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skill: attestato-prestazione-energetica-dlgs192
last_verified: 2026-07-16

# Fonte per gli obblighi relativi all'ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA (APE): quando e'
# dovuto e chi lo produce, obbligo di renderlo disponibile e consegnarlo, annuncio commerciale,
# clausola nei contratti, validita', e sanzioni. Fonte: D.Lgs. 19 agosto 2005, n. 192, artt. 6 e 15.

sources:
  - id: dlgs-192-2005-artt-6-15
    title: "D.Lgs. 19 agosto 2005, n. 192 - artt. 6 e 15 (Attestato di prestazione energetica e sanzioni) (testo vigente al 2026-07-16)"
    type: decreto-legislativo
    url: https://www.normattiva.it/uri-res/N2Ls?urn:nir:stato:decreto.legislativo:2005-08-19;192!vig=2026-07-16
    accessed: 2026-07-16
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    excerpt_path: references/estratti/ape-checklist.md
    notes: |
      Codice redazionale 005G0219. Pagina indice Normattiva pinnata a !vig=2026-07-16 (hash
      stabile, doppio download: d7a39f3b...). Artt. 6 (idGruppo 1, versione 9) e 15 (idGruppo 3,
      versione 4) caricati via AJAX (caricaArticolo) e trascritti verbatim in
      references/fonti/dlgs-192-2005-artt-6-15.md: art. 6 (APE rilasciato per edifici costruiti/
      venduti/locati a nuovo locatario; nuovi edifici e ristrutturazioni importanti dotati di
      APE prima del certificato di agibilita'; dotazione a cura del costruttore/proprietario;
      obbligo di rendere disponibile all'acquirente/locatario all'avvio delle trattative e di
      consegnarlo al termine; produzione entro 15 giorni dalla richiesta di agibilita' per
      vendita/locazione prima della costruzione; clausola nei contratti; annuncio commerciale
      con indici; validita' 10 anni con aggiornamento), art. 15 (sanzioni: APE reso in forma di
      dichiarazione sostitutiva di atto notorio ex art. 47 DPR 445/2000; controlli ex art. 71
      DPR 445/2000; sanzione al professionista che rilascia APE senza i criteri, da 700 a 4200
      euro, con comunicazione all'ordine/collegio; sanzioni al proprietario/venditore/locatore
      ai commi 3-6). Testo con i blocchi (( )) dei provvedimenti successivi (L. 90/2013 ecc.).
      LIMITE DI RESA (Regola zero): le metodologie di calcolo e i modelli dell'APE sono nei
      decreti attuativi (Linee guida APE, DM 26 giugno 2015) e nelle norme UNI/TS 11300: la
      skill inquadra obblighi/soggetti/sanzioni e rinvia ai decreti, senza riprodurli; non
      certifica ne' redige l'APE.