# Task: inquadra-fasi-esproprio

Verifica i **presupposti del decreto** (art. 8), la **dichiarazione di pubblica utilità** (art. 12)
e la **fase di indennità** applicabile (artt. 20/22/22-bis), secondo il **D.P.R. 327/2001**.

## Input richiesti

- **Opera** e sua previsione nello **strumento urbanistico** (o atto equivalente); presenza del
  **vincolo preordinato all'esproprio**.
- Atto che ha disposto (o disporrà) la **dichiarazione di pubblica utilità** (approvazione del
  progetto definitivo/piano attuativo).
- Grado di **urgenza** dell'avvio lavori; numero di **destinatari**; eventuale rientro negli
  interventi della **L. 443/2001**.

## Procedura

1. **Presupposti del decreto** (art. 8): verificare la sussistenza di tutti e tre: a) previsione in
   strumento urbanistico + **vincolo preordinato all'esproprio**; b) **dichiarazione di pubblica
   utilità**; c) **indennità** determinata (anche provvisoria).
2. **Dichiarazione di pubblica utilità** (art. 12): individuare l'atto che la comporta (approvazione
   del progetto definitivo o dei piani attuativi; equivalenze normative). Se **manca il vincolo**,
   l'efficacia decorre dall'apposizione (artt. 9-10, c. 3).
3. **Fase di indennità**: scegliere il binario:
   - **Provvisoria** (art. 20): elenco beni entro **30 gg**, offerta, notifica, osservazioni (30
     gg), condivisione irrevocabile → **acconto 80%**/cessione volontaria; in mancanza, **deposito**
     Cassa DD.PP. e decreto.
   - **Urgente** (art. 22): se **urgenza** o casi automatici (**L. 443/2001**; **> 50 destinatari**);
     pagamento entro **60 gg**; opposizione alla stima.
   - **Occupazione d'urgenza** (art. 22-bis): **particolare urgenza** → decreto motivato con
     occupazione anticipata; **immissione in possesso entro 3 mesi**; **decadenza** se il decreto di
     esproprio non è emanato nel termine dell'art. 13.

## Output atteso

- Nota che indica: se i **presupposti dell'art. 8** sono soddisfatti (o cosa manca), l'atto che
  fonda la **pubblica utilità** (art. 12), e la **fase di indennità applicabile** (20/22/22-bis) con
  i relativi termini, evidenziando i passaggi ancora da compiere.

## Avvertenze

- La **stima** dell'indennità (valore venale, artt. 37/40/45) non è oggetto della skill: gli importi
  restano del **tecnico stimatore**/autorità.
- I **termini** (30/60 gg, 3 mesi) sono quelli del T.U.: verificarli sul testo vigente.