 敵の弱みを突くのって 戦の定石じゃないですか
織田信長も言ってますし
言ってた？
えっ？ 秀吉？
(不正解の音)
家康？ (不正解の音)
えっ ナポレオン？ (正解の音)
月下さんって そういうアンフェアなこと
嫌いじゃないんすか？
えっ？
あっ あっ いや… いや… それとこれとは別なの！
弱点は分からんが
あいつが三度の飯より 好きなモノなら知ってるぞ
何ですか？
そんなの 金でしょ？
ブー！
お酒とか？
ブー！
あっ スイーツ 甘いもの？
一番ブー！
正解は… 勝負事だ
勝負事？ (大河)ああ
何ですか そのフワッとしたやつ
でも 永瀬先輩も言ってましたよね？
(回想) 俺があの人に勝てたのは １回だけ
ただ 神木さんは その月の半分をマカオで豪遊してた
あっ マカオね
あの時も カジノで大勝負してたらしい
(月下の声) ｢花澤さん…｣
マカオ…
(西岡)神木さん 鴨川さんっていう やり手の女性オーナーなんですけど
僕の話 全然聞いてくれなくて 交渉 替わってもらいたくて
(花澤の声) 鴨川さん？
あの人も 確か…
(神木)分かった (西岡)お願いします
(鴨川)話って 西岡君って若い子が 営業しに来た件でしょ？
私も あのアパートのことは 気になってたのよね
でもね 彼
｢周辺相場が下がっているから しょうがない｣って
言ってたんだけど
私が調べたら 全然下がってなかったんだけど
どういうことかしら？
(鴨川)別に家賃を下げるのが 嫌なんじゃないの
いい加減な仕事をする人間が 嫌いなの
だから帰って
お待ちください
今後は 私が鴨川様の担当を 務めさせていただきます
神木さんが担当になったら 私に どんなメリットがあるの？
鴨川様が求めることであれば 何でも かなえて差し上げます
ハッハハハ…
何でもかなえるって あなた ランプの精？
(神木)そのとおりです
私を 鴨川様の忠実なしもべと 思ってください
何なりと願い事を お申しつけください ご主人様
(花澤の声) くさい芝居 こんなんでなびくわけ…
悪くないわね〜
(花澤の声) なびいた！
やり手女性経営者の自尊心も 刺激したってこと？
まずい なんとか流れを変えないと
鴨川様 最近も 行かれてるんですか？ マカオ
それが忙しくて行けてないのよ〜
マカオによく行かれるんですか？
ええ 年に何回も 私 カジノが大好きで
私も大好きです
あの独特な緊張感
たまらないですよね (鴨川)そうそう 最高よね
へえ お二人とも お好きなんですね
どちらが勝負強いんでしょうね？
悪いけど 私 負けたことないわよ
でしたら 勝負しましょうか？
このコインで
面白い！ のった
(花澤の声) よし 狙いどおり！
私が勝ったら 鴨川様の担当に指名してください
いいわよ 家賃の引き下げも考えてあげる
何なら ほかの物件も あなたに回すわ
ただ 私が勝ったら どうするの？
その時は 私の身も心も鴨川様にささげます
アッハハハ… 命がけってこと？
アッハハハ… 面白そう いいわよ
(花澤の声) もし 鴨川様が負けたとしても
彼女は異常なほどの負けず嫌い
絶対に怒りだして 契約など結ぶはずがない
こちらが表で こちらが裏です
じゃあ 私は裏で
それでは 私が表で
(花澤の声) 万が一 神木が勝っても
鴨川様が 怒らなかったとしたら
イカサマだと あおればいい
つまり この勝負
神木が契約を取ることは 100％ありえない
♪〜
どっち？
♪〜
あ〜っ！ ほら〜 私の勝ちよ！
(花澤)さすがです (鴨川)ハハハ…
あ〜 でも 一瞬だけどドキドキした
楽しめたわ ハハハ
はあ〜 じゃあ 話は終わり
帰りなさい フフ
負けたので約束を守ります
(２人)はあはあ…
神木さん 何するつもりですか？
言ったじゃないですか 負けたら 身も心もささげると
ま… 待って 命がけって あれ冗談でしょ
私は冗談など言いません
ま ま 待って！ それ以上進んだら 危険よ！
神木さん やめてください！
神木さん！
(鴨川)ん〜…
分かった 家賃下げてもいいから！ はあ はあ…
お願いだから やめて！
私のほかの物件も 全部あなたに任せるから！
はあ ああ…
ありがとうございます 鴨川様
これで 今月も私がナンバーワンです
(鴨川)あ〜 ああ…
(松井)５年前に亡くなった夫がね 息子に財産を残してくれたの
息子は そのお金で アパートを建てたのよ
子どもに資産を残したいからって
私 一切 口出ししなかったんだけど 最近 何か どうも様子がおかしくて
でも 何を聞いても ｢大丈夫だ｣としか言わなくて
もう どうしていいか分からなくて
月下さんに相談して… (正則)おふくろ
ちょっと出かけてくる
(月下)お邪魔してます
(月下)ああ…
正則さん もしかして
ミネルヴァ不動産と サブリース契約を結んでますか？
やっぱり そうなんですね だったら ご相談に乗らせてください
正則 月下さんに相談しよう
いいんだ おふくろ
あんたには関係ない！ 帰ってくれ！
不動産屋なんて信じられるか！
ミネルヴァ不動産のような ところばかりではありません
(正則)帰れ！ 帰れ！ 帰ってくれ！
お話だけでも… 聞かせてください！
帰ってくれ！ 早く！
(松井)正則！
(月下)何でミネルヴァなんかと
サブリース契約を 結んじゃったんですか？
花澤ちゃんに 手柄あげさせようと思ってさ
そしたら いつの間にか
神木ってヤツが 担当になっててさ…
葉山さん この契約書だと
解約時の違約金が とんでもなく高くなっているんです
普通だと ３か月から６か月分なのが 18か月分にもなっています
(葉山)18か月分!?
サブリースの場合 貸主である葉山さん側からは
どんなに条件を悪くされても
なかなか解約することが できない
仕組みになっているんです
解約できない？
え〜 そんなの ありえるんすか？
ありえる
借主は保護されるが 貸主は守られない
それが借地借家法だ
サブリースの場合 それが いびつなことになってしまう
(十影)それって 穴だらけじゃないっすか？
参ったな おい…
(携帯の着信音)
え〜 ねえ これ ちょっと…
てぃ〜！
どうされました？
いや 何でもない
ちょっと用事思い出したんで 今日これで帰るわ
じゃあね (月下)えっ!?
え〜 ちょっと… 葉山さん (永瀬)あっ 葉山さん
葉山さんや松井さんの息子さんたち ミネルヴァ不動産との
サブリース契約に 苦しんでいるようなんです
2020年に制定された サブリース新法によって
リスクの説明が 義務づけられましたよね
でも そういったことを 神木さんは
いまだに きちんと 説明していないと思うんです
昔は そんな男じゃなかった
(登坂)お人よしで 口下手で ノルマ達成もギリギリで
営業に全く向いてなかった
(回想･･神木) あ〜 ただいま
(香織)おかえり
翔太 パパ 帰ってきたよ
(神木)どうした その傷？
幼稚園のかけっこで転んで ビリになっちゃったんだって
運動会の本番 来週だろ その時に １等賞になればいいじゃん
(翔太)僕じゃ無理だよ
大丈夫だよ
いっぱい頑張れば 絶対１番になれる
だったら パパが まずは１番になってほしいわよね
分かった
だったら パパも 今月 会社で１位になる
だから翔太も パパと一緒に１位になろう
パパと一緒に？
うん 約束だ
(２人)指切りげんまん 嘘(うそ)ついたら 針千本飲ます 指切った
(神木)アッハハ
あっ そうだ 翔太 見せたいものがある いくぞ
何 その踊り？
タップダンス 翔太 覚えたいって言ってただろ
違うわよ ヒップホップダンス
何だ 翔太に教えようと思って 毎週ダンススクールに通ったのに
もう パパったら
ねえ パパ もう一回 踊って
僕 それ好き
本当に？ よし よく見てろよ
(神木)タンタン
(神木)トントン タンタンタン トントン
(登坂)ただ ある事件がきっかけで あいつは変わった
(登坂)息子さんが運動会の日…
(回想:神木) ママのから揚げは 世界で一番
うん
うん 翔太 絶対１位取ろうな
うん！
(神木) 徒競走までには行くからな
いってらっしゃい
いってきます
いってらっしゃい
♪〜
危ないから ほら ママの横
(翔太)よし
(香織)ＯＫ
(クラクション)
(登坂)しかし その約束が かなえられることはなかった
(回想) かわいそうに まだ小さかったんでしょ？
ああ 男の子と母親らしい
即死だったって
(警察官) ちょっと！ ダメですよ！
何やってるんですか 下がってください！
翔太！ あ〜 あ〜…
翔太… あ〜… 香織！
ああ… あ〜 あ〜 あ〜あ〜
あ〜 あ〜！
翔太〜！
そんな…
家に行った時…
(回想) パパ 頑張ったら １位になれるってこと 証明するから
ハッ そんなことないよ
パパが絶対 会社で１位になるから
ハッ… 嘘じゃないって ママ
信じてよ
(神木)翔太
パパ 絶対１位になるからな
(登坂)その月 神木は 本当に営業成績１位を取った
♪〜
そして 永瀬に抜かれるまで ９年間 １位を取り続けた
♪〜
どうだ 翔太 パパ ダンスうまくなっただろう
うん すごいよ パパ
パパな 翔太とママが いなくなった最初の頃は
ずっと泣きっぱなしだったんだ
でも 泣きっぱなしのパパなんて 翔太もママも嫌だろ
うん！
翔太 パパは 今月も来月も その先もずっと
１位を取り続ける
だから パパは誰にも絶対負けない
うん
一緒に踊ろうか
うん
(香織)うふふ (神木)すごいじゃん
(回想:神木) 絶対１位取ろうな
約束だ
♪〜
永瀬さん お風呂行きましょうか？
えっ？
お風呂
お風呂…
今日ちょっと いろいろあって…
だから行くんです
ねっ
(榎本)お風呂上がりに アイス食べましょうか？
いいっすね
何味にします？ 私はレモン味
抹茶金時
しぶっ！
(永瀬) 石田さん どうされました？
(石田) 君 神木って男 知ってるな
私の元上司です
そいつのせいで
この街のオーナーたちが 困り果ててる
助けてやってくれないか
そうしたい気持ちは やまやまなんですけど
何しろ相手が 借地借家法っていう 法律を逆手にとってまして
手の出しようがないんですよね
そんなもの ぶち壊せばいい
ぶち壊すって そんなむちゃな
昔から 間違った法律は いくらでもあった
それを ぶち壊して 作り直して 世の中うまくやってんだ
やってやれないことはない
(石田)永瀬君
はい
これができるのは 君だけだ
…私だけ
ピース
(藤原)皆さん ミネルヴァ不動産との
サブリース契約で お困りですよね？
その件 我々に 任せては いただけないでしょうか？
そのことなら もういいって 言ったじゃないか
(月下)でも お声がけして
皆さんが こちらに いらっしゃったということは
なんとかしてほしいという思いが あるからですよね？
帰ろう おふくろ！
正則！ (永瀬)まだ 話は終わってませんよ
話すことなんてない！ 帰ろう！
そんなことないですよね
(風の音)
松井さんのところの ごく潰しドラ息子… 様！
ミネルヴァ不動産から ｢絶対にもうかる｣と
そそのかされて
亡くなったお父さんから譲り受けた 大切な遺産を投じ
総工費２億円のアパートを建て
慣れないアパート経営に 乗り出したものの
あいつらに いいようにむしり取られて
借金まみれになってる 息子様だぞ！
(正則)何で それを！
(永瀬) 調べさせていただきました
本当なの 正則？
そして 山田さん あなたも…
えっ な…
ミネルヴァに もうかると そそのかされて
奥さんに内緒(ないしょ)で貯金を切り崩し
不動産投資に手を出し
サブリース契約 したんですよね？
あ〜 う… あっ…
もちろん 悪いのは
甘い言葉でそそのかした ミネルヴァ不動産です
ただ皆さん そんな言葉をうのみにするなんて
甘い！ 甘すぎます！
つきあい始めの ラブラブカップルの
おやすみのキスぐらい激甘です！
そして とどめは 葉山さん あんただ！
お… 俺は…
うちに来た時
急にメールの画像を見て 顔色変わりましたよね？
あの画像 これじゃないですか？
なあ〜…
あなた 会社の税金対策のために クルーザー買いましたよね？
社員の福利厚生のためという 名目なのに
一度も社員を乗せず
お金を払って おねえちゃんを船に乗せ
船上乱痴気パーティー してるそうじゃないですか
くぅ〜 (永瀬)それは
事業に不可欠な資産では ないと見なされ
脱税になる可能性をご存じですか この…
エロハゲじじい！
くぅ〜 何で お前が この写真持ってんだ〜！
この中の女の子の一人が ＳＮＳにアップしてましたよ
嘘〜!?
あなたは危機管理能力が 甘すぎです！
あの時 この画像と同じものが
ミネルヴァ不動産の神木から 送られてきたんじゃないんですか？
皆さんが訴えると言っても 神木さんたちは
｢最高裁で判例が出ている｣と 言っていませんでしたか？
あ〜 言われた
(回想) 最高裁で既に判例が出ています
サブリース業者は
｢借地借家法｣で 保護されてるって
俺もです
それを彼らは 逆手にとっているんです
皆さん そんな悪徳会社に 泣き寝入りしてはいけません
でも 法律で決まってんなら しょうがないだろう
いえ 諦めてはいけません
ここで声を上げなければ 未来永ごう このままです
借地借家法の問題で 一番被害を被っているのは
大企業ではなく
皆さんのような 小さなアパートや マンションのオーナーです
皆さんが 泣き寝入りしてしまったら
部屋を借りたいと思ってる人たちは どうなっちゃうんですか
この街のために 声を上げましょうよ
皆さんで ミネルヴァ不動産を訴えるんです！
訴える？
はい 裁判するんです！
(オーナーたち)裁判？
裁判？
♪〜
分かった
裁判やろう！ こんな写真にビビッてたまるか！
俺も… 俺もやります！
正則 あんたのお父さんは町会長だった
あの人だったら この街のために 声を上げると思うよ
俺もやります！
やりましょう 皆さん
♪〜
ということで
ミネルヴァ不動産と結んだ 悪条件なサブリース契約
皆さん 解約するそうです
何 素人みたいなこと言ってる？
契約書に記載がなくても
オーナー側から解約する 場合には正当事由が必要だ
もちろん分かってます
それでも 解約したいんだそうです
もし断ったら 集団訴訟を起こすそうです
集団訴訟？
訴えたければ訴えろ！ 最高裁で判例が出ている！
(風の音)
はい 出ました〜
君たち ｢判例が出てる｣ ｢判例が出てる｣って
バカの一つ覚えみたいに
オーナーたちに 言いまくってるんだって？
もうちょっと頭使え この悪徳不動産屋が！
東野
帰ってもらえ (東野)はい
我々は帰りません
この街のためにも
あなたたちがやってることを 見過ごすわけにはいかないんですよ
この街のため？
オーナーたちを苦しめれば 必然的に
入居者たち この街で暮らす人々を 苦しめることになる
その結果 ここは住みづらい街となり 人々が去っていく
神木さん 本当にそれでいいんですか？
あなただって この街で 家族と暮らしてたんですよね
それでも続けるというなら 裁判で徹底的に争いましょう
ただ裁判になったら あれこれ ほじくり出されて
お宅の社長が 過去に さんざんやってきた悪事も
白日の下(もと)にさらされることになると 思いますけど
♪〜
本気で言ってるのか？
本気です
私は 嘘がつけない人間なんで
出た ラスボス
何か言ったか？
いえ
全部聞いていた
ハッ 永瀬君
相変わらず面白い男だな 君は ハッ
♪〜
(神木)好きにしろ
行こう
(月下)はい
甘いな〜 永瀬は
教えただろう ライバルは どんな手を使ってでも蹴落とせと
だから１位になれないんだよ
私は もう１位にこだわってません
それよりも もっと大切なことを 見つけたんです
それは何だ？
それは何なんだ？
ご自分で考えてください
♪〜
(藤原) 皆さん 違約金を取られることなく
無事 ミネルヴァと解約できそうです
(葉山)いや〜 永瀬君
助かったわ (永瀬)ありがとうございます
お礼に 今度 うちのクルーザー乗りに来ない？
君が来るって言ったら もっと たくさんギャルが…
いや 葉山さん 私は大丈夫なんで
ご家族や会社の方を 乗せてあげてください
(風の音)
と言いつつ 本当は めちゃくちゃ行きたいんです
クルーザー乗りたいです
船上でギャルと パーティーしたいんです
さいちんも誘ってくれよ フォッフォ〜！
(永瀬) 失礼しました おかしいな
本当にバカ正直な男だねぇ
すみません
だから信頼できるんだよ
ありがとうございます (葉山)これからも よろしく頼むよ
いやいや ありがとうございます
(花澤)月下さんから聞きました
あなたの息子さんと奥様のこと
私にも 一人 息子がいます
だから あなたのつらい気持ちは 痛いほど分かります
だからといって あんなやり方までして
１位にこだわるのは もうやめませんか？
いえ やめません
妻と子どもが死んだあと 一度だけ１位を取れなかった
そしたら… 消えたんです
消えた？
２位になったら
香織と翔太が いなくなってしまった
でも また１位を取り戻したら
私のところに また現れたんです
ほら そこにいる
もう二度と ２人を失いたくない
(月下) 榎本さんの愛妻弁当ですか？
今日は 榎本さん 当番だったから 作ってくれただけ
(月下)おいしそう (十影)お疲れ〜っす
何 十影 今出勤？
(十影)暗号資産 大暴落して 大損しちゃって
スーツも時計も 全部売ったんすけど
全然足んなくて
だから言ったろ 堅実に仕事しとけって
そんなことより 永瀬先輩 どうするんですか？
何が？
え… 榎本さんのことです
このまま ずっと同せいって わけには いかないですよね
まあね
何か居心地いいんだよね あの人といると
自分を飾らないで いいっていうか
ありのままで いられるっていうか
こんな気持ち 初めてかもな〜
もしかして それって…
まあ 近々 ちゃんと 伝えようと思ってる
えっ… えっ！ え〜っ！
永瀬先輩 私うれしいです！
いいから いいから
えっ!?
私が異動？
しかも… ニューヨーク!?
(十影)また下がってる
(神木)十影君
♪〜
せ〜の
♪〜
(一同)わ〜っ！
わっしょい わっしょい…！
登坂不動産の ６年越しのプロジェクトです
これを頓挫させれば
致命的なダメージが 与えられるかと
(月下)狭山さんに 契約解除されたら
このプロジェクト どうなるんですか？
誇れる父親でいろ
私の大切な相棒です
そういうことなんで