{"articulo": 1, "articulo_id": "1", "capitulo": null, "documento": "Ley 13.738", "estado_actual": "documento_actualizado", "fecha_promulgacion": "01/05/1969", "fecha_publicacion": "13/05/1969", "fecha_scraping": "2026-10-27T09:29:43Z", "hash_contenido": "dd69782aba3730b904b34e103cafc7a095970baedc47d922e9dffe46b28dcf9d", "libro": null, "notas_oficiales": "Este artículo dio nueva redacción a: Ley Nº 13.659 de 02/06/1968 artículos\n5 , 7 , 10 inciso 1º), 11 inciso 2º), 12 inciso 1º), 13 inciso 1º), 17\nliteral F), 18 literal B), 21 , 23 literal C), 29 apartado 4), 30 , 32\nincisos 1º) y 2º), 33 inciso 6º), 34 , 36 , 47 literal A), 49 , 56 , 60 , 62 ,\n67 , 69 incisos 4º) y 7º), 77 inciso 4º), 82 inciso 1º), 83 , 88 inciso 1º),\n89 , 95 literal A) y 103 .\nAdemás, este artículo agregó a: Ley Nº 13.659 de 02/06/1968 artículos 6\nincisos 5º), 6º), 7º), 13 inciso final, 14 inciso final, 17 inciso final,\n29 apartado 10), 51 inciso final y 85 inciso 1º) parte final.", "seccion": null, "texto": "(*)", "titulo": "Artículo 1", "titulo_norma": null, "url_fuente": "https://www.impo.com.uy/bases/leyes/13738-1969/1"}
{"articulo": 2, "articulo_id": "2", "capitulo": null, "documento": "Ley 13.738", "estado_actual": "documento_actualizado", "fecha_promulgacion": "01/05/1969", "fecha_publicacion": "13/05/1969", "fecha_scraping": "2026-10-27T09:29:43Z", "hash_contenido": "a31bf78d7c72a691d5f1e86da1fe4f7c0473a2dd65335f2f7a3002f2528d67ea", "libro": null, "notas_oficiales": null, "seccion": null, "texto": "Declárase que las partes podrán convenir la determinación del precio del arriendo, en las situaciones previstas por los artículos 5°, 14, 15,\n21 y 22 de la ley N° 13.659, de 2 de junio de 1968.", "titulo": "Artículo 2", "titulo_norma": null, "url_fuente": "https://www.impo.com.uy/bases/leyes/13738-1969/2"}
{"articulo": 3, "articulo_id": "3", "capitulo": null, "documento": "Ley 13.738", "estado_actual": "documento_actualizado", "fecha_promulgacion": "01/05/1969", "fecha_publicacion": "13/05/1969", "fecha_scraping": "2026-10-27T09:29:43Z", "hash_contenido": "87175cfad0bb280e52d45f2bc951a7f77f33bdc81c531b4d2a25a4c4dd432586", "libro": null, "notas_oficiales": null, "seccion": null, "texto": "Extiéndese hasta el 1° de agosto de 1969, el plazo establecido en el\nartículo 105 de la ley número 13.659, de 2 de junio de 1968, exclusivamente para aquellos desalojos autorizados expresamente por la presente ley.", "titulo": "Artículo 3", "titulo_norma": null, "url_fuente": "https://www.impo.com.uy/bases/leyes/13738-1969/3"}
{"articulo": 4, "articulo_id": "4", "capitulo": null, "documento": "Ley 13.738", "estado_actual": "documento_actualizado", "fecha_promulgacion": "01/05/1969", "fecha_publicacion": "13/05/1969", "fecha_scraping": "2026-10-27T09:29:43Z", "hash_contenido": "d3d2de86e2dbeca963627f868d6699d14fd43ddb4107836c4088f60aadcbd9c4", "libro": null, "notas_oficiales": null, "seccion": null, "texto": "Los accionistas de sociedades anónimas o en comandita que tengan asignado el derecho de uso de una unidad habitacional, los condóminos de\norigen contractual posteriores al 9 de enero de 1967, o anteriores que no\ncumplan las exigencias establecidas por el numeral 4° del artículo 29 de la ley N° 13.659, de 2 de junio de 1968, y los promitentes compradores\nque de acuerdo con lo dispuesto por el artículo 30 están impedidos de promover juicios de desalojo, podrán sin embargo ejercer todas las restantes acciones que correspondan a los propietarios.\nAsimismo, podrán promover juicio de desalojo amparados por las\ncausales previstas en los numerales 2°, 3°, 6°, 7°, 8° y 9° del artículo\n29 de la ley número 13.659, de 2 de junio de 1968.", "titulo": "Artículo 4", "titulo_norma": null, "url_fuente": "https://www.impo.com.uy/bases/leyes/13738-1969/4"}
{"articulo": 5, "articulo_id": "5", "capitulo": null, "documento": "Ley 13.738", "estado_actual": "documento_actualizado", "fecha_promulgacion": "01/05/1969", "fecha_publicacion": "13/05/1969", "fecha_scraping": "2026-10-27T09:29:43Z", "hash_contenido": "f07b7eed326e5b8412bf8f596f84a2a13a3b8d9e98e6993cca3ad9096d5ce998", "libro": null, "notas_oficiales": null, "seccion": null, "texto": "Los copropietarios de un apartamento en régimen de propiedad\nhorizontal (ley N° 10.751, de 25 de junio de 1946) o de un inmueble que\ncomprenda una sola unidad habitacional, podrán ejercer la acción de desalojo de conformidad con lo dispuesto por el artículo 29, numeral 4°,\napartado b), de la ley N° 13.659, de 2 de junio de 1968.", "titulo": "Artículo 5", "titulo_norma": null, "url_fuente": "https://www.impo.com.uy/bases/leyes/13738-1969/5"}
{"articulo": 6, "articulo_id": "6", "capitulo": null, "documento": "Ley 13.738", "estado_actual": "documento_actualizado", "fecha_promulgacion": "01/05/1969", "fecha_publicacion": "13/05/1969", "fecha_scraping": "2026-10-27T09:29:43Z", "hash_contenido": "d2f4881eb41ca3ac2de8ca7bbf4c8ea569b715a81440032af5e14b9cbab3da86", "libro": null, "notas_oficiales": null, "seccion": null, "texto": "Las Oficinas Públicas dependientes del Estado o de los Gobiernos\nDepartamentales, estarán obligadas a suministrar a la Asesoría Técnica de\nArrendamientos, los datos, y a exhibir toda la documentación que ésta\nrequiera para el cumplimiento de sus fines.\nEn caso que los peritos se vieren impedidos de cumplir sus tareas en\nvirtud de no haber podido, por cualquier causa, tener acceso a la finca,\npodrán solicitar al Juez competente la orden a que se refiere el artículo\n11 de la Constitución de la República, siempre que, previamente, se le haya notificado al ocupante el día y hora en que se efectuará la diligencia.", "titulo": "Artículo 6", "titulo_norma": null, "url_fuente": "https://www.impo.com.uy/bases/leyes/13738-1969/6"}
{"articulo": 7, "articulo_id": "7", "capitulo": null, "documento": "Ley 13.738", "estado_actual": "documento_actualizado", "fecha_promulgacion": "01/05/1969", "fecha_publicacion": "13/05/1969", "fecha_scraping": "2026-10-27T09:29:43Z", "hash_contenido": "21a9e96bd6f2efe61998072cef7b69d840bef75390cb6afec3df6ce445f58392", "libro": null, "notas_oficiales": null, "seccion": null, "texto": "La Asesoría Técnica de Arrendamientos someterá a la aprobación de la\nSuprema Corte de Justicia, dentro del término de sesenta días a partir de\nla fecha de vigencia de la presente ley, la reglamentación que regule su\nfuncionamiento.", "titulo": "Artículo 7", "titulo_norma": null, "url_fuente": "https://www.impo.com.uy/bases/leyes/13738-1969/7"}
{"articulo": 8, "articulo_id": "8", "capitulo": null, "documento": "Ley 13.738", "estado_actual": "documento_actualizado", "fecha_promulgacion": "01/05/1969", "fecha_publicacion": "13/05/1969", "fecha_scraping": "2026-10-27T09:29:43Z", "hash_contenido": "93805cdfa56249cd240900f119851ce65da480f45b54d286c2ad9eb1ec107f8a", "libro": null, "notas_oficiales": null, "seccion": null, "texto": "Declárase que los alquileres que pagan los actuales arrendatarios del\nInstituto Nacional de Viviendas Económicas, que cuenten con dos años de antigüedad, no podrán ser aumentados de acuerdo con las disposiciones de\nla ley N° 13.659, de 2 de junio de 1968.", "titulo": "Artículo 8", "titulo_norma": null, "url_fuente": "https://www.impo.com.uy/bases/leyes/13738-1969/8"}
{"articulo": 9, "articulo_id": "9", "capitulo": null, "documento": "Ley 13.738", "estado_actual": "documento_actualizado", "fecha_promulgacion": "01/05/1969", "fecha_publicacion": "13/05/1969", "fecha_scraping": "2026-10-27T09:29:43Z", "hash_contenido": "c5388ab3c3610afb406091c538bf939e2cfcb0a0e50c8dd3f04bdcbe6fe215bc", "libro": null, "notas_oficiales": null, "seccion": null, "texto": "Para proseguir la tramitación de los expedientes, se exigirá la\ncomplementación de los depósitos respectivos hasta el mínimo fijado en el\nartículo 56 de la ley N° 13.659, de 2 de junio de 1968, y el recaudo que lo acredite podrá agregarse sin necesidad de escrito.", "titulo": "Artículo 9", "titulo_norma": null, "url_fuente": "https://www.impo.com.uy/bases/leyes/13738-1969/9"}
{"articulo": 10, "articulo_id": "10", "capitulo": null, "documento": "Ley 13.738", "estado_actual": "documento_actualizado", "fecha_promulgacion": "01/05/1969", "fecha_publicacion": "13/05/1969", "fecha_scraping": "2026-10-27T09:29:43Z", "hash_contenido": "4a200b71ca6d50c4d0c798a32652a66f260be09eae630fb931f627a03fe531d4", "libro": null, "notas_oficiales": null, "seccion": null, "texto": "La Asesoría Técnica de Arrendamientos pagará al perito el importe de\nsus honorarios, una vez practicada la tasación y sin requerirse orden\njudicial.", "titulo": "Artículo 10", "titulo_norma": null, "url_fuente": "https://www.impo.com.uy/bases/leyes/13738-1969/10"}
{"articulo": 11, "articulo_id": "11", "capitulo": null, "documento": "Ley 13.738", "estado_actual": "documento_actualizado", "fecha_promulgacion": "01/05/1969", "fecha_publicacion": "13/05/1969", "fecha_scraping": "2026-10-27T09:29:43Z", "hash_contenido": "ce141a570d354ff8d6f19c78b9e27e13e27e96327f53ff1121f255430e922e0f", "libro": null, "notas_oficiales": null, "seccion": null, "texto": "Auméntase hasta 400 el número de técnicos a que se refiere el apartado\nA) del artículo 47 de la ley N° 13.659, de 2 de junio de 1968.", "titulo": "Artículo 11", "titulo_norma": null, "url_fuente": "https://www.impo.com.uy/bases/leyes/13738-1969/11"}
{"articulo": 12, "articulo_id": "12", "capitulo": null, "documento": "Ley 13.738", "estado_actual": "documento_actualizado", "fecha_promulgacion": "01/05/1969", "fecha_publicacion": "13/05/1969", "fecha_scraping": "2026-10-27T09:29:43Z", "hash_contenido": "dee8c6573dcf9d8fed88d23ab652f30b7bf484e944a3e0c738821949211d803a", "libro": null, "notas_oficiales": null, "seccion": null, "texto": "Declárase que corresponde clausurar de oficio los procedimientos,\ncualquiera sea el estado del trámite de los desalojos o de los lanzamientos pendientes, contra los arrendatarios y subarrendatarios que\nse hubiesen acogido a las disposiciones de las leyes números 13.618, de\n29 de setiembre de 1967 y 13.628, de 30 de noviembre de 1967.", "titulo": "Artículo 12", "titulo_norma": null, "url_fuente": "https://www.impo.com.uy/bases/leyes/13738-1969/12"}
{"articulo": 13, "articulo_id": "13", "capitulo": null, "documento": "Ley 13.738", "estado_actual": "documento_actualizado", "fecha_promulgacion": "01/05/1969", "fecha_publicacion": "13/05/1969", "fecha_scraping": "2026-10-27T09:29:43Z", "hash_contenido": "99950a47a5921a48c9537d0a25eb3ead460809afbf4edde27214cab339c0ccaf", "libro": null, "notas_oficiales": null, "seccion": null, "texto": "Se entenderá, a todos los efectos legales, que no han perdido su calidad de buenos pagadores, cualquiera sea el destino de la finca, quienes hayan hecho uso de la facultad que les acuerda el artículo 33 de\nla ley N° 8.153, de 16 de diciembre de 1927, o que se encontraban al día\nen el pago de los alquileres, al 31 de diciembre de 1968.", "titulo": "Artículo 13", "titulo_norma": null, "url_fuente": "https://www.impo.com.uy/bases/leyes/13738-1969/13"}
{"articulo": 14, "articulo_id": "14", "capitulo": null, "documento": "Ley 13.738", "estado_actual": "documento_actualizado", "fecha_promulgacion": "01/05/1969", "fecha_publicacion": "13/05/1969", "fecha_scraping": "2026-10-27T09:29:43Z", "hash_contenido": "cee2733aa0fb53ca47d49a355477a55b4ef33900587567348d08b9980f208120", "libro": null, "notas_oficiales": null, "seccion": null, "texto": "Prorrógase hasta el 31 de julio de 1969 la exigencia de la\npresentación de la habilitación municipal a que se refiere el artículo 76\nde la ley N° 13.659, de 2 de junio de 1968, debiendo el Registro de Hoteles y Pensiones del Ministerio de Transporte, Comunicaciones y\nTurismo inscribir a todas las empresas que presenten dicha habilitación con iguales derechos que los acordados a aquellas que se inscribieron con\nanterioridad al 5 de enero de 1969. La aludida habilitación municipal tendrá la vigencia concedida por la Intendencia Municipal de Montevideo.", "titulo": "Artículo 14", "titulo_norma": null, "url_fuente": "https://www.impo.com.uy/bases/leyes/13738-1969/14"}
{"articulo": 15, "articulo_id": "15", "capitulo": null, "documento": "Ley 13.738", "estado_actual": "documento_actualizado", "fecha_promulgacion": "01/05/1969", "fecha_publicacion": "13/05/1969", "fecha_scraping": "2026-10-27T09:29:43Z", "hash_contenido": "57ecf54faac437aa5d1d15ee02ac9e897b7286f09b3446726815238eae29becc", "libro": null, "notas_oficiales": null, "seccion": null, "texto": "Quedan exceptuados de las disposiciones del artículo 13 de la ley N°\n13.659, de 2 de junio de 1968, aquellos subrogantes cuyo estado de responsabilidad patrimonial, certificado por la Dirección General de Catastro y Administración de Inmuebles Nacionales de acuerdo a lo establecido por el artículo 231 de la ley N° 13.318, de 28 de diciembre\nde 1964, los acredite, a juicio del Juez, como personas en situación económica capaz de solventar su propia vivienda.", "titulo": "Artículo 15", "titulo_norma": null, "url_fuente": "https://www.impo.com.uy/bases/leyes/13738-1969/15"}
{"articulo": 16, "articulo_id": "16", "capitulo": null, "documento": "Ley 13.738", "estado_actual": "documento_actualizado", "fecha_promulgacion": "01/05/1969", "fecha_publicacion": "13/05/1969", "fecha_scraping": "2026-10-27T09:29:43Z", "hash_contenido": "5737064677bd3e6fed5b448dd59ae196f475697f4f6fba6c5a56772dd2faf242", "libro": null, "notas_oficiales": null, "seccion": null, "texto": "A los efectos de lo dispuesto en los artículos 10, inciso final y 12,\nde la ley N° 13.659, de 2 de junio de 1968, el Juez podrá tener en cuenta\nlo pagado por el arrendatario o subarrendatario, durante el lapso establecido en el artículo 11, inciso segundo, por concepto de cuotas de\nafiliación a clubes sociales y deportivos, energía eléctrica, teléfono, seguros y agua corriente y diligenciará las pruebas solicitadas por el arrendador o subarrendador para comprobar dichos extremos.", "titulo": "Artículo 16", "titulo_norma": null, "url_fuente": "https://www.impo.com.uy/bases/leyes/13738-1969/16"}
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{"articulo": 18, "articulo_id": "18", "capitulo": null, "documento": "Ley 13.738", "estado_actual": "documento_actualizado", "fecha_promulgacion": "01/05/1969", "fecha_publicacion": "13/05/1969", "fecha_scraping": "2026-10-27T09:29:43Z", "hash_contenido": "6275a00dd7c378f67e5daa10d65eea0206c7811eda665ce95299179f899d696c", "libro": null, "notas_oficiales": null, "seccion": null, "texto": "Esta ley será obligatoria a partir del 1° de mayo de 1969.", "titulo": "Artículo 18", "titulo_norma": null, "url_fuente": "https://www.impo.com.uy/bases/leyes/13738-1969/18"}
{"articulo": 19, "articulo_id": "19", "capitulo": null, "documento": "Ley 13.738", "estado_actual": "documento_actualizado", "fecha_promulgacion": "01/05/1969", "fecha_publicacion": "13/05/1969", "fecha_scraping": "2026-10-27T09:29:43Z", "hash_contenido": "c42bcc3d50c08d7d8c3cb33d93a48c82de52cc74623e1219b8d4503047e371e1", "libro": null, "notas_oficiales": null, "seccion": null, "texto": "Comuníquese, etc.", "titulo": "Artículo 19", "titulo_norma": null, "url_fuente": "https://www.impo.com.uy/bases/leyes/13738-1969/19"}