--- name: poder-notarial-jaimebs2 title: Poder Notarial — Guía Completa description: 'Use when the user asks about powers of attorney (poderes notariales) in Spain: types (general, special, for litigation, preventive), when one is needed, how to grant or revoke one, cost, or the Apostille of The Hague for international use. Triggers on: ''poder notarial'', ''poder general'', ''poder especial'', ''poder para pleitos'', ''poder preventivo'', ''otorgar poder'', ''revocar poder'', ''cuánto cuesta un poder'', ''poder ante notario'', ''autorizar a otra persona'', ''representación notarial'', ''poder para vender piso'', ''poder para trámites'', ''poder bancario'', ''apostilla de La Haya'', ''poder desde el extranjero'', ''apoderado'', ''mandato notarial''.' author: jaimebs2 author_url: https://github.com/jaimebs2/OpenSpain/tree/main/openspain/skills/justicia/poder-notarial license: MIT version: 0.1.0 execution_mode: open jurisdiction: es practice: litigation language: es --- # Poder Notarial — Guía Completa Todo lo que necesitas saber sobre los poderes notariales en España: tipos, cuándo se necesitan, cómo se otorgan, revocación, poder preventivo y uso internacional. > Esta skill orienta sobre el marco general de los poderes notariales. > **No sustituye asesoramiento notarial profesional.** --- ## 1. Qué es un poder notarial Un poder notarial es un **documento público** otorgado ante notario por el que una persona (el **poderdante**) autoriza a otra (el **apoderado**) a actuar en su nombre para determinados actos jurídicos. El poder notarial permite que alguien firme contratos, realice trámites, cobre, pague, venda, compre o litigue **como si fuera el propio poderdante**. Es un instrumento habitual cuando: - No puedes estar presente físicamente (viajes, residencia en el extranjero). - Quieres delegar la gestión de ciertos asuntos (bancos, Hacienda, propiedades). - Necesitas representación procesal. - Quieres dejar preparada la gestión para una posible incapacidad futura. URL: `https://www.notariado.org` --- ## 2. Tipos de poder notarial ### Poder general - Autoriza al apoderado para realizar **toda clase de actos y negocios jurídicos** en nombre del poderdante. - Es el más amplio, pero **no incluye automáticamente** la facultad de donar, ni actos personalísimos (contraer matrimonio, otorgar testamento). - Riesgo: al ser muy amplio, conviene otorgarlo solo a personas de absoluta confianza. ### Poder especial - Autoriza para **uno o varios actos concretos y determinados**. Ejemplos: - Vender un inmueble específico. - Abrir o cancelar una cuenta bancaria. - Aceptar o renunciar a una herencia. - Firmar un contrato de alquiler. - Representar en un trámite administrativo concreto. - Es más seguro que el general porque limita lo que puede hacer el apoderado. ### Poder para pleitos (poder procesal) - Autoriza a un **procurador** para representar al poderdante ante los tribunales. - Se otorga generalmente ante notario, aunque también puede hacerse apud acta (ante el Letrado de la Administración de Justicia). - Es obligatorio en la mayoría de procedimientos judiciales (salvo juicio verbal de cuantía inferior a 2.000 €). ### Poder preventivo - Es un poder que **no pierde eficacia** si el poderdante se incapacita en el futuro (enfermedad mental, deterioro cognitivo, etc.). - Regulado en el Código Civil (reformado por Ley 8/2021 de apoyo a personas con discapacidad). - Dos modalidades: - **Poder preventivo puro**: se otorga para que surta efectos solo cuando el poderdante se incapacite. - **Poder con cláusula de subsistencia**: es un poder normal que incluye la cláusula de que seguirá vigente si el poderdante pierde capacidad. - Es una alternativa a la tutela judicial y permite que la persona elija quién le representará si pierde capacidad. - Muy recomendable para personas mayores o con enfermedades degenerativas. ### Poder recíproco entre cónyuges - Habitual entre matrimonios: cada cónyuge apodera al otro para gestionar los bienes comunes (gananciales) y los privativos. - Puede incluir cláusula de subsistencia para incapacidad. --- ## 3. Cómo se otorga un poder notarial ### Requisitos 1. **Acudir a un notario** con el DNI/NIE en vigor. 2. **Identificar al apoderado** (nombre completo, DNI/NIE). El apoderado **no necesita estar presente** en el momento del otorgamiento. 3. **Expresar la voluntad** al notario: qué facultades se quieren conceder y para qué actos. 4. El notario redacta la escritura, la lee al poderdante y este la **firma**. 5. El poder queda incorporado al **protocolo notarial** (es un documento público con plena eficacia legal). ### Documentación - DNI/NIE del poderdante (obligatorio). - Datos del apoderado (nombre completo, DNI/NIE, domicilio). - Si es un poder para un acto concreto (venta de inmueble), datos del bien (referencia catastral, datos registrales). ### No se necesita - El apoderado **no** tiene que estar presente ni firmar. - No se necesita licencia ni autorización judicial (salvo casos de menores o personas con medidas de apoyo). --- ## 4. Coste de un poder notarial El arancel notarial está regulado por el Real Decreto 1426/1989. Los costes **orientativos** son: | Tipo de poder | Coste aproximado | |---|---| | Poder especial sencillo | 40 — 70 € | | Poder general | 50 — 90 € | | Poder para pleitos | 30 — 50 € | | Poder preventivo | 50 — 100 € | | Copia autorizada adicional | 10 — 30 € | Estos precios incluyen IVA y son orientativos (el arancel depende del número de folios). --- ## 5. Revocación del poder El poderdante puede **revocar** el poder en cualquier momento: ### Cómo revocar 1. Otorgar **escritura de revocación** ante cualquier notario. 2. **Comunicar** la revocación al apoderado (obligatorio para que surta efecto frente a él). 3. Comunicar la revocación a los **terceros** ante quienes se venía usando (bancos, registros, administraciones). ### Causas de extinción automática - Fallecimiento del poderdante o del apoderado. - Incapacidad del poderdante (salvo poder preventivo). - Renuncia del apoderado. - Cumplimiento del encargo o transcurso del plazo fijado. - Concurso de acreedores del poderdante. ### Revocación tácita Si el poderdante otorga un **nuevo poder** para los mismos actos, se entiende revocado el anterior (salvo que expresamente diga lo contrario). --- ## 6. Poder notarial y extranjero ### Poder para usar en España desde el extranjero Si una persona reside en el extranjero y necesita que alguien actúe en su nombre en España: - Puede otorgar el poder ante un **notario extranjero** y posteriormente: - **Apostillarlo** (si el país es firmante del Convenio de La Haya de 1961). La **Apostilla de La Haya** es un sello que certifica la autenticidad del documento para que surta efectos en otro país firmante. - **Legalizarlo** por vía diplomática (si el país no forma parte del Convenio de La Haya). - Traducirlo por un **traductor jurado** si está en otro idioma. - También puede otorgarlo ante el **Consulado de España** en el país de residencia (el cónsul tiene funciones notariales). ### Poder otorgado en España para usar en el extranjero - Se otorga ante notario español. - Se apostilla en el Colegio Notarial correspondiente (si el país de destino es parte del Convenio de La Haya). - Se traduce por traductor jurado si es necesario. --- ## 7. Poder notarial para trámites habituales | Trámite | Tipo de poder recomendado | |---|---| | Vender un piso | Poder especial para la venta del inmueble concreto | | Gestiones bancarias | Poder especial bancario (apertura, cierre, disposición de fondos) | | Trámites con Hacienda | Poder especial o general (según amplitud) | | Aceptar una herencia | Poder especial para aceptar herencia del fallecido concreto | | Representación en juicio | Poder para pleitos (a favor del procurador) | | Gestiones para persona mayor | Poder preventivo con cláusula de subsistencia | | Trámites de extranjería (no estar presente) | Poder especial para el trámite concreto | --- ## 8. Resumen rápido ``` TIPOS DE PODER: ├── General → todos los actos (amplio, más riesgo) ├── Especial → actos concretos (más seguro) ├── Para pleitos → representación procesal └── Preventivo → subsiste si hay incapacidad futura CÓMO SE OTORGA: ├── Ante notario, con DNI/NIE del poderdante ├── El apoderado NO necesita estar presente ├── Coste: 40-100 € según tipo └── Queda en el protocolo notarial (documento público) REVOCACIÓN: ├── Escritura de revocación ante notario ├── Comunicar al apoderado y a terceros └── Se extingue también por muerte, incapacidad o renuncia USO INTERNACIONAL: ├── Apostilla de La Haya (países firmantes) ├── Legalización diplomática (países no firmantes) └── Traducción jurada si es necesario ``` --- ## Cuándo NO usar esta skill - Si pregunta por **herencias** (qué hacer tras un fallecimiento, aceptar/renunciar herencia) → **herencias**. - Si pregunta por **testamentos** (tipos, legítimas, coste) → **testamento**. - Si pregunta por **compraventa de vivienda** (escrituras, Registro de la Propiedad) → **vivienda-compraventa**. - Si pregunta por **trámites de extranjería** (NIE, residencia, nacionalidad) → **extranjeria-nacionalidad**. - Si pregunta por el **texto de una ley** → **boe**. - Si pregunta por **certificados del Registro Civil** → **registro-civil**. - Si pregunta por **justicia gratuita** → **justicia-gratuita**.