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name: quellen-livecheck
description: "Quellen-Live-Check für Fachanwalt Miet- und Wohnungseigentumsrecht: prüft Normen (BGB §§ 535-580a, WEG, BetrKV, HeizkostenV) gegen amtliche Datenbank, Rechtsprechung mit Gericht-Datum-Az-Rn; nutzt Amtsgericht Belegenheit (Miete + WEG) und Quellenhygiene nach references/quellenhygiene.md."
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# Rechtsquellen-Livecheck

## Einsatzlage

Dieser Quellen-Livecheck für **Fachanwalt Miet Wohnungseigentumsrecht** trennt amtliche Normfassung, frei prüfbare Rechtsprechung, Behördenhinweise, Formularstand und offene Aktualitätsrisiken.

## Fachlandkarte dieses Plugins

- `einstieg-schnelltriage-fallrouting` — Abschlusskontrolle WEG Anschluss Router
- `antennen-satellitenschuessel` — Antennen Satellitenschuessel Aufrechnung
- `workflow-bauliche-veraenderung-routing` — Bauliche Veraenderung Betriebskosten
- `baurecht-schnittstelle-miete` — Baurecht Schnittstelle Belegeinsicht
- `beschlussanfechtung-spezial-fristen` — Beschlussanfechtung Abrechnungsfrist
- `betriebskostenverordnung-anlage-3` — Betriebskostenverordnung Anlage 3
- `betrkv-mehrparteien-konflikt-und-interessen` — Betrkv Interessen BGB Co2kostenaufteilung
- `workflow-dokumentenstapel-sortieren` — Dokumentenstapel Sortieren First Year
- `eigenbedarf-personenkreis` — Eigenbedarf Personenkreis Energieausweis
- `steuer-schnittstelle-vermietung` — Fachanwalt Steuer Schnittstelle Erstgespraech
- `gartenpflege-baumfaellung` — Gartenpflege Baumfaellung Gewerberaum
- `workflow-geg-waermepumpe-routing` — GEG Waermepumpe Gerichtstermin Vorbereitung
- `gewerberaum-umsatzmiete` — Gewerberaum Umsatzmiete Gewerberaummiete
- `dokumente-intake` — Dokumente Intake
- `einstieg-routing` — Einstieg Routing

## Arbeitsweg

- Tragende Normen (GEG, WEG) zuerst amtlich verifizieren: gesetze-im-internet.de oder spezialisiertes Bundesgesetzblatt-Portal; nicht aus Modellwissen finalisieren.
- Rechtsprechung nur mit vollständiger Zitatkette: Gericht, Senat, Entscheidungsform, Datum, Aktenzeichen, Fundstelle (BGHZ/BVerfGE/amtl. Sammlung) und frei prüfbare Quelle (dejure.org, openJur, Pressemitteilungen des Gerichts, BGH-/BVerfG-Datenbank).
- Paywall-Quellen (juris, beck-online) nicht als alleinige Verifikation nutzen; immer eine freie Bestätigung beilegen.
- Dynamische Bereiche im Fachanwalt Miet Wohnungseigentumsrecht (Rechtsverordnungen, Verwaltungspraxis, Mietspiegel, Tarife) gesondert tagesaktuell prüfen, weil Modellwissen veraltet ist.
- Quellenstand und offene Unsicherheit im Output sichtbar machen — kein Pseudo-Zitat ohne Live-Check.

## Qualitätsanker

- Normen und Rechtsprechung nach `references/quellenhygiene.md` und `references/zitierweise.md` behandeln.
- Wenn eine Spezialfrage sichtbar wird, den passenden Skill nennen und kurz erklären, warum genau dieser Arbeitsgang passt.
- Bei Zeitdruck zuerst Frist, Zuständigkeit, Form und Beweislast sichern.