1
00:00:02,819 --> 00:00:04,819
(永瀬)お代わり｡
(榎本)は～い｡

2
00:00:07,490 --> 00:00:10,790
結局食べちゃうんですよね｡
榎本さんの料理って｡

3
00:00:12,829 --> 00:00:18,167
で 食べだすと止まんない｡ 何か こう
明日への活力が湧いてくるっていうか➡

4
00:00:18,167 --> 00:00:22,038
諦めかけてたタワマンも
夢じゃないって気がしてきます｡

5
00:00:22,038 --> 00:00:24,538
どうぞ｡
あっ｡

6
00:00:26,509 --> 00:00:29,809
あっ 後片づけは お願いしますね｡

7
00:00:32,682 --> 00:00:36,882
私の分も流し台に置いておきましたので｡
では｡

8
00:00:40,189 --> 00:00:43,526
おやすみなさい｡
おやすみなさい｡

9
00:00:43,526 --> 00:00:52,869
♬～

10
00:00:52,869 --> 00:00:54,804
うまっ！

11
00:00:54,804 --> 00:00:58,674
おはようございます｡
おはようございます｡

12
00:00:58,674 --> 00:01:02,145
(月下)永瀬先輩 おはようございます｡
おう｡

13
00:01:02,145 --> 00:01:05,148
おはようございます｡
すてきですよね｡

14
00:01:05,148 --> 00:01:08,918
商店街の皆さんとボランティアの皆さんが
協力し合って➡

15
00:01:08,918 --> 00:01:13,756
街をきれいにする｡ 気持ちいい朝です！

16
00:01:13,756 --> 00:01:17,293
永瀬さん この前ありがとね｡
いえいえ｡

17
00:01:17,293 --> 00:01:19,829
店の家賃の相談に乗ってもらって
助かったよ｡

18
00:01:19,829 --> 00:01:21,864
いや 不動産屋なんで何でもしますよ｡

19
00:01:21,864 --> 00:01:24,000
みっちゃん みっちゃん｡
あっ おはようございます｡

20
00:01:24,000 --> 00:01:28,171
実は この人も困ってるみたいでさ
助けてやってよ｡
どうされました？

21
00:01:28,171 --> 00:01:32,008
うちのビルの共用部分のことで
管理会社から注意されちゃって…｡

22
00:01:32,008 --> 00:01:34,844
あっ 私 その手のトラブルなら得意です！

23
00:01:34,844 --> 00:01:37,180
月下 頼むよ｡
任せてください｡

24
00:01:37,180 --> 00:01:41,851
[ 心の声 ]
いや 俺は今 トラブルの相談にばかり
乗ってる場合じゃない｡

25
00:01:41,851 --> 00:01:45,851
一つでも多く成約を取って
ナンバーワンに返り咲くんだ｡

26
00:01:47,523 --> 00:01:49,458
(大河)永瀬｡

27
00:01:49,458 --> 00:01:53,196
お前が ここ最近 遅くまで頑張ってるのを
俺は知ってるぞ｡

28
00:01:53,196 --> 00:01:55,531
ありがとうございます｡
だから➡

29
00:01:55,531 --> 00:01:59,202
藤原に課長昇格レース負けたとしても
気にするな｡

30
00:01:59,202 --> 00:02:02,471
まだ これからですよ｡
(藤原)また 地主仲間に➡

31
00:02:02,471 --> 00:02:05,141
相談があるって呼ばれたので
行ってきます｡

32
00:02:05,141 --> 00:02:07,476
[無線]
(黒須)はい 黒須です｡

33
00:02:07,476 --> 00:02:11,280
ええ ええ｡ お待ちしておりました！
ありがとうございます！

34
00:02:11,280 --> 00:02:14,650
はい｡
もう無理だろ｡
お目が高い！ ハハハ…｡

35
00:02:14,650 --> 00:02:17,486
いいじゃないですか
課長になんかなれなくたって｡

36
00:02:17,486 --> 00:02:20,289
はあ？
商店街の人みんなに信頼されてる➡

37
00:02:20,289 --> 00:02:26,095
永瀬先輩 不動産営業として羨ましいです｡
(十影)成績にはつながらないっすけどね｡

38
00:02:26,095 --> 00:02:28,998
いいんだよ それで｡
(十影)え～｡

39
00:02:28,998 --> 00:02:33,169
その件に関しては 重要事項説明の際に
ご説明しましたよね｡

40
00:02:33,169 --> 00:02:36,072
覚えてらっしゃいますよね？ ですよね？

41
00:02:36,072 --> 00:02:39,508
今更 そんなこと言われても 私には
どうすることもできないんですよ｡

42
00:02:39,508 --> 00:02:43,846
黒須は またクレームの電話か｡
最近多いな…｡

43
00:02:43,846 --> 00:02:49,719
当然ですよ｡ 強引な営業ばっかりして｡
あいつにだけは負けません｡

44
00:02:49,719 --> 00:02:53,519
ええ ええ ええ｡ 申し訳ありませ～ん｡

45
00:02:57,326 --> 00:03:01,964
大丈夫ですか？
ああ こんな愚痴みたいなクレーム➡

46
00:03:01,964 --> 00:03:04,000
軽く切り抜けらんなきゃ
この仕事やってらんないっしょ｡

47
00:03:04,000 --> 00:03:09,472
ああ いや そうじゃなくて…
最近 何か顔色悪いですよ｡

48
00:03:09,472 --> 00:03:12,141
こんなに日焼けしてんのに
顔色分かるんすか？

49
00:03:12,141 --> 00:03:15,811
何か テカテカしすぎっていうか｡

50
00:03:15,811 --> 00:03:18,714
ハッハハハ そろそろ でかい成約取って➡

51
00:03:18,714 --> 00:03:21,150
コートジボワール辺りで
焼き直してこようかな｡

52
00:03:21,150 --> 00:03:24,053
ハハハハハ｡

53
00:03:24,053 --> 00:03:27,657
そんなに焼きたきゃ
駅前の日サロでも行ってこい！

54
00:03:27,657 --> 00:03:29,857
(おう吐する声)

55
00:03:33,162 --> 00:03:35,831
クソッ…｡

56
00:03:35,831 --> 00:03:44,840
♬～

57
00:03:44,840 --> 00:03:48,311
あ～ 畜生…｡

58
00:03:48,311 --> 00:03:51,213
あんな商店街で
人気取りしてるようなヤツに➡

59
00:03:51,213 --> 00:03:53,849
追い上げられるなんて…｡

60
00:03:53,849 --> 00:04:02,558
♬～

61
00:04:02,558 --> 00:04:08,130
フルコミの俺にとって
売り上げこそが存在価値…｡

62
00:04:08,130 --> 00:04:12,630
トップじゃなきゃ
居場所がなくなるんだ…｡

63
00:04:17,840 --> 00:04:21,277
(亜美)すみません｡
新規のお客様が お見えなんですが…｡

64
00:04:21,277 --> 00:04:24,980
俺が行く｡
あっ それが永瀬さんをご指名で｡

65
00:04:24,980 --> 00:04:28,818
指名？
(亜美)はい｡

66
00:04:28,818 --> 00:04:30,818
お目が高い！

67
00:04:32,488 --> 00:04:35,391
(ﾉｯｸ)
失礼します｡

68
00:04:35,391 --> 00:04:37,827
失礼します｡

69
00:04:37,827 --> 00:04:42,298
ご指名いただきました永瀬です｡
すいません 月下です｡

70
00:04:42,298 --> 00:04:44,667
十影です｡
(篠崎)どうも…｡

71
00:04:44,667 --> 00:04:48,504
ちなみに こちらへは
どなたかのご紹介ですか？

72
00:04:48,504 --> 00:04:52,004
ミネルヴァ不動産の
神木さんという方から｡

73
00:04:54,009 --> 00:04:55,945
神木さんですか…？

74
00:04:55,945 --> 00:04:58,681
[ 心の声 ]
これは 何かの罠か？

75
00:04:58,681 --> 00:05:05,488
♬～

76
00:05:05,488 --> 00:05:08,491
[ 心の声 ]
うん 罠に決まってる｡

77
00:05:08,491 --> 00:05:20,803
♬～

78
00:05:20,803 --> 00:05:25,141
投資用のワンルームマンションを勧める
営業の電話があって➡

79
00:05:25,141 --> 00:05:29,645
さっきまで ミネルヴァさんのほうで
話を伺ってたんです｡

80
00:05:29,645 --> 00:05:33,516
最近また 投資用ワンルームの営業電話
多いっすもんね｡

81
00:05:33,516 --> 00:05:37,386
自己資金が少なくても始められるって｡

82
00:05:37,386 --> 00:05:40,823
確かに 投資用であれば
一棟まるまるより➡

83
00:05:40,823 --> 00:05:43,292
ワンルームのほうが
手が出しやすいですが…｡

84
00:05:43,292 --> 00:05:47,663
はい｡ それでも
難しいってことは分かってます｡

85
00:05:47,663 --> 00:05:51,500
実は私 ３年前に西国分寺に➡

86
00:05:51,500 --> 00:05:54,403
新築ワンルームを
投資用に買ってまして…｡

87
00:05:54,403 --> 00:05:56,672
そうなんですか？
はい｡

88
00:05:56,672 --> 00:06:01,644
それがサブリースで家賃保証をしてくれる
っていう話だったんですが➡

89
00:06:01,644 --> 00:06:05,247
その契約をした
ＴＢＧコーポレーションという会社が➡

90
00:06:05,247 --> 00:06:07,616
２年前に倒産してしまって…｡

91
00:06:07,616 --> 00:06:09,652
[ 回想 ]
(神木)それは大変でしたね｡

92
00:06:09,652 --> 00:06:11,787
入居者が退去してからは➡

93
00:06:11,787 --> 00:06:13,722
家賃収入がないまま➡

94
00:06:13,722 --> 00:06:18,127
ここ１年以上 ずっと赤字続きでして｡

95
00:06:18,127 --> 00:06:22,465
篠崎さん その物件 今すぐ売りましょう｡

96
00:06:22,465 --> 00:06:25,267
新築で買ったとはいえ ３年もたてば➡

97
00:06:25,267 --> 00:06:27,970
売値は
買値の70％まで下がってしまいますが…｡

98
00:06:27,970 --> 00:06:31,640
70％!?
投資で損した分は➡

99
00:06:31,640 --> 00:06:35,340
投資で取り返しましょう｡

100
00:06:38,814 --> 00:06:45,988
それで新たに投資用にと
今度は これを勧められて｡

101
00:06:45,988 --> 00:06:48,023
｢ジュエル八起｣…｡

102
00:06:48,023 --> 00:06:56,499
築20年で 20平米｡
八起駅から徒歩10分で 1, 800万円｡

103
00:06:56,499 --> 00:07:00,769
[ 回想 ]
もしかして 割高だと感じておられます？

104
00:07:00,769 --> 00:07:05,941
まあ… 一度失敗して
家族にも迷惑かけてますから➡

105
00:07:05,941 --> 00:07:08,777
慎重にはなりますよね…｡

106
00:07:08,777 --> 00:07:13,115
こちらの物件はですね 30年ローンだと➡

107
00:07:13,115 --> 00:07:16,785
年利2.3％
月々の返済額は７万円となります｡

108
00:07:16,785 --> 00:07:23,125
それを毎月 10万円の家賃収入で見込めば
月々３万円の利益が出ます｡

109
00:07:23,125 --> 00:07:29,125
ローンを支払い終えれば その10万円が
まるまる 篠崎さんのものとなります｡

110
00:07:34,470 --> 00:07:38,140
もし まだ決めかねるようでしたら➡

111
00:07:38,140 --> 00:07:41,810
一度 別の不動産屋でも
お見積もりを出してみてはいかがですか？

112
00:07:41,810 --> 00:07:45,648
えっ!?
登坂不動産で営業をやっている➡

113
00:07:45,648 --> 00:07:48,284
永瀬という者をおすすめします｡

114
00:07:48,284 --> 00:07:54,089
彼は非常に正直者として有名ですから｡

115
00:07:54,089 --> 00:07:56,789
えぇっ？

116
00:08:09,438 --> 00:08:13,776
築古である こちらの物件は
もとの価格が低い分➡

117
00:08:13,776 --> 00:08:16,612
何かと 初期費用を抑えられる点では➡

118
00:08:16,612 --> 00:08:19,448
比較的 投資に向いているとは
言えるんですけど…｡

119
00:08:19,448 --> 00:08:25,254
じゃあ 購入には賛成なんですか？
いえ 反対です｡

120
00:08:25,254 --> 00:08:28,791
えっ？
やはり割高です｡

121
00:08:28,791 --> 00:08:31,260
1, 500万円ぐらいがいいところでしょう｡

122
00:08:31,260 --> 00:08:34,163
家賃収入も 月８万円くらいかと｡

123
00:08:34,163 --> 00:08:38,467
じゃあ 私は
だまされるところだったんですか？

124
00:08:38,467 --> 00:08:41,136
はい｡ それに神木さんに言って➡

125
00:08:41,136 --> 00:08:43,806
適正価格にまで
下げることができたとしても➡

126
00:08:43,806 --> 00:08:47,476
購入後に赤字になるか黒字になるかまで
判断できませんので｡

127
00:08:47,476 --> 00:08:50,379
永瀬さん 投資物件で
それ言ったら終わりっすよ｡

128
00:08:50,379 --> 00:08:54,249
まともな額なら
俺が買ってもいいぐらいっすけどね ここ｡

129
00:08:54,249 --> 00:08:59,088
十影君 投資に興味あるの？
究極にタムパ最高じゃないっすか➡

130
00:08:59,088 --> 00:09:01,590
不労所得って｡
確かに➡

131
00:09:01,590 --> 00:09:03,626
ワンルームマンション投資そのものは➡

132
00:09:03,626 --> 00:09:07,096
不労所得という夢をかなえるためには
手が出しやすく➡

133
00:09:07,096 --> 00:09:09,031
不動産屋としても おすすめです｡

134
00:09:09,031 --> 00:09:11,934
(風の音)

135
00:09:11,934 --> 00:09:17,740
ですが その夢 醜い悪夢のような
現実にしかなりませ～ん｡

136
00:09:17,740 --> 00:09:20,943
えっ!?
そもそも マンション投資なんて➡

137
00:09:20,943 --> 00:09:23,979
サラリーマンが
片手間に手を出すもんじゃないんです｡

138
00:09:23,979 --> 00:09:27,616
現実的に考えれば
固定資産税や管理費など➡

139
00:09:27,616 --> 00:09:30,916
月々の支出で 赤字予想にしかなりません｡

140
00:09:33,255 --> 00:09:37,126
投資で黒字を出すには
常に そういった不動産の市場価格や➡

141
00:09:37,126 --> 00:09:39,628
市場金利の動向をつかむ努力が必要なの！

142
00:09:39,628 --> 00:09:43,799
いや でも 赤字を出したって
ローンを払い終えれば財産になるし➡

143
00:09:43,799 --> 00:09:46,135
老後の支えとして…｡
うんうん｡

144
00:09:46,135 --> 00:09:49,805
篠崎さん ローンを払い終えた30年後➡

145
00:09:49,805 --> 00:09:52,641
このマンションの価値が下がってないと
言い切れますか？

146
00:09:52,641 --> 00:09:57,980
神木さんは データ的には
1, 800万以上になる可能性があるって…｡

147
00:09:57,980 --> 00:10:01,483
そんなデータを
うのみにしないでください｡

148
00:10:01,483 --> 00:10:06,355
数字は嘘をつきません！
ですが 嘘つきは数字を使うんです！

149
00:10:06,355 --> 00:10:08,824
うっ…｡
いいですか？

150
00:10:08,824 --> 00:10:12,161
不動産業界にはびこる
一部のハイエナどもは➡

151
00:10:12,161 --> 00:10:14,663
あなたのような情報弱者に
すぐに目をつけます｡

152
00:10:14,663 --> 00:10:17,166
そして 数年ごとに物上げ屋が現れては➡

153
00:10:17,166 --> 00:10:19,101
格安でマンションを買い上げ➡

154
00:10:19,101 --> 00:10:22,671
更にワンルーム屋が現れて
新たな物件を売りつけることを繰り返す｡

155
00:10:22,671 --> 00:10:26,175
まさに 無限ループ地獄へと
たたき落とすんです！

156
00:10:26,175 --> 00:10:30,175
今すぐに ここで
甘い夢は捨てるべきだ！ イェア！

157
00:10:32,047 --> 00:10:37,186
[ 心の声 ]
それにしても 神木さんは
何をたくらんでるんだ？

158
00:10:37,186 --> 00:10:40,022
明日17時から ご来店予定の田中様➡

159
00:10:40,022 --> 00:10:42,722
１時間ずらしたいとのご連絡が
ございました｡

160
00:10:44,893 --> 00:10:49,093
そろそろ来る頃だと思ってたよ 永瀬｡

161
00:10:56,205 --> 00:11:01,005
篠崎さんの投資用のワンルームの件
どういうつもりですか？

162
00:11:02,811 --> 00:11:06,482
勝負がしたくなってな｡
勝負？

163
00:11:06,482 --> 00:11:11,653
俺が勧める 明らかに割高なワンルームを
篠崎さんが買ったら 俺の勝ち➡

164
00:11:11,653 --> 00:11:17,159
買わなかったら お前の勝ち｡ どうだ？

165
00:11:17,159 --> 00:11:21,663
勝負はついてますよ｡
篠崎さんは説得しました｡

166
00:11:21,663 --> 00:11:25,834
赤字続きのマンションを売って
損切りだけしてくださいと｡

167
00:11:25,834 --> 00:11:31,640
やはり甘いな｡ 俺だったら その場で
別の新しい投資物件を紹介して➡

168
00:11:31,640 --> 00:11:33,640
判子押させてる｡

169
00:11:35,544 --> 00:11:39,044
そんなこともできないお前に
思い知らせてやるよ｡

170
00:11:41,383 --> 00:11:45,683
業界ナンバーワンは 俺だということをな｡

171
00:11:48,190 --> 00:11:50,859
次は俺の番だ｡

172
00:11:50,859 --> 00:11:55,197
♬～

173
00:11:55,197 --> 00:12:02,004
それと もう一人用意してある｡
そっちは 篠崎さんほど簡単じゃない｡

174
00:12:02,004 --> 00:12:04,006
もう一人？

175
00:12:04,006 --> 00:12:10,279
♬～

176
00:12:10,279 --> 00:12:12,981
(亜美 沙友理)お疲れさまです｡
俺にお客様 見えてなかった？

177
00:12:12,981 --> 00:12:16,652
あっ はい 先ほどマンション投資の件で｡
(沙友理)黒須さんが お相手するって｡

178
00:12:16,652 --> 00:12:18,587
黒須が!?
あっ はい｡

179
00:12:18,587 --> 00:12:22,291
間違いないです｡
2, 000万円と値は張りますが➡

180
00:12:22,291 --> 00:12:26,829
ミネルヴァの割高な物件に比べて
この私の物件のほうが絶対にお得です！

181
00:12:26,829 --> 00:12:32,629
ああ… あの… 手付金は
いくらぐらいになるんでしょうか？

182
00:12:34,303 --> 00:12:38,173
この物件ですと 10％ですので 200万｡

183
00:12:38,173 --> 00:12:41,844
はあ… それじゃあ あなたが
割高だって言ってるミネルヴァと➡

184
00:12:41,844 --> 00:12:44,144
ほとんど変わらないじゃないですか？

185
00:12:45,714 --> 00:12:51,019
こっちは 既に 赤字続きの
ワンルームを１軒 抱えてるんです｡

186
00:12:51,019 --> 00:12:57,326
何度も言いましたけど 新しく買うものは
初期費用を抑えたいんです｡

187
00:12:57,326 --> 00:12:59,394
フフ…｡

188
00:12:59,394 --> 00:13:05,194
はあ～ 素直に永瀬さんって人に
頼めばよかったなあ｡

189
00:13:08,003 --> 00:13:10,873
一つ 手はあります！

190
00:13:10,873 --> 00:13:15,143
黒須 なんてことしてくれてんだよ！
何なんだよ！

191
00:13:15,143 --> 00:13:17,479
お前が取ったのは ただの客じゃない｡

192
00:13:17,479 --> 00:13:21,984
ミネルヴァの神木が俺に嫌がらせのために
送ってきた客なんだよ！

193
00:13:21,984 --> 00:13:27,289
嫌がらせ？
何としても その客が
神木にそそのかされて➡

194
00:13:27,289 --> 00:13:29,992
新たな投資用のマンションを買うのを
止めないといけない｡

195
00:13:29,992 --> 00:13:33,662
だったら安心しろ｡
このすご腕営業マンの俺が➡

196
00:13:33,662 --> 00:13:36,698
代わりに ちゃんとした物件を
仲介して差し上げたから｡

197
00:13:36,698 --> 00:13:39,468
何だって？
だから もう俺の客だ｡

198
00:13:39,468 --> 00:13:42,671
お前もミネルヴァも関係ない｡

199
00:13:42,671 --> 00:13:47,175
その客に おかしなことしてなければな｡

200
00:13:47,175 --> 00:13:50,975
問題ない｡ もう余計な口 挟むな｡

201
00:13:55,317 --> 00:14:01,456
(鵤)神木 投資用ワンルームマンション
順調に売りまくってくれてるようだな｡

202
00:14:01,456 --> 00:14:05,127
ええ おかげさまで｡

203
00:14:05,127 --> 00:14:09,798
ふん！ これで資金調達は万全だ｡

204
00:14:09,798 --> 00:14:12,701
次の計画もやりやすくなった｡
はい｡

205
00:14:12,701 --> 00:14:17,973
目障りなのは… 登坂不動産｡

206
00:14:17,973 --> 00:14:21,473
そちらのほうも
既に揺さぶりはかけてあります｡

207
00:14:24,846 --> 00:14:29,685
図に乗っている不動産営業のプライドを
へし折ります｡

208
00:14:29,685 --> 00:14:31,820
(西岡)神木さん すごいですね｡

209
00:14:31,820 --> 00:14:33,755
(東野)どうしたら そんな次から次へと➡

210
00:14:33,755 --> 00:14:35,991
投資用のワンルームマンション
売れるんですか？

211
00:14:35,991 --> 00:14:40,162
これだよ｡ 顧客リストだ｡
ＴＢＧコーポレーションのな｡

212
00:14:40,162 --> 00:14:42,831
(東野)ＴＢＧ？
(花澤)知らないの？

213
00:14:42,831 --> 00:14:48,170
２年前に行政処分を受けて倒産した
ワンルーム専門の販売会社｡

214
00:14:48,170 --> 00:14:50,672
行政処分って 何やったんですか？

215
00:14:50,672 --> 00:14:54,543
(花澤)恫喝 恐喝
何でもありの営業スタイルで➡

216
00:14:54,543 --> 00:14:58,547
ひどい時は 相場の３倍以上の価格で
物件を売りつけた｡

217
00:14:58,547 --> 00:15:04,786
しかも 通報されないように
気弱そうな客を狙って｡

218
00:15:04,786 --> 00:15:10,592
♬～

219
00:15:10,592 --> 00:15:13,292
だまされるヤツは 何度でもだまされる｡

220
00:15:14,963 --> 00:15:19,463
でも そんな会社の顧客リスト どこで？

221
00:15:21,269 --> 00:15:25,807
ＴＢＧコーポレーションの強引な
営業スタイルの生みの親は 鵤社長だ｡

222
00:15:25,807 --> 00:15:31,146
これは 社長から1, 000万で買い取った｡
欲しかったら売ってやるよ｡

223
00:15:31,146 --> 00:15:33,482
900万で どうだ？

224
00:15:33,482 --> 00:15:36,282
使いこなせるならな｡

225
00:15:38,653 --> 00:15:46,453
(笑い声)

226
00:15:49,364 --> 00:15:53,364
はい ありがとうございました｡
失礼します｡

227
00:15:55,103 --> 00:15:58,306
(美智子)電話 誰から？
不動産屋さん｡

228
00:15:58,306 --> 00:16:01,109
どっちの？
登坂不動産｡

229
00:16:01,109 --> 00:16:04,613
まだ悩むなら 気軽に相談してくれって｡

230
00:16:04,613 --> 00:16:09,117
傷口が広がる前に
今あるマンションを売っちゃうのは賛成｡

231
00:16:09,117 --> 00:16:11,787
もう投資なんて こりごり｡

232
00:16:11,787 --> 00:16:15,624
琴乃の学費のことなら
心配しなくていいから｡

233
00:16:15,624 --> 00:16:21,496
まあ そりゃあ 私立だし
公立に比べたら 額は３倍近く違うけど➡

234
00:16:21,496 --> 00:16:24,196
家計は 私が なんとかやりくりする｡

235
00:16:26,134 --> 00:16:31,473
なにも友達が行くからって
わざわざ こんな高校行かなくても…｡

236
00:16:31,473 --> 00:16:35,143
すごいじゃない！ そんな単純な理由で➡

237
00:16:35,143 --> 00:16:38,814
あんな難しい秀慶大学の附属
受かっちゃうんだから｡

238
00:16:38,814 --> 00:16:45,614
琴乃 大したもんよ｡ 応援してあげて｡
もちろん応援してるけど…｡

239
00:16:47,289 --> 00:16:49,224
ただいま～｡

240
00:16:49,224 --> 00:16:51,660
(美智子)琴乃 おかえりなさい｡➡

241
00:16:51,660 --> 00:16:55,297
もうすぐ ごはんよ｡
早く着替えてきなさい｡

242
00:16:55,297 --> 00:16:57,997
言われなくてもやるって｡

243
00:17:02,070 --> 00:17:05,770
ねえ うちって年収いくらなの？

244
00:17:07,776 --> 00:17:13,582
どうしたの 急に？
そんなの お前は気にしなくていいんだよ｡

245
00:17:13,582 --> 00:17:15,582
あっそ｡

246
00:17:17,786 --> 00:17:31,133
♬～

247
00:17:31,133 --> 00:17:33,635
琴乃!?

248
00:17:33,635 --> 00:17:35,570
早く寝なさい｡

249
00:17:35,570 --> 00:17:38,070
お茶飲むだけだから｡

250
00:17:40,275 --> 00:17:42,775
じゃ おやすみ｡

251
00:17:49,651 --> 00:17:53,522
おはようございます｡
おはようございます｡

252
00:17:53,522 --> 00:17:59,661
榎本さん そろそろ離れて歩きませんか？
ほほう｡

253
00:17:59,661 --> 00:18:04,232
永瀬さんは 朝一緒に通勤するのは
気恥ずかしいタイプですか？

254
00:18:04,232 --> 00:18:07,769
私は一向に構いません｡
パートナーであれば｡

255
00:18:07,769 --> 00:18:12,440
まあ でも誰が見てるか
分かりませんし…｡ ねっ｡

256
00:18:12,440 --> 00:18:15,944
嘘…!?

257
00:18:15,944 --> 00:18:20,615
今日は早く帰ってきてくださいね｡
努力します｡

258
00:18:20,615 --> 00:18:31,259
♬～

259
00:18:31,259 --> 00:18:33,962
(大河)おお…！ おっ おっ お～！

260
00:18:33,962 --> 00:18:36,464
すごいな 黒須さん｡
(拍手)

261
00:18:36,464 --> 00:18:38,967
ちょっと その気になったら
こんなもんです｡

262
00:18:38,967 --> 00:18:43,271
僕も たまには譲らないと｡
トップは変に恨まれますから｡

263
00:18:43,271 --> 00:18:46,471
まだまだ これから…｡

264
00:18:48,143 --> 00:18:52,013
永瀬先輩｡
何？

265
00:18:52,013 --> 00:18:56,484
成績も大事ですけど
永瀬先輩 最近 残業続きですし➡

266
00:18:56,484 --> 00:18:59,154
早めに帰られたほうが
いいんじゃないかなぁ～って｡

267
00:18:59,154 --> 00:19:02,057
ん？
月下さん お客様です｡

268
00:19:02,057 --> 00:19:04,557
はい ありがとうございます｡

269
00:19:07,963 --> 00:19:11,600
おかげさまで
お譲りいただいたお客様の海野さん➡

270
00:19:11,600 --> 00:19:14,502
無事 契約完了したぜ！
譲ってない｡

271
00:19:14,502 --> 00:19:17,405
海野さん 喜んでたよ｡ これで➡

272
00:19:17,405 --> 00:19:22,244
あの悪名高いＴＢＧコーポレーションに
だまされた分も取り返せるってな｡

273
00:19:22,244 --> 00:19:24,946
ＴＢＧ？ そのお客さんも➡

274
00:19:24,946 --> 00:19:26,982
ＴＢＧコーポレーションの被害者
ってこと？

275
00:19:26,982 --> 00:19:30,252
さあ ランチでも食ってくっかなぁ～｡

276
00:19:30,252 --> 00:19:35,957
[ 回想 ]
ＴＢＧコーポレーションという会社が
２年前に倒産しまして…｡

277
00:19:35,957 --> 00:19:37,993
社長 お疲れさまです｡
(登坂)あいよ｡

278
00:19:37,993 --> 00:19:40,128
お疲れさまです｡

279
00:19:40,128 --> 00:19:45,267
え～ 今は黒須がトップ？
はい！➡

280
00:19:45,267 --> 00:19:49,067
社員一同 切磋琢磨し
張り切っております！

281
00:19:52,807 --> 00:19:58,480
例の投資用のワンルームの人っすよね？
｢ジュエル八起｣を買わされそうになった｡

282
00:19:58,480 --> 00:20:01,516
もう一回 念押ししようかな…｡

283
00:20:01,516 --> 00:20:03,652
(十影)
ほっといていいんじゃないっすか？➡

284
00:20:03,652 --> 00:20:06,688
今は もう うちの客じゃないんだし｡

285
00:20:06,688 --> 00:20:10,425
[ 心の声 ]
確かに こうやって
気を取られてることが➡

286
00:20:10,425 --> 00:20:13,925
神木さんの術中に
はまってるのかもしれない…｡

287
00:20:15,664 --> 00:20:19,167
どうした？
あ… あの➡

288
00:20:19,167 --> 00:20:22,504
ご相談だけ頂いてたお客様のことが
気になってたんですが…➡

289
00:20:22,504 --> 00:20:28,176
もう大丈夫です｡ 私も 今月こそは
ナンバーワン 目指しますから｡

290
00:20:28,176 --> 00:20:33,476
まあ 我々も慈善事業じゃないからね｡
はい｡

291
00:20:35,050 --> 00:20:37,686
だが 町の不動産屋さんっていうのは➡

292
00:20:37,686 --> 00:20:43,191
顧客だけじゃなく
町の人々に生かされて商売してる｡

293
00:20:43,191 --> 00:20:46,491
それを忘れるな｡

294
00:20:48,063 --> 00:20:50,063
…はい｡

295
00:21:00,275 --> 00:21:03,812
どうも 篠崎さん｡
神木さん…｡

296
00:21:03,812 --> 00:21:07,649
今 お帰りですか？

297
00:21:07,649 --> 00:21:09,984
…はい｡

298
00:21:09,984 --> 00:21:13,784
少し お時間頂けませんか？

299
00:21:15,490 --> 00:21:19,490
どうぞ｡
あっ どうも｡

300
00:21:22,664 --> 00:21:27,168
あの～ おすすめしてもらった
ワンルームマンションの購入は➡

301
00:21:27,168 --> 00:21:31,039
諦める方向で｡
近々 電話しようと思ってたんです｡

302
00:21:31,039 --> 00:21:36,311
そうですか…｡
妻も 投資はこりごりだって言ってて…｡

303
00:21:36,311 --> 00:21:38,311
(大きなため息)

304
00:21:41,015 --> 00:21:43,815
気付いていますか 篠崎さん？

305
00:21:45,687 --> 00:21:52,327
あなた 今 勝利か敗北か決まる分岐点に
立たされていることを｡

306
00:21:52,327 --> 00:21:56,197
えっ？
篠崎さん➡

307
00:21:56,197 --> 00:22:00,468
敗北が決定するのは
いつだと思いますか？

308
00:22:00,468 --> 00:22:04,768
それは…｡
戦うことを諦めた時です｡

309
00:22:07,142 --> 00:22:11,813
損したまま終わってもいいんですか？
いや… それは…｡

310
00:22:11,813 --> 00:22:16,613
この先一生 取り返すチャンスを
見過ごすつもりですか？

311
00:22:23,525 --> 00:22:26,225
チャンスかぁ｡

312
00:22:27,996 --> 00:22:30,496
[ 心の声 ]
はまったな｡

313
00:22:32,167 --> 00:22:34,102
[ 心の声 ]
これは コンコルド効果｡➡

314
00:22:34,102 --> 00:22:40,041
これまでの投資分を惜しんで
止められなくなる心理的傾向だ｡

315
00:22:40,041 --> 00:22:45,741
諦めてはダメです 篠崎さん｡
あなたならできます！

316
00:22:47,515 --> 00:22:49,451
そうですかね｡

317
00:22:49,451 --> 00:22:52,320
[ 心の声 ]
次にダニングクルーガー効果｡➡

318
00:22:52,320 --> 00:22:58,526
能力や経験が低い者ほど
自らを過大評価してしまう心理現象だ｡

319
00:22:58,526 --> 00:23:05,726
篠崎さん あなたは
簡単に諦めるような人ではないはず｡

320
00:23:08,636 --> 00:23:14,976
お嬢さん この春から
私立の高校へ進学されるんですよね｡

321
00:23:14,976 --> 00:23:21,476
ご家族のためです｡
ここは 父親として ふんばりどきですよ｡

322
00:23:26,688 --> 00:23:28,688
ねっ｡

323
00:23:34,162 --> 00:23:36,998
(美智子)もう投資には
手を出さないって言ったじゃない!?

324
00:23:36,998 --> 00:23:41,169
だから そうやって諦めてたら
何も残らないだろ？

325
00:23:41,169 --> 00:23:45,039
無理することないって｡
でも ３年もすれば➡

326
00:23:45,039 --> 00:23:52,881
次は 琴乃も大学だぞ！
分かってるけど この前も話したじゃない｡

327
00:23:52,881 --> 00:23:56,681
次は これ 絶対失敗しないから｡

328
00:23:58,586 --> 00:24:01,456
お目が高い！ かしこまりました｡

329
00:24:01,456 --> 00:24:05,126
では あとは この営業成績ナンバーワンの
黒須に お任せください！

330
00:24:05,126 --> 00:24:08,626
お願いします｡
(黒須)では こちらの申込用紙に…｡

331
00:24:10,265 --> 00:24:13,968
永瀬先輩 まだ黒須さんと
張り合おうとしてるんですか？

332
00:24:13,968 --> 00:24:18,139
当然だろ｡ でも今は 一度だけとはいえ➡

333
00:24:18,139 --> 00:24:21,142
相談を受けた篠崎さんのことが
気になっちゃって…｡

334
00:24:21,142 --> 00:24:24,812
いいじゃないですか｡
それでこそ 永瀬先輩です｡

335
00:24:24,812 --> 00:24:28,650
[無線]

336
00:24:28,650 --> 00:24:32,520
はい 登坂不動産の永瀬です｡

337
00:24:32,520 --> 00:24:35,990
ミネルヴァ不動産に行ってくる｡
私も行く｡

338
00:24:35,990 --> 00:24:40,490
心配するなって｡
一緒に話を聞く｡

339
00:24:42,297 --> 00:24:47,502
永瀬さん… どうして？
琴乃さんに連絡頂きまして…｡

340
00:24:47,502 --> 00:24:49,702
琴乃が？

341
00:24:52,006 --> 00:24:57,006
琴乃｡
(篠崎)何で お前 永瀬さんのこと…｡

342
00:25:03,117 --> 00:25:05,954
この前…｡

343
00:25:05,954 --> 00:25:08,454
[ 回想 ]
(篠崎)じゃ おやすみ｡

344
00:25:15,263 --> 00:25:17,263
これ｡

345
00:25:23,972 --> 00:25:27,842
ありがとうございます｡
もうすぐ時間だ｡

346
00:25:27,842 --> 00:25:32,647
西国分寺のマンションの売却の件で
約束していて…｡

347
00:25:32,647 --> 00:25:37,285
そこで新たに ｢ジュエル八起｣の契約を
されるんですよね？

348
00:25:37,285 --> 00:25:40,655
琴乃さんに聞きました｡

349
00:25:40,655 --> 00:25:44,292
しっかりと考えた上で決めたんです｡

350
00:25:44,292 --> 00:25:48,496
篠崎さんが いろいろと
ご検討されたのは分かりますが…｡

351
00:25:48,496 --> 00:25:54,836
(風の音)

352
00:25:54,836 --> 00:25:58,506
一度だまされたヤツは
必ず まただまされる！

353
00:25:58,506 --> 00:26:01,206
あなたは その見本のような人だな！

354
00:26:03,478 --> 00:26:05,678
…でございます｡

355
00:26:09,117 --> 00:26:13,121
どうやら 倒産した
ＴＢＧコーポレーションの顧客リストが➡

356
00:26:13,121 --> 00:26:17,625
出回ってます｡ それは 今後
更に転々と悪徳業者を回り➡

357
00:26:17,625 --> 00:26:20,261
篠崎さん あなたは
ついに無限ループ地獄から➡

358
00:26:20,261 --> 00:26:22,196
抜け出せなくなるでしょう！

359
00:26:22,196 --> 00:26:26,067
いや だけど…｡
琴乃さんは その原因が➡

360
00:26:26,067 --> 00:26:29,637
進路を私立校に変更した自分のせいだと
心配して➡

361
00:26:29,637 --> 00:26:31,937
私に連絡をくれたんです｡

362
00:26:34,976 --> 00:26:40,476
私 ちょっと調べたんだけど…｡

363
00:26:49,524 --> 00:26:59,324
年収1, 000万以下？ …の家庭なら
私立に通う学費 国から支援金出るって｡

364
00:27:03,604 --> 00:27:07,442
(琴乃)申し込みは ４月からだって…｡

365
00:27:07,442 --> 00:27:10,244
琴乃…｡

366
00:27:10,244 --> 00:27:15,783
そんなこと お前が気にすることない！
パパに任せとけばいいんだ！

367
00:27:15,783 --> 00:27:23,283
それじゃ 本末転倒だよ！
本末転倒？ どういうこと？

368
00:27:25,126 --> 00:27:28,126
琴乃さん 話してください｡

369
00:27:34,469 --> 00:27:43,469
私が 秀慶大附属に入りたくなったのは
友達が一緒だからってだけじゃない｡

370
00:27:49,484 --> 00:27:56,991
秀慶大の法学部が
その世界で有名だって聞いて…➡

371
00:27:56,991 --> 00:28:01,963
私は 将来 弁護士になりたいって
思ってるから…｡

372
00:28:01,963 --> 00:28:03,963
えっ!?

373
00:28:05,800 --> 00:28:09,570
弁護士!? どうして急に？

374
00:28:09,570 --> 00:28:13,941
急じゃない｡ ずっと思ってた｡

375
00:28:13,941 --> 00:28:19,141
悪い人にだまされて
困ってる人の助けになりたいって｡

376
00:28:21,115 --> 00:28:29,615
毎日頑張ってて… 優しい人ほど
そういう目に遭ってるから…｡

377
00:28:34,462 --> 00:28:36,762
それって…｡

378
00:28:38,332 --> 00:28:46,132
だから パパ… 無理しないで｡

379
00:28:52,013 --> 00:28:56,713
でも それじゃ
余計 父親として情けないだろ｡

380
00:28:59,687 --> 00:29:07,228
お二人は
この上なく立派なご両親だと思います｡

381
00:29:07,228 --> 00:29:11,228
こんな立派な娘さんを
育て上げたんですから｡

382
00:29:15,436 --> 00:29:20,736
経済面の支えだけが
親の仕事でしょうか？

383
00:29:26,080 --> 00:29:33,780
ねえ パパ やっぱりミネルヴァより
登坂不動産に 改めて お話聞いてみない？

384
00:29:36,624 --> 00:29:39,260
私に お任せいただけるのであれば➡

385
00:29:39,260 --> 00:29:43,798
とにかく 今ある西国分寺のマンションを
より高値で売却できるよう➡

386
00:29:43,798 --> 00:29:46,298
全力を尽くします！

387
00:29:52,139 --> 00:29:56,010
琴乃 お前 何で あの名刺を見て➡

388
00:29:56,010 --> 00:29:58,813
神木さんじゃなくて
永瀬さんに連絡したんだ？

389
00:29:58,813 --> 00:30:02,113
知ってたから 永瀬さんのこと｡

390
00:30:05,987 --> 00:30:11,792
私 商店街の清掃ボランティアに
参加してるんです｡

391
00:30:11,792 --> 00:30:16,497
[ 回想 ]
永瀬さん この前ありがとね｡

392
00:30:16,497 --> 00:30:20,301
店の家賃の相談に乗ってもらって
助かった！

393
00:30:20,301 --> 00:30:24,005
みんな言ってました｡
登坂不動産の永瀬さんは➡

394
00:30:24,005 --> 00:30:28,505
正直で頼りになる人だって｡

395
00:30:32,680 --> 00:30:41,689
そうですか｡ 全て
登坂不動産の永瀬さんに お任せしたいと｡

396
00:30:41,689 --> 00:30:47,028
いえ しかたのないことですよ 篠崎さん｡

397
00:30:47,028 --> 00:30:52,828
今回は ご縁がなかったということで｡
失礼します｡

398
00:30:59,540 --> 00:31:02,510
(花澤)神木さん➡

399
00:31:02,510 --> 00:31:05,813
陰で何をやってるのか知りませんけど➡

400
00:31:05,813 --> 00:31:10,513
今の登坂不動産に
こざかしいまねは通用しませんよ｡

401
00:31:13,554 --> 00:31:17,354
勝負するなら まっとうにやるべきです｡

402
00:31:24,665 --> 00:31:26,701
ちょっと待ってくださいよ｡

403
00:31:26,701 --> 00:31:29,901
事情が変わって 目が覚めたんです｡

404
00:31:31,539 --> 00:31:34,308
どうせ 損をするに決まってます｡

405
00:31:34,308 --> 00:31:38,846
この先 そんな不安を抱えて
暮らしたくないんです｡

406
00:31:38,846 --> 00:31:44,185
ですから 今回の件は なかったことに…｡

407
00:31:44,185 --> 00:31:47,485
今回の契約 奥の手を使ってんですよ？

408
00:31:49,857 --> 00:31:53,194
だから 一方的な契約解除はできないって
伝えましたよね？

409
00:31:53,194 --> 00:31:58,065
事情が… 変わったんです…｡

410
00:31:58,065 --> 00:32:00,267
ただいま帰りました～｡

411
00:32:00,267 --> 00:32:03,804
永瀬先輩 黒須さんが大変です｡
えっ？

412
00:32:03,804 --> 00:32:06,474
さっき お客様との商談から
帰ってこられて…｡

413
00:32:06,474 --> 00:32:09,143
[ 回想 ]
永瀬の客なんて
横取りするんじゃなかった｡

414
00:32:09,143 --> 00:32:12,646
ここへ来て 契約解除したいなんて…｡

415
00:32:12,646 --> 00:32:15,983
それって
あの投資用ワンルームマンションの？

416
00:32:15,983 --> 00:32:20,154
投資の必要がなくなったって…｡
どういうことですか？

417
00:32:20,154 --> 00:32:22,089
もともと病弱な奥さん抱えてて➡

418
00:32:22,089 --> 00:32:24,492
そのために
貯蓄を増やそうとしてたんだ…｡

419
00:32:24,492 --> 00:32:30,164
けど… その奥さんが亡くなったって…｡

420
00:32:30,164 --> 00:32:34,668
じゃ 海野さんは手付金を放棄するって？
それが 今回の取り引き➡

421
00:32:34,668 --> 00:32:39,173
中間金が支払われてるんです｡
中間金!?

422
00:32:39,173 --> 00:32:41,842
説明しよう｡ 中間金とは 本来➡

423
00:32:41,842 --> 00:32:43,778
売買契約成立後に➡

424
00:32:43,778 --> 00:32:48,015
代金の一部として支払う
金銭のことである｡

425
00:32:48,015 --> 00:32:49,950
手付金を払わず➡

426
00:32:49,950 --> 00:32:52,319
中間金を払うことによって
取り引きした場合➡

427
00:32:52,319 --> 00:32:54,688
初期費用を抑えることは可能になる｡

428
00:32:54,688 --> 00:32:57,591
が しかし 中間金を払った時点で➡

429
00:32:57,591 --> 00:32:59,560
｢契約履行の着手｣に当たり➡

430
00:32:59,560 --> 00:33:01,495
その後の解除は難しくなる｡

431
00:33:01,495 --> 00:33:03,964
違法ではないが かなり強引な➡

432
00:33:03,964 --> 00:33:06,764
通常は使わない営業手法なのだ｡

433
00:33:08,469 --> 00:33:12,640
あっ でも 契約解除できないわけじゃ
ないっすよね？

434
00:33:12,640 --> 00:33:17,812
だが これには 買い主と売り主
双方の合意が必要になる｡

435
00:33:17,812 --> 00:33:21,148
その上 多額の違約金が発生する｡

436
00:33:21,148 --> 00:33:26,821
契約されたのは 2, 000万円の物件で
違約金は400万円くらいになるかと…｡

437
00:33:26,821 --> 00:33:29,723
400万…!?
そもそも 売り主の方は➡

438
00:33:29,723 --> 00:33:32,159
契約解除に合意してんの？

439
00:33:32,159 --> 00:33:34,829
それが 決済が
３日後の予定だったらしく➡

440
00:33:34,829 --> 00:33:37,829
今更 無理だと
言われてしまったみたいで…｡

441
00:33:43,838 --> 00:33:46,538
黒須 どうするつもりだよ？

442
00:33:48,175 --> 00:33:50,175
話したのかよ？

443
00:33:52,847 --> 00:33:57,518
ここは みんなで協力し合って
なんとか乗り切りましょう！

444
00:33:57,518 --> 00:34:01,255
乗り切るも何も どうしようもないだろ？

445
00:34:01,255 --> 00:34:04,158
海野さんには
最初しつこいぐらい説明したし➡

446
00:34:04,158 --> 00:34:07,795
奥さんのことだって聞いてなかったんだ｡
自業自得だよ！

447
00:34:07,795 --> 00:34:12,266
つうか このままマンション買って
投資でもうけりゃいいじゃねえか！

448
00:34:12,266 --> 00:34:17,566
ただでさえ難しいマンション投資
海野さん 続けられる状態なのかよ？

449
00:34:24,011 --> 00:34:27,648
お前に関係ないだろう｡
黒須さん…｡

450
00:34:27,648 --> 00:34:31,152
俺はな 結果出さなきゃ
いつ仕事を失ってもおかくしない➡

451
00:34:31,152 --> 00:34:33,988
フルコミなんだよ！
その覚悟でやってんだ！

452
00:34:33,988 --> 00:34:38,159
人助けが趣味の野郎の世話になんか
なりたかねえんだよ！

453
00:34:38,159 --> 00:34:40,661
じゃあ 勝手にしろ！

454
00:34:40,661 --> 00:34:45,533
(風の音)

455
00:34:45,533 --> 00:34:47,835
って言えたら 最高に楽だけど➡

456
00:34:47,835 --> 00:34:51,305
そもそも これは
俺と神木さんの問題から始まったこと！

457
00:34:51,305 --> 00:34:54,105
ここで無視したら
俺は最低のクソ野郎だぁ！

458
00:34:55,843 --> 00:35:00,014
とにかく ３日後の決済までに
海野さんに代わる買い手を見つけて➡

459
00:35:00,014 --> 00:35:03,884
それを説得材料に
売り主に違約金の減額を迫るしかない！

460
00:35:03,884 --> 00:35:10,124
そんなこと できるわけないだろ…｡
俺も手伝うから｡ で どんな物件なの？

461
00:35:10,124 --> 00:35:12,059
はい｡
おい 月下 やめろって！

462
00:35:12,059 --> 00:35:16,463
これです｡ 私も手伝います｡

463
00:35:16,463 --> 00:35:20,663
十影 お前も定時まででいいから手伝え！
ういっす｡

464
00:35:28,976 --> 00:35:32,479
使っても使わなくても
どっちでもいいけど｡

465
00:35:32,479 --> 00:35:38,479
これって もしかして…
藤原さんの顧客リスト…？

466
00:35:40,154 --> 00:35:42,154
やるしかないな｡

467
00:35:43,991 --> 00:35:49,863
もしもし いつもお世話になっております｡
十影 顧客 リストアップしといて｡

468
00:35:49,863 --> 00:35:52,499
(十影)了解っす｡
はい お久しぶりです｡

469
00:35:52,499 --> 00:35:56,303
追加のリスト送ってもらっていいすか…｡
あっ 多分もう届くと思うよ｡

470
00:35:56,303 --> 00:35:59,173
まだ連絡もよごさねんで｡

471
00:35:59,173 --> 00:36:07,881
♬～

472
00:36:07,881 --> 00:36:12,881
んでも 仕事への情熱は満点だすね｡

473
00:36:15,122 --> 00:36:22,322
中間金を使っての取り引きですか…｡
随分と強引な手だ…｡

474
00:36:24,131 --> 00:36:31,131
その黒須という名前の営業
海野さんを利用したのかもしれません｡

475
00:36:33,140 --> 00:36:35,075
利用した…？

476
00:36:35,075 --> 00:36:41,575
自分の成績のために
海野さんを犠牲にしたんですよ｡

477
00:36:49,690 --> 00:36:55,529
本当ですか？ ありがとうございます！
よし！

478
00:36:55,529 --> 00:37:01,302
新しい買い手 見つけました！
お～ よくやった 黒須！

479
00:37:01,302 --> 00:37:04,104
クソッ 先越された～｡

480
00:37:04,104 --> 00:37:07,941
海野さんの契約解除の交渉
直接 売り主と話してきます！

481
00:37:07,941 --> 00:37:11,612
おう！
私もつきあいます｡

482
00:37:11,612 --> 00:37:17,251
うん… ぶっちゃけ助かる｡
はい！

483
00:37:17,251 --> 00:37:21,121
では いってきます！
張り切って行ってこい！
はい！

484
00:37:21,121 --> 00:37:31,765
♬～

485
00:37:31,765 --> 00:37:33,834
もしもし 永瀬先輩？

486
00:37:33,834 --> 00:37:38,472
お見事です｡ やっぱり
黒須さんのトークスキルは すごいです！

487
00:37:38,472 --> 00:37:41,975
マジで？
ん？ どうなった？ ん？

488
00:37:41,975 --> 00:37:44,878
黒須の説得で 売り主が
事情をくんでくれたらしくて➡

489
00:37:44,878 --> 00:37:49,717
違約金 全額免除になったらしいです｡
全額免除!?

490
00:37:49,717 --> 00:37:52,619
どうせ 黒須 あの大声で笑ってんだろ？

491
00:37:52,619 --> 00:37:57,458
あっ それが 何か てれてるんです｡

492
00:37:57,458 --> 00:38:03,230
そんな電話いいから 行くぞ｡
あっ はい｡ あっ はい➡

493
00:38:03,230 --> 00:38:06,730
あっ これから 海野さんに
直接ご報告に行こうかと…｡

494
00:38:09,436 --> 00:38:14,236
海野さん！ ご報告があるんです｡
何 笑ってるんですか!?

495
00:38:17,945 --> 00:38:20,981
何 笑ってんだよ！
ちょっ… 話を聞いてください｡

496
00:38:20,981 --> 00:38:23,817
朗報なんです！
あんたのイカサマの話なんて➡

497
00:38:23,817 --> 00:38:25,819
聞きたくねえんだよ！
押すな！

498
00:38:25,819 --> 00:38:27,819
何してるんですか!?

499
00:38:35,362 --> 00:38:37,331
(救急車のｻｲﾚﾝ)

500
00:38:37,331 --> 00:38:42,136
月下？ どうした？ 月下！

501
00:38:42,136 --> 00:38:44,805
登坂不動産の黒須っていう営業➡

502
00:38:44,805 --> 00:38:47,641
客の恨み買って
階段から突き落とされたらしい｡

503
00:38:47,641 --> 00:38:52,146
マジか!?
その客 家族が亡くなったとかで➡

504
00:38:52,146 --> 00:38:54,982
自暴自棄になってたらしくて…｡➡

505
00:38:54,982 --> 00:39:00,754
どうも それが 神木さんが
前に営業かけた客らしいんだよ…｡

506
00:39:00,754 --> 00:39:10,097
♬～

507
00:39:10,097 --> 00:39:12,097
(花澤)神木さん！

508
00:39:18,605 --> 00:39:25,379
海野さんは 俺が営業をかけた時から
精神的に参ってる感じだったよ｡

509
00:39:25,379 --> 00:39:27,948
ビジネスにはならないと思ったが➡

510
00:39:27,948 --> 00:39:31,785
爆弾にはなると思って
登坂に送り込んだ｡

511
00:39:31,785 --> 00:39:34,621
あなたが何か吹き込んだのね？

512
00:39:34,621 --> 00:39:39,259
俺も 想像以上の結果に驚いてるよ｡

513
00:39:39,259 --> 00:39:42,162
とはいえ あの営業が➡

514
00:39:42,162 --> 00:39:48,001
海野さんの大切な家族に対する思いを
理解してれば➡

515
00:39:48,001 --> 00:39:51,201
こんなことにはならなかったはずだ…｡

516
00:39:56,143 --> 00:39:59,480
こんにちは｡ あっ…｡

517
00:39:59,480 --> 00:40:04,151
大丈夫ですか？
来なくていいのに…｡

518
00:40:04,151 --> 00:40:07,488
調子は どうですか？

519
00:40:07,488 --> 00:40:11,358
海野さん とても反省されていて➡

520
00:40:11,358 --> 00:40:15,996
黒須さんには感謝しかないって
おっしゃってました｡

521
00:40:15,996 --> 00:40:19,500
投資マンションの件も
解決してもらった上に➡

522
00:40:19,500 --> 00:40:24,004
今回のことも
被害届を出さないでいただけたって｡

523
00:40:24,004 --> 00:40:27,704
別に… あれは事故だし｡

524
00:40:29,309 --> 00:40:33,013
どんなトラブルも ソツなく解決！
さすが フルコミ｡

525
00:40:33,013 --> 00:40:36,713
ライアー永瀬が思ってもないことを…｡

526
00:40:39,319 --> 00:40:43,857
でも もういいんだ｡

527
00:40:43,857 --> 00:40:48,529
俺 愛媛の実家帰って
旅館継ぐことにしたから｡

528
00:40:48,529 --> 00:40:51,031
(２人)えっ!?
しつこく 親に➡

529
00:40:51,031 --> 00:40:55,202
後継いでくれって言われてたし｡

530
00:40:55,202 --> 00:40:58,705
嘘だろ？ 根っからの営業マンのお前が｡

531
00:40:58,705 --> 00:41:04,278
これからは 旅館の主人として
このスキル 生かすんだよ｡

532
00:41:04,278 --> 00:41:07,578
悪かったな 俺のせいで｡

533
00:41:10,150 --> 00:41:15,656
ハッハハハ…｡

534
00:41:15,656 --> 00:41:20,827
ザマアミロ！ 最後の最後まで
俺がナンバーワンだ！

535
00:41:20,827 --> 00:41:22,763
ハッハハハ…｡

536
00:41:22,763 --> 00:41:26,063
これで お前は
一生 俺に勝つことはできない｡

537
00:41:27,701 --> 00:41:30,837
クソが！
ハッハハ｡

538
00:41:30,837 --> 00:41:34,837
フッ…｡ じゃあ 行くわ｡

539
00:41:39,179 --> 00:41:41,179
永瀬｡

540
00:41:44,017 --> 00:41:47,888
ミネルヴァ不動産に負けんなよ｡

541
00:41:47,888 --> 00:41:53,327
当然だろ｡
ハッハハ… 本当かよ｡

542
00:41:53,327 --> 00:41:59,132
いい加減 気付いてくれる？
俺 嘘がつけない人間なんで｡

543
00:41:59,132 --> 00:42:06,473
♬～

544
00:42:06,473 --> 00:42:08,976
(２人)はあ～｡

545
00:42:08,976 --> 00:42:13,280
神木さん まさか ここまで
大ごとになることを見越して➡

546
00:42:13,280 --> 00:42:15,649
仕掛けてたのかな？

547
00:42:15,649 --> 00:42:19,349
神木さんは
どうして そこまでするんですかね？

548
00:42:22,289 --> 00:42:26,159
とにかく 私たちは私たちなりに
頑張っていきましょう｡

549
00:42:26,159 --> 00:42:28,662
そうだな｡
はい｡

550
00:42:28,662 --> 00:42:30,998
いただきます！
いただきます！

551
00:42:30,998 --> 00:42:33,298
(正)いらっしゃい！
(直子)いらっしゃい！

552
00:42:35,669 --> 00:42:38,005
あっ！
今日は お仕事じゃなく➡

553
00:42:38,005 --> 00:42:41,308
こちらで お食事ですか？

554
00:42:41,308 --> 00:42:44,211
メールの一つでも
頂ければよかったのに｡

555
00:42:44,211 --> 00:42:46,847
ごきげんよう｡
ごきげんよう｡

556
00:42:46,847 --> 00:42:50,717
今日 ちょうど仕事が落ち着きまして…｡
生ビール １つ！

557
00:42:50,717 --> 00:42:54,321
生 １丁！
何か まずかった？

558
00:42:54,321 --> 00:42:59,026
いや 美波さんにさ 永瀬さんが来たら
連絡くれって言われてて…｡

559
00:42:59,026 --> 00:43:01,628
テステス テステス｡
何これ？ つながってる！

560
00:43:01,628 --> 00:43:05,465
こちら 榎本｡ どうぞ｡
スパイ活動だ｡ 怖っ！

561
00:43:05,465 --> 00:43:08,502
うわっ！ でかっ！

562
00:43:08,502 --> 00:43:14,174
あの… ちょっと聞いてもいいですか？
何を？

563
00:43:14,174 --> 00:43:20,280
あっ いや この前 お二人で仲よく
ご出勤されてるところを見てしまって…｡

564
00:43:20,280 --> 00:43:23,150
月下 それ以上 聞くな！
いえ この際なんで ちゃんと聞きます｡

565
00:43:23,150 --> 00:43:28,021
ダメだ 聞くな！
お二人は 一緒に暮らされてますよね？

566
00:43:28,021 --> 00:43:32,826
え～ 今それ聞いちゃう～？
え～｡

567
00:43:32,826 --> 00:43:35,662
いや その…
一緒に暮らしてるというか…｡

568
00:43:35,662 --> 00:43:37,597
(風の音)

569
00:43:37,597 --> 00:43:41,168
そうさ ただ今 絶賛同せい中！
おやすみのチューは お預け中！

570
00:43:41,168 --> 00:43:43,503
今どき はやらない
押しかけ女房だけどな！

571
00:43:43,503 --> 00:43:46,306
何だべなぁ その言い方！
女房!?

572
00:43:46,306 --> 00:43:50,177
言葉のあやです｡
そうだったの～!? おめでとう！

573
00:43:50,177 --> 00:43:54,047
(正)ついにか！
おめでたいかどうかは まだ分かりません｡

574
00:43:54,047 --> 00:43:57,684
現在 最終選考中ですので｡
だから…｡

575
00:43:57,684 --> 00:44:00,384
うれしいですね｡

576
00:44:01,955 --> 00:44:05,826
早く嘘がつける体に戻りたい…｡

577
00:44:05,826 --> 00:44:07,828
♬～

578
00:44:07,828 --> 00:44:10,964
間もなく 登坂不動産は終わりますよ｡

579
00:44:10,964 --> 00:44:13,633
あんたには関係ない！ 帰ってくれ！
不動産屋なんて信じられるか！

580
00:44:13,633 --> 00:44:16,269
ま ま 待って！
それ以上進んだら 危険よ！

581
00:44:16,269 --> 00:44:20,140
絶対１位取ろうな｡
助けてやってくれないか｡

582
00:44:20,140 --> 00:44:23,140
これができるのは 君だけだ｡