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name: eigentumserwerb-grundstueck
description: "Eigentumserwerb an Grundstuecken im ALR. Skill behandelt die historische Aufflassung und Eintragung im Hypothekenbuch das System vor dem modernen Grundbuch und die Fortwirkung zu BGB / GBO. Liefert Quellenmatrix."
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# Pralr Eigentumserwerb Grundstueck Grundbuch

## ALR-System

- Aufflassung (Auflassung) vor der Behörde.
- Eintragung im Hypothekenbuch (vorgaenger des Grundbuchs).
- ALR I 10 — Grundstuecksrecht.

## Hypothekenbuch

- Eintragung der Eigentumsuebertragung und der Belastungen.
- Konstitutive Wirkung der Eintragung.

## Konstitutivprinzip

- Eigentum geht erst mit Eintragung ueber (entgegen roemischem Recht der traditio).

## Aufflassung

- ALR I 10 — Aufflassungserklaerung vor der Behörde.
- Beidseits muendlich oder schriftlich.

## Fortwirkung

- BGB §§ 873, 925 BGB.
- Grundbuchordnung (GBO).
- Heute notarielle Beurkundung der Aufflassung (§ 925 BGB) plus Eintragung.

## Pruefraster

1. Aufflassung erfolgt?
2. Eintragung?
3. Grundbuch oder Hypothekenbuch (historisch)?
4. Belastungen?

## Normenanker

Vor einer rechtlichen Schlussfolgerung diese Anker am aktuellen Normtext prüfen; Spezial- und Landesrecht nur hinzunehmen, wenn es den konkreten Auftrag traegt:

- `§ 1922 Abs. 1 BGB` — Gesamtrechtsnachfolge.
- `§ 1937 BGB` — Testament.
- `§ 1942 BGB` — Anfall und Ausschlagung.
- `§ 1953 BGB` — Wirkung der Ausschlagung.
- `§ 1967 BGB` — Erbenhaftung.
- `§ 2032 BGB` — Erbengemeinschaft.
- `§ 2042 BGB` — Auseinandersetzung.
- `§ 2303 BGB` — Pflichtteil.
- `§ 2353 BGB` — Erbschein.
- `§ 352 FamFG` — Erbscheinsverfahren.

Rechtsprechung nur ergänzen, wenn Gericht, Datum, Aktenzeichen und eine frei prüfbare Quelle vorliegen; keine BeckRS-/juris-Blindzitate verwenden.

## Powersprint-Vertiefung

- **Quellenarbeit:** Vor einer Aussage die betroffene ALR-Stelle mit Teil, Titel und Paragraph aus der 1794er oder 1804er Fassung festhalten; Abweichungen zwischen Fassungen nur behaupten, wenn sie am Text belegt sind.
- **Historische Funktion:** Erkläre, ob `Pralr Eigentumserwerb Grundstueck Grundbuch` eher ständische Ordnung, Kameralstaat, Privatrechtsdogmatik, Polizeirecht oder frühe Verfahrensrationalisierung abbildet.
- **Moderner Vergleich:** Stelle die heutige Parallele nur als Vergleich daneben, etwa BGB, ZPO, FamFG, StGB/StPO oder öffentliches Recht; niemals so tun, als gelte ALR-Recht noch unmittelbar.
- **Output:** Liefere eine Mini-Synopse `ALR-Regel / historisches Problem / heutige Vergleichsnorm / didaktischer Nutzen / offene Quellenprüfung`.