# Output atteso - dalla pubblica utilità al decreto (artt. 8, 12, 20, 23)

## 1. Presupposti del decreto di esproprio (art. 8)

Il decreto può essere emanato **solo se** ricorrono tutti e tre:

- a) l'opera (la strada) è **prevista nello strumento urbanistico** e sul bene è apposto il
  **vincolo preordinato all'esproprio**;
- b) è intervenuta la **dichiarazione di pubblica utilità**;
- c) è **determinata l'indennità** (anche solo in via provvisoria).

## 2. Da dove deriva la dichiarazione di pubblica utilità (art. 12)

L'**approvazione del progetto definitivo** dell'opera pubblica da parte dell'autorità espropriante
**comporta la dichiarazione di pubblica utilità** (art. 12, c. 1, lett. a). Se il **vincolo**
preordinato all'esproprio non fosse ancora apposto, la dichiarazione diventa **efficace** al momento
dell'apposizione (artt. 9-10, c. 3).

## 3. Termini per l'indennità provvisoria (art. 20)

- **Entro 30 giorni** dall'efficacia della pubblica utilità, il **promotore** compila l'**elenco dei
  beni** da espropriare e **offre** le somme; l'elenco è **notificato** a ciascun proprietario.
- Gli interessati hanno **30 giorni** per **osservazioni**.
- L'autorità determina l'**indennità provvisoria** e la **notifica**; nei **30 giorni** successivi
  il proprietario può **condividerla** (dichiarazione **irrevocabile**), con diritto all'**acconto
  dell'80%** e all'immissione in possesso; segue la **cessione volontaria** o il **decreto**.
- In **assenza di accordo** (decorsi 30 gg), l'autorità **deposita** la somma presso la **Cassa
  depositi e prestiti** e può **emettere ed eseguire il decreto** (art. 20, c. 14).

## 4. Il decreto di esproprio (art. 23)

Il decreto va **emanato entro la scadenza** della pubblica utilità, dispone il **passaggio di
proprietà** sotto **condizione sospensiva** di notifica ed esecuzione, è **notificato almeno 7
giorni prima** dell'esecuzione, è **eseguito con l'immissione in possesso** (verbale art. 24), e va
**trascritto** e **volturato**; un **estratto** è pubblicato in G.U./BUR.

## 5. Conclusione

- Con il **progetto definitivo approvato** hai la **pubblica utilità** (art. 12); servono ancora
  **vincolo** e **indennità** (art. 8) per il decreto.
- Avvia la **fase indennità** (art. 20) con l'elenco/offerta entro **30 gg**; poi **decreto** (art.
  23) con notifica **7 gg** prima e immissione in possesso.

## 6. Attenzione

- Se l'avvio lavori è **urgente**, valuta la **determinazione urgente** (art. 22) o l'**occupazione
  d'urgenza** (art. 22-bis, immissione in possesso entro **3 mesi**).
- La skill non **calcola** l'indennità (stima artt. 37/40/45): resta del tecnico/autorità.

> La skill inquadra fasi e termini; atti, stima e notifiche restano dell'autorità espropriante.