######OpenITI#


#META# ad: 909

#META# الناشر: دار البشائر الإسلامية [ضمن سلسلة لقاء العشر الأواخر (102)]

#META# ndata: لقاء الع97963ABCحبه وسلم

#META# auth: يوسف بن عبد الهادي

#META# Shamela_short_metadata_record: 

#META# الكتاب: الاختيار في بيع العقار ¶ المؤلف: يوسف بن عبد الهادي (909 ه) ¶ المحقق: الدكتور عبد الرؤوف بن محمد بن أحمد الكمالي ¶ الناشر: دار البشائر الإسلامية [ضمن سلسلة لقاء العشر الأواخر (102)] ¶ الطبعة: الأولى 1428 ه - 2007 م ¶ عدد الأجزاء: 1 ¶ ملاحظات: [موافق للمطبوع - مقابل على المطبوع- إمكانية الإنتقال للصفحة] ¶ مصدر الكتاب: [مكتبة يا باغي الخير أقبل - ملتقى أهل الحديث] ¶ ملاحظة: [هذا الكتاب من كتب المستودع بموقع المكتبة الشاملة]

#META# المؤلف: يوسف بن عبد الهادي (909 ه)

#META# higrid: 909

#META# Lng: يوسف بن عبد الهادي

#META# idx: 1

#META# عدد الأجزاء: 1

#META# الكتاب: الاختيار في بيع العقار

#META# مصدر الكتاب: [مكتبة يا باغي الخير أقبل - ملتقى أهل الحديث]

#META# authno: 2812

#META# cat: بحوث ومسائل

#META# authinf: يوسف بن عبد الهادي (909 ه) 

#META# bkid: 34285

#META# المحقق: الدكتور عبد الرؤوف بن محمد بن أحمد الكمالي

#META# ملاحظات: [موافق للمطبوع - مقابل على المطبوع- إمكانية الإنتقال للصفحة]

#META# ملاحظة: [هذا الكتاب من كتب المستودع بموقع المكتبة الشاملة]

#META# max: 12

#META# bk: الاختيار في بيع العقار

#META# bkord: 8455

#META# archive: 23

#META# iso: الاختيار في بيع العقار

#META# comp: 1

#META# الطبعة: الأولى 1428 ه - 2007 م

#META# DownloadSource: Abū Yaʿqūb's Shamela database

#META# DownloadDate: 2017?

#META# ConversionDate: 2020-09-30

#META#Header#End#

بسم الله الرحمن الرحيم
# وهو حسبي
# الحمد لله رب العالمين, وصلى الله على سيدنا محمد وآله وصحبه وسلم.
# أخبرنا جماعة من شيوخنا, أخبرنا ابن المحب, أخبرنا المزي, أخبرنا ابن
~~الدرجي, أخبرنا أبو المجد الثقفي, أخبرنا أبو عبد الله الجلال, أخبرنا أبو
~~الفضل الرازي, أخبرنا أبو القاسم الرازي, أخبرنا أبو بكر الروياني, حدثنا
~~محمد بن بشار, حدثنا سلم بن قتيبة, حدثنا شعبة, عن يزيد بن أبي خالد, عن
~~أبي عبيدة بن حذيفة, عن حذيفة:
# أن النبي صلى الله عليه وسلم قال: ((من باع دارا لم يشتر مكانها دارا لم
~~يبارك له)).
PageV01P011
# وبه إلى الروياني: حدثنا بشر بن آدم, حدثنا موسى بن أيوب الليثي, حدثنا
~~أبي, عن عبد الملك بن يعلى قاضي البصرة, عن محمد بن عمران بن حصين, حدثني أبي:
# أن رسول الله صلى الله عليه وسلم قال: ((من باع عقاره من غير حاجة, صب الله PageV01P012
~~على ذلك المال تلفا)).
# وبه إلى الروياني: حدثنا خازم بن يحيى الحلواني, حدثنا إبراهيم بن الحسن,
~~حدثنا بشر بن شريح البزاز, حدثني قبيصة بن الجعد السلمي, عن أبي المليح
~~الهذلي, عن عبد الملك بن يعلى, عن عمران بن حصين قال:
# قال رسول الله صلى الله عليه وسلم : ((ما من عبد يبيع تالدا, إلا سلط
~~الله عليه تالفا)).
PageV01P013
# قال أبو الحسن خازم بن يحيى الحلواني: التالد: أن يبيع داره وعقاره.
# وبه إلى الروياني: حدثنا ابن إسحاق, حدثنا خلف, حدثنا عبد الصمد, حدثنا
~~محمد بن أبي المليح الهذلي, حدثني رجل من الحي:
# أن يعلى بن سهيل مر بعمران بن حصين, فقال له: يا يعلى: ألم أنبأ أنك بعت
~~دارك بمائة ألف؟ قال: بلى قد بعتها بمائة ألف, قال:
# فإني سمعت رسول الله صلى الله عليه وسلم يقول: ((من باع عقدة مال سلط
~~الله عليها تالفا يتلفها)).
# أخبرنا جماعة من شيوخنا, أخبرنا ابن المحب, أخبرنا القاضي سليمان, أخبرنا
~~الحافظ ضياء الدين, أخبرنا أبو المظفر السمعاني, أخبرنا أبو القاسم وأبو
~~عبد الرحمن أبناء الحسن الكاتب قالا: أخبرنا أبو بكر ms1 PageV01P014
~~الشيرازي, أخبرنا السيد أبو منصور, أخبرنا أبو بكر بن أبي دارم, حدثنا
~~إبراهيم بن أحمد المروزي, حدثنا بشر بن آدم, حدثنا موسى بن أيوب, حدثنا
~~أبي, عن عبد الملك بن يعلى قاضي البصرة, عن محمد بن عمران بن حصين, حدثني أبي:
# أن رسول الله صلى الله عليه وسلم قال: ((من باع عقاره من غير حاجة صب
~~الله على ذلك المال تلفا)).
# أخبرنا جماعة من شيوخنا: أخبرنا ابن المحب, أخبرنا المزي, أخبرنا أبو
~~العز الشيباني, أخبرنا سليمان بن محمد, أخبرنا أبو القاسم بن السمرقندي,
~~أخبرنا أبو القاسم بن الجلال, أخبرنا أبو القاسم الصيدلاني, أخبرنا أبو
~~محمد الكاتب, أخبرنا أبو سعيد الأشج, حدثنا عقبة بن خالد, حدثنا الصباح,
~~حدثني خالد بن أبي أمية, عن أبي عبيدة بن حذيفة, عن أبيه, عن عمرو بن حريث قال:
# قال رسول الله صلى الله عليه وسلم : ((من باع دارا ثم لم يجعل ثمنها في
~~مثلها لم يبارك له فيها)).
# أخبرنا جدي: أخبرنا الصلاح بن أبي عمر, أخبرنا الفخر ابن البخاري, أخبرنا
~~حنبل, أخبرنا ابن الحصين, أخبرنا ابن المذهب, أخبرنا أبو بكر القطيعي,
~~أخبرنا عبد الله ابن الإمام أحمد, حدثني أبي, PageV01P015
~~حدثنا أبو سعد, حدثنا قيس بن الربيع, حدثنا عبد الملك بن عمير, عن عمرو بن
~~حريث قال:
# قدمت المدينة, فقاسمت أخي, فقال سعيد بن زيد:
# إن رسول الله صلى الله عليه وسلم قال: ((لا يبارك في ثمن أرض ولا دار لا
~~يجعل في ثمن أرض ولا دار)).
PageV01P016
# فصل
# وهذا الأمر مستقر عند الناس, مشاهد لهم بالعقل, تنطق به ألسنتهم, من يعرف
~~الحديث ومن لم يعرفه, مجرب عندهم, وقد جربته أنا أيضا ورأيت صحته.
# فينبغي للعاقل أن يحرص جهده في ترك بيع العقار ما دام مستغنيا عن ثمنه.
# فصل
# وينبغي له إذا باع عقارا وليس ثم ضرورة داعية إلى ثمنه -إما لرداءته,
~~وإما لحصول ضرر منه, وإما لتعطيل نفعه-: أن يبادر بثمنه ويشتري به غيره من
~~العقار ما يعود منه النفع ولو كان أقل من ذلك, كما ms2 ورد الحديث بذلك.
# فصل
# وإذا دعت ضرورة إلى بيع العقار, نظر في المصلحة في ذلك, فإنه يباع لأمور
~~متعددة, وليس هو من الأمور المكروهة:
PageV01P017
# من ذلك: لقضاء الدين, فإن بيعه في قضاء الدين, لا بأس به.
# ومن ذلك: للحج الواجب, فإنه لا بأس به, ومن فضل الله يخلف له ما هو خير منه.
# ومن ذلك: في التزويج, فإنه لا بأس به في ذلك لتزويج النفس والأولاد.
# ومن ذلك: النفقة على النفس والعيال, إذا لم يجد غيره.
# وكثير من الجهال يبيع العقار ليتجر بثمنه!!
# وقد رأيت ذلك من أسرعه ذهابا وانمحاقا, ولا يقيم في أيديهم غالبا.
# بل ينبغي للإنسان أن يتخذ العقار, وما تحصل منه من ريعه جعله في عقار
~~آخر؛ فإن ذلك يكثره وينميه, ويزيد في الرزق والخير الدنيوي, والحديث يدل عليه.
# وقد شاهدنا ذلك؛ فقد كان عبد الهادي الأرموي يفعل ذلك فصار له به دنيا متسعة.
# ومن أحسن ما يحكى في هذا الباب:
# أن ست الشام التي بنت الشامية, حين أرادت بناءها اشترت العقار PageV01P018
~~أولا الذي أرادت وقفه عليها وجعلت تبني من ريعه المتحصل منه المدرسة.
PageV01P019
# وأما الست خاتون التي بنت الصاحبة, وضعت يدها أولا في بناء PageV01P020
~~المدرسة قبل شراء الوقف, فما فضل معها من المال لشراء الوقف غير القليل,
~~فلهذا صار وقف الشامية أكثر وأغزر وأتم من وقف الصاحبة بحسن النظر
~~والتدبير.
# والله الموفق وعليه التكلان, وهو حسبنا ونعم الوكيل
# والحمد لله وحده, وصلى الله على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه وسلم
# وفرغ منه واضعه يوسف بن حسن بن عبد الهادي يوم الخميس, رابع عشر شهر ربيع
~~الآخر, سنة تسع وثمانين وثمان مئة.
# والحمد لله وحده
# وصلى الله على سيدنا محمد وآله وصحبه وسلم PageV01P021
~~ ms3