# Output atteso - annuncio senza classe energetica: obbligo e sanzione

## 1. L'obbligo di riportare i parametri energetici (art. 6, c. 8)

Sì, è un problema. L'art. 6, **comma 8**, prevede che, nel caso di **offerta di vendita o di
locazione**, i **corrispondenti annunci** diffusi **tramite tutti i mezzi di comunicazione
commerciali** riportino:

- gli **indici di prestazione energetica** dell'**involucro** e **globale** dell'edificio o
  dell'unità immobiliare; e
- la **classe energetica** corrispondente.

(Fanno eccezione le **locazioni** di edifici residenziali utilizzati **meno di quattro mesi
all'anno**.)

## 2. Chi risponde e con quale sanzione (art. 15, c. 10)

In caso di **violazione dell'obbligo di riportare i parametri energetici nell'annuncio** (art. 6,
c. 8), il **responsabile dell'annuncio** è punito con una sanzione amministrativa da **500 a
3.000 euro** (art. 15, **comma 10**).

## 3. Conclusione

- L'annuncio **deve** riportare **indici di prestazione** (involucro e globale) e **classe
  energetica** (art. 6, c. 8).
- In difetto, il **responsabile dell'annuncio** (tipicamente chi lo pubblica, es. l'agenzia)
  rischia **500-3.000 euro** (art. 15, c. 10).

## 4. Attenzione

- Perché l'annuncio possa riportare classe e indici, l'immobile deve essere **dotato di APE** in
  corso di validità (art. 6, c. 1-2, 5): la mancanza dell'APE espone anche alle sanzioni per
  mancata dotazione (art. 15, c. 7-9).

> La skill inquadra l'obbligo e la sanzione; l'irrogazione spetta alle **autorità competenti**
> (regioni/comuni). Non redige né certifica l'APE.